![صورة لمشروع داماك لاجون فيوز الأندلس من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c7939ee7-2be4-406c-8af1-00cae2fcee48/gallery/image/-tzfG8tci4iIXw98VPx01QRfamL5XbjEs66MmVYjM34=/medium.webp "داماك لاجون فيوز الأندلس")
من: ٩٧٩ ألف درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس
Sold out
جاهز
روما ريزيدانس
١ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
JRP Development
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
فبراير ٢٨، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع وارف ريزيدنسز من تطوير Sido Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,وارف ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f53ad44e-077b-476d-b3fd-f9f0c153c917/gallery/image/ero6Ap5es9O6Leh-e5Lch7qvoG0q7jxJ52QPo973vIs=/medium.webp "وارف ريزيدنسز")
![صورة لمشروع ألتا من تطوير ميتيورا العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,ألتا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bc7d882f-78d6-4839-b2ea-75e50827496a/gallery/image/SlvB6qwPiRB-s_0kSocknZ1nPmkm06JCh1EnSi9kLY0=/medium.webp "ألتا")
![صورة لمشروع سكاي سويتس من تطوير بيس هومز جروب في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,سكاي سويتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/625728e6-2637-43af-a305-ba48175f9b64/gallery/image/uMw2VVBFKeBYTFueAB_4f0Mi4pEFAYk-3u0Iyxy3bM0=/medium.webp "سكاي سويتس")
![صورة لمشروع فورست من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,هافن باي الدار,فيرديس باي هافن,فورست في فيرديس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d13de52a-9cdd-492a-a68a-f54424cd7a6d/gallery/image/cMkwosdeES2tcCNLVpmdbNjBDffsXi_aAVTrYPxV22E=/medium.webp "فورست")
![صورة لمشروع ريتشموند ديستريكت من تطوير Mira Developments في دبي,الفرجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/635863e5-4455-492f-aed1-1a49584056fb/gallery/image/cK2GKuJ7dI_XyHzGZFq527L5-2PtqXMuPQhcubMZ7M8=/medium.webp "ريتشموند ديستريكت")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
روما ريزيدنس هو مشروع سكني حديث من تطوير شركة جي آر بي للتطوير العقاري، ويجسد مفهوم الحياة المعاصرة في دبي داخل سوق العقارات في دبي. يقع المشروع في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC)، ويقدم مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين، بتصميمات تجمع بين الحداثة والعملية لتوفير بيئة سكنية متوازنة.
الموقع المميز لروما ريزيدنس
يتمتع مشروع روما ريزيدنس بموقع استراتيجي داخل قرية جميرا الدائرية، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات.
أهم مميزات الموقع:
- قرب من محلات البيع بالتجزئة والمطاعم والخدمات اليومية
- سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية داخل المجتمع
- موقع قريب من معالم بارزة مثل شاطئ برج العرب ونخلة جميرا
- اتصال جيد بالمناطق الحيوية في دبي
المميزات الفريدة
يتميز روما ريزيدنس بتصميم معماري حديث يركز على توفير مساحات عملية تناسب أسلوب الحياة اليومي:
- تصميمات داخلية عصرية تجمع بين الأناقة والراحة
- وحدات سكنية بتخطيطات مدروسة للاستغلال الأمثل للمساحة
- مرافق متكاملة تدعم أسلوب حياة متوازن
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تخدم احتياجات السكان اليومية:
- مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة
- مسبح مخصص للاسترخاء والترفيه
- حدائق ومساحات خضراء منظمة
- مواقف سيارات مخصصة للسكان
- خدمات متاحة على مدار الساعة
- إطلالات وتصميمات داخلية مدروسة
- أنظمة دفع مرنة تناسب المشترين
أنواع الوحدات السكنية
يقدم المشروع وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة:
- استوديو: حوالي 556 قدم مربع
- شقق غرفة نوم واحدة: من 795 إلى 1104 قدم مربع
- شقق غرفتين نوم: من 1145 إلى 1364 قدم مربع
فرص الاستثمار
يمثل روما ريزيدنس فرصة استثمارية داخل سوق العقارات في دبي لعدة أسباب:
- ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية في قرية جميرا الدائرية
- موقع استراتيجي يدعم قيمة إعادة البيع
- عوائد إيجارية محتملة نتيجة الطلب المستمر على السكن في المنطقة
تفاصيل المشروع
- موعد التسليم: الربع الأول من عام 2026
- السعر الابتدائي: 800,000 درهم إماراتي
يمثل روما ريزيدنس مشروعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم الحديث والخدمات الأساسية، مما يجعله مناسبًا للسكن أو الاستثمار ضمن بيئة حضرية متنامية في دبي.
المطور
شركة جي آر بي للتطوير العقاري هي شركة تطوير عقاري تعمل في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتركز على تنفيذ مشاريع سكنية حديثة ضمن سوق العقارات في دبي. تختص الشركة بتطوير مبانٍ سكنية داخل مجتمعات حضرية متكاملة، مع الاهتمام بتوفير وحدات سكنية عملية تناسب احتياجات الأفراد والعائلات.
روما ريزيدانس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع روما ريزيدانس من تطوير JRP Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,مساكن روما - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3bb6b54a-f32e-4501-be00-de2ebff5cc86/master_plan/image/eC0XXwvbwnHr-veZPSE_lMsNaS7liYfrUW7sT7zTzYU=/original.webp "صورة لمشروع روما ريزيدانس من تطوير JRP Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,مساكن روما - [1]")
يعد Roma Residences من تطوير JRP Development مشروعًا سكنيًا معاصرًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لـقرية جميرا الدائرية (JVC). يقدم المشروع مزيجًا من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، حيث يجمع بين الأناقة الحديثة والتصميم العملي لتوفير تجربة سكنية متميزة. تتراوح مساحات الوحدات بين 795 و1364 قدمًا مربعًا، ويتميز المشروع بموقعه المثالي داخل قرية جميرا الدائرية، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمعالم البارزة مثل برج العرب ونخلة جميرا.
يتألق المشروع بمجموعة من المرافق المميزة، بما في ذلك مركز للياقة البدنية مجهز بأحدث التقنيات، حمام سباحة، حدائق خضراء، ومواقف سيارات واسعة. يضمن Roma Residences نمط حياة فاخر ومريح، مما يجعله فرصة استثمارية مثالية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- دقيقة واحدة إلى سيركل مول
- 15 دقيقة إلى نخلة جميرا
- 18 دقيقة إلى برج العرب
- 20 دقيقة إلى ذا ووك - جي بي آر
- 20 دقيقة إلى دبي مول
- 30 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
المرافق:
- أمن على مدار الساعة
- مدينة ترفيهية وإمكانية الوصول إلى الشاطئ
- مركز للياقة البدنية وحمام سباحة
- مطاعم ومنافذ طعام
- ملاعب تنس وملعب رياضي
الموقع
مزايا
- • خدمة صف السيارات
- • مسجد
- • مطاعم
- • مرافق تجارية
- • مسبح داخلي
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 556 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A+ | 1,028 | 1 | |
| Type B | 923 | 1 | |
| Type A | 836 | 2 | |
| Type D | 795 | 1 | |
| Type B+ | 852 | 2 | |
| Type C | 802 | 2 | |
| Type E | 1,104 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 1,145 | 3 | |
| Type A | 1,363 | 3 | |
| Type B | 1,364 | 3 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في مساكن روما
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 996,075 | 894 | ١٧ مارس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,700,000 | 1,837 | ١٦ يناير ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 735,449 | 514 | ٢٧ ديسمبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.