![سول تيرا كاسا صورة لمشروع سول تيرا كاسا من تطوير Sol Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,سول تيرا كازا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8803605d-5c03-49ba-aca5-01a5853e61ac/gallery/image/5bB3dAv-CyrCK9YgvseOoLY0th0zmZ3677dZm8mFhY0=/medium.webp)

من: ٤٫٩ مليون درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,سول تيرا كازا
٥٫٤ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

يونيو ٢٠٢٤
فبراير ١، ٢٠٢٣
تاون هاوس
4%
التملك الحر
![سول تيرا كاسا صورة لمشروع سول تيرا كاسا من تطوير Sol Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,سول تيرا كازا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8803605d-5c03-49ba-aca5-01a5853e61ac/gallery/image/5bB3dAv-CyrCK9YgvseOoLY0th0zmZ3677dZm8mFhY0=/medium.webp)

من: ٤٫٩ مليون درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,سول تيرا كازا
![منازل باينوود إستيت صورة لمشروع منازل باينوود إستيت من تطوير وصل العقارية في دبي,عقارات جميرا للجولف,منازل باينوود إستيتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/54fd0d02-23af-4565-85a0-11057f5baf78/gallery/image/zuj_sl054zQEgmcoOvB70LglwSjuln_2txaTQ7aKx5k=/medium.webp)

من: ٥٫٦ مليون درهم
دبي,عقارات جميرا للجولف,منازل باينوود إستيتس
![سيرو ٢ في ذا هايتس صورة لمشروع سيرو ٢ في ذا هايتس من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سيرو 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/527446d1-80a9-4078-bfdd-e65cc0f028f3/gallery/image/1yBySFJwmtUFBrUCRdoeY6jUaSecfcCs140T_U30tCk=/medium.webp)

من: ٦٫٢ مليون درهم
دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سيرو 2
![بورفانشال تاون هاوس صورة لمشروع بورفانشال تاون هاوس من تطوير Purvanchal Developers في دبي,الفرجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f4731439-b59e-47ff-8935-355155b1052c/gallery/image/EDMP4W0F4XA4zZs3C-W52cpY-Noa__ZVFOf1zjqL88U=/medium.webp)

من: ٤٫٢ مليون درهم
دبي,الفرجان
![داماك ريفرسايد - أوليف صورة لمشروع داماك ريفرسايد - أوليف من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,اوليف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/473cce9c-15e9-4382-a5e6-93e6267452bb/gallery/image/SEvR-u4i-DQZz7jwS3vk3zuZupQuS-V4GhzgLXXrH_U=/medium.webp)

من: ٤٫٣ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,اوليف
![تاكايا ميلودي صورة لمشروع تاكايا ميلودي من تطوير الاتحاد العقارية في دبي,موتور سيتي,تاكايا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/49602d22-83a5-4378-991c-0dd4ed46f5a2/gallery/image/BD0L2Ih2O8Tk6wjljJ1HThIV9zp_zM5DEMml_pOiSt0=/medium.webp)

من: ٧٫١ مليون درهم
دبي,موتور سيتي,تاكايا
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
25%
اقساط أثناء الإنشاء
70%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: يناير ١٤، ٢٠٢٦
تاريخ التسليم المتوقع
تقدم شركة كي بي دبليو للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في سوق العقارات الإماراتي، مشروعها الجديد "لا بارك هومز". يجمع هذا المشروع بين التصميم الراقي والراحة العملية، إذ تتميز غرف النوم الرئيسية بطابعها الخاص المنعزل، فيما تتسم مساحات المعيشة بالاتساع وجودة التشطيب.
تتراوح مساحات الوحدات العقارية المتاحة بين 4,919 و5,151 قدمًا مربعًا، وتشمل شققًا بأربع غرف نوم، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشية واسعة ومتكاملة المرافق.
يقع المشروع ضمن مجمع لا بارك هومز الثاني، في موقع يجمع بين طابع الحي السكني الهادئ وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والخدمات اليومية، مما يجعله خيارًا عمليًا للعائلات التي تقدّر التوازن بين الهدوء والتواصل مع المدينة.
يوفر مشروع لا بارك هومز نمطًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الموقع المتميز، والتصميم الداخلي عالي الجودة، والمرافق الشاملة، مما يجعله خيارًا جديرًا بالدراسة لمن يبحث عن وحدة عقارية فاخرة تلبي احتياجات الحياة اليومية بكل تفاصيلها.
![صورة لمشروع لا بارك هومز من تطوير كي بي دبليو للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,لا بارك هومز - [1] صورة لمشروع لا بارك هومز من تطوير كي بي دبليو للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,لا بارك هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fc6bf179-5ce5-4279-8b75-f4bcb7fb7a20/master_plan/image/EYKAhhnL_tuF6n8MN_eWpF292wCU3uhpETlPH7AHN0Q=/original.webp)
يقع لا بارك هومز من تطوير شركة كي بي دبليو للتطوير العقاري ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية في دبي، ويقدّم مزيجًا متوازنًا من الفخامة والراحة في بيئة حضرية هادئة. يتميز المشروع بتصميم معماري عصري ومساحات سكنية رحبة مصممة بعناية، مع تشطيبات حديثة وتجهيزات عالية الجودة تمنح تجربة معيشية عملية وأنيقة في آن واحد. يعكس المخطط الرئيسي للا بارك هومز اهتمامًا واضحًا بتوفير مجتمع متكامل يوفّر أجواء راقية مناسبة للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن سكن يجمع بين الهدوء وقرب الخدمات. كما أن الموقع الاستراتيجي يتيح وصولًا سريعًا إلى أبرز معالم دبي مثل مرسى دبي، نخلة جميرا، ومول الإمارات، مما يمنح السكان توازنًا مثاليًا بين الخصوصية وسهولة الحركة داخل المدينة.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 763 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 11,526 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.
يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 4,919 | 2 | |
| Type B | 5,151 | 1 | |
| Type C | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 4,400,000 | 2,182 | ٢٨ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.