![بايز 102 صورة لمشروع بايز 102 من تطوير دانوب العقارية في دبي,الخليج التجاري,بايز 102 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e211b996-20e8-4a1a-9109-507e9cf5fefa/gallery/image/fmqCGW0XXPjPPYmLuDHKONlZ-5wvAbebKLmj70O8UE4=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,بايز 102
السعر عند الإطلاق ١٫٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
20%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ التسليم المتوقع
بدأ البناء
يعد ماما ريزيدنس في منطقة الخليج التجاري وجهة سكنية متطورة من تنفيذ مجموعة "خماس". يتكون هذا البرج من 26 طابقاً، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية التي تشمل استوديوهات فاخرة، وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين. تتميز هذه الوحدات بتصاميمها العصرية واعتمادها بالكامل على تقنيات المنازل الذكية، مما يوفر للسكان تجربة معيشية تجمع بين الكفاءة التكنولوجية والرفاهية.
يتمتع المشروع بموقع حيوي في قلب منطقة الخليج التجاري، مما يمنح السكان إطلالات مباشرة على أبرز معالم مدينة دبي، ومن أهمها:
قناة دبي المائية.
البنية التحتية المتطورة لمنطقة الخليج التجاري.
وسط مدينة دبي (داون تاون دبي).
برج خليفة.
برج العرب.
يضمن هذا الموقع سهولة التنقل والوصول السريع إلى مراكز الأعمال الرئيسية والوجهات الترفيهية في الإمارة.
تم تصميم ماما ريزيدنس لتقديم نمط حياة عملي يتسم بالرقي، حيث يوفر ميزات استثنائية تشمل:
خدمات فندقية اختيارية حسب الطلب.
حمام سباحة مخصص للتمارين (سيركيت بول).
أجنحة مخصصة للعمل.
وحدات عقارية مؤثثة بالكامل ومزودة بالخدمات.
أنظمة التحكم المنزلي الذكي.
يوفر المشروع بنية تحتية متكاملة من المرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، وتتضمن:
الترفيه والاسترخاء: سينما بنظام المدرج، أندية اجتماعية، وأربعة أنواع من حمامات السباحة مع مساحات مخصصة للاستجمام، بالإضافة إلى غرف للعناية والعلاج الطبيعي.
الصحة والرياضة: مراكز لياقة بدنية متطورة مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
الأعمال: قاعات اجتماعات مجهزة، مركز أعمال متكامل، وأجنحة عمل خاصة.
المطاعم: مجموعة من المطاعم والمقاهي ذات التصاميم الفريدة داخل البرج.
يوفر العيش في هذا المشروع فوائد متعددة تجعل من الوحدات العقارية فيه خياراً مفضلاً للكثيرين:
جودة الحياة: توفير خدمات عالية الجودة تضمن الراحة التامة للقاطنين.
المرونة: بفضل تقنيات المنازل الذكية والخدمات الفندقية، تصبح إدارة تفاصيل الحياة اليومية أكثر سهولة.
جاهزية السكن: الوحدات متاحة بتجهيز كامل وأثاث راقٍ، مما يسمح بالانتقال الفوري للسكن.
إطلالات خلابة: الاستمتاع بمناظر بانورامية للمدينة من داخل الوحدات السكنية.
موعد تسليم المشروع: الربع الأخير من عام 2023.
يعكس مشروع ماما ريزيدنس في الخليج التجاري نموذجاً متطوراً للسكن في قلب دبي. ومن خلال تنوع خيارات السكن والمرافق والخدمات المتاحة، يلبي المشروع متطلبات المهنيين الشباب والعائلات الصغيرة التي تبحث عن الاستقرار في موقع مركزي يتيح لهم الوصول إلى كافة احتياجاتهم بسهولة ويسر.
![صورة لمشروع ماما ريزيدنس من تطوير مجموعة خماس للاستثمار في دبي,الخليج التجاري,ماما ريزيدنس - [1] صورة لمشروع ماما ريزيدنس من تطوير مجموعة خماس للاستثمار في دبي,الخليج التجاري,ماما ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3962400c-a1b1-4287-b2ea-9ae5b6b45050/master_plan/image/uoPXOF-VxmJkA3P774xhCMS2xvwIs7k1_rfMyANRbmo=/original.webp)
ماما ريزيدنس هو برج فاخر مكون من 26 طابقًا من تطوير مجموعة خماس، يقع في منطقة الخليج التجاري ضمن المخطط الرئيسي الحيوي للمدينة. يضم المشروع شققًا سكنية ذكية مجهزة بأحدث التقنيات، تتنوع بين استوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، مع إطلالات خلابة على معالم بارزة مثل برج خليفة وقناة دبي المائية. يتميز ماما ريزيدنس بتصميم يجمع بين الرفاهية والعملية، ويقدم وحدات مؤثثة بالكامل إلى جانب مجموعة من المرافق الراقية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في حياة عصرية قريبة من مراكز الأعمال الرئيسية في دبي.

يضم الخليج التجاري ما مجموعه 395 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 13.0% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 8,864 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.
زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.
يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.
أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.
رائع
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D | 492 | 2 | |
| Type G | 491 | 2 | |
| Type B | 473 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 654 | 2 | |
| Type F | 642 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 907 | 5 | |
| Type E | 839 | 4 | |
| Type H | 842 | 4 |