نايا المرحله الثالثه من نخيل
السعر عند الإطلاق ١٫٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٧
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 4 | 715 | 2 | |
| Type 7 | 958 | 2 | |
| Type 2 | 797 | 2 | |
| Type 6 | 959 | 2 | |
| Type 9 | 760 | 2 | |
| Type 11 | 801 | 2 | |
| Type 1 | 793 | 2 | |
| Type 5 | 793 | 2 | |
| Type 3 | 790 | 2 | |
| Type 8 | 798 | 2 | |
| Type 10 | 773 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3 | 1,765 | 4 | |
| Type 9 | 1,233 | 4 | |
| Type 4 | 1,139 | 3 | |
| Type 1 | 1,250 | 3 | |
| Type 5 | 1,434 | 4 | |
| Type 2 | 2,171 | 4 | |
| Type 6 | 1,438 | 4 | |
| Type 7 | 1,138 | 3 | |
| Type 8 | 1,599 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
نايا 3 من نخيل العقارية هو مشروع سكني مرموق من المقرر أن يصبح أحد معالم دبي. يقع في المنطقة الأولى الحصرية بمدينة محمد بن راشد، ويوفر مزيجًا أنيقًا من المناطق السكنية ووسائل الراحة على طراز المنتجعات والمناظر الخلابة. مع خيارات عقارية تتراوح من شقق بغرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم للبيع في دبي تتراوح مساحتها من 775 إلى 1140 قدم مربع إلى جانب الفلل وشقق البنتهاوس، يلبي نايا 3 مجموعة متنوعة من التفضيلات والاحتياجات.
يقع نخيل نايا 3 على حافة أكبر بحيرة صناعية على مستوى العالم، ويتميز المجمع بتصميمات داخلية حديثة إلى جانب أدوات المطبخ المتميزة وإطلالات خلابة على مناظر مدينة دبي وكريستال لاجون. إنه أفضل مكان في دبي للمعيشة الراقية وأنماط الحياة الفاخرة بسبب هندسته المعمارية الأنيقة والمرافق المختارة بعناية، والتي توفر حيًا مناسبًا للعائلات وأسلوب حياة راقي.
ومع نايا 3، تضمن شركة نخيل العقارية، وهي شركة عقارية مشهورة في دبي، نوعًا مماثلاً من السعادة. توفر الشقق نمط حياة فاخر مع ميزات تشمل كراسي الاستلقاء وأكواخ المسبح الضحلة والباحات الكبيرة ونادي على السطح. يعطي تصميم نايا الأولوية لوسائل الراحة والوظائف المعاصرة، مما يضمن للمقيمين بيئة معيشية أنيقة وممتعة.
نايا في ديستركت وان، عقار فاخر للبيع في دبي، يقع في منطقة مدينة محمد بن راشد النابضة بالحياة. يوفر موقعه الاستراتيجي للمقيمين سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية والمعالم الشهيرة. وبفضل معيشتها الفاخرة وموقعها الاستراتيجي ومحدودية توفرها، فإن لديها آفاق واعدة لتقدير القيمة.
توفر شقق نايا 3 في المنطقة الأولى وسائل راحة من الدرجة الأولى مثل منطقة للياقة البدنية وحمامات سباحة وحدائق ذات مناظر طبيعية ومواقف مخصصة للسيارات. يتمتع السكان بقربهم من وجهات دبي والمناظر الخلابة لبحيرة كريستال لاجون. يتوفر للمقيمين المهتمين بالصحة مركزًا للياقة البدنية وملاعب كرة سلة وملاعب رياضية. وتتوفر ملاعب مناسبة للعائلات ومسبح مظلل للأطفال.
نايا المرحله الثالثه من نخيل المخطط الرئيسي

يقدّم مشروع نايا المرحلة الثالثة من تطوير شركة نخيل أسلوب حياة فاخراً ضمن المخطط الرئيسي لمدينة محمد بن راشد في دبي. يتمتع المشروع بموقع مميز بجوار أكبر بحيرة صناعية في العالم، مما يمنح السكان إطلالات خلابة على البحيرة الكريستالية وأفق دبي. يوفّر المشروع مجموعة واسعة من المرافق مثل النادي على السطح، الحدائق المصممة بعناية، والملاعب الرياضية التي تدعم نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والنشاط. وبفضل قربه من معالم بارزة مثل فندق ميدان وبرج خليفة، يجمع المشروع بين هدوء الإقامة وارتباطه بالحيوية التي تميز دبي كمدينة عالمية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى فندق ميدان
- 12 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي
- 15 دقيقة إلى مول الإمارات
المرافق و الخدمات
- حمام سباحه
- نادي رياضي
- ملاعب رياضية
- مناطق مخصصة للشواء
الموقع

مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة الشيخ محمد بن راشد، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 130,035 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 233,947 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.