![سيانا صورة لمشروع سيانا من تطوير Zoya Developments في دبي,المدينة العالمية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4f190361-63c7-4248-b33c-e6597e7200a3/gallery/image/WzL6i3zQACWACT2vZmtHyIqaYz6oKku18nayHOXMqcI=/medium.webp)

من: ٦٠٩ ألف درهم
دبي,المدينة العالمية
٣١٥ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

فبراير ٢٠٢٧
نوفمبر ١٤، ٢٠١٥
شقة
4%
التملك الحر
![سيانا صورة لمشروع سيانا من تطوير Zoya Developments في دبي,المدينة العالمية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4f190361-63c7-4248-b33c-e6597e7200a3/gallery/image/WzL6i3zQACWACT2vZmtHyIqaYz6oKku18nayHOXMqcI=/medium.webp)

من: ٦٠٩ ألف درهم
دبي,المدينة العالمية
![برج فاليا صورة لمشروع برج فاليا من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,برج فاليا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d1294890-1250-48b7-99e3-4f34a371b967/gallery/image/v5v7lzM7L9qqLIVjR2ToNRcAfClq84HVNin1tKTKdVU=/medium.webp)

السعر سيعلن قريبًا
دبي,مرسى خور دبي,برج فاليا
![إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء صورة لمشروع إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,برج مونتيفا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/98694034-14f1-40ca-b3f3-99d779b293fd/gallery/image/94tnLL0UfEzLlNN9YAylbB8WJey-EypPtWsLnKLhVn8=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,برج مونتيفا
![ليفيا باي بالاس صورة لمشروع ليفيا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,ليفيا بالقصر - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/235149ff-1491-4d13-a8f3-64cff5c6e3c8/gallery/image/jFCh_TvT84badbkZxUybu1ZV0boA9E1r34RwoFkAfMk=/medium.webp)

من: ٢٫٧ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,ليفيا بالقصر
![روزوود ريزيدنسز صورة لمشروع روزوود ريزيدنسز من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,جميرا,جميرا 2,روزوود ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/80e333f7-6936-42f4-81b3-5eaa7fcda170/gallery/image/iymmy5P12SjCoHuRFJRVsqVhBE6iYgv8m2Qh8boJiMo=/medium.webp)

من: ٣٣ مليون درهم
دبي,جميرا,جميرا 2,روزوود ريزيدنسز
![ذا آلمينت في شوبا وان صورة لمشروع ذا آلمينت في شوبا وان من تطوير شوبا العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,صبحا هارتلاند,ذا آلمينت في شوبا وان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/50a6d69c-f554-431f-a897-800275dd9209/gallery/image/2Y--A6TTPBvj1AB6MPymffWh5wSzslmZH_Nf3nk0DHI=/medium.webp)

من: ١٫٨ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,صبحا هارتلاند,ذا آلمينت في شوبا وان
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع أوركيد ريزيدنس من تطوير لارايكس للتطوير العقاري مبنى سكنيًا مكونًا من 8 طوابق يقع في قلب المدينة العالمية دبي، ويجمع بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة ضمن موقع حيوي معروف بتنوعه الثقافي. يركز المشروع على توفير بيئة سكنية عملية تجمع بين الراحة اليومية وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، ما يجعله مناسبًا للأفراد والعائلات الباحثين عن وحدات عقارية داخل مجتمع متصل بمختلف مناطق دبي.
يقع أوركيد ريزيدنس في المدينة العالمية دبي، وهي منطقة معروفة بتنوعها الثقافي وتوفر الخدمات اليومية. يتمتع المشروع بقربه من عدد من الوجهات الرئيسية في دبي، حيث يبعد حوالي 5 دقائق عن دراغون مارت، و10 دقائق عن المدينة الأكاديمية، و15 دقيقة عن مطار دبي الدولي، و20 دقيقة عن وسط مدينة دبي، و15 دقيقة عن خور دبي.
كما يستفيد السكان من قربهم من مراكز التسوق، ومتاجر التجزئة، والمطاعم العالمية، والمؤسسات التعليمية من الحضانات حتى الجامعات، بالإضافة إلى المراكز الطبية والحدائق العامة وشبكات النقل العام.
يوفر مشروع أوركيد ريزيدنس مجموعة من المرافق التي تدعم نمط حياة عملي ومريح، وتشمل:
يضم مشروع أوركيد ريزيدنس شققًا سكنية مصممة لتناسب أنماط حياة مختلفة، مع التركيز على الاستفادة من المساحات الداخلية والإضاءة الطبيعية. وتتميز الوحدات بـ:
يساعد التخطيط الداخلي المدروس على توفير وحدات عقارية عملية تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة.
يوفر المشروع موقعًا متصلًا بمناطق دبي الرئيسية، إلى جانب المرافق المتكاملة والتصميم العملي، ما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في شراء وحدات عقارية داخل المدينة العالمية دبي، سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأجل.

يضم المدينة العالمية ما مجموعه 593 مبنى سكنيًا.
نحن نزور المدينة العالمية بشكل متكرر لتجربة المطاعم الصينية المتنوعة. الكثير منها يقدم مأكولات إقليمية أصيلة بأسعار معقولة بشكل لا يصدق، مما يوفر قيمة ممتازة مقابل المال. إنها بالتأكيد تستحق القيادة في عطلة نهاية الأسبوع لتناول وجبة مع الأصدقاء. بينما كانت مواقف السيارات والازدحام يمثلان عقبة رئيسية، فقد بدأ التحول الأخير إلى نظام هيئة الطرق والمواصلات (RTA) المدفوع في تخفيف المشكلة. لأولئك الذين يستمتعون بطهي المأكولات الآسيوية، فإن محلات البقالة الآسيوية في المجموعات الصينية ممتازة لتوفير المكونات. نحن نحب أيضًا التوقف عند سوق التنين (دراغون مارت). إنه لا يزال الوجهة الشاملة والمثالية لمواد البناء والأجهزة بأسعار رائعة لمشاريع "افعلها بنفسك".
هذا حلم عشاق الطعام — يضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر الصغيرة بأسعار مناسبة. يلبي هذا المجتمع احتياجات العزاب بشكل خاص، ويتمتع بطابع كلاسيكي، على الرغم من إمكانية ترقية بعض الوحدات لتتماشى مع التصميمات الحديثة.
على الأقل بالنسبة لي، المدينة العالمية لا تستقطبني. أسعارها معقولة مقارنة ببقية دبي، وهناك طابع سكني، لكن المنطقة تبدو مزدحمة وفوضوية بعض الشيء، وحركة المرور على الطرق الرئيسية يمكن أن تكون مربكة. وسائل النقل العام محدودة، لذا يعتمد معظم الناس على السيارة أو سيارات الأجرة، وإيجاد مواقف للسيارات ليس بالأمر السهل دائمًا. على الجانب الإيجابي، إذا كنت تحب الطعام الأصيل، فهناك الكثير من المطاعم الصينية الرائعة، مما يمنح المكان طابعًا خاصًا. ومع ذلك، بشكل عام تبدو المنطقة عملية أكثر منها ممتعة، ولا تتمتع بالبيئة المجتمعية أو الأجواء التي تجدها في أجزاء أخرى من دبي. إذا كنت تبحث عن إيجار رخيص ولا تمانع في بعض التنازلات، فقد تكون مناسبة، ولكن شخصياً، ليست مكاناً أود قضاء الكثير من الوقت فيه أو أعتبره منزلاً لي.
مكان رائع لكن المشكلة الوحيدة كانت موقف السيارات.
تضم المدينة العالمية العديد من المجمعات، بعضها مخصص للعزاب فقط، وبعضها لجنسيات محددة مثل باكستان أو الصين. بعض المجمعات مثل فرنسا وإسبانيا مناسبة للعائلات، كما أن منطقة الأعمال المركزية (CBD) جيدة للعائلات أيضًا، حيث تتوفر فيها الكثير من المطاعم وصالونات التجميل، وحتى محلات البقالة ومحلات السوبر ماركت.
المدينة العالمية هي أحد أكثر المجمعات السكنية توفراً وبأسعار معقولة في دبي. يمكنك رؤية العديد من مجموعات المباني المختلفة ذات التصاميم المعمارية المتنوعة. تتميز بمناطق جيدة للمشي وهي صديقة للحيوانات الأليفة. تحتوي على معظم المستشفيات والمطاعم في المنطقة المجاورة. تقع العديد من المدارس بالقرب من هذه المنطقة، مما يسهل التنقل، ولذلك فهي تجذب العائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة. يعاني جزء من هذه المنطقة من انبعاث رائحة كريهة في معظم الأحيان، مما يجعله غير مفضل لدى معظم العائلات. توفر مواقف سيارات واسعة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 |
متوفر في هذا المشروع.