![صورة لمشروع سيليستو المرحلة 3 من تطوير Tarrad Development في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,برج سيليستو 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/69393208-3df1-4224-a59b-1abcb9048f97/gallery/image/KBn9Rp8Coy5XvUpsWfrqbnViDB-YDpyqWf383QKCDZk=/medium.webp "سيليستو المرحلة 3")
من: ٥٤٠ ألف درهم
دبي,مجمع دبي ريزيدنس,برج سيليستو 3
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
برج آيزل
السعر عند الإطلاق ٤٩٨ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
Maakdream Properties
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يناير ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
مايو ١٤، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع الفصل الثاني من تطوير Newbury Development في دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,شابتر 01 باي نيوبري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/72f765f3-e619-42e4-ae3b-1b40530d3c7f/gallery/image/2470knmafM9GnHzjgOkscn4C54w6g9jzlaOlYvh5inc=/medium.webp "الفصل الثاني")
![صورة لمشروع سيليستو 4 من تطوير Tarrad Development في دبي,مجمع دبي ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dce643cb-ecdd-438f-9bc4-b416ddc4ae99/gallery/image/ZDp8gnfh-Gf59X6KENJCzCLNlXsTEV3ixA-UpOcvYpc=/medium.webp "سيليستو 4")
![صورة لمشروع برج سيليستو من تطوير Tarrad Development في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,برج سيليستو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/acdb665a-9faf-4331-9d3c-58d14844de24/gallery/image/yUZZ1gHTzOYpmPVqenaFN1MG0xW-CJV8PZ6nVkzIqu4=/medium.webp "برج سيليستو")
![صورة لمشروع برج فاليا من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,برج فاليا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d1294890-1250-48b7-99e3-4f34a371b967/gallery/image/v5v7lzM7L9qqLIVjR2ToNRcAfClq84HVNin1tKTKdVU=/medium.webp "برج فاليا")
![صورة لمشروع إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,برج مونتيفا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/98694034-14f1-40ca-b3f3-99d779b293fd/gallery/image/94tnLL0UfEzLlNN9YAylbB8WJey-EypPtWsLnKLhVn8=/medium.webp "إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقع برج آيزل في قلب المدينة العالمية في دبي، ليقدم تجربة سكنية تجمع بين الهدوء والتصميم العصري المدروس. يتكون المشروع من 6 طوابق، ويعكس مزيجًا من البنية الحديثة والأناقة الكلاسيكية، مما يخلق بيئة مناسبة للمعيشة والعمل والاسترخاء في آن واحد. الواجهة المعمارية العصرية تعكس ما بداخل المبنى من مساحات مشرقة وتخطيطات عملية تناسب العائلات والمهنيين الباحثين عن مستوى معيشي متوازن داخل منطقة نابضة
بالحياة.
يركز التصميم على الانفتاح والإضاءة الطبيعية، حيث تسمح النوافذ الواسعة بدخول الضوء بكثافة، بينما تضمن التخطيطات الذكية استخدام كل مساحة بشكل وظيفي. من المدخل الأنيق إلى الشرفات السطحية الهادئة، يقدم البرج أسلوب حياة يجمع بين الراحة والسكينة داخل مدينة سريعة الإيقاع.
الموقع المميز: مزايا المدينة العالمية
توفر المدينة العالمية موقعًا يجمع بين سهولة الوصول وتكلفة السكن المناسبة، مما يجعلها خيارًا عمليًا للعيش في دبي. وتتميز المنطقة بتنوعها الثقافي وبنيتها التحتية المتنامية، ما يوفر نمط حياة مريح بعيدًا عن ازدحام مركز المدينة.
مزايا الموقع الاستراتيجية:
- قرب مباشر من أهم مناطق الأعمال في دبي
- سهولة الوصول إلى شبكة المواصلات الرئيسية
- إحاطة بالمراكز التجارية والمدارس والخدمات الصحية
- بنية تحتية متطورة تدعم نمو القيمة المستقبلية
التنوع المجتمعي:
- بيئة متعددة الثقافات تضم أكثر من 100 جنسية
- تنوع واسع في المطاعم العالمية
- مساحات ترفيهية مناسبة للعائلات
- مجتمع اجتماعي يعزز التفاعل بين السكان
يتيح هذا الموقع للسكان التمتع بالحياة الحضرية مع الحفاظ على هدوء البيئة السكنية.
التصميم المعماري والسمات البارزة
يجمع برج آيزل بين الطابع الكلاسيكي والحديث بأسلوب متوازن يركز على الراحة البصرية والوظيفية. كل عنصر تصميمي تم اختياره بعناية ليعزز الشعور بالانتماء والراحة داخل المنزل.
تصميم الواجهة الخارجية:
- واجهة حديثة بخطوط نظيفة ومواد راقية
- دمج بين الطراز المعاصر واللمسات التقليدية
- استخدام مواد عالية الجودة لضمان المتانة
- تصميم يحقق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية
التصميم الداخلي:
- مساحات مفتوحة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي
- نوافذ واسعة تعزز الإحساس بالاتساع
- إضاءة داخلية هادئة ومتوازنة
- ألوان محايدة تساعد على الاسترخاء
- تشطيبات راقية تعزز جودة المعيشة
المرافق والخدمات
يوفر برج آيزل مجموعة من المرافق التي تهدف إلى تسهيل الحياة اليومية وتعزيز الراحة للسكان.
خصائص الوحدات السكنية:
- استوديوهات وشقق بغرفة أو غرفتين
- مطابخ عصرية مجهزة بالكامل
- مساحات تخزين ذكية
- شرفات خاصة للاستخدام اليومي
- أنظمة تكييف وتدفئة حديثة
مرافق المبنى:
- ردهة أنيقة مع أمن واستقبال على مدار الساعة
- شرفات سطح بإطلالات على المدينة
- مواقف سيارات مخصصة للسكان
- مصاعد سريعة وحديثة
- صالات رياضية مجهزة
- مساحات خضراء مشتركة للتواصل الاجتماعي
نمط الحياة والمجتمع
يوفر برج آيزل أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة العملية والهدوء السكني، مما يجعله مناسبًا للعائلات والمهنيين.
بيئة مناسبة للعائلات:
- مجتمع آمن مع نظام دخول محكم
- قرب من مدارس ومراكز تعليمية
- مرافق ترفيهية لجميع الأعمار
- شوارع هادئة مناسبة للسكن العائلي
أسلوب حياة مهني:
- تخطيطات عملية تدعم الحياة اليومية للمهنيين
- إنترنت عالي السرعة داخل المبنى
- سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال
- مرافق تدعم التوازن بين العمل والحياة
فرص الاستثمار وقيمة السوق
يبدأ سعر الوحدات في برج آيزل من 497,705 درهم، مما يجعله نقطة دخول مناسبة إلى سوق العقارات في دبي، سواء للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأمد.
مزايا الاستثمار:
- أسعار تنافسية في موقع مركزي
- طلب مرتفع على الإيجار في المدينة العالمية
- خطط سداد مرنة
- موعد تسليم متوقع في 2027
- فرصة جيدة للمشترين لأول مرة
موقع السوق:
- شريحة سكنية متوسطة مع طلب واسع
- نمو مستمر في البنية التحتية
- ارتفاع الطلب من المقيمين والموظفين
- إمكانية نمو رأس المال بعد التسليم
الاتصال وسهولة الوصول
يوفر برج آيزل موقعًا متصلًا بشكل جيد بأهم مناطق دبي، مما يجعل التنقل اليومي أكثر سهولة وراحة.
وسائل النقل:
- وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
- قرب من محطات المترو
- توفر خدمات الحافلات
- سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي
- اتصال سريع بوسط دبي ودبي مول ومارينا دبي
الخدمات الأساسية:
- مسافة قريبة من دراغون مارت
- قرب المناطق التجارية في المدينة العالمية
- مراكز صحية ومستشفيات قريبة
- مدارس ومرافق ترفيهية في المتناول
برج آيزل المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع برج آيزل من تطوير Maakdream Properties في دبي,المدينة العالمية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/29c15646-d931-414d-b990-271411351d40/master_plan/image/pjuEWBpBvTosH_0J53rUyi3ZdZ5fHPwc1NbXqhqmAcg=/original.webp "صورة لمشروع برج آيزل من تطوير Maakdream Properties في دبي,المدينة العالمية - [1]")
برج آيزل من شركة ماك دريم العقارية هو مشروع سكني مكوّن من ستة طوابق يضم شققًا عصرية بتصاميم مدروسة تحقق كفاءة في استغلال المساحات مع اعتماد الإضاءة الطبيعية والتشطيبات الأنيقة. يندرج المشروع ضمن المخطط الرئيسي لمدينة إنترناشيونال سيتي، حيث يجمع مخطط برج آيزل الرئيسي بين الطابع الكلاسيكي والحديث من خلال واجهة ترحيبية، مدخل أنيق، وتراسات علوية توفر تجربة معيشية متوازنة. أما الوحدات السكنية فتتميز بتقسيمات داخلية عملية، نوافذ واسعة، مطابخ مجهزة، وغرف نوم هادئة، مما يجعلها مناسبة للأفراد والعائلات. وبفضل موقعه الاستراتيجي في قلب المخطط الرئيسي لمدينة إنترناشيونال سيتي، ينعم السكان بمجتمع متكامل يوفر الراحة، الترابط، وسهولة الوصول إلى الوجهات الحيوية في دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- دراغون مارت 2 – 5 دقائق
- واحة دبي للسيليكون – 10 دقائق
- مطار دبي الدولي (DXB) – 15 دقيقة
- وسط مدينة دبي – 20 دقيقة
- مرسى دبي – 25 دقيقة
- بالم جميرا – 30 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي – 35 دقيقة
المرافق والخدمات
- حمام سباحة داخلي
- حدائق منسقة
- نظام مراقبة بكاميرات CCTV
- صالة رياضية
- مطاعم
الموقع
العيش في المدينة العالمية
حول المدينة العالمية
تعلم المزيديضم المدينة العالمية ما مجموعه 593 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.511
- نطاق السعر315K - 53M
3.3تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- Wei L.
نحن نزور المدينة العالمية بشكل متكرر لتجربة المطاعم الصينية المتنوعة. الكثير منها يقدم مأكولات إقليمية أصيلة بأسعار معقولة بشكل لا يصدق، مما يوفر قيمة ممتازة مقابل المال. إنها بالتأكيد تستحق القيادة في عطلة نهاية الأسبوع لتناول وجبة مع الأصدقاء. بينما كانت مواقف السيارات والازدحام يمثلان عقبة رئيسية، فقد بدأ التحول الأخير إلى نظام هيئة الطرق والمواصلات (RTA) المدفوع في تخفيف المشكلة. لأولئك الذين يستمتعون بطهي المأكولات الآسيوية، فإن محلات البقالة الآسيوية في المجموعات الصينية ممتازة لتوفير المكونات. نحن نحب أيضًا التوقف عند سوق التنين (دراغون مارت). إنه لا يزال الوجهة الشاملة والمثالية لمواد البناء والأجهزة بأسعار رائعة لمشاريع "افعلها بنفسك".
- مجهول
هذا حلم عشاق الطعام — يضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر الصغيرة بأسعار مناسبة. يلبي هذا المجتمع احتياجات العزاب بشكل خاص، ويتمتع بطابع كلاسيكي، على الرغم من إمكانية ترقية بعض الوحدات لتتماشى مع التصميمات الحديثة.
- Abhi S.
على الأقل بالنسبة لي، المدينة العالمية لا تستقطبني. أسعارها معقولة مقارنة ببقية دبي، وهناك طابع سكني، لكن المنطقة تبدو مزدحمة وفوضوية بعض الشيء، وحركة المرور على الطرق الرئيسية يمكن أن تكون مربكة. وسائل النقل العام محدودة، لذا يعتمد معظم الناس على السيارة أو سيارات الأجرة، وإيجاد مواقف للسيارات ليس بالأمر السهل دائمًا. على الجانب الإيجابي، إذا كنت تحب الطعام الأصيل، فهناك الكثير من المطاعم الصينية الرائعة، مما يمنح المكان طابعًا خاصًا. ومع ذلك، بشكل عام تبدو المنطقة عملية أكثر منها ممتعة، ولا تتمتع بالبيئة المجتمعية أو الأجواء التي تجدها في أجزاء أخرى من دبي. إذا كنت تبحث عن إيجار رخيص ولا تمانع في بعض التنازلات، فقد تكون مناسبة، ولكن شخصياً، ليست مكاناً أود قضاء الكثير من الوقت فيه أو أعتبره منزلاً لي.
- مجهول
مكان رائع لكن المشكلة الوحيدة كانت موقف السيارات.
- Samson P.
تضم المدينة العالمية العديد من المجمعات، بعضها مخصص للعزاب فقط، وبعضها لجنسيات محددة مثل باكستان أو الصين. بعض المجمعات مثل فرنسا وإسبانيا مناسبة للعائلات، كما أن منطقة الأعمال المركزية (CBD) جيدة للعائلات أيضًا، حيث تتوفر فيها الكثير من المطاعم وصالونات التجميل، وحتى محلات البقالة ومحلات السوبر ماركت.
- Gomathy D.
المدينة العالمية هي أحد أكثر المجمعات السكنية توفراً وبأسعار معقولة في دبي. يمكنك رؤية العديد من مجموعات المباني المختلفة ذات التصاميم المعمارية المتنوعة. تتميز بمناطق جيدة للمشي وهي صديقة للحيوانات الأليفة. تحتوي على معظم المستشفيات والمطاعم في المنطقة المجاورة. تقع العديد من المدارس بالقرب من هذه المنطقة، مما يسهل التنقل، ولذلك فهي تجذب العائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة. يعاني جزء من هذه المنطقة من انبعاث رائحة كريهة في معظم الأحيان، مما يجعله غير مفضل لدى معظم العائلات. توفر مواقف سيارات واسعة.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 403 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 766 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,390 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.