Logo-Ar
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦

امارا

٨ مليون درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

شعار المطور ماجد الفطيم
المطور
ماجد الفطيم
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٦

  • يبدأ البيع

    يونيو ١، ٢٠٢٤

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    فيلا

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع شيفاليا إستيت المرحلة الثانية من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,شيفاليا إستيت - [1]

    من: ٧٫٩ مليون درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,شيفاليا إستيت

  • صورة لمشروع ملاعب شيفاليا في منتجع ونادي جراند بولو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,شيفاليا فيلدز - [1]

    من: ٧٫٣ مليون درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,شيفاليا فيلدز

  • صورة لمشروع نايتسبريدج من تطوير ليوس إنترناشونال في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,نايتسبريدج - [1]

    من: ٧٫٩ مليون درهم

    دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,نايتسبريدج

  • صورة لمشروع مونتورا 3 في منتجع ونادي جراند بولو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,مونتورا 3 - [1]

    من: ٧٫١ مليون درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,مونتورا 3

  • صورة لمشروع مونتورا في منتجع ونادي جراند بولو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,مونتورا  - [1]

    من: ٧٫١ مليون درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,مونتورا

  • صورة لمشروع سيرو ذا هايتس من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سيرو - [1]

    من: ٦٫٩ مليون درهم

    دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سيرو

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 50%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 40%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • بدأ البناء

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 25.14%

      آخر التحديثات: يناير ١٣، ٢٠٢٦

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    تقدم أمارا، التي طوّرها ماجد الفطيم، نمط حياة متميزًا بفضل موقعها البارز وتصميمها الفريد وما تزخر به من مرافق متنوعة. سواء كنت تبحث عن الهدوء والراحة، أو تفضّل وسائل الراحة العصرية، أو تسعى إلى الجمع بين الاثنين، فإن أمارا تمثّل الخيار الأمثل للإقامة.


    الموقع المتميز لأمارا


    أمارا مشروع سكني فاخر يقع في حي تلال الغاف الراقي بدبي، وهو مجتمع سكني يهدف إلى توفير نمط حياة استثنائي وسط الطبيعة ووسائل الراحة الحديثة.


    • بحيرة خلّابة وشواطئ رملية: يتمحور حي تلال الغاف حول بحيرة رائعة تحيط بها شواطئ رملية بيضاء ناصعة، مما يُضفي على المكان أجواءً من الهدوء والانسجام.

    الفرص السكنية المتاحة


    تتنوع خيارات الفلل في أمارا لتلبية احتياجات الأسر المختلفة، وتشمل:


    • السعر الابتدائي: 6,700,000 درهم إماراتي
    • فلل بثلاث غرف نوم
    • فلل بأربع غرف نوم
    • فلل بخمس غرف نوم

    مزايا السكن في أمارا


    يتمتع سكان أمارا بجملة من المزايا التي تجعل الحياة فيها تجربة مختلفة، أبرزها:


    • القرب من الطبيعة: مساحات خضراء واسعة وبحيرة ساحرة توفّر بيئة سكنية هادئة بعيدًا عن صخب المدينة.
    • مرافق عصرية متكاملة: تتوفر داخل المجتمع خيارات متعددة للمطاعم والتسوق والتعليم في متناول اليد.
    • شبكة تنقل متكاملة: ممرات وطرق مترابطة تُسهّل التنقل داخل المجتمع واستكشاف محيطه.
    • معايير بناء راقية: تضمن مستويات التصميم والإنشاء المرتفعة نمط حياة فاخرًا لجميع السكان.

    المجتمعات الفرعية والمرافق


    يشتمل مشروع أمارا على مجتمعات فرعية ضمن حي تلال الغاف، تتميز كل منها بمرافق وخدمات خاصة بها:


    • مناطق ترفيهية: حدائق وحمامات سباحة وملاعب رياضية توفّر خيارات واسعة لقضاء أوقات الفراغ والحفاظ على اللياقة البدنية.
    • مؤسسات تعليمية: يضم المجتمع مدرسة دولية معروفة تلبّي الاحتياجات التعليمية لأبناء السكان.
    • تجارة تجزئة ومطاعم: تقع خيارات التسوق والمطاعم المتنوعة على مسافة قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يُعزز تجربة العيش داخل المجتمع.

    امارا المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع امارا من تطوير ماجد الفطيم في دبي,تلال الغاف,عمارة - [1]

    يعد مشروع أمارا جزءًا استثنائيًا من المخطط الرئيسي لتلال الغاف الذي طورته شركة ماجد الفطيم. يقدم المشروع فلل سكنية تتراوح بين ثلاث إلى خمس غرف نوم، مصممة للحياة العصرية. يقع المشروع في قلب مجتمع تلال الغاف الراقي في دبي، ويحيط به الطبيعة من كل جانب، مع الشواطئ الصافية والبحيرات التي تعزز جاذبيته الفاخرة والهادئة. يوفر المشروع للعائلات مزيجًا مثاليًا بين الخصوصية والاتصال، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق.


    كجزء من المخطط الأكبر لتلال الغاف، يضمن مشروع أمارا للمقيمين الاستفادة من مجموعة من المرافق العالمية، بما في ذلك الحدائق ومراكز اللياقة البدنية والمناطق الترفيهية. موقعه الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية ومراكز الأعمال في دبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في أسلوب حياة متوازن.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
    • 20 دقيقة إلى مرسى دبي
    • 13 دقيقة إلى حديقة الفراشات في دبي
    • سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع حصة وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان


    المرافق:


    • بحيرة الغاف مع الشاطئ ومطاعم الواجهة المائية
    • مراكز لياقة بدنية وصحية متطورة
    • حدائق مجتمعية ومسارات للدراجات والمشي
    • مدرسة رويال جرامر جيلفورد دبي
    • قريب من حديقة دبي المعجزة وأوتودروم دبي
    • 400 متر من الشاطئ المفتوح مع الأنشطة المائية والترفيهية

    الموقع

    Map preview

    العيش في تلال الغاف

    تلال الغاف

    حول تلال الغاف

    تعلم المزيد

    يضم تلال الغاف ما مجموعه 19 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -7.9% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 381 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.552
    • متوسط السعر10.2M درهم
    • نطاق السعر3.4M - 90.1M

    اترك أول تقييم لتلال الغاف

    Ratings review

    مزايا

    • حدائق طبيعية
    • مقهى ومطاعم
    • مرافق تجارية
    • مسبح مشترك
    • منطقة للشواء

    وحدات

    من المطور العقاري

    فيلا

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type B (Left Corner)5,4138
    Type A (Right Corner)5,4138
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في عمارة

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    4 غرفة نوم فيلا7,600,0003,713٢٨ يوليو ٢٠٢٦
    5 غرفة نوم فيلا7,900,0003,713٩ ديسمبر ٢٠٢٥
    3 غرفة نوم فيلا7,113,5003,713٢٤ مايو ٢٠٢٤

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.