قيد الإنشاء
شقة

امارا من ٦٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

تاريخ التسليم الربع الرابع ٢٠٢٦
المطور
ماجد الفطيم

أمارا هي مجموعة فلل مميزة في تلال الغاف، دبي، تقدم مثالًا للمعيشة الفخمة مع فلل مكونة من 3 و4 و5 غرف نوم، تم إحياءها من خلال التعاون بين ماجد الفطيم وبيت بيرجمان للتصميم. تتألف كل فيلا من 116 فيلا توأم، حيث تنضح كل فيلا بالهدوء وتأسر الحواس من خلال منهج التصميم الخفيف والعضوي المستوحى من طبقات Zen الهادئة.



يعتبر تلال الغاف مجتمعًا سكنيًا متميزًا، يتمحور حول بحيرة مذهلة تحدها الشواطئ الرملية البيضاء. مع ما يقرب من 500000 متر مربع من الحدائق والمساحات الخضراء ومسارات المشي وركوب الدراجات المترابطة، فإنه يندمج بسلاسة في هذه البيئة المورقة. تقع المأكولات الشهية وتجارب البيع بالتجزئة والمدرسة الدولية الشهيرة على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر أسلوب حياة مريحًا ومثريًا.



يجسد التطوير إحساسًا نشطًا بالحرية المتأصلة في كل جانب من جوانب المجتمع. بدءًا من جلسات التجديف وحتى السباحة المنعشة في حمامات السباحة، فإن كل نشاط يتناغم مع الاحتفال بالحياة والطبيعة والمجتمع. مستوحى من الكثبان الصحراوية وأشجار الغاف والوديان، ويخلق المجتمع مزيجًا متناغمًا من العناصر الطبيعية والثقافية. إنه مكان تكون فيه كل خطوة بمثابة احتفال بالطبيعة والتصميم وفن الحياة المجتمعية.



يتألف المشروع من 116 فيلا توأمية مميزة، ويوفر تفاعلًا فريدًا بين الأحجام، مما يخلق واجهة شارع ديناميكية. تعرض الهندسة المعمارية، التي صممها Bergman Design House، مزيجًا رائعًا من التصميم المعاصر والراحة الفاخرة. تعمل المناطق شبه الخارجية على إدخال المساحات الخضراء إلى أماكن المعيشة، مما يؤطر المناظر الطبيعية الخلابة ويوفر اتصالاً غامرًا بالطبيعة.



تمتد الفيلات التوأم على ثلاثة طوابق، وتجمع بين التصميم المعاصر والراحة الفاخرة. الود والخصوصية والملاذ الهادئ هو ما يميز هذه المساكن، مما يوفر خلفية مثالية لقضاء وقت ممتع مع العائلة والأصدقاء.

وحدات

من المطور العقاري

شقة

3 غرف

0-0

قدم مربع

4 غرف

0-0

قدم مربع

5 غرف

0-0

قدم مربع

المخطط الرئيسي

مزايا

  • Cafe and Restaurants
  • Landscaped Gardens
  • Retail Facilities
  • مسبح مشترك
  • منطقة للشواء

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في تلال الغاف، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
4 غرفة نوم فيلا0 %4,426
5 غرفة نوم فيلا0 %4,243

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في عمارة - تلال الغاف - دبي
    15

    فيلا

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ AED

    Twin Villa | 4 Bedrooms | Big Plot I Amara

    متصدر

    Sky View Real Estate Brokers - Hessa Branch logo image

    عمارة, تلال الغاف, دبي

    4

    5

    ٤٬٤٤٦ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في عمارة - تلال الغاف - دبي
    17

    فيلا

    ٧٬٣٠٠٬٠٠٠ AED

    Last Phase | Amara | Payment Plan | No Commission

    Union Square House Real Estate logo image

    عمارة, تلال الغاف, دبي

    4

    5

    ٥٬٤٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في عمارة - تلال الغاف - دبي
    17

    فيلا

    ٦٬٨٩٠٬٠٠٠ AED

    Last Phase | Amara | Payment Plan | Twin Villas

    Union Square House Real Estate logo image

    عمارة, تلال الغاف, دبي

    3

    4

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في عمارة - تلال الغاف - دبي
    17

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ AED

    LIMITED EXCLUSIVE UNIT | 10% DOWN PAYMENT

    AGCO PROPERTIES logo image

    عمارة, تلال الغاف, دبي

    5

    7

    ٥٬٤٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في عمارة - تلال الغاف - دبي
    18

    فيلا

    ٦٬٥٦٠٬٠٠٠ AED

    LIMITED EXCLUSIVE UNITS | 10% DOWN PAYMENT

    AGCO PROPERTIES logo image

    عمارة, تلال الغاف, دبي

    4

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في عمارة - تلال الغاف - دبي
    17

    فيلا

    ٧٬٣٠٠٬٠٠٠ AED

    Last Phase | Amara | Register Now | No Comission

    Union Square House Real Estate logo image

    عمارة, تلال الغاف, دبي

    4

    5

    ٥٬٤٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في عمارة - تلال الغاف - دبي
    18

    فيلا

    ٧٬١٥٠٬٠٠٠ AED

    LIMITED EXCLUSIVE UNITS | PAYMENT PLAN | 10%

    AGCO PROPERTIES logo image

    عمارة, تلال الغاف, دبي

    5

    7

    ٥٬٤٣٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في عمارة - تلال الغاف - دبي
    16

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ AED

    Luxury Twin Villas | 60/40 Payment Plan | 5 BR

    Union Square House Real Estate logo image

    عمارة, تلال الغاف, دبي

    5

    6

    ٥٬٤٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في عمارة - تلال الغاف - دبي
    16

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ AED

    Final Launch in Tilal Al Ghaf | Luxury Twin Villas

    Union Square House Real Estate logo image

    عمارة, تلال الغاف, دبي

    5

    6

    ٥٬٤٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في عمارة - تلال الغاف - دبي
    17

    فيلا

    ٧٬٣٦٥٬٠٠٠ AED

    SPACIOUS 5BR | PRIVATE VILLA | LAST PHASE

    Union Square House Real Estate logo image

    عمارة, تلال الغاف, دبي

    5

    6

    ٥٬٠٤٦ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في عمارة - تلال الغاف - دبي
    17

    فيلا

    ٧٬٣٦٥٬٠٠٠ AED

    Semi-Detached Villa | Final Cluster | Payment plan

    Union Square House Real Estate logo image

    عمارة, تلال الغاف, دبي

    4

    6

    ٥٬٤١٣ قدم مربع

اخصل على أحدث المعلومات حول هذا المشروع
واتس آب
اخصل على أحدث المعلومات حول هذا المشروع
واتس آب