![شيفاليا إستيت المرحلة الثانية من إعمار صورة لمشروع شيفاليا إستيت المرحلة الثانية من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,شيفاليا إستيت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/96f69cdb-edc9-410a-a45c-c5587f22d340/gallery/image/V_QIjE_i3_khyPp6xnFqzcMpB-EHXcTMSgtLtSq-Lx4=/medium.webp)

من: ٧٫٩ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,شيفاليا إستيت
٨٫٥ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

يونيو ٢٠٢٤
مارس ١، ٢٠٢١
فيلا
4%
التملك الحر
![شيفاليا إستيت المرحلة الثانية من إعمار صورة لمشروع شيفاليا إستيت المرحلة الثانية من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,شيفاليا إستيت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/96f69cdb-edc9-410a-a45c-c5587f22d340/gallery/image/V_QIjE_i3_khyPp6xnFqzcMpB-EHXcTMSgtLtSq-Lx4=/medium.webp)

من: ٧٫٩ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,شيفاليا إستيت
![ذا غروف في شوبا سانكتشواري صورة لمشروع ذا غروف في شوبا سانكتشواري من تطوير شوبا العقارية في دبي,دبي لاند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2ec6acc7-5ac8-4b10-8114-66fc443cb041/gallery/image/GYNxnFvPZHgQCNr9UpcL0oMS_lT4melJFWc_baOylFo=/medium.webp)

من: ٩٫٣ مليون درهم
دبي,دبي لاند
![كاسيا المرحلة الثانية من الدار صورة لمشروع كاسيا المرحلة الثانية من الدار من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار,كاسيا,كاسيا المرحلة الثانية من الدار - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/856374f6-f2a0-427f-b9a9-4ad52700ca20/gallery/image/tt-_LoDiUIf85m6jmElh1TMmi3IGiG95hYxEPESK4ls=/medium.webp)

من: ٩٫٥ مليون درهم
دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار,كاسيا,كاسيا المرحلة الثانية من الدار
![رافينا ريزيدنسز صورة لمشروع رافينا ريزيدنسز من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار,رافينا ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ebcd37bf-85eb-4e5b-89b0-9107cdecf296/gallery/image/yqca_jKt6srOBbVy8R2MVOC-8vLOxvZFWIRWlN8r7q0=/medium.webp)

من: ٩٫٥ مليون درهم
دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار,رافينا ريزيدنس
![ملاعب شيفاليا في منتجع ونادي جراند بولو صورة لمشروع ملاعب شيفاليا في منتجع ونادي جراند بولو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,شيفاليا فيلدز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e970c677-6ef0-4dd1-bc5a-81d8c630cb42/gallery/image/EJ2eF0tojQo6XIYxHf4Dr_l6Ik7laZrTrVf6LnEHwW8=/medium.webp)

من: ٧٫٣ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,شيفاليا فيلدز
![مونتورا 3 في منتجع ونادي جراند بولو صورة لمشروع مونتورا 3 في منتجع ونادي جراند بولو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,مونتورا 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3ae282c1-a1b9-4aaa-83fc-a46043799221/gallery/image/98cQCd2a77JioGBS8-CKchtwVQ_YjDSeeaYSYjLFimc=/medium.webp)

من: ٧٫١ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,مونتورا 3
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
5%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
Sold Out
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: فبراير ٣، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع هارموني في تلال الغاف من تطوير ماجد الفطيم مجتمعًا سكنيًا يوفر تجربة معيشية تجمع بين المساحات الواسعة والطابع العصري داخل بيئة هادئة في دبي. يضم المشروع مجموعة من الفلل المصممة بعناية، مع مرافق متنوعة ومساحات خضراء تدعم أسلوب حياة متوازن يناسب العائلات.
يقع مشروع هارموني داخل تلال الغاف، ويتميز بتصميم سكني يركز على الراحة والخصوصية مع توزيع عملي للمساحات الداخلية والخارجية. تم تطوير المشروع ليجمع بين أسلوب الحياة العصري والمرافق اليومية ضمن مجتمع متكامل.
يتمتع المشروع بموقع يوفر سهولة الوصول إلى المدارس، والمراكز التجارية، والمرافق الرياضية، ومناطق الترفيه في دبي، مع شبكة طرق تسهّل التنقل إلى أبرز الوجهات الحيوية في المدينة.
يوفر مشروع هارموني مجموعة من الفلل السكنية بمساحات متنوعة، تشمل:
فلل 4 غرف نوم بمساحات تبدأ من 3736 قدم مربع حتى 3915 قدم مربع.
فلل 5 غرف نوم بمساحات تبدأ من 4416 قدم مربع حتى 5154 قدم مربع.
يتميز المشروع بعدد من العناصر التي تدعم جودة الحياة للسكان، ومنها:
تصميمات عصرية بمساحات واسعة.
مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
مجتمع سكني قابل للمشي مع مساحات مفتوحة.
تصميم يركز على الاستدامة البيئية.
مناطق خضراء ومناظر طبيعية منظمة.
يوفر هارموني مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات، تشمل:
مناطق للشواء.
تكييف مركزي.
مناطق ألعاب للأطفال.
مواقف سيارات مغطاة.
صالة رياضية حديثة.
حدائق ومساحات خضراء.
حمامات سباحة.
خدمات أمن وحراسة.
يقدم المشروع تجربة سكنية متوازنة تجمع بين الخصوصية والخدمات اليومية، حيث يمكن للسكان الاستفادة من المرافق الترفيهية والمساحات المفتوحة داخل مجتمع سكني متكامل في تلال الغاف.
حالة المشروع: مكتمل.
موعد التسليم: الربع الثاني من عام 2024.
السعر الابتدائي: 7,350,000 درهم إماراتي.
يُعد هارموني فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه داخل تلال الغاف، وتنوع الفلل السكنية، والبنية التحتية المتكاملة التي تدعم الطلب على المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة في دبي.
يجسد مشروع هارموني مفهوم السكن العائلي العصري داخل بيئة متكاملة، مع فلل واسعة ومرافق حديثة تمنح السكان تجربة معيشية عملية ومريحة في دبي.
![صورة لمشروع هارمونى من تطوير ماجد الفطيم في دبي,تلال الغاف,هارموني,1 هارموني - [1] صورة لمشروع هارمونى من تطوير ماجد الفطيم في دبي,تلال الغاف,هارموني,1 هارموني - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bf06af8c-e39a-47c7-86db-eb79326ab03d/master_plan/image/KNm8E86vd4gwSM15cHQjDEz-gkWc3G4gugp2ULfTTy4=/original.webp)
مشروع هارموني فيلاز هو جزء من المخطط الرئيسي لتلال الغاف من تطوير ماجد الفطيم، ويوفر تجربة معيشية تجمع بين الهدوء والفخامة في قلب دبي الحديثة. يتميز هذا المشروع الفاخر بفلل واسعة تتألف من 4 و5 غرف نوم، مصممة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن. تتراوح مساحات الفلل بين 3,736 و5,154 قدم مربع، وتدمج بين وسائل الراحة على طراز المنتجعات والتصميم المستدام، بما في ذلك مسارات الدراجات ومسارات الركض والأحياء القابلة للمشي.
كونها جزءًا من المخطط الرئيسي لتلال الغاف، تستفيد هارموني فيلاز من سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية، بما في ذلك المؤسسات التعليمية ومراكز التسوق والترفيه. يتمتع السكان بمرافق عالمية المستوى مثل مدرسة رويال غرامر، البحيرة الكريستالية، والحدائق المنسقة. توفر هارموني موقعًا مميزًا يجمع بين الهدوء والاتصال بالمناطق الرئيسية في دبي.

يضم تلال الغاف ما مجموعه 19 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -7.9% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 381 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| villa Type 1 With Garden Suite | 3,915 | 3 | |
| villa Type 1 | 3,736 | 3 | |
| villa Type 2 | 3,740 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| villa Type 2 With Garden Suite | 4,416 | 3 | |
| villa Type 1 With Garden Suite | 5,154 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 8,500,000 | 4,553 | ١٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 11,000,000 | 5,480 | ٢٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| 6 غرفة نوم فيلا | 11,000,000 | 4,869 | ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.