نطاق الأسعار:
٨٫٩ مليون-١٦ مليون درهم
Sold out
جاهز
هارمونى
٨٫٩ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
ماجد الفطيم
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
مارس ١، ٢٠٢١
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
5%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
Sold Out
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: فبراير ٣، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع هارموني في تلال الغاف من تطوير ماجد الفطيم مجتمعًا سكنيًا يوفر تجربة معيشية تجمع بين المساحات الواسعة والطابع العصري داخل بيئة هادئة في دبي. يضم المشروع مجموعة من الفلل المصممة بعناية، مع مرافق متنوعة ومساحات خضراء تدعم أسلوب حياة متوازن يناسب العائلات.
نظرة عامة على المشروع
يقع مشروع هارموني داخل تلال الغاف، ويتميز بتصميم سكني يركز على الراحة والخصوصية مع توزيع عملي للمساحات الداخلية والخارجية. تم تطوير المشروع ليجمع بين أسلوب الحياة العصري والمرافق اليومية ضمن مجتمع متكامل.
موقع هارموني
يتمتع المشروع بموقع يوفر سهولة الوصول إلى المدارس، والمراكز التجارية، والمرافق الرياضية، ومناطق الترفيه في دبي، مع شبكة طرق تسهّل التنقل إلى أبرز الوجهات الحيوية في المدينة.
أنواع الوحدات
يوفر مشروع هارموني مجموعة من الفلل السكنية بمساحات متنوعة، تشمل:
فلل 4 غرف نوم بمساحات تبدأ من 3736 قدم مربع حتى 3915 قدم مربع.
فلل 5 غرف نوم بمساحات تبدأ من 4416 قدم مربع حتى 5154 قدم مربع.
المزايا الرئيسية
يتميز المشروع بعدد من العناصر التي تدعم جودة الحياة للسكان، ومنها:
تصميمات عصرية بمساحات واسعة.
مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
مجتمع سكني قابل للمشي مع مساحات مفتوحة.
تصميم يركز على الاستدامة البيئية.
مناطق خضراء ومناظر طبيعية منظمة.
المرافق والخدمات
يوفر هارموني مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات، تشمل:
مناطق للشواء.
تكييف مركزي.
مناطق ألعاب للأطفال.
مواقف سيارات مغطاة.
صالة رياضية حديثة.
حدائق ومساحات خضراء.
حمامات سباحة.
خدمات أمن وحراسة.
أسلوب الحياة المجتمعي
يقدم المشروع تجربة سكنية متوازنة تجمع بين الخصوصية والخدمات اليومية، حيث يمكن للسكان الاستفادة من المرافق الترفيهية والمساحات المفتوحة داخل مجتمع سكني متكامل في تلال الغاف.
حالة المشروع وموعد التسليم
حالة المشروع: مكتمل.
موعد التسليم: الربع الثاني من عام 2024.
السعر الابتدائي: 7,350,000 درهم إماراتي.
فرصة استثمارية مميزة
يُعد هارموني فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه داخل تلال الغاف، وتنوع الفلل السكنية، والبنية التحتية المتكاملة التي تدعم الطلب على المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة في دبي.
يجسد مشروع هارموني مفهوم السكن العائلي العصري داخل بيئة متكاملة، مع فلل واسعة ومرافق حديثة تمنح السكان تجربة معيشية عملية ومريحة في دبي.
هارمونى المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع هارمونى من تطوير ماجد الفطيم في دبي,تلال الغاف,هارموني,1 هارموني - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bf06af8c-e39a-47c7-86db-eb79326ab03d/master_plan/image/KNm8E86vd4gwSM15cHQjDEz-gkWc3G4gugp2ULfTTy4=/original.webp "صورة لمشروع هارمونى من تطوير ماجد الفطيم في دبي,تلال الغاف,هارموني,1 هارموني - [1]")
مشروع هارموني فيلاز هو جزء من المخطط الرئيسي لتلال الغاف من تطوير ماجد الفطيم، ويوفر تجربة معيشية تجمع بين الهدوء والفخامة في قلب دبي الحديثة. يتميز هذا المشروع الفاخر بفلل واسعة تتألف من 4 و5 غرف نوم، مصممة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن. تتراوح مساحات الفلل بين 3,736 و5,154 قدم مربع، وتدمج بين وسائل الراحة على طراز المنتجعات والتصميم المستدام، بما في ذلك مسارات الدراجات ومسارات الركض والأحياء القابلة للمشي.
كونها جزءًا من المخطط الرئيسي لتلال الغاف، تستفيد هارموني فيلاز من سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية، بما في ذلك المؤسسات التعليمية ومراكز التسوق والترفيه. يتمتع السكان بمرافق عالمية المستوى مثل مدرسة رويال غرامر، البحيرة الكريستالية، والحدائق المنسقة. توفر هارموني موقعًا مميزًا يجمع بين الهدوء والاتصال بالمناطق الرئيسية في دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 13 دقيقة إلى حديقة الفراشات في دبي
- 20 دقيقة إلى مرسى دبي
- سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع حصة
المرافق:
- بحيرة الغاف مع مطاعم على الواجهة المائية
- مراكز للياقة البدنية وأندية ترفيهية حديثة
- حدائق مجتمعية، مسارات مشي، ومسارات للدراجات
- حمام سباحة، منطقة ألعاب للأطفال، ومنطقة شواء
- مدرسة رويال غرامر جيلدفورد دبي القريبة
- مواقف سيارات خاصة وزيارات
الموقع
مزايا
- • منتزهات طبيعية
- • صالة رياضية
- • حارس أمن
- • موقف مغطى
- • تكييف مركزي
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| villa Type 1 With Garden Suite | 3,915 | 3 | |
| villa Type 1 | 3,736 | 3 | |
| villa Type 2 | 3,740 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| villa Type 2 With Garden Suite | 4,416 | 3 | |
| villa Type 1 With Garden Suite | 5,154 | 4 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في 1 هارموني
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 9,000,000 | 4,650 | ٩ يونيو ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 16,000,000 | 6,973 | ٤ يونيو ٢٠٢٦ |
| 6 غرفة نوم فيلا | 21,000,000 | 10,595 | ٥ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في تلال الغاف، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 512,246 |
| 6 غرفة نوم فيلا | 6 % | 778,457 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
عقارات المطور العقاري غير متوفرة