![صورة لمشروع سينترال داون من تطوير شركة أكوا للإنشاءات في دبي,ارجان,ذا سينترال داون تاون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/616381a8-88f7-4126-896b-84f58ce54368/gallery/image/24cuMmKG9mibTsqhoyla41wZdKDOVT4fxjgLhyyRIkA=/medium.webp "سينترال داون")
من: ٦٧٢ ألف درهم
دبي,ارجان,ذا سينترال داون تاون
Sold out
جاهز
فلوريا ريزيدنس
٧٠٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
مشرق إيليت العقارية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أبريل ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
مارس ٢٤، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع آشلي هيلز من تطوير تاون اكس للتطوير في دبي,ارجان,أشلي هيلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2f40f873-1948-4d6e-a91e-bf61fb74ab15/gallery/image/WcFOAgVvvphtqERK7FBUF98vCM0Q4k-MPzKdBU1szRA=/medium.webp "آشلي هيلز")
![صورة لمشروع أوربان هورايزون من تطوير Arete Developments في دبي,ارجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cc37fbc5-4fc6-40a2-8a4d-1df6aafe128a/gallery/image/q1wGfpNW1yO_kGBRDjWNWBN1KGgG31nAppB-R8bXFSs=/medium.webp "أوربان هورايزون")
![صورة لمشروع ألمان 101 من تطوير MVS Real Estate في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,ألمان 101 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1c10cd96-f5f5-480b-afcd-3f441d7384d6/gallery/image/JTScT_yvNNFEuIJ4GfSh-DbYsuMffqnedz6LCs0IB2E=/medium.webp "ألمان 101")
![صورة لمشروع أوركارد بليس – تاور دي واي من تطوير بيك ساميت للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ذا أورشارد بليس,ذا أورتشارد بليس برج دي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a54238fb-4adb-4f28-9fb3-446dfde44001/gallery/image/N8T8TadZNBw7Kt_nZx-PW-xQd3sp3-JVdoX9ckGMP0w=/medium.webp "أوركارد بليس – تاور دي واي")
![صورة لمشروع سمحة ريزيدنس 2 من تطوير Samha Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,سماحه ريزيدنس 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/05c35fe8-0a36-43a2-9d0c-b7863e62175a/gallery/image/X9GY6Oq17jjvPExRlbbjaEXw7DeXtrkzx2aIbL8Rocc=/medium.webp "سمحة ريزيدنس 2")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
فلوريا ريزيدنس هو مشروع سكني حديث من تطوير مشرق إيليت للتطوير العقاري، ويقع في منطقة أرجان بدبي، إحدى المناطق السكنية التي تجمع بين الهدوء والموقع القريب من أهم المعالم الحيوية في المدينة. يقدم المشروع مفهومًا سكنيًا معاصرًا يعتمد على الدمج بين الراحة اليومية والتصميم العصري، ليشكل بيئة سكنية متكاملة تناسب أنماط الحياة المختلفة.
فلوريا ريزيدنس – تجربة سكنية متكاملة
يُعد مشروع فلوريا ريزيدنس أكثر من مجرد مبنى سكني، حيث تم تصميمه ليكون مجتمعًا متكاملًا يوفر مجموعة من المرافق والخدمات التي تدعم الحياة اليومية للسكان.
أبرز ملامح المشروع:
- مبنى سكني مكون من 9 طوابق
- 206 وحدة سكنية متنوعة
- وحدات من استوديو إلى شقق غرفتين نوم
- أنظمة منزل ذكي تشمل التحكم في الستائر
- أرضيات بتشطيبات من السيراميك الإيطالي
- أجهزة مطبخ عالية الجودة من تِكا
- تشطيبات داخلية راقية تعزز من جودة التصميم
الموقع الرئيسي – فلوريا ريزيدنس
يقع المشروع في قلب منطقة أرجان، ما يمنح السكان توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي.
مميزات الموقع:
- موقع هادئ داخل أرجان
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
- قرب من حديقة دبي المعجزة
- قرب من مدينة دبي الرياضية
- بيئة مناسبة للعائلات
هذا الموقع يوفر أسلوب حياة يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى الخدمات والمعالم الرئيسية.
أنواع الوحدات السكنية
يوفر فلوريا ريزيدنس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة:
- استوديو: من 409 إلى 442 قدم مربع
- شقة غرفة نوم واحدة: من 750 إلى 1003 قدم مربع
- شقة غرفتين نوم: من 1159 إلى 1676 قدم مربع
تم تصميم جميع الوحدات بعناية للاستفادة من المساحات الداخلية وتوفير مستوى جيد من الراحة.
المرافق والخدمات
يقدم المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن داخل المجتمع السكني:
- مسبح إنفينيتي بإطلالة مفتوحة
- مسبح مخصص للأطفال
- مناطق مخصصة لليوغا واللياقة
- نادي اجتماعي على السطح
- مساحات مشتركة للاسترخاء
توفر هذه المرافق بيئة تساعد على تحسين جودة الحياة اليومية داخل المشروع.
موعد التسليم والسعر الابتدائي
موعد التسليم: الربع الثاني من عام 2025
السعر الابتدائي: 553,494 درهم إماراتي
يمثل مشروع فلوريا ريزيدنس في أرجان خيارًا سكنيًا يعتمد على التصميم العصري وتنوع الوحدات السكنية والمرافق الأساسية، مما يجعله مناسبًا للراغبين في السكن داخل بيئة هادئة وقريبة من أهم مناطق دبي ضمن نطاق المشاريع العقارية الحديثة.
فلوريا ريزيدنس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع فلوريا ريزيدنس من تطوير مشرق إيليت العقارية في دبي,ارجان,فلوريا ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9fec1e56-9397-4471-b049-9f1f69377db0/master_plan/image/Ic5NLy3axZPZVacqLcZ5WDrjeefifX5GzuuTiUhTm7I=/original.webp "صورة لمشروع فلوريا ريزيدنس من تطوير مشرق إيليت العقارية في دبي,ارجان,فلوريا ريزيدنس - [1]")
يقع مشروع فلوريا ريسيدنز من تطوير شركة مشرق إيليت للتطوير العقاري ضمن المخطط الرئيسي في منطقة أرجان بدبي. يضم المشروع مجموعة مميزة من الوحدات السكنية المعاصرة، تشمل الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة أو غرفتين، صُممت جميعها لتوفير الراحة والعملية. يتميز المشروع بإطلالاته على المساحات الخضراء المحيطة، مع تصميم يجمع بين الفخامة وأسلوب الحياة العصري. كما يوفر المشروع مزيجًا متوازنًا من هدوء الطبيعة وسهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي، مما يجعله وجهة سكنية فريدة تجمع بين الحداثة والطابع الحيوي للمدينة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى مجمع دبي للعلوم
- 10 دقائق إلى بحيرة القدرة
- 15 دقيقة إلى دبي أوتودروم
- 20 دقيقة إلى مول الإمارات (سكي دبي)
- 20 دقيقة إلى سيتي ووك
المرافق و الخدمات
- حمام سباحة إنفينيتي
- منطقة ألعاب مائية (سبلاش باد)
- كلوب هاوس
- خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
الموقع
العيش في ارجان
حول ارجان
تعلم المزيديضم ارجان ما مجموعه 220 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -15.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,495 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.2,566
- متوسط السعر1M درهم
- نطاق السعر430K - 999.9M
3.9تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
واجد رجل لطيف وهو جيد في عمله. شكراً واجد.
- مجهول
يتميز بموقع مركزي يتيح سهولة الوصول إلى كل شيء تقريباً في دبي - على بعد حوالي 15 دقيقة من كلا الجانبين، وسط المدينة ودبي مارينا. يقع مباشرة قبالة دبي هيلز على طول شارع أم سقيم الذي تم تحديثه مؤخراً. بالقرب من هذه المنطقة، يمكنك بسهولة العثور على العديد من المستشفيات، ودبي هيلز مول، وميراكل جاردن، وملعب الجولف في المرابع العربية، وغيرها الكثير. مثالي للعيش بنمط الشقق.
- Samson P.
إنها منطقة عائلية بها الكثير من الأماكن السياحية التي يمكن زيارتها.
مزايا
- • مقهى ومطاعم
- • صالة رياضية
- • مرافق تجارية
- • منتزه المجتمع
- • مسبح مشترك
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 442 | 1 | |
| Type A | 409 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D | 1,003 | 2 | |
| Type B | 966 | 2 | |
| Type C | 776 | 2 | |
| Type E | 750 | 2 | |
| Type A | 824 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,676 | 3 | |
| Type B | 1,159 | 3 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في فلوريا ريزيدنس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,130,000 | 708 | ٤ أغسطس ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 736,000 | 484 | ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,100,000 | 1,679 | ٣ ديسمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ارجان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 60,000 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 95,801 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.