![صورة لمشروع إلتيرا فيوز من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/74c8342c-dc5f-4329-a9b9-0facee6a2af1/gallery/image/ZCZu1E-ubDpUzD9cvLOZF0PO3_FBJnJXsVgn3WBunzU=/medium.webp "إلتيرا فيوز")
من: ٢٫٢ مليون درهم
دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز
Sold out
جاهز
أصايل
السعر عند الإطلاق ٢٫٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
مِراس
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مايو ٢٠٢٣
- يبدأ البيع
يونيو ١، ٢٠١٩
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع إلتييرا فيوز 2 من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/24d8ce1a-eb74-4060-9681-50b37a188594/gallery/image/UYAmt9jrNv8mMbLpYVwk581Vp9qZJgDDcMLxQ-w6zTI=/medium.webp "إلتييرا فيوز 2")
![صورة لمشروع أرتستري ون ريزيدنس من تطوير سيليكت جروب في دبي,دبي ديزاين ديستريكت,شقق أرتيستري ون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5c214948-5eae-42f9-a4d7-a53c3901778a/gallery/image/zfteh7F8IuLdvnm3GkneVYlE3oOxBSuC2zoLbH7VhYU=/medium.webp "أرتستري ون ريزيدنس")
![صورة لمشروع برج الحبتور من تطوير مجموعة الحبتور في دبي,الخليج التجاري,مدينة الحبتور,بناية الحبتور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f74891b0-33d1-4ac9-a268-f70e2a211959/gallery/image/e3XsT29MXAb55XI32GqWHtWgmkh_McAMZZ1hbXNMlWQ=/medium.webp "برج الحبتور")
![صورة لمشروع نوريل من مراس من تطوير مِراس في دبي,أم سقيم,مدينة جميرا ليفينج,نوريل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2f64f999-909d-46cd-a4c6-9014ad445af2/gallery/image/oPq5tTP6ZEFP_9q7349XoSprr7h4fukO7W2v_MGqhXg=/medium.webp "نوريل من مراس")
![صورة لمشروع بوابة الصفا من تطوير داماك في دبي,الوصل,بوابة الصفا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3067b466-95de-41a7-8a55-9b5a78bad127/gallery/image/59GPQmQiQr-0N_Xh1hP3AL2HpJ9aLylXf_Uf--bqeNE=/medium.webp "بوابة الصفا")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع أصايل من شركة مِراس القابضة، الواقع في قلب مدينة جميرا بدبي، نموذجًا للحياة الحضرية الفاخرة. ويتميز المشروع بموقعه الحيوي وإطلالاته المميزة، إلى جانب مجموعة من المرافق والخدمات التي توفر أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية.
الموقع الاستراتيجي لمشروع أصايل
يتمتع مشروع أصايل مدينة جميرا بموقع مركزي في منطقة أم سقيم، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية في دبي. ويشمل ذلك شارع الشيخ زايد، وشارع جميرا، وشارع الوصل، وشارع أم سقيم، حيث يمكن الوصول إليها خلال دقائق قليلة، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق المدينة.
أنواع الوحدات السكنية
يوفر مشروع أصايل مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة، وتتنوع بين شقق من غرفة إلى أربع غرف نوم داخل عدة مبانٍ سكنية:
المبنى الأول:
- شقق 1 غرفة نوم: من 816 إلى 1304 قدم مربع
- شقق 2 غرفة نوم: من 1386 إلى 3089 قدم مربع
- شقق 3 غرف نوم: من 2198 إلى 2667 قدم مربع
- شقق 4 غرف نوم: من 3052 إلى 3897 قدم مربع
المبنى الثاني:
- شقق 1 غرفة نوم: من 783 إلى 1097 قدم مربع
- شقق 2 غرفة نوم: من 1339 إلى 1794 قدم مربع
- شقق 3 غرف نوم: من 1925 إلى 2000 قدم مربع
- شقق 4 غرف نوم: من 2666 إلى 3936 قدم مربع
المبنى الثالث:
- شقق 1 غرفة نوم: من 768 إلى 1014 قدم مربع
- شقق 2 غرفة نوم: من 1084 إلى 1378 قدم مربع
المرافق والخدمات
يوفر مشروع أصايل مجموعة من المرافق المصممة لتعزيز جودة الحياة، وتشمل:
- نظام مراقبة بالكاميرات الأمنية
- صالة رياضية مجهزة
- مواقف سيارات مغطاة
- مسبح مشترك
- منطقة ألعاب للأطفال
- مسبح للأطفال
- خدمات أمن على مدار الساعة
أسلوب الحياة في أصايل
يهدف مشروع أصايل إلى تعزيز مفهوم الحياة المجتمعية من خلال توفير مساحات اجتماعية تتيح التفاعل بين السكان، إلى جانب تنظيم فعاليات وأنشطة ثقافية متنوعة. كما يتميز بقربه من معالم بارزة مثل برج العرب، وحديقة وايلد وادي المائية، وشاطئ جميرا، مما يضيف بعدًا ترفيهيًا للحياة اليومية.
مزايا السكن في أصايل
يقدم مشروع أصايل مجموعة من المزايا التي تدعم أسلوب حياة متوازن، ومنها:
- تصميم داخلي عالي الجودة
- تنوع كبير في مساحات الشقق
- بيئة مجتمعية متكاملة
- مرافق وخدمات تلبي الاحتياجات اليومية
تاريخ التسليم والسعر المبدئي
- تاريخ التسليم: الربع الثاني 2023
- السعر المبدئي: 2,263,584 درهم إماراتي
في الختام، يعكس مشروع أصايل في مدينة جميرا أسلوب حياة يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار في واحدة من أبرز مناطق دبي.
المطور
مِراس القابضة هي شركة تطوير عقاري واستثماري مقرها دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتُعد واحدة من أبرز المطورين المسؤولين عن إنشاء وجهات حضرية وسكنية متكاملة داخل المدينة.
أصايل المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع أصايل من تطوير مِراس في دبي,أم سقيم,مدينة جميرا ليفينج,اصايل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d7811efb-7e28-4c95-a3ed-9e758a81d541/master_plan/image/a7a1B7laebnWC3Sr_v5c9HOfEdo3pWnUN-e8XZuaAQM=/original.webp "صورة لمشروع أصايل من تطوير مِراس في دبي,أم سقيم,مدينة جميرا ليفينج,اصايل - [1]")
يقدم مشروع أصايل من تطوير Meraas Holding تجربة سكنية فريدة ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة أم سقيم، إحدى أكثر مناطق دبي طلبًا. يجمع هذا المشروع المتميز بين التصميم العصري والتشطيبات الراقية، مقدّمًا نمط حياة يجمع بين الراحة والفخامة والسهولة في الوصول إلى كافة المرافق. بفضل موقعه القريب من معالم دبي الشهيرة مثل برج العرب وشاطئ جميرا، يتيح أصايل توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية العصرية وجمال الخليج العربي الهادئ. يتميز المشروع بشقق واسعة ومرافق راقية، مما يوفر تجربة معيشية لا مثيل لها للعائلات، والمهنيين، والمستثمرين. كما يضمن قرب المشروع من أفضل وجهات التسوق والمطاعم والترفيه، ما يجعله موقعًا مثاليًا لمن يسعى لحياة نابضة بالحيوية وهادئة في الوقت نفسه.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى شاطئ جميرا
- 10 دقائق إلى برج العرب
- 15 دقيقة إلى مول الإمارات
- 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
:المرافق و الخدمات
- مسبح
- صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات
- منطقة لعب للأطفال
- محلات تجارية ومقاهي
- أمن على مدار الساعة
- مواقف سيارات
الموقع
مزايا
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • موقف مغطى
- • مسبح مشترك
- • منطقة لعب الاطفال
- • حوض سباحة للأطفال
- • حارس أمن
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1 Level 1,2,3,4,5,6,7,8 & 9 | 876 | 1 | |
| Type B Level 2 | 1,064 | 1 | |
| Type B Level 1 | 854 | 1 | |
| Type A2 Level G | 1,304 | 1 | |
| Type A1 | 1,284 | 1 | |
| Type A3 Level G | 1,055 | ||
| Type A4 Level 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 & 8 | 816 | 1 | |
| Type A | 1,217 | 1 | |
| Type D Level 3, 4, 5, 6, 7 & 8 | 871 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 1,616 | ||
| Type D | 3,089 | 3 | |
| Type E2 | 2,813 | ||
| Type G | 1,628 | ||
| Type A2 Level G | 2,540 | ||
| Type B1 | 1,504 | ||
| Type A2 | 1,604 | ||
| Type B1 | 1,984 | ||
| Type E | 2,670 | ||
| Type F | 1,461 | ||
| Type G | 1,386 | 3 | |
| Type C | 2,863 | ||
| Type D | 1,716 | ||
| Type E | 1,494 | ||
| Type F | 1,865 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,198 | ||
| Type A | 2,645 | ||
| Type B | 2,667 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type E | 3,052 | ||
| Type F | 3,897 | ||
| Type D | 3,701 | ||
| Type D | 3,138 | ||
| Type F | 3,190 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في اصايل
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,500,000 | 813 | ٥ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,475,000 | 1,130 | ١٨ فبراير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 8,100,000 | 2,191 | ٦ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 12,000,000 | 3,925 | ١٨ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.