![صورة لمشروع بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية من تطوير نخيل في دبي,نخلة جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4e41c250-eba8-4fb4-ab29-fb944a4ee8ea/gallery/image/mk7dMDIPv8QRomRCmbD3njXdx3J1AWXNEwxA83uhbaE=/medium.webp "بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية")
من: ٢٫٧ مليون درهم
دبي,نخلة جبل علي
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
جميرا أسورا باي
٦٩ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
مِراس
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٩
- يبدأ البيع
مايو ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس, بنتهاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع فلل بوديوم من تطوير نخيل في دبي,نخلة جميرا,أبراج بالم بيتش - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b4126743-fb23-4daa-b08c-5632f1d7418a/gallery/image/5IcsYeevT9OhXy5NYSq_yzMENzeds72xFXLg1dq8Xec=/medium.webp "فلل بوديوم")
![صورة لمشروع جزر داماك المرحلة الثانية من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f17b247f-a073-4d59-8583-1d24d9bf5147/gallery/image/_ZdA7cseWQujhbxOQU1R9oGdDgpK8g7rz9jVt2crLHA=/medium.webp "جزر داماك المرحلة الثانية")
![صورة لمشروع ذا بروكس آت شوبا سانكتشواري من تطوير شوبا العقارية في دبي,شوبا سانكتشوري,ذا بروكس في شوبا سانكتشواري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f206ae5b-1310-4b17-825f-b6ec3e69f36f/gallery/image/IAqfFsMXxHf8X_h4XRS4QvEWJd5ydtlpmkW27qfKALs=/medium.webp "ذا بروكس آت شوبا سانكتشواري")
![صورة لمشروع فيريلا في ذا فالي من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا فالي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/40f455c5-0663-4256-a210-4d4834aec9c3/gallery/image/M8qf1a0F0Rz_PnwBUGerPSU800nlm9i2JN4_EIIJIDw=/medium.webp "فيريلا في ذا فالي")
![صورة لمشروع إينارا ريزيدنس من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a0a7d893-4f5c-4060-b916-d67442b2b956/gallery/image/30YEfRv3hyZ0nXKXdER9dS-bUhNvnqjtFyZGZyiLPUw=/medium.webp "إينارا ريزيدنس")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع جميرا أسورا باي مجمعًا سكنيًا فاخرًا جديدًا يقع في منطقة جميرا داخل دبي، وتحديدًا على شواطئ لامير البكر. وقد تم تطوير المشروع من قبل شركة ميراس القابضة، ليجمع بين روعة الحياة الساحلية والإطلالات البحرية المميزة وسهولة الوصول إلى أبرز معالم المدينة، مع توفير بيئة سكنية راقية وخدمات متكاملة.
يجمع المشروع بين الطابع الحضري العصري وسحر الطبيعة البحرية، حيث يقدم مساحات سكنية مصممة بعناية توفر الخصوصية والراحة وجودة الحياة في واحدة من أكثر المناطق تميزًا في دبي.
الموقع المميز لمشروع جميرا أسورا باي
يقع المشروع في لامير بمنطقة جميرا، ويتميز بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية في دبي خلال دقائق معدودة.
ومن أبرز مزايا الموقع:
9 دقائق إلى سيتي ووك
10 دقائق إلى دبي مول
11 دقيقة إلى برج خليفة
13 دقيقة إلى شاطئ جميرا
17 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
18 دقيقة إلى مول الإمارات
المرافق والخدمات في جميرا أسورا باي
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتعزيز أسلوب الحياة العصري للسكان، مع التركيز على الصحة والاستجمام والرفاهية.
ومن أبرز المرافق:
مركز لياقة بدنية متكامل
استوديوهات مخصصة لليوغا
مرافق سبا وعناية صحية
مسابح متعددة بتصميم إنفينيتي
مسارات للجري وحدائق طبيعية
وصول مباشر إلى شاطئ خاص
مناطق لعب للأطفال وملاعب رياضية
غرف سينما داخلية
الخدمات الحصرية:
خدمات كونسيرج على مدار الساعة
خدمة صف السيارات
خدمات تنظيف وصيانة
إمكانية توفير طهاة خاصين
أنظمة أمن وحراسة متكاملة
أنواع الوحدات في جميرا أسورا باي
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تشمل الشقق والبنتهاوس، بتصميمات واسعة وتشطيبات عالية الجودة وتقنيات منزل ذكي.
وتشمل الوحدات:
شقق من 4 و5 غرف نوم
بنتهاوس من 6 و7 غرف نوم
مساحات داخلية واسعة
تصميمات قابلة للتخصيص
مسبح خاص في بعض الوحدات
موعد التسليم
من المتوقع تسليم مشروع جميرا أسورا باي خلال شهر مارس 2029، مما يمنح المستثمرين والسكان وقتًا مناسبًا للتخطيط.
الأسعار
تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 45,000,000 درهم إماراتي.
الاستثمار في جميرا أسورا باي
يمثل المشروع فرصة ضمن سوق العقارية الفاخرة في دبي، نظرًا لموقعه الفريد على الواجهة البحرية، وتنوع وحداته، والمرافق الراقية التي يقدمها.
ومن أبرز المزايا الاستثمارية:
موقع ساحلي مميز في جميرا
مشروع من تطوير ميراس القابضة
إطلالات بحرية مباشرة
خدمات ومرافق فاخرة متكاملة
طلب مرتفع على العقارية الساحلية الفاخرة
إمكانية نمو القيمة العقارية مع مرور الوقت
جميرا أسورا باي المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع جميرا أسورا باي من تطوير مِراس في دبي,جميرا,جميرا اسورا باي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6d7fa956-76c1-445c-b38f-3203a85c84ff/master_plan/image/dwAp6cgbIL3phQNE9g0Fwqe1-dyoErKCz4sZ7s8RpyA=/original.webp "صورة لمشروع جميرا أسورا باي من تطوير مِراس في دبي,جميرا,جميرا اسورا باي - [1]")
جميرا أسورا باي من شركة مِراس القابضة يقدم تجربة سكنية فريدة في قلب منطقة لا مير، جميرا، ضمن المخطط الرئيسي لجميرا. يجمع المشروع بين الفخامة وأسلوب الحياة على الواجهة البحرية، حيث يوفر إطلالات مباشرة على مياه الخليج العربي مع سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي الحيوية. يتميز المشروع بشاطئ خاص، مسابح إنفينيتي، مرافق صحية متكاملة، وملاعب رياضية مخصصة للسكان. كما يضم خدمات عالية المستوى تشمل الاستقبال على مدار الساعة، مواقف السيارات بخدمة اصطفاف، وخدمات الطهاة الخاصة، ليمنح السكان مزيجًا متوازنًا من الراحة والرفاهية والاتصال بالمدينة.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 9 دقائق – سيتي ووك
- 10 دقائق – دبي مول
- 11 دقيقة – برج خليفة
- 13 دقيقة – شاطئ جميرا
- 17 دقيقة – مطار دبي الدولي
:المرافق و الخدمات
- شاطئ خاص
- مسبح إنفينيتي
- مركز صحي متكامل (ويلنس سنتر)
- مرافق رياضية متنوعة
- مناطق لعب للأطفال
الموقع
مزايا
- • مرافق تجارية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • Beach Access
- • مسبح إنفينيتي
- • حدائق طبيعية
- • منطقة لعب الاطفال
- • حارس أمن
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Simplex 301 Level 3 | 718 | 6 | |
| Simplex 201 Level 2 | 722 | 6 | |
| Simplex 501 Level 5 | 808 | 6 | |
| Simplex 401 Level 4 | 658 | 6 | |
| Simplex 302 Level 03 | 596 | 6 | |
| Simplex 102 Level 01 | 603 | 6 | |
| Simplex 502 Level 05 | 402 | 6 | |
| Simplex 203 Level 02 | 606 | 6 | |
| Simplex 103 Level 01 | 643 | 6 | |
| Simplex 303 Level 03 | 636 | 6 | |
| Simplex 104 Level 01 | 613 | 6 | |
| Simplex 304 Level 03 | 603 | 6 | |
| Simplex 202 Level 02 | 600 | 6 | |
| Simplex 101 Level 1 | 725 | 6 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Simplex 702 Level 07 | 1,067 | 7 | |
| Simplex 603 Level 06 | 1,067 | 7 | |
| Simplex 404 Level 04 | 1,095 | 7 | |
| Simplex 601 Level 6 | 1,125 | 7 | |
| Simplex 403 Level 04 | 1,081 | 7 | |
| Simplex 602 Level 06 | 1,091 | 7 | |
| Simplex 701 Level 7 | 1,117 | 7 | |
| Simplex 802 Level 08 | 1,057 | 7 | |
| Simplex 503 Level 05 | 1,072 | 7 | |
| Simplex 901 Level 9 | 1,086 | 7 | |
| Simplex 801 Level 8 | 1,108 | 7 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Simplex 902 Level 09 | 1,689 | 6 |
Out of stock
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Simplex 504 Level 05 | 1,768 | 3 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Simplex 703 Level 07 | 2,372 | 8 |
Out of stock
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Ocean Mansions Typical OM | 1 | 2,504 | 7 | |
| Ocean Mansions Typical OM | 3 | 2,504 | 7 | |
| Ocean Mansions Typical OM | 5 | 2,531 | 7 | |
| Ocean Mansions Typical OM | 2 | 2,504 | 7 | |
| Penthouse Duplex - 1001 Level 10 | 4,434 | 5 | |
| Ocean Mansions Typical OM | 4 | 2,504 | 7 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في جميرا اسورا باي
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم شقَّة | 48,958,000 | 6,493 | ١٤ مايو ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم شقَّة | 115,500,000 | 11,927 | ٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| 6 غرفة نوم شقَّة | 203,030,000 | 25,536 | ١٤ نوفمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.