![صورة لمشروع دي دبليو تي إن ريزيدنسز من تطوير ديار العقارية في دبي,الخليج التجاري,دي دبليو تي إن ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b500b601-b524-4f00-99ef-3c144ca70011/gallery/image/_D6ZlXUh4zBDqvKAJBUOp7TNwqYniwOOIE32YqgB7FM=/medium.webp "دي دبليو تي إن ريزيدنسز")
من: ٢ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,دي دبليو تي إن ريزيدنسز
Sold out
جاهز
لوريل سنترال بارك
السعر عند الإطلاق ٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
مِراس
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
نوفمبر ٢١، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, بنتهاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع ذا إديت ي حي دبي للتصميم من تطوير مِراس في دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9319046b-7d84-43b5-9f33-d6f5b8ff9199/gallery/image/UfyCwsTRt349GSqztIMAA2raTlc4OWiz2gFjp3LEyRg=/medium.webp "ذا إديت ي حي دبي للتصميم")
![صورة لمشروع بوابة الصفا من تطوير داماك في دبي,الوصل,بوابة الصفا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3067b466-95de-41a7-8a55-9b5a78bad127/gallery/image/59GPQmQiQr-0N_Xh1hP3AL2HpJ9aLylXf_Uf--bqeNE=/medium.webp "بوابة الصفا")
![صورة لمشروع إيدن هاوس ذا بارك من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,الوصل,إيدن هاوس ذا بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c46e8283-66c5-4b7b-850c-1e76187f12b0/gallery/image/dBj9DJcrKzoCEiaQRAG1uNlx-4ExOjeaKqwsmjbiMXE=/medium.webp "إيدن هاوس ذا بارك")
![صورة لمشروع تومورو مارينا ون من تطوير Tomorrow World في دبي,جزر دبي,تومورو مارينا ون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c969a085-a993-48c7-9acc-4fbcd1b5c7a9/gallery/image/dqpQ7BeLVA8FClKO8sh4KYAH2v13FUcLoAuglORVGs8=/medium.webp "تومورو مارينا ون")
![صورة لمشروع هيلفيتيا مارين من تطوير دي إتش جي للعقارات في دبي,جزر دبي,هيلفيتيا مارين - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b0771499-efd0-47e1-9b93-8159e395e79b/gallery/image/1n62JxSm7z9p2Y80PdQkY4OFHczLCpQ30ToXfws0-jM=/medium.webp "هيلفيتيا مارين")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 80.81%
آخر التحديثات: نوفمبر ٣، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
لوريل سنترال بارك هو مشروع سكني حديث من تطوير شركة مراس القابضة، ويقع داخل منطقة سيتي ووك في قلب دبي. يقدم المشروع مفهومًا متوازنًا للحياة العصرية من خلال شقق وبنتهاوس بتصميمات معمارية حديثة ومساحات معيشة واسعة، ضمن بيئة حضرية محاطة بالمساحات الخضراء وتقترب من أهم معالم المدينة.
الموقع الرئيسي – لوريل سنترال بارك
يقع مشروع لوريل سنترال بارك في سيتي ووك، وهي واحدة من أكثر المناطق الحيوية في دبي، والمعروفة بقربها من الوجهات الترفيهية والتجارية الراقية.
أبرز مميزات الموقع:
- قرب من المطاعم الراقية والفنادق الفاخرة
- سهولة الوصول إلى مراكز التسوق الكبرى
- اتصال مباشر بشبكة الطرق الرئيسية في دبي
- موقع مركزي يربط السكان بأهم مناطق المدينة
المزايا الرئيسية
تتميز الوحدات السكنية داخل المشروع بتصميمات داخلية حديثة تجمع بين الأناقة والوظائف العملية، مع مساحات مدروسة توفر الراحة اليومية للسكان.
أهم المميزات:
- تصميمات معمارية عصرية
- مساحات خضراء محيطة بالمباني
- بيئة سكنية هادئة داخل مجتمع حضري نشط
- قرب من الخدمات والمرافق الترفيهية
الوحدات السكنية والمساحات
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب الأفراد والعائلات الباحثة عن مساحات مختلفة داخل موقع حيوي.
شقق من 1 إلى 4 غرف نوم:
- تصميمات متنوعة تناسب الاحتياجات اليومية
بنتهاوس 5 غرف نوم:
- وحدات واسعة بمساحات كبيرة وإطلالات مميزة
المرافق والخدمات
يوفر لوريل سنترال بارك مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة نشط ومريح داخل مجتمع سكني متكامل.
المرافق تشمل:
- مناطق لعب للأطفال
- مسار للجري
- حديقة مخصصة للكلاب
- ملاعب تنس وسكواش
- صالة رياضية خارجية
- حضانة للأطفال
- مساحات للفعاليات الاجتماعية
- مناطق للنزهات العائلية
- مسبح ومنطقة ألعاب مائية
أسلوب الحياة والترفيه
يوفر المشروع أسلوب حياة يجمع بين الراحة والأنشطة اليومية داخل بيئة حضرية خضراء، مع سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الترفيهية في دبي.
أبرز عناصر نمط الحياة:
- قرب من سيتي ووك ومراكز التسوق
- مطاعم ومقاهي متنوعة
- مساحات مفتوحة للترفيه والاسترخاء
- أنشطة رياضية في الهواء الطلق
حالة المشروع
- حالة المشروع: قيد الإنشاء
- موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2025
المطور
مراس القابضة هي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دبي، وتشتهر بتطوير مجتمعات متكاملة في مواقع استراتيجية مثل سيتي ووك وجميرا. تركز الشركة على إنشاء مشاريع سكنية حديثة تجمع بين التصميم المعماري المبتكر وجودة الحياة، مع توفير بيئات حضرية متكاملة تدعم أسلوب الحياة العصري في دبي.
لوريل سنترال بارك المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع لوريل سنترال بارك من تطوير مِراس في دبي,سيتي ووك,سنترال بارك في سيتي ووك,لوريل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bb113ecf-4c8e-48eb-835e-4a4593660f02/master_plan/image/olQ84P0bDiGBwl8ct8IpbvW8-hgoxZCLwlWbhKSvUQ0=/original.webp "صورة لمشروع لوريل سنترال بارك من تطوير مِراس في دبي,سيتي ووك,سنترال بارك في سيتي ووك,لوريل - [1]")
يقدم لوريل سنترال بارك من شركة مراس القابضة تجربة سكنية استثنائية في قلب المخطط الرئيسي لمنطقة سيتي ووك بدبي. يجمع المشروع بين العمارة الحديثة والمساحات الخضراء الواسعة، ليخلق واحة حضرية هادئة. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية على المدينة المحيطة، مع قربهم من خيارات الطعام الفاخر والتسوق والترفيه. سواء أثناء الاسترخاء في الحديقة أو التمتع بالحيوية النابضة لسيتي ووك، يوفر لوريل سنترال بارك تجربة سكنية راقية وفريدة. الموقع الاستراتيجي يسهل الوصول إلى أفضل ما تقدمه دبي، مما يجعله مثالياً للراغبين في الجمع بين الفخامة، والراحة، وسهولة التنقل.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- دقيقة واحدة إلى مول سيتي ووك
- 5 دقائق إلى ساحة كوكاكولا أرينا
- 10 دقائق إلى شاطئ جميرا
:المرافق و الخدمات
- مسابح ومناطق مائية للعب
- مضمار للجري
- صالة رياضية خارجية
- ملاعب تنس وسكواش
الموقع
مزايا
- • Beach Access
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة تنظيف
- • غرفة خادمة
- • مسموح لتربية حيوانات
- • صالة رياضة مشتركة
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type - B1 | 911 | 2 | |
| Type - A1 | 1,304 | 1 | |
| Type - B2, B3 | 919 | 2 | |
| Type - A6, A7, A8 | 754 | 1 | |
| Type - B5, B6, B7 | 813 | 2 | |
| Type - B4 | 805 | 2 | |
| Type - A5 | 742 | 1 | |
| Type - A2, A3, A4 | 858 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type - C3 | 1,192 | 2 | |
| Type - C1, C2 | 1,560 | 2 | |
| Type - C4, C5 | 3,048 | 2 | |
| Type - A2, A3 | 1,429 | 4 | |
| Type - B2, B3 | 1,567 | 2 | |
| Type - A1 | 1,873 | 4 | |
| Type - B1 | 1,338 | 2 | |
| Type- B4, B5, B6 | 1,212 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type - B1 | 4,281 | 4 | |
| Type - D1 | 1,631 | 4 | |
| Type - A3 | 2,293 | 4 | |
| Type - A2 | 3,048 | 4 | |
| Type - A4 | 2,255 | 4 | |
| Type - C1 | 1,655 | 4 | |
| Type - A1 | 2,789 | 4 | |
| Type - E2 | 1,733 | 4 | |
| Type - E1 | 2,416 | 4 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type - A2 | 2,958 | 5 | |
| Type - A1 | 3,263 | 5 |
Out of stock
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 9,190 | 6 | |
| Type B | 6,331 | 6 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في لوريل
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,500,000 | 814 | ١٦ مارس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 4,100,000 | 1,430 | ٦ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6,300,000 | 1,632 | ١٨ فبراير ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 9,437,000 | 2,959 | ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في سيتي ووك، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 127,712 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.