![منازل باينوود إستيت صورة لمشروع منازل باينوود إستيت من تطوير وصل العقارية في دبي,عقارات جميرا للجولف,منازل باينوود إستيتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/54fd0d02-23af-4565-85a0-11057f5baf78/gallery/image/zuj_sl054zQEgmcoOvB70LglwSjuln_2txaTQ7aKx5k=/medium.webp)

من: ٥٫٦ مليون درهم
دبي,عقارات جميرا للجولف,منازل باينوود إستيتس
٥٫٧ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

سبتمبر ٢٠٢٧
تاون هاوس, فيلا
4%
التملك الحر
![منازل باينوود إستيت صورة لمشروع منازل باينوود إستيت من تطوير وصل العقارية في دبي,عقارات جميرا للجولف,منازل باينوود إستيتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/54fd0d02-23af-4565-85a0-11057f5baf78/gallery/image/zuj_sl054zQEgmcoOvB70LglwSjuln_2txaTQ7aKx5k=/medium.webp)

من: ٥٫٦ مليون درهم
دبي,عقارات جميرا للجولف,منازل باينوود إستيتس
![باسو من بيوند صورة لمشروع باسو من بيوند من تطوير Beyond في دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/005af9a8-b624-4352-b299-126dd52c99e6/gallery/image/U8DvW0Let9OYJAlX9CajA7bHmh039hYcGxm117BlBjI=/medium.webp)

من: ٥٫٥ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند
![قرية باينوود صورة لمشروع قرية باينوود من تطوير وصل العقارية في دبي,عقارات جميرا للجولف,قرية باينوود - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e3dbef74-03f1-4d1e-a37f-14160b361a0f/gallery/image/5la4XlmykOkwaTmQ4O7VGHPvFfzuRnGPlpfQbDcHpj0=/medium.webp)

من: ٥٫٧ مليون درهم
دبي,عقارات جميرا للجولف,قرية باينوود
![فندق ريتز كارلتون ريزيدنس من ماج صورة لمشروع فندق ريتز كارلتون ريزيدنس من ماج من تطوير ماج للتطوير العقاري في دبي,مركز دبي المالي العالمي,ريتز كارلتون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2a1da4d7-8dc6-40e3-9459-2a69c514e6df/gallery/image/1QDLCyPEwvkJ9bZJeof1OZHSQlORjLbX1OjimXsh1vo=/medium.webp)

من: ٤٫٤ مليون درهم
دبي,مركز دبي المالي العالمي,ريتز كارلتون
![ذا ويلوز في شوبا سانكتشواري صورة لمشروع ذا ويلوز في شوبا سانكتشواري من تطوير شوبا العقارية في دبي,ند الشبا,ذا سانكتيواري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9af89b09-a8c1-4142-93c1-52755b8cd621/gallery/image/PCJS2UOnV5h4Zsqw3v1C7R_NULUkhWCSTvyW9-hrx58=/medium.webp)

من: ٤ مليون درهم
دبي,ند الشبا,ذا سانكتيواري
![فلل إدرا صورة لمشروع فلل إدرا من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ايدين هيلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ac447121-4f8e-421f-8164-7b527c3d591f/gallery/image/p7ezrRULJIbhmrY-J-h4tiis5XmlrQQH-P8ntaMUmhM=/medium.webp)

من: ٨٠ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ايدين هيلز
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تقدم البناء: 0.55%
آخر التحديثات: يونيو ١٠، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
تعد المرحلة الخامسة من حدائق ند الشبا من مراس أحدث مشروع سكني يقدم تجربة معيشية مخصصة مع منازل تاون هاوس فاخرة مكونة من 3 غرف نوم وفيلات مكونة من 4 إلى 7 غرف نوم. مع إجمالي 253 وحدة، بما في ذلك مساكن ذات تصميم راقي، يجسد هذا التطوير الفخامة والهدوء. يمكن للمقيمين الاستمتاع بوسائل الراحة الرائعة مثل البحيرة والمسابح الترفيهية ومناطق اليوغا والملاعب الرياضية، وكلها تقع وسط المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
توفر المنازل ذات الموقع الاستراتيجي إطلالات رائعة على أفق وسط المدينة، مما يخلق بيئة معيشية غامرة. ويتميز المشروع أيضًا بقربه من المرافق الترفيهية المتميزة مثل مضمار سباق ميدان والمدارس الدولية القادمة، مما يضمن نمط حياة شامل. مع وجود مطار دبي الدولي والطرق السريعة الرئيسية في متناول اليد، يمكن للمقيمين الاستمتاع بأقصى درجات الخصوصية مع البقاء على اتصال بنبض المدينة.
عند الدخول إلى هذه الواحة الخاصة، يتم الترحيب بالمقيمين بالمساحات الخضراء المورقة والممرات المتعرجة والمروج الخضراء ذات المناظر الطبيعية الدقيقة، مما يخلق أجواء من الصفاء والهدوء. سواء كنت تتجول على طول حديقة اليوغا، أو تستكشف مسارات الجري المحاطة بالنباتات النابضة بالحياة، أو تنغمس في لحظة من الاسترخاء بجوار البحيرة الشاطئية الهادئة، فقد تم تصميم كل زاوية لرفع مستوى الحواس وتغذية الروح.
تنضح العجائب المعمارية داخل هذا المجتمع بالرقي والحداثة، مع تصميمات خارجية أنيقة ومساحات معيشة واسعة وإطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة. من الأناقة المعاصرة للمنازل المستقلة إلى الفيلات الفاخرة، تم تصميم كل مسكن بعناية ليمزج بسلاسة بين المعيشة الداخلية والخارجية، مما يوفر للمقيمين ملاذًا متناغمًا يعتبرونه منزلًا.
بينما تستكشف الممرات المتعرجة والمناظر الطبيعية الخضراء، ستكتشف مساحة حيث تلتقي الفخامة بالهدوء، وكل لحظة هي فرصة للنمو والوفاء. احتضن تراثك في هذا المجتمع الاستثنائي، حيث تلتقي الحياة المعاصرة بالأناقة الخالدة، واكتشف أسلوب حياة يتجاوز المألوف.
النقاط الرئيسية:
انغمس في تجربة معيشة مخصصة مع منازل مستقلة مكونة من 3 غرف نوم وفيلات مكونة من 4 إلى 7 غرف نوم مصممة لتوفير الراحة والأناقة العصرية.
يتمتع بموقع ملائم على بعد عشر دقائق فقط من وسط مدينة دبي، ويتمتع بسهولة الوصول إلى تجارب الترفيه المتميزة ومضمار ميدان والطرق السريعة الرئيسية.
يقع وسط المساحات الخضراء المورقة والممرات المتعرجة والمروج الخضراء ذات المناظر الطبيعية، ويتمتع بملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدينة.
انغمس في الاسترخاء مع البحيرة الشاطئية والمسبح الترفيهي ومنطقة اليوغا والملاعب الرياضية والملاعب التي تلبي جميع الأعمار والاهتمامات.
استيقظ على المناظر الخلابة للحدائق الصغيرة والمناظر البانورامية للأفق، مما يوفر ملاذًا بعيدًا عن المألوف.
استمتع بالتصميم العصري الأنيق مع الخطوط الواضحة والتصميمات الداخلية ذات المخطط المفتوح والشرفات الفسيحة التي ترحب بالضوء الطبيعي والهدوء.
قم بتكوين اتصالات هادفة داخل مجتمع مسور تحدده المزارع المجتمعية، ومروج الفعاليات، والمدرجات، وحدائق الكلاب، مما يعزز الشعور بالانتماء.
![صورة لمشروع المرحلة الخامسة من حدائق ند الشبا من شركة ميراس من تطوير مِراس في دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,حدائق ند الشبا المرحلة الخامسة - [1] صورة لمشروع المرحلة الخامسة من حدائق ند الشبا من شركة ميراس من تطوير مِراس في دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,حدائق ند الشبا المرحلة الخامسة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e5ad6662-e07b-4341-b97a-9116877cd723/master_plan/image/qpkhxK1VBPNRGFO8jNHO9KSKNJAwlPQy-cyj-T5bueo=/original.webp)
يعد مشروع حدائق ند الشبا المرحلة 5 جزءًا من المخطط الرئيسي لند الشبا، الذي تطوره شركة مِراس. يوفر هذا المشروع تجربة سكنية فاخرة وهادئة على بعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة دبي. يتكون المشروع من 253 تاون هاوس وفلل فاخرة تتراوح بين 3 و7 غرف نوم. يتميز المشروع بتصاميم معمارية حديثة ومساحات معيشة واسعة محاطة بالخضرة، مما يجعله ملاذًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية مثل مطار دبي الدولي ومضمار ميدان.
يوفر المخطط الرئيسي للمرحلة 5 من حدائق ند الشبا العديد من المزايا لسكانه، بما في ذلك برك سباحة، مناطق يوغا، ملاعب رياضية، ومساحات لعب للأطفال من مختلف الأعمار. تعزز هذه المرافق أسلوب حياة مجتمعي، مثالي للعائلات. من المقرر تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2027، ليقدم مستوى من الفخامة وسهولة التنقل في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في دبي.

تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 2,813 | ||
| Type 4 | 2,813 | ||
| Type 5 | 2,780 | ||
| Type 10 | 3,337 | ||
| Type 14 | 3,337 | ||
| Type 1 | 2,780 | ||
| Type 15 | 3,337 | ||
| Type 11 | 3,337 | ||
| Type 18 | 3,337 | ||
| Type 19 | 3,337 | ||
| Type 8 | 3,337 | ||
| Type 9 | 3,337 | ||
| Type 7 | 3,273 | ||
| Type 17 | 3,273 | ||
| Type 13 | 3,273 | ||
| Type 16 | 3,273 | ||
| Type 20 | 3,337 | ||
| Type 12 | 3,273 | ||
| Type 22 | 3,273 | ||
| Type 3 | 2,813 |
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 4,935 | ||
| Type 2 | 4,935 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3 | 5,928 | ||
| Type 2 | 5,492 | ||
| Type 4 | 5,928 | ||
| Type 1 | 5,492 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3 | 7,120 | ||
| Type 1 | 6,597 | ||
| Type 2 | 6,597 | ||
| Type 4 | 7,120 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 8,614 | ||
| Type 1 | 8,614 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 5,400,000 | 1,960 | ٥ مايو ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 15,303,000 | 7,007 | ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ |
| 6 غرفة نوم فيلا | 15,700,000 | 7,128 | ١٠ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 11,821,000 | 6,006 | ٢٣ أغسطس ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.