![الفصل الثاني صورة لمشروع الفصل الثاني من تطوير Newbury Development في دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,شابتر 01 باي نيوبري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/72f765f3-e619-42e4-ae3b-1b40530d3c7f/gallery/image/2470knmafM9GnHzjgOkscn4C54w6g9jzlaOlYvh5inc=/medium.webp)

من: ٥٤٩ ألف درهم
دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,شابتر 01 باي نيوبري
٣٧٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

4%
التملك الحر
![الفصل الثاني صورة لمشروع الفصل الثاني من تطوير Newbury Development في دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,شابتر 01 باي نيوبري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/72f765f3-e619-42e4-ae3b-1b40530d3c7f/gallery/image/2470knmafM9GnHzjgOkscn4C54w6g9jzlaOlYvh5inc=/medium.webp)

من: ٥٤٩ ألف درهم
دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,شابتر 01 باي نيوبري
![كريك هافن صورة لمشروع كريك هافن من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a4962042-e705-4082-a5b1-5cd27c6a4b8e/gallery/image/eNBzQzbw3j0t3cnUBu_KpNLhq49wsBEgnw72cMDldXU=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن
![كريك باي صورة لمشروع كريك باي من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,خور دبي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e57c8538-d93d-4cf5-a27a-f19bf42682c7/gallery/image/g_yd-gPAd_AWLLn7mBNIdhgGoq4-7ndJOuAe7BGA6cg=/medium.webp)

من: ١٫٨ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,خور دبي
![إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء صورة لمشروع إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,برج مونتيفا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/98694034-14f1-40ca-b3f3-99d779b293fd/gallery/image/94tnLL0UfEzLlNN9YAylbB8WJey-EypPtWsLnKLhVn8=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,برج مونتيفا
![ليفيا باي بالاس صورة لمشروع ليفيا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,ليفيا بالقصر - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/235149ff-1491-4d13-a8f3-64cff5c6e3c8/gallery/image/jFCh_TvT84badbkZxUybu1ZV0boA9E1r34RwoFkAfMk=/medium.webp)

من: ٢٫٧ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,ليفيا بالقصر
![نايتسبريدج 2 صورة لمشروع نايتسبريدج 2 من تطوير ليوس إنترناشونال في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,نايتسبريدج 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/aa5b0d68-32cd-4e9a-8f9c-93b8788778eb/gallery/image/kwjr0QIbzVtSdLRW8kQnfBFDIh3jChMbNsgGMvS9DfU=/medium.webp)

من: ١٤ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,نايتسبريدج 2
إعلان المشروع
يبدو Warsan First by Meraas وكأنه تطور مغري لأي شخص يتطلع إلى الاستثمار في سوق العقارات في دبي. فيما يلي ملخص موجز يسلط الضوء على ميزاته الرئيسية:
الموقع وإمكانية الوصول: يقع المشروع في ورسان أولاً بدبي، ويوفر اتصالًا ممتازًا عبر طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق رأس الخور. وهذا يضمن سهولة الوصول إلى المواقع الرئيسية مثل المدينة الدولية وواحة دبي للسيليكون والمدينة الأكاديمية.
تفاصيل العقارات: تقدم Warsan First قطع أرض سكنية للتملك الحر مناسبة للشقق متعددة الاستخدامات. يتمتع المشترون بالمرونة لبناء المنازل وفقًا لتفضيلاتهم دون حد زمني للبناء.
وسائل الراحة والمرافق: يتميز المجتمع بوسائل راحة متميزة بما في ذلك الحدائق الخضراء المورقة والمتنزهات والممرات المعبدة ومسارات الركض. يمكن للمقيمين أيضًا الوصول إلى مراكز التسوق المجتمعية والمرافق العامة، مما يعزز الراحة ونوعية الحياة.
الأمن والمجتمع: يعطي التطوير الأولوية للأمن على مدار الساعة، مما يجعله بيئة آمنة وملائمة للأسرة. ويكفل التركيز على إنشاء حيز موجه نحو المجتمعات المحلية غلافاً معيشياً مؤاتياً.
يبدو أن Warsan First تلبي احتياجات كل من المستثمرين وأصحاب المنازل الذين يسعون إلى مزيج من المرونة وإمكانية الوصول والعيش الجيد في المشهد العقاري الديناميكي في دبي.
![صورة لمشروع وارسان فيرست من تطوير مِراس في دبي,الورسان,1 الورسان - [1] صورة لمشروع وارسان فيرست من تطوير مِراس في دبي,الورسان,1 الورسان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5c0b57dc-4ccb-4e29-9fd3-3186f7a3d01e/master_plan/image/-1ZtywhNdwcGEM8f7hB5DFJUugbrd7Ouid4iC1cVDls=/original.webp)
وارسان فيرست هو مشروع سكني متميز يقع ضمن المخطط الرئيسي لمدينة وارسان في دبي. يتميز المشروع بتصميماته الداخلية العصرية ومساحات المعيشة العملية التي تلبي احتياجات الأسر والأفراد على حد سواء. موقعه الاستراتيجي في منطقة الورسان النابضة بالحياة يمنح السكان سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي مثل المدارس الدولية، مراكز التسوق، ومطار دبي الدولي. كما يضم المجتمع مساحات خضراء واسعة، مسارات مخصصة للدراجات، ومجموعة من المرافق التجارية والخدمية التي تضيف قيمة إلى أسلوب الحياة اليومي.

معلومات الوحدات ستتوفر قريباً
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 533,473 | 466 | ٢٧ أبريل ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 828,193 | 810 | ٢٧ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,234,963 | 1,786 | ٢١ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 1,600,000 | 2,398 | ٤ ديسمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.