![ليفيل ريزيدينزا صورة لمشروع ليفيل ريزيدينزا من تطوير Vantage Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,ليفيل ريزيدينزا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9ee90cce-01a0-446c-860d-e94b47a08ddf/gallery/image/HzpmGfFi_T0H_ib6u8f5rvEE6-YpgtSUVPMrGlzVzSw=/medium.webp)

من: ٧٥٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,ليفيل ريزيدينزا
السعر عند الإطلاق ٨٦٤ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

مارس ٢٠٢٥
مارس ١٣، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
![ليفيل ريزيدينزا صورة لمشروع ليفيل ريزيدينزا من تطوير Vantage Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,ليفيل ريزيدينزا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9ee90cce-01a0-446c-860d-e94b47a08ddf/gallery/image/HzpmGfFi_T0H_ib6u8f5rvEE6-YpgtSUVPMrGlzVzSw=/medium.webp)

من: ٧٥٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,ليفيل ريزيدينزا
![كورتيارد باي ماريوت صورة لمشروع كورتيارد باي ماريوت من تطوير مجموعة خماس للاستثمار في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/803a6610-861b-4754-9a85-556f693f1780/gallery/image/Z9VMrsZcWZw4X1TzeAmWFaR6Q_Onj15QnwkyNlWDMqA=/medium.webp)

من: ٨٥٥ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية
![سيرينز صورة لمشروع سيرينز من تطوير دانوب العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,سيرينز من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/86ca9896-532a-43e6-b71a-f2662a125239/gallery/image/JcNmTKt4YunaPtRlJDHooyarsEi0pgd2WwWTsqsSDBk=/medium.webp)

من: ٨٤٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,سيرينز من دانوب
![آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني صورة لمشروع آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني من تطوير Adaan and Tuscany في دبي,ارجان,آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4513cea8-6aae-4920-94d6-63936be25ea1/gallery/image/MnTUpnXl2gy5SJ3XvKviJlYnSOyhPkbAVcc4TzkgFWw=/medium.webp)
من: ٨٨٧ ألف درهم
دبي,ارجان,آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا
![ريتشموند ديستريكت صورة لمشروع ريتشموند ديستريكت من تطوير Mira Developments في دبي,ديسكفري جاردنز,ريتشموند ديستريكت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/635863e5-4455-492f-aed1-1a49584056fb/gallery/image/cK2GKuJ7dI_XyHzGZFq527L5-2PtqXMuPQhcubMZ7M8=/medium.webp)

من: ٨٩٠ ألف درهم
دبي,ديسكفري جاردنز,ريتشموند ديستريكت
![موفنبيك ريزيدنسز صورة لمشروع موفنبيك ريزيدنسز من تطوير CITYVIEW Developments في دبي,موتور سيتي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eed054b1-b2f6-4f64-a900-b86c966854d8/gallery/image/utjirPRAizXAUjith_wNzw6NshNQTjCq9LTL0lYxC_A=/medium.webp)

من: ٨٣٤ ألف درهم
دبي,موتور سيتي
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 90.18%
آخر التحديثات: فبراير ١٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
سڤن بارك سنترال من تطوير ميتورا للتطوير العقاري يعد مشروعاً سكنياً حديثاً يقع داخل منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC)، ويعكس مفهوم السكن العصري داخل مجتمع سكني متكامل. يضم المشروع شققاً سكنية بغرفة نوم واحدة بتصاميم حديثة وتشطيبات عالية الجودة، ويتميز بتخطيط معماري يجمع بين الطابع العصري واللمسات الطبيعية، مما يجعله من المشاريع السكنية البارزة داخل المنطقة.
يقع المشروع داخل قرية جميرا الدائرية، وهي واحدة من أبرز المجتمعات السكنية المخططة في دبي، والمعروفة بتنوع خدماتها وقربها من أهم مناطق المدينة. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يمنح السكان أسلوب حياة يجمع بين الهدوء داخل المجتمع السكني وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية في دبي.
سكن داخل مجتمع متكامل:
يوفر سڤن بارك سنترال بيئة سكنية منظمة داخل قرية جميرا الدائرية، حيث تحيط به المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، مما يعزز من جودة الحياة اليومية داخل المشروع.
موقع متصل بدبي:
يتميز المشروع بقربه من شبكة الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق دبي، ويجعله مناسباً لمن يبحثون عن سهولة التنقل بين العمل والحياة اليومية.
بيئة سكنية متوازنة:
يعتمد المشروع على تخطيط يجمع بين الوحدات السكنية والمرافق الخدمية، مما يوفر أسلوب حياة متكامل داخل مجتمع واحد.
يوفر المشروع شققاً بغرفة نوم واحدة بتصاميم مختلفة تناسب الاحتياجات الفردية، مع مراعاة استغلال المساحات بشكل عملي وذكي.
شقة غرفة نوم واحدة: تصميم عملي بمساحات مدروسة تناسب الأفراد
تمنح هذه الوحدات أسلوب حياة بسيط وعملي داخل مجتمع سكني متكامل في قلب دبي.
تتميز الوحدات السكنية بتصميم داخلي يعتمد على الاستفادة المثلى من المساحات، مع نوافذ واسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية. كما توفر بعض الوحدات إطلالات على المساحات الخضراء داخل قرية جميرا الدائرية، مما يضيف طابعاً هادئاً ومريحاً للتجربة السكنية.
يوفر سڤن بارك سنترال مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن داخل المشروع، ومنها:
مساحات خضراء ومناظر طبيعية
مناطق مخصصة للاسترخاء
مساحات مشتركة للتجمعات الاجتماعية
بيئة سكنية هادئة ومنظمة
مرافق تدعم أسلوب الحياة اليومي
يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة داخل قرية جميرا الدائرية، مع مساحات مخصصة للاسترخاء والأنشطة اليومية، بالإضافة إلى قربه من مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية في المنطقة، مما يعزز من جودة الحياة للسكان.
ميتورا للتطوير العقاري هي شركة تطوير تعمل على تنفيذ مشاريع سكنية داخل مجتمعات مخططة في دبي، مع التركيز على تقديم وحدات سكنية بتصميمات حديثة وجودة تنفيذ مناسبة، وتوفير بيئات سكنية عملية تدعم أسلوب الحياة العصري ضمن مشاريعها العقارية.
![صورة لمشروع سڤن بارك سنترال من تطوير ميتيورا العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,7 بارك سنترال - [1] صورة لمشروع سڤن بارك سنترال من تطوير ميتيورا العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,7 بارك سنترال - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5613366f-3e7e-4706-8049-4f14e61ad00a/master_plan/image/Dsa-qEXTV6xf5t555szY3MDDc4OFeogzxiq6ObLotmU=/original.webp)
يعد مشروع 7 Park Central من تطوير شركة ميتورا مشروعًا سكنيًا استثنائيًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يقع هذا المشروع في قلب JVC ويتميز بشقق من غرفة نوم واحدة بتصميم عصري رائع، مما يخلق مزيجًا فريدًا بين التصميم الحديث والبيئة الطبيعية المحيطة. من المتوقع اكتماله في الربع الأول من 2025، يوفر 7 Park Central للسكان أسلوب حياة هادئًا ومتصلًا في الوقت ذاته، مع تشطيبات عالية الجودة، إطلالات مذهلة على المدينة، ومساحات خضراء. موقعه المتميز في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الفخامة والراحة.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 763 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 11,783 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.
يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1 | 904 | ||
| Type A6 | 947 | ||
| Type A4 | 861 | ||
| Type A3 | 753 | ||
| Type B1-3 | 753 | 2 | |
| Type B1-2 | 753 | 2 | |
| Type C2-4 | 635 | 2 | |
| Type A5 | 904 | ||
| Type A2 | 839 | ||
| Type B1-1 | 753 | 2 | |
| Type D2-1 | 635 | 2 | |
| Type B1-4 | 766 | 2 | |
| Type B2-4 | 635 | 2 | |
| Type C1-1 | 742 | 2 | |
| Type C1-2 | 742 | 2 | |
| Type C1-3 | 742 | 2 | |
| Type C1-4 | 742 | 2 | |
| Type C2-1 | 635 | 2 | |
| Type C2-2 | 635 | 2 | |
| Type C2-3 | 635 | 2 | |
| Type D1-1 | 753 | 2 | |
| Type D1-2 | 753 | 2 | |
| Type D1-3 | 753 | 2 | |
| Type D2-2 | 635 | 2 | |
| Type D2-3 | 635 | 2 | |
| Type B2-1 | 635 | 2 | |
| Type B2-2 | 635 | 2 | |
| Type B2-3 | 635 | 2 | |
| Type D2-4 | 635 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 970,000 | 760 | ٤ أغسطس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 64,592 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.