![صورة لمشروع إيست ريزيدنس ٣ في سيرينيا ديستريكت من تطوير بالما العقارية في دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت,سيرينيا ديستريكت الشرق - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0f5a06a4-695e-494f-bdf8-3fb9ba863c16/gallery/image/ZcFxXMRJt3tjSpy5mGycpGLmsVq94hkmvl1SqhxFG2s=/medium.webp "إيست ريزيدنس ٣ في سيرينيا ديستريكت")
من: ٢ مليون درهم
دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت,سيرينيا ديستريكت الشرق
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
ليفين ريزيدنسز
السعر عند الإطلاق ١٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
ميتريكال للتطوير العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
نوفمبر ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
أبريل ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع إيست ريزيدنس ٤ في سيرينيا ديستريكت من تطوير بالما العقارية في دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت,سيرينيا ديستريكت الشرق - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a1968c9d-0cb4-4647-b0a0-97fb465e6e0e/gallery/image/ZcFxXMRJt3tjSpy5mGycpGLmsVq94hkmvl1SqhxFG2s=/medium.webp "إيست ريزيدنس ٤ في سيرينيا ديستريكت")
من: ٢ مليون درهم
دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت,سيرينيا ديستريكت الشرق
![صورة لمشروع إيست ريزيدنس ٦ في سيرينيا ديستريكت من تطوير بالما العقارية في دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت,سيرينيا ديستريكت الشرق - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d9c1bef9-a988-4502-ab6c-f5ab272f0f02/gallery/image/oGwUJesevfgSK__g-Q6nOXvtKns1lVn9GQLCD-h0ZNo=/medium.webp "إيست ريزيدنس ٦ في سيرينيا ديستريكت")
من: ٢ مليون درهم
دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت,سيرينيا ديستريكت الشرق
![صورة لمشروع إيست ريزيدنس ٥ في سيرينيا ديستريكت من تطوير بالما العقارية في دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت,سيرينيا ديستريكت الشرق - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fc7dd227-d3e9-4e1b-b5a0-f73d7104ef22/gallery/image/oGwUJesevfgSK__g-Q6nOXvtKns1lVn9GQLCD-h0ZNo=/medium.webp "إيست ريزيدنس ٥ في سيرينيا ديستريكت")
من: ٢ مليون درهم
دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت,سيرينيا ديستريكت الشرق
![صورة لمشروع غراند عزيزي من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي الرياضية,عزيزي جراند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/37f81f38-5944-45a6-97bd-641e8555b6b1/gallery/image/-8ik5Zmi-dDaOB9Wxp88KdVN19X3E23NWLJ3rqEmy_o=/medium.webp "غراند عزيزي")
من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,مدينة دبي الرياضية,عزيزي جراند
![صورة لمشروع صن بليس ريزيدنس من تطوير Purvanchal Developers في دبي,الفرجان,صن بليس ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4e976c03-1ad3-44f4-b8a5-1909927e7550/gallery/image/w00MAcVI-3sALT4Lo-vnUNqp5-Xb2HZ88h0CLkElIcE=/medium.webp "صن بليس ريزيدنس")
من: ٢ مليون درهم
دبي,الفرجان,صن بليس ريزيدنس
خطة الدفع
70%
اقساط أثناء الإنشاء
7 أقساط
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد ليفين ريزيدنسز من تطوير شركة ميتركال للتطوير العقاري مشروعًا سكنيًا حديثًا يقع في منطقة قرية جميرا الدائرية – دبي، ويقدم مفهومًا متطورًا للحياة المعاصرة يجمع بين التصميم المعماري الأنيق والمرافق المتكاملة والموقع الحيوي داخل سوق العقارات في دبي. يعكس المشروع توجهًا حديثًا نحو توفير بيئة سكنية متوازنة تعتمد على الراحة وسهولة الوصول.
نظرة عامة على المشروع
يمثل ليفين ريزيدنسز نموذجًا حديثًا في تطوير المشاريع السكنية داخل دبي، حيث يتميز بتصميم معماري بسيط وأنيق يعتمد على الخطوط النظيفة والألوان الطبيعية. يشكل المبنى معلمًا بارزًا داخل أفق قرية جميرا الدائرية، ويضم مجموعة مختارة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين، تم تصميمها لتناسب احتياجات الحياة الحضرية الحديثة.
المزايا الرئيسية
- تصميم معماري عصري وبسيط
- شقق سكنية بغرفة نوم واحدة وغرفتين
- تشطيبات ومواد عالية الجودة
- مرافق متكاملة لجميع الفئات العمرية
- موقع استراتيجي مع سهولة التنقل داخل دبي
الموقع الحيوي
يقع مشروع ليفين ريزيدنسز عند تقاطع شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يمنحه موقعًا مركزيًا داخل قرية جميرا الدائرية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي، مع بيئة سكنية هادئة ومنظمة.
المسافات إلى أبرز الوجهات:
- 10 دقائق إلى جميرا بيتش ريزيدنس
- 15 دقيقة إلى نخلة جميرا
- 15 دقيقة إلى مول الإمارات
- 17 دقيقة إلى القرية العالمية
- 20 دقيقة إلى دبي مول
المجتمعات القريبة:
- قرية جميرا الدائرية
- مدينة إنتاج الإعلام الدولي
- مدينة دبي الرياضية
- الفرجان
- مدينة دبي للإنتاج
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والنشاط:
الصحة والعافية:
- مركز لياقة بدنية مجهز
- استوديو يوجا وتأمل
- حمام سباحة بدرجة حرارة متحكم بها
- مسارات للجري ومناطق رياضية خارجية
- سبا وساونا
الترفيه والاستجمام:
- حدائق ومساحات خضراء منسقة
- منطقة لعب للأطفال ونادي خاص
- قاعة مجتمعية متعددة الاستخدام
- تراس على السطح بإطلالات واسعة
- مناطق للشواء والتنزه
الخدمات اليومية:
- أمن واستقبال على مدار الساعة
- مواقف سيارات آمنة مع محطات شحن كهربائي
- مصاعد سريعة
- مساحات عمل مشتركة
- محلات تجارية داخل المشروع
أنواع الوحدات السكنية
يقدم ليفين ريزيدنسز شققًا سكنية بمساحات متنوعة تناسب أنماط معيشة مختلفة:
- شقق غرفة نوم واحدة: من 509 إلى 1783 قدم مربع
- شقق غرفتي نوم: من 1304 إلى 1463 قدم مربع
مواصفات الوحدات
جميع الوحدات مصممة لتوفير بيئة معيشية عملية ومريحة، وتشمل:
- تشطيبات عالية الجودة
- خزائن مدمجة
- أجهزة موفرة للطاقة
- تقنيات منزل ذكي
- مساحات تخزين مناسبة
- نوافذ بانورامية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية
تاريخ التسليم
- من المتوقع التسليم في 15 نوفمبر 2027
خلاصة المشروع
يعكس ليفين ريزيدنسز مفهوم السكن الحديث في قرية جميرا الدائرية من خلال الجمع بين التصميم العصري والموقع المركزي وتكامل الخدمات. يوفر المشروع بيئة سكنية منظمة وسهلة الوصول، مما يجعله خيارًا مناسبًا ضمن سوق الشقق السكنية في دبي سواء للسكن أو الاستثمار العقاري.
الموقع
العيش في مثلث قرية جميرا
حول مثلث قرية جميرا
تعلم المزيديضم مثلث قرية جميرا ما مجموعه 113 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -0.9% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 4,926 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.2,040
- متوسط السعر1.2M درهم
- نطاق السعر395K - 38.7M
4.2تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Nour D.
ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدينة وأعمال البناء. توفر قرية جميرا الدائرية (JVT) حيًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع صغير يضم مدارس وحدائق ممتازة. إنه مجمع سكني أقدم نسبيًا ولكنه لا يزال يحظى بصيانة جيدة من قبل المطور الرئيسي نخيل. مثالي للعائلات ولمن يعمل في مدينة دبي للإعلام نظرًا لقصر المسافة بالسيارة.
مزايا
- • مطاعم
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مسبح إنفينيتي
- • حدائق طبيعية
- • صالة ترفيهية
- • منطقة لعب الاطفال
- • ردهة في المبنى
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 405 | 883 | 2 | |
| Type 506 | 630 | 1 | |
| Type 212 | 688 | 1 | |
| Type 311 | 509 | 1 | |
| Type 406 | 630 | 1 | |
| Type 310 | 887 | 2 | |
| Type 505 | 883 | 2 | |
| Type 102 | 958 | 2 | |
| Type 403 | 674 | 1 | |
| Type 103 | 910 | 1 | |
| Type 402 | 880 | 2 | |
| Type 412 | 688 | 1 | |
| Type 401 | 922 | 2 | |
| Type 502 | 880 | 2 | |
| Type 304 | 880 | 2 | |
| Type 203 | 674 | 1 | |
| Type 603 | 674 | 1 | |
| Type 611 | 509 | 1 | |
| Type 312 | 688 | 1 | |
| Type 609 | 705 | 1 | |
| Type 610 | 887 | 2 | |
| Type 112 | 699 | 1 | |
| Type 109 | 723 | 1 | |
| Type 104 | 910 | 2 | |
| Type 110 | 1,783 | 2 | |
| Type 503 | 674 | 1 | |
| Type 105 | 912 | 2 | |
| Type 101 | 954 | 2 | |
| Type 108 | 709 | 1 | |
| Type 211 | 509 | 1 | |
| Type 206 | 630 | 1 | |
| Type 303 | 674 | 1 | |
| Type 204 | 880 | 2 | |
| Type 201 | 922 | 2 | |
| Type 302 | 880 | 2 | |
| Type 301 | 922 | 2 | |
| Type 210 | 887 | 2 | |
| Type 205 | 883 | 2 | |
| Type 208 | 704 | 1 | |
| Type 209 | 705 | 1 | |
| Type 308 | 704 | 1 | |
| Type 305 | 883 | 2 | |
| Type 504 | 883 | 2 | |
| Type 410 | 887 | 2 | |
| Type 408 | 704 | 1 | |
| Type 404 | 880 | 2 | |
| Type 411 | 509 | 1 | |
| Type 106 | 661 | 1 | |
| Type 202 | 880 | 2 | |
| Type 306 | 630 | 1 | |
| Type 601 | 922 | 2 | |
| Type 512 | 688 | 1 | |
| Type 501 | 922 | 2 | |
| Type 309 | 705 | 1 | |
| Type 111 | 627 | 1 | |
| Type 612 | 688 | 1 | |
| Type 608 | 704 | 1 | |
| Type 602 | 880 | 2 | |
| Type 509 | 705 | 1 | |
| Type 508 | 704 | 1 | |
| Type 504 | 880 | 2 | |
| Type 604 | 880 | 2 | |
| Type 511 | 509 | 1 | |
| Type 605 | 883 | 2 | |
| Type 510 | 887 | 2 | |
| Type 409 | 705 | 1 | |
| Type 604 | 880 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 207 | 1,304 | 3 | |
| Type 107 | 1,463 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ليفين ريزيدنسز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,490,000 | 880 | ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,902,222 | 1,305 | ١٢ فبراير ٢٠٢٦ |
| استوديو | 34,000,000 | 24,703 | ٤ مارس ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات