![نوبل كريست صورة لمشروع نوبل كريست من تطوير Almahamid Development Real Estate في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,نوبل كريست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/46c641e5-097b-468e-8037-7dfa87d0f362/gallery/image/uoyEU5A80C80BNrIqRtRDR4izA7tkdvrHaQ1ww4uAjI=/medium.webp)
من: ٩٦٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,نوبل كريست
السعر عند الإطلاق ٩٦٦ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

نوفمبر ٢٠٢٦
مايو ١٥، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
![نوبل كريست صورة لمشروع نوبل كريست من تطوير Almahamid Development Real Estate في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,نوبل كريست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/46c641e5-097b-468e-8037-7dfa87d0f362/gallery/image/uoyEU5A80C80BNrIqRtRDR4izA7tkdvrHaQ1ww4uAjI=/medium.webp)
من: ٩٦٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,نوبل كريست
![إكويتي جاردن صورة لمشروع إكويتي جاردن من تطوير بي إن إتش العقارية في دبي,الفرجان,حديقة إكويتي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0f340c12-ce03-4c62-887d-042781e5158b/gallery/image/o1In1l7QBVxZM-LYQNQ0iuz7GBbJrV8RJjwP4d7faEA=/medium.webp)

من: ٩٧٠ ألف درهم
دبي,الفرجان,حديقة إكويتي
![بريستين صورة لمشروع بريستين من تطوير Zoya Developments في دبي,الفرجان,بريستين من زويا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7b34693a-a7f2-4c8b-b778-e9b12a4379d5/gallery/image/E_JcbnmG50voTSE1Nbdpig6bAJ36HGAvFospRAf5FG0=/medium.webp)

من: ٩٦٠ ألف درهم
دبي,الفرجان,بريستين من زويا
![داماك لاجون فيوز الأندلس صورة لمشروع داماك لاجون فيوز الأندلس من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c7939ee7-2be4-406c-8af1-00cae2fcee48/gallery/image/-tzfG8tci4iIXw98VPx01QRfamL5XbjEs66MmVYjM34=/medium.webp)

من: ٩٧٩ ألف درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس
![إليكترا صورة لمشروع إليكترا من تطوير أكيوب في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,اليكترا من اكيوب ديفيلوبمينتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/799e7b8f-7e0d-4b9d-ae9c-822936749bb0/gallery/image/Q4Uf1cFDtEhlqHDw_qDB--1a4u6R4quYJhcxf_PT2VE=/medium.webp)

من: ٩٨٢ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,اليكترا من اكيوب ديفيلوبمينتس
![جيت رويال ريزيدنسز صورة لمشروع جيت رويال ريزيدنسز من تطوير Baron Development في دبي,الفرجان,جيت رويال ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/17956f19-18e4-428e-966e-3061a150f774/gallery/image/esLvq4V4kT7vReZmt4nXJTk7DvOtnr419hEZTBq_guU=/medium.webp)

من: ٩٤٩ ألف درهم
دبي,الفرجان,جيت رويال ريزيدنسز
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 63.72%
آخر التحديثات: ديسمبر ١٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
مرحبًا بك في ذا فين ريزيدنس، وهو مشروع سكني جديد من تطوير شركة ميتركال للتطوير العقاري، ويقع داخل مجتمع مثلث قرية جميرا في دبي. يتكون المشروع من برج سكني حديث مكوّن من 23 طابقًا، ويقدم مفهومًا جديدًا للحياة السكنية المعاصرة ضمن أحد أكثر المجتمعات الحيوية في دبي. يجمع المشروع بين التصميم المدروس، والموقع الاستراتيجي، ومستوى معيشة متكامل ضمن سوق العقارات العقارية في الإمارة.
يقع مشروع ذا فين ريزيدنس في موقع مميز داخل مثلث قرية جميرا، وهو مجتمع سكني معروف بتوازنه بين المناطق السكنية والتجارية والخدمية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في دبي، مما يجعل التنقل اليومي أكثر سلاسة وربطًا بباقي مناطق المدينة.
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة اليومية للسكان، مع التركيز على الراحة والأنشطة الاجتماعية والصحية.
أما الوحدات السكنية في المشروع فسيتم الإعلان عنها قريبًا، مع توقع تقديم خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
أنواع الوحدات:
يتميز ذا فين ريزيدنس بتقديم بيئة سكنية حديثة داخل مجتمع نشط، مع مرافق متكاملة وموقع استراتيجي، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار داخل منطقة تشهد طلبًا متزايدًا في قطاع العقارات العقارية في دبي.
تقوم شركة ميتركال للتطوير العقاري بتطوير مشروع ذا فين ريزيدنس، وهي شركة تركز على تقديم مشاريع سكنية حديثة تعتمد على جودة التصميم والتخطيط، مع مراعاة احتياجات السكان وتوفير بيئات سكنية متكاملة داخل المجتمعات العمرانية في دبي.
![صورة لمشروع ذا فين ريزيدنس من تطوير ميتريكال للتطوير العقاري في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 5,ذا فين ريزيدنس - [1] صورة لمشروع ذا فين ريزيدنس من تطوير ميتريكال للتطوير العقاري في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 5,ذا فين ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/32cdca6d-96cf-40c4-9cd9-a7d851e37e98/master_plan/image/OODn5tcK582-B5QZ2QsRCq0kXURtcAr60w8LqrpSYAc=/original.webp)
يمثل مشروع ذا فاين ريزيدنس من تطوير متريكل العقارية معيارًا جديدًا للحياة العصرية الفاخرة ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا تراينجل في دبي. يتألف المشروع من برج سكني مكون من 23 طابقًا يجمع بين التصميم الحديث والمساحات الرحبة والمرافق عالية الجودة، ما يجعل منه خيارًا مثاليًا للراغبين في أسلوب حياة يجمع بين الراحة والفخامة.
يقع المشروع في قلب قرية جميرا تراينجل، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي الحيوية. يقدم ذا فاين ريزيدنس تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء والاتصال السهل بمرافق المدينة، مع شقق مصممة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والأناقة. بفضل مرافقه المتنوعة ومستواه الرفيع في التصميم والخدمات، يمثل المشروع وجهة مثالية للعائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن تجربة سكن راقية تجمع بين العصرية والاستقرار.

يضم مثلث قرية جميرا ما مجموعه 115 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 1.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 4,341 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
تجاوزاً لمناطق دبي مارينا والخليج التجاري ومناطق الواجهة البحرية، لا بد أن تكون قرية الجميرا المثلثية (JVT) من بين أفضل المناطق السكنية في دبي، لما تتمتع به من مساحات خضراء هادئة ومسالمة، وحدائق وفلل. وتوفر الشقق إطلالات رائعة لتلك المطلة على خط الغروب.
منطقة سكنية رائعة تتميز بقربها من جميع الأماكن الحيوية في دبي. هادئة وخضراء.
ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدينة وأعمال البناء. توفر قرية جميرا الدائرية (JVT) حيًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع صغير يضم مدارس وحدائق ممتازة. إنه مجمع سكني أقدم نسبيًا ولكنه لا يزال يحظى بصيانة جيدة من قبل المطور الرئيسي نخيل. مثالي للعائلات ولمن يعمل في مدينة دبي للإعلام نظرًا لقصر المسافة بالسيارة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,080,000 | 729 | ١٤ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,732,017 | 1,401 | ٤ يناير ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 920,000 | 594 | ٥ يناير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,364,222 | 2,187 | ٢ يناير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.