نطاق الأسعار:
فلل ميرا
السعر عند الإطلاق ٢١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
مايو ١، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس, فيلا
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تقدم البناء: 16.95%
آخر التحديثات: يوليو ٢٤، ٢٠٢٥
تاريخ بدأ الحجز
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Contemporary | 15,000 | 8 |
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Traditional | 7,212 | 7 | |
| Type Contemporary | 7,212 | 7 | |
| Type Formal | 15,000 | 8 | |
| Type Formal | 7,212 | 7 | |
| Type Traditional | 15,000 | 8 |
عن المشروع
فلل ميرا في الميدان منعقارات ميرا هي مشروع تطوير جديد يقع على بعد بضعة كيلومترات من برج خليفة. المكان يدور حول الرفاهية والراحة والملاءمة في حزمة واحدة مثالية. أوه، وما تلك المناظر الخلابة لأفق دبي؟ نعم، إنهم جزء من الصفقة!
عندما يتعلق الأمر بوسائل الراحة، فإن فيلات ميرا تتألق حقًا. من صالة الألعاب الرياضية رفيعة المستوى إلى الحدائق الهادئة والوصول الحصري إلى النادي - إنه نمط حياة لكبار الشخصيات متاح على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. وإليكم الأمر المثير: إنه ليس مجرد أسلوب حياة فاخر، بل هو علامة على الرفاهية مع الراحة.
فلل ميرا في ميدان ليست مجرد منزل أحلام ولكنها أيضًا فرصة استثمارية مذهلة. في موقع متميز، بتصميم الديكورات الداخلية،
يتزايد الطلب على العقارات الفاخرة في هذه المنطقة، مما يعد بقيمة إعادة بيع ممتازة ودخل إيجار محتمل. مع لمسة ستحصل على نقطة جذب للمستأجرين والمشترين المتميزين، مما يضمن تدفقًا ثابتًا للدخل.
يقع بعيدًا عن صخب المدينة وضجيجها في مكان هادئ يوفر جوًا هادئًا ومريحًا بعد يوم طويل من العمل. وفي حين توفر فلل ميرا جاذبية خفية للارتباط المحلي، فإنها توفر أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق المختلطة التي تتراوح من مراكز التسوق إلى مؤسسات البيع بالتجزئة.
فلل ميرا المخطط الرئيسي

تقع فلل ميرا من تطوير ميرا ديفيلوبمنتس ضمن المخطط الرئيسي المرموق لمنطقة ميدان، حيث تجسد مفهوم الفخامة من خلال فلل واسعة مكونة من خمس غرف نوم. يتميز المشروع بإطلالات خلابة على أفق دبي وحدائق هادئة، ليجمع بين الهدوء من جهة والاتصال الحيوي بالمدينة من جهة أخرى.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى ملعب جولف ميدان
- 10 دقائق إلى حي دبي للتصميم (d3)
- 15 دقيقة إلى دبي مول
- 20 دقيقة إلى منطقة القوز الإبداعية
- 25 دقيقة إلى مركز دبي التجاري العالمي
- 30 دقيقة إلى شاطئ لا مير
- 35 دقيقة إلى مرسى دبي
المرافق و الخدمات
- حمامات سباحة خاصة
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
- نادي مجتمعي
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- حدائق خضراء غنية
- خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة
الموقع

مزايا
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • شرفة
- • منطقة للشواء
- • مسبح مشترك
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في فلل ميرا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 20,379,100 | 5,271 | ١٤ سبتمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ميدان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 6 غرفة نوم فيلا | 5 % | 1,226,410 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.