Logo-Ar
جاهز

أشتون بارك ريزيدنسز ذا سكند

السعر عند الإطلاق ٦٨٩ ألف درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور Mirfa IBC Developers
المطور
Mirfa IBC Developers
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٥

  • يبدأ البيع

    نوفمبر ١، ٢٠٢٤

  • الموقع
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع تريزورا من وادان من تطوير WADAN Developments في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان - [1]

    من: ٦٧٠ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان

  • صورة لمشروع آيفي آت بارك فايف من تطوير ديار العقارية في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,آيفي في بارك فايف - [1]

    من: ٦٨٥ ألف درهم

    دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,آيفي في بارك فايف

  • صورة لمشروع بيفرلي كراون من تطوير HMB Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]

    من: ٦٨٠ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية

  • صورة لمشروع أوكسفورد كوف من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف - [1]

    من: ٦٧٩ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف

  • صورة لمشروع منتجعات سامانا المرحلة الثانية من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),منتجع سامانا - [1]

    من: ٦٧٨ ألف درهم

    دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),منتجع سامانا

  • صورة لمشروع فوكسا من بانثيون من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,فوكسـا ريزيدنسز - [1]

    من: ٧٠٩ ألف درهم

    دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,فوكسـا ريزيدنسز

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

    تقدم البناء: 25.77%

    آخر التحديثات: أكتوبر ٢٣، ٢٠٢٥

  • تاريخ التسليم المتوقع

عن المشروع

أشتون بارك ريزيدنسز ذا سكند – الإقامة العصرية في قلب دائرة قرية جميرا

يُمثّل مشروع أشتون بارك ريزيدنسز ذا سكند المرحلةَ الثانية من مشاريع شركة ميرفا آي بي سي للتطوير العقاري في دائرة قرية جميرا بدبي. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشقق العقارية ذات غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، تبدأ أسعارها من 689,000 درهم إماراتي، مع موعد تسليم مقرر في ديسمبر 2025. يجمع هذا التطوير بين التصميم المعاصر ومتطلبات الحياة اليومية، ليوفر بيئة سكنية تتوافر فيها الراحة والاتصال بمرافق المدينة في آنٍ واحد.


صُمِّمت كل وحدة سكنية في المشروع بعناية فائقة، إذ تتميز بتشطيبات راقية وتقنيات حديثة ومساحات مُحسَّنة تلائم مختلف أنماط الحياة، سواء أكان الساكن محترفًا شابًا أم أسرة في طور النمو أم مستثمرًا يبحث عن عائد مجزٍ في سوق دبي العقاري.


الموقع المتميز: في قلب دائرة قرية جميرا

مزايا الموقع الاستراتيجي

تُعدّ دائرة قرية جميرا من أكثر المجتمعات السكنية الحرة طلبًا في دبي، ويتمتع مشروع أشتون بارك ريزيدنسز ذا سكند بموقع محوري داخل هذا الحي النابض. يمنح الموقع السكانَ جملةً من المزايا العملية:


  • الاتصال المركزي: وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية المؤدية إلى وسط مدينة دبي ودبي مارينا ومدينة الإنترنت
  • بيئة صالحة للعائلات: بنية تحتية مكتملة تضم مدارس ومرافق رعاية صحية ومساحات ترفيهية
  • الملكية الحرة: حق التملك الكامل في منطقة تشهد ارتفاعًا مستمرًا في قيم العقارات
  • سهولة الوصول: قرب من أحياء الأعمال الكبرى مع الحفاظ على الطابع السكني الهادئ

مميزات الحي السكني

تُرسّخ دائرة قرية جميرا مكانتها بوصفها مجتمعًا عائليًا بامتياز، إذ توفر للسكان بيئة متكاملة الخدمات:


  • مؤسسات تعليمية متعددة المراحل ذات سمعة راسخة
  • خدمات رعاية صحية شاملة من عيادات ومستشفيات وصيدليات
  • مساحات خضراء وحدائق عامة منتشرة في أرجاء الحي
  • مراكز تسوق ومطاعم متنوعة تلبي الاحتياجات اليومية
  • بيئة ملائمة للنشاط المهني والتواصل الاجتماعي

المعمار والتصميم الداخلي

يتبنى مشروع أشتون بارك ريزيدنسز ذا سكند نهجًا معماريًا عصريًا يعكس توجهات التصميم الراقي في دبي. يتجلى ذلك في سمات التصميم الخارجي والداخلي على حدٍّ سواء:


الطابع المعماري الخارجي

  • تصميم برجي أنيق بخطوط معمارية نظيفة وواجهات معاصرة
  • نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف تضخ الضوء الطبيعي وتُتيح إطلالات بانورامية
  • مواد بناء خارجية فاخرة تعكس معايير الجودة المعتمدة في دبي
  • تنسيق بيئي دقيق يُضفي انسجامًا بصريًا على المشروع بأكمله

التصميم الداخلي للوحدات السكنية

  • مخططات مفتوحة تُعظّم الاستفادة من كل متر مربع
  • تشطيبات عالية الجودة في جميع الوحدات السكنية
  • تجهيزات وتركيبات حديثة مطابقة للمعايير الدولية
  • إمكانية دمج تقنيات المنزل الذكي لتوفير مستوى أعلى من الراحة

المرافق والخدمات

يوفر المشروع حزمة متكاملة من المرافق التي تُحوّل الإقامة فيه إلى تجربة تضاهي الفنادق الفاخرة:


مرافق الترفيه والعافية

  • مسبح على السطح: مطلّ على أفق مدينة دبي بزاوية بانورامية
  • مركز لياقة بدنية خارجي: مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية في بيئة مفتوحة
  • مسارات للمشي والركض: مخصصة لمحبي النشاط البدني اليومي
  • مناطق تأمل وراحة: مساحات هادئة للاسترخاء وصفاء الذهن
  • غرف بخار: مرافق صحية متكاملة للاسترخاء العميق

مرافق العائلة والتواصل الاجتماعي

  • مناطق ألعاب الأطفال: مساحات آمنة ومجهزة خصيصًا للصغار
  • مناطق الشواء: مثالية للتجمعات العائلية والمناسبات الاجتماعية
  • مناطق اجتماعية عائلية: تُشجع على التواصل وبناء علاقات الجيرة
  • مناطق ترفيهية متنوعة: خيارات متعددة لأوقات الفراغ

وسائل الراحة الحديثة

  • محطات شحن السيارات الكهربائية: دعمًا للتنقل المستدام وصديق البيئة
  • أمن على مدار الساعة: منظومة متكاملة لضمان سلامة السكان
  • مواقف سيارات مغطاة: فراغات مخصصة لجميع سكان المشروع

نمط الحياة والمجتمع السكني

يُهيئ مشروع أشتون بارك ريزيدنسز ذا سكند بيئةً تشجع على الانتماء المجتمعي وتنمية العلاقات بين السكان:


حياة متوازنة بين الهدوء والحيوية

  • التمتع ببيئة سكنية هادئة مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى مرافق المدينة
  • المشاركة في الفعاليات الاجتماعية والأنشطة المجتمعية الدورية
  • الاستفادة من مرافق العافية التي تدعم أسلوب حياة صحي ومتوازن
  • الاستمتاع بمرافق مناسبة لجميع الفئات العمرية داخل الأسرة

بناء علاقات اجتماعية حقيقية

  • التعرف على جيران من ذوي الاهتمامات المتشابهة في الفضاءات الاجتماعية المصممة بعناية
  • الاستمتاع بمرافق مشتركة تُعزز روح التعاون والألفة
  • الإحساس بدفء مجتمع سكني متماسك يُعيد إلى الأذهان طابع الحي العربي الأصيل

القيمة الاستثمارية وأداء السوق

مؤشرات استثمارية قوية

مع أسعار تبدأ من 689,000 درهم إماراتي، يُقدّم مشروع أشتون بارك ريزيدنسز ذا سكند فرصة دخول تنافسية في سوق دبي العقاري:


  • سعر دخول مناسب: تسعير تنافسي في موقع متميز داخل دائرة قرية جميرا
  • ملكية حرة: حق التملك الكامل للمستثمرين من خارج الدولة
  • عائد إيجاري مجزٍ: طلب مرتفع ومستمر على الوحدات السكنية في المنطقة
  • ارتفاع رأس المال: بيانات السوق التاريخية تُشير إلى نمو مستدام في قيم العقارات بدائرة قرية جميرا

مزايا تموضع المشروع في السوق

  • تطوير من شركة ميرفا آي بي سي ذات السجل الحافل في تسليم المشاريع في موعدها
  • موقع في أحد أكثر الأحياء السكنية استقرارًا في دبي
  • موعد تسليم عام 2025 يتوافق مع مرحلة النضج التي يشهدها السوق العقاري
  • تنوع في أنواع الوحدات يستقطب شرائح واسعة من المستأجرين والمشترين

الاتصال بمناطق دبي الرئيسية

شبكة المواصلات

يتمتع سكان المشروع بسهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي عبر شبكة طرق متطورة:


  • وسط مدينة دبي: يُستغرق ما بين 15 و20 دقيقة عبر الطرق السريعة الرئيسية
  • دبي مارينا: وصول سريع إلى الواجهة المائية وخيارات الترفيه
  • مدينة الإنترنت: موقع ملائم للعاملين في قطاع التكنولوجيا
  • مطار دبي الدولي: اتصال ميسّر للمسافرين المتكررين
  • وسائل النقل العام: إمكانية الوصول إلى شبكتَي مترو الأنفاق والحافلات

الخدمات اليومية في متناول اليد

  • مراكز تسوق ومحال تجارية في مسافة قريبة من المشروع
  • مطاعم ومقاهٍ تقدم أصنافًا متنوعة من المأكولات العالمية والمحلية
  • مرافق صحية وصيدليات لتلبية الاحتياجات الطبية اليومية
  • مؤسسات تعليمية تشمل رياض الأطفال والمدارس والجامعات

ملف المطور: ميرفا آي بي سي للتطوير العقاري

تمتلك شركة ميرفا آي بي سي للتطوير العقاري خبرة واسعة في قطاع العقارات بدبي، وتتمتع بسمعة راسخة قائمة على عدة محاور:


  • جودة الإنشاء: التزام صارم بالمعايير الدولية في البناء والتشطيب
  • الالتزام بمواعيد التسليم: سجل موثّق في تسليم المشاريع ضمن الجداول الزمنية المحددة
  • التركيز على العميل: اهتمام مستمر برضا المشترين وخدمات ما بعد البيع
  • الابتكار: توظيف التكنولوجيا الحديثة وممارسات البناء المستدامة
  • فهم السوق: إدراك عميق لديناميكيات السوق العقاري السكني في دبي

تمنح سمعة الشركة الراسخة في الجودة والموثوقية مشروعَ أشتون بارك ريزيدنسز ذا سكند طابعًا من الثقة للمشترين الباحثين عن استثمار آمن وممنهج.


خلاصة: ما يُقدمه مشروع أشتون بارك ريزيدنسز ذا سكند

يجمع مشروع أشتون بارك ريزيدنسز ذا سكند بين موقع استراتيجي في دائرة قرية جميرا، ومرافق متكاملة، وتصاميم سكنية مدروسة، وأسعار تنافسية تبدأ من 689,000 درهم إماراتي، مع موعد تسليم محدد في ديسمبر 2025. هذه العوامل مجتمعةً تجعل المشروع خيارًا موضوعيًا يستحق الدراسة سواء للراغبين في السكن أو في الاستثمار العقاري في دبي.

أشتون بارك ريزيدنسز ذا سكند المخطط الرئيسي

صورة لمشروع أشتون بارك ريزيدنسز ذا سكند من تطوير Mirfa IBC Developers في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,أشتون بارك ريزيدنسز الثاني - [1]

يُعد أشتون بارك ريزيدنسز ذا سكند من مرفا اي بي سي للتطوير العقاري مشروعًا سكنيًا معاصرًا كجزء من المخطط الرئيسي لجُميرا فيليدج سيركل، ويقع في المخطط الرئيسي المرموق لجُميرا فيليدج سيركل. يقدم المشروع شققًا مصممة بعناية تجمع بين العمارة الحديثة والتخطيط العملي والتشطيبات عالية الجودة. يتميز المجتمع السكني بأجواء حيوية مع مرافق تركز على العافية ومساحات اجتماعية ومنطقة ترفيهية تشمل حمام سباحة على السطح، صالة رياضية خارجية، مسارات للمشي، ومناطق مخصصة للعائلات والأطفال. يوفر المشروع وصولًا سهلًا إلى الوجهات الرئيسية في دبي، مع موازنة الراحة الحضرية مع العيش الهادئ، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن نمط حياة متصل ومتكامل.


المزايا الرئيسية


الموقع والمعالم القريبة


  • جُميرا جولف إستيتس — 15 دقيقة
  • دبي مارينا — 15 دقيقة
  • برج العرب — 20 دقيقة
  • بيزنس باي — 20 دقيقة
  • وسط مدينة دبي & برج خليفة — 24 دقيقة
  • نخلة جميرا — 25 دقيقة
  • شاطئ جبل علي — 30 دقيقة


المرافق والخدمات


  • حمام سباحة على السطح
  • مسارات مشي سريعة
  • ملعب تنس
  • منطقة شواء
  • غرفة ألعاب
  • منطقة تأمل
  • ساونا
  • صالة رياضية خارجية
  • محطات شحن السيارات الكهربائية
  • رف باجا
  • منطقة ألعاب الأطفال
  • حمام سباحة للأطفال
  • حديقة أطفال
  • غرفة بخار
  • منطقة اجتماعية للعائلة
  • منتزه للتزلج

الموقع

Map preview

العيش في قرية جميرا الدائرية

قرية جميرا الدائرية

حول قرية جميرا الدائرية

تعلم المزيد

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,969 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

  • العقارات المتوفرة.9,549
  • متوسط السعر1.1M درهم
  • نطاق السعر350K - 1.2B
3.7
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
3.5
الهدوء والسكينة
3.5
الحدائق القريبة
5.0
مناسب للعائلات
3.8
الصيانة
3.4
مواقف السيارات
3.6
المرافق
3.4

مزايا

  • مسبح على السطح
  • حدائق طبيعية
  • صالة رياضية
  • مرافق تجارية
  • منطقة لعب الاطفال
  • منطقة للشواء
  • نادي صحي مشترك

وحدات

من المطور العقاري

شقة

نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
Type A
قريباً
نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
Type A
قريباً
نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
Type A
قريباً

متوفر في هذا المشروع.

تاريخ البيع في أشتون بارك ريزيدنسز الثاني

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
استوديو شقَّة740,027385٤ ديسمبر ٢٠٢٥
1 غرفة نوم شقَّة1,325,000803٧ أغسطس ٢٠٢٥
2 غرفة نوم شقَّة2,250,0001,081٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

الأسئلة المتداولة

قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.