نطاق الأسعار:
٦٣٩ ألف-١٫٦ مليون درهم
جاهز
بدأت المبيعات: ١ سبتمبر ٢٠٢١
افانوس
٦٣٩ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
ميرا العقارية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٣
- يبدأ البيع
سبتمبر ١، ٢٠٢١
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
65%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: يوليو ٣، ٢٠٢٣
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Unit Number-G12 | 469 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Unit Number-G08 | 889 | |
| Unit Number-G04 | 1,214 | |
| Unit Number-211-311 | 848 | |
| Unit Number-106 | 1,113 | |
| Unit Number-110 | 858 | |
| Unit Number-207-307 | 1,099 | |
| Unit Number-G01 | 946 | |
| Unit Number-216-316 | 843 | |
| Unit Number-116 | 815 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Unit Number-408 | 1,104 | |
| Unit Number-405 | 1,574 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Unit Number-117 | 1,951 | |
| Unit Number-218-318 | 1,693 | |
| Unit Number-410 | 1,491 | |
| Unit Number-411 | 1,693 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
تستقر أفانوس في قلب دبي في JVC (دائرة قرية جميرا) مع وسائل راحة قائمة بذاتها ومحيط هادئ. تتكون Avanos من 4 طوابق، وتقدم مجموعة متنوعة من الوحدات المكونة من Studio و 1 BHK و 2 BHK و 3 BHK . يقدم Avanos تعبيرًا معاصرًا عن الحياة الفاخرة، وهو عبارة عن هندسة معمارية حديثة بالإضافة إلى الحي الذي يوفر جميع وسائل الراحة للحياة الحديثة.
المساكن الحصرية المبنية على مبادئ البساطة والانسجام والوظائف. كل منزل يرتفع من خلال شلالات الضوء الطبيعي والفضاء.
تغطي منطقتين متميزتين - المثلث والدائرة - تضم قرية جميرا مجموعة متنوعة من المساكن والمكاتب والمرافق التجارية والتجزئة والترفيهية، موزعة على 811 هكتارًا. توفر قرية جميرا للسكان إحساسًا حقيقيًا بالحياة المجتمعية. قريبًا إلى قرية جميرا، هناك تطوران جديدان للبيع بالتجزئة: شارع الخيل في جميرا فيليدج تريانجل و The Circle Mall في جميرا فيليدج سيركل.
Avanos في Jumeirah Village Circle هي فرصتك لامتلاك شقة فائقة الفخامة في قلب مجتمع مرموق في دبي. ومع ذلك، يقدم المشروع أيضًا ميزات رائعة أخرى لمنحك تجربة معيشية فريدة. تم تطوير المشروع بمفهوم جديد للتصميم مستوحى من فلسفة التصميم الديناميكية وتحركه «حركة سكنية» جديدة توفر للسكان خيار إضفاء الطابع الشخصي على شققهم وخلق هوية لها
افانوس المخطط الرئيسي
يعد مشروع Avanos، الذي طورته شركة MYRA، مشروعًا سكنيًا متميزًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يتميز هذا المشروع بتصميمه المدروس الذي يجمع بين الراحة والفخامة ونمط الحياة العصري، حيث يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن ضوضاء المدينة، مع سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي.
يقدم مشروع Avanos مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك شقق استوديو، وشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاثة غرف نوم، تم تصميمها جميعًا لتعزيز الإضاءة الطبيعية وتوفير مساحات واسعة. كما أن موقعه الاستراتيجي يتيح الوصول السهل إلى مراكز التسوق والترفيه والأعمال، مما يضمن نمط حياة مريح ومتصلاً بالمدينة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 5 دقائق إلى سيركل مول في JVC
- 10 دقائق إلى حديقة الفراشات في دبي
- 15 دقيقة إلى مول الإمارات
- 20 دقيقة إلى برج العرب
- 20 دقيقة إلى مرسى دبي
- 28 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 30 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ودبي مول
المرافق:
- أمن على مدار الساعة
- صالة رياضية
- حمام سباحة
- منطقة لعب للأطفال
- وحدات تجارية
- تقنية المنزل الذكي
- مواقف مغطاة للسيارات
- كبائن استرخاء
الموقع
مزايا
- • مرافق تجارية
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • منتزهات طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • حوض سباحة للأطفال
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 83,357 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.