![صورة لمشروع إعمار إكسبو ليفينج من تطوير إعمار العقارية في دبي,مدينة اكسبو,إكسبو ليفينج من اعمار - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cca91090-0003-42fb-9261-2eb7d2db6b69/gallery/image/e-YqT7kmz_Oaw2QOlOzDHj1MbS7jAkXNCrmsN3XYZj8=/medium.webp "إعمار إكسبو ليفينج")
من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,مدينة اكسبو,إكسبو ليفينج من اعمار
Sold out
جاهز
أفينيو ريزيدنس المرحله الرابعه من نبني
السعر عند الإطلاق ١٫٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
نبني للتطوير العقاري إل إل سي
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يناير ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
مارس ١، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع ون سكاي بارك المرحله الثانيه من إيمان للتطوير العقاري من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ون سكاي بارك 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cc740899-cee3-41e2-9de4-1f359ade837b/gallery/image/ZSUEuU57HirIeaibxSfS9b6lRHDJRg5B5h7fio8e77Y=/medium.webp "ون سكاي بارك المرحله الثانيه من إيمان للتطوير العقاري")
![صورة لمشروع سويس ريزيدنس من تطوير أوكتا العقارية في دبي,دبي هيلز استيت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b027cd57-3ea9-4771-84f6-474d83534e39/gallery/image/4E4HPo-fKWXSy7Q9A2PZnpmR5ljbo2k5kvKoPPiGUVg=/medium.webp "سويس ريزيدنس")
![صورة لمشروع رايز باي أثلون 1 من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eb2a39e4-d578-4dd5-9205-1bab70415466/gallery/image/f3luGzXC6Al7pW4yAirWF719CKvBT1bhkBxgckxYLro=/medium.webp "رايز باي أثلون 1")
![صورة لمشروع وعدة من تطوير BT Holdings في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/570c77ef-e088-4b31-8903-74d5bb948a00/gallery/image/Ah62nrolW_QIfatqc7PEGIcEJ6LbNPHb10CTnMUY5kE=/medium.webp "وعدة")
![صورة لمشروع داماك ديستريكت من تطوير داماك في دبي,داماك هيلز,داماك ديستركت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1318afdf-9e0f-4c40-a0f8-ba20942311d5/gallery/image/hBBH0kxOG924VAj8FBxxt8EtERZIQPfSzkl4cBavksg=/medium.webp "داماك ديستريكت")
خطة الدفع
15%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
15%
اقساط أثناء الإنشاء
70%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
أفينيو ريزيدنس 4 هو مبنى سكني على المخطط في الفرجان بدبي. يقع في شارع ابن بطوطة. تم تطوير المشروع ، وسيتكون المشروع من 12 طابقًا من 1 و 2 و 3 غرف نوم.
بمجرد اكتماله ، سيضم أفينيو ريزيدنس 4 مرافق مختلفة بما في ذلك صالة رياضية ومسبح وحديقة ومنطقة للشواء ومنطقة لعب للأطفال. يمكن لسكان المبنى الوصول بسهولة إلى مرافق الطعام والترفيه والتسوق والتعليم إلى جانب خيارات النقل العام.
الفرجان هي منطقة نابضة بالحياة في دبي طورتها شركة نخيل العقارية. يقع المجمع بين شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الشيخ زايد (E11) ويضم مسار دراجات بطول 40 كم يمر عبر ديسكفري جاردنز وفيلات جاردن فيو. تتميز المنطقة بالعديد من المباني السكنية والتاون هاوس والمساحات التجارية والفنادق.
شيء صغير
نوع البناء: سكني
الموقع: الفرجان
المطور: الجزيري
نوع الوحدة: شقق 1 و 2 و 3 غرف نوم
المرافق: صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة ومنطقة للشواء ومنطقة لعب للأطفال وحديقة
أفينيو ريزيدنس المرحله الرابعه من نبني المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع أفينيو ريزيدنس المرحله الرابعه من نبني من تطوير نبني للتطوير العقاري إل إل سي في دبي,الفرجان,افينيو ريزدنس,أفينيو ريزيدنس 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f0ffe0df-797f-491f-a256-bdf71a8499ce/master_plan/image/luPqCH_7A-SQ4itv720LPzkbqrEodNxdJqZi98a7LiA=/original.webp "صورة لمشروع أفينيو ريزيدنس المرحله الرابعه من نبني من تطوير نبني للتطوير العقاري إل إل سي في دبي,الفرجان,افينيو ريزدنس,أفينيو ريزيدنس 4 - [1]")
يُعد مشروع أفينيو ريزيدنس المرحلة الرابعة من تطوير نبني للتطوير العقاري واحدًا من أبرز المشاريع السكنية الحديثة في دبي، حيث يقع في قلب المخطط الرئيسي لمنطقة الفرجان. يجمع المشروع بين التصميم العصري والعملية، مقدّمًا شققًا فسيحة بتشطيبات عالية الجودة توازن بين الراحة والأناقة. كما يوفّر مجموعة من المرافق المتكاملة مثل صالة رياضية مجهزة بالكامل، مسبح، منطقة مخصصة للشواء، ومساحة للعب الأطفال. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى وجهات التسوق والمطاعم ومراكز الترفيه، بالإضافة إلى قربه من شارعي الشيخ زايد ومحمد بن زايد، مما يمنح السكان أسلوب حياة متوازن يجمع بين الرفاهية والاتصال الحضري.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى ابن بطوطة مول
- 10 دقائق إلى دبي مارينا
- 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق و الخدمات
- حمام سباحه
- صالة رياضية مجهزة
- منطقة للشواء (باربكيو)
- منطقة ألعاب للأطفال
الموقع
مزايا
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • حارس أمن
- • شرفة
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Floor 2 to 10 | 842 | ||
| Floor 2 to 10 | 932 | ||
| Floor 2 to 10 | 890 | ||
| Floor 2 to 10 | 825 | ||
| Floor 9 to 10 | 782 | ||
| Floor 9 to 10 | 877 | ||
| Floor 9 to 10 | 937 | ||
| Floor 9 to 10 | 849 | ||
| Floor 9 to 10 | 810 | ||
| Floor 9 to 10 | 810 | ||
| Floor 9 to 10 | 913 | ||
| Floor 1 to 10 | 867 | ||
| Floor 9 to 10 | 681 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Floor 1 to 8 | 1,562 | ||
| Floor 9 to 10 | 1,387 | ||
| Floor 1 to 8 | 1,740 | ||
| Floor 1 to 10 | 1,550 | ||
| Floor 1 to 8 | 2,114 | ||
| Floor 1 to 10 | 1,273 | ||
| Floor 1 to 8 | 1,690 | ||
| Floor 1 to 8 | 2,383 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| 1st Floor | 2,215 | ||
| Floor 1 to 8 | 1,925 | ||
| 1st Floor | 3,081 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في أفينيو ريزيدنس 4
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,050,000 | 1,306 | ١٦ يناير ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,295,000 | 826 | ٦ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,600,000 | 1,741 | ١٧ يونيو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الفرجان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 89,534 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 138,317 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.