![صورة لمشروع سوفيتيل ريزيدنسز من أزها من تطوير Azha Development في دبي,وسط مدينة دبي,برج خليفة,مساكن سوفيتيل وسط المدينة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d722bf97-f398-41a4-99bd-ce3541422cb2/gallery/image/DnIWkUG6YqAI9XLavH0i9RuM1snRv_K9TxGlIOUXVGk=/medium.webp "سوفيتيل ريزيدنسز من أزها")
من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,وسط مدينة دبي,برج خليفة,مساكن سوفيتيل وسط المدينة
Sold out
جاهز
أفينيو ريزيدنس المرحله الرابعه من نبني
١٫٤ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
نبني للتطوير العقاري إل إل سي
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يناير ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
مارس ١، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
خطة الدفع
15%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
15%
اقساط أثناء الإنشاء
70%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
أفينيو ريزيدنس 4 في الفرجان هو مشروع سكني فاخر قيد الإنشاء من تطوير شركة نبني العقارية، ويعيد تعريف مفهوم الحياة الراقية من خلال مجموعة متكاملة من المرافق الحديثة والتصاميم العصرية. ويقع المشروع في قلب منطقة الفرجان الحيوية في دبي، ليقدم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والفخامة.
الموقع المميز لمشروع أفينيو ريزيدنس 4 في الفرجان
يقع المشروع في شارع ابن بطوطة، ويتميز بموقع استراتيجي بين شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الشيخ زايد (E11)، مما يمنح السكان سهولة وصول ممتازة إلى مختلف مناطق دبي. كما يحيط بالمشروع عدد كبير من المطاعم ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية والمؤسسات التعليمية، مما يوفر أسلوب حياة متكامل ومريح.
تفاصيل المشروع
يتكون المشروع من مبنى سكني مكون من 12 طابقًا، ويضم مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تشمل غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، حيث تم تصميم كل وحدة بعناية لتناسب مختلف احتياجات الأفراد والعائلات.
المرافق والخدمات
يقدم أفينيو ريزيدنس 4 مجموعة متكاملة من المرافق التي تعزز جودة الحياة، وتشمل:
نادي رياضي مجهز بالكامل
مسبح واسع مخصص للترفيه والاسترخاء
حدائق خضراء بإطلالات طبيعية هادئة
منطقة للشواء مخصصة للتجمعات العائلية
منطقة لعب للأطفال
كما يوفر المشروع خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة، بالإضافة إلى مواقف سيارات مخصصة للسكان لضمان أقصى درجات الراحة والأمان.
أنواع الوحدات السكنية
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية:
شقق غرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 681 إلى 937 قدم مربع
شقق غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 1273 إلى 2383 قدم مربع
شقق ثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 1925 إلى 3081 قدم مربع
موعد التسليم وفرصة الاستثمار
من المتوقع تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2024، ويُعد فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعه الاستراتيجي وخيارات السداد المرنة والتصميم العصري. ويجمع أفينيو ريزيدنس 4 بين الحياة العصرية والموقع الحيوي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار في دبي.
أفينيو ريزيدنس المرحله الرابعه من نبني المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع أفينيو ريزيدنس المرحله الرابعه من نبني من تطوير نبني للتطوير العقاري إل إل سي في دبي,الفرجان,افينيو ريزدنس,أفينيو ريزيدنس 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f0ffe0df-797f-491f-a256-bdf71a8499ce/master_plan/image/luPqCH_7A-SQ4itv720LPzkbqrEodNxdJqZi98a7LiA=/original.webp "صورة لمشروع أفينيو ريزيدنس المرحله الرابعه من نبني من تطوير نبني للتطوير العقاري إل إل سي في دبي,الفرجان,افينيو ريزدنس,أفينيو ريزيدنس 4 - [1]")
يُعد مشروع أفينيو ريزيدنس المرحلة الرابعة من تطوير نبني للتطوير العقاري واحدًا من أبرز المشاريع السكنية الحديثة في دبي، حيث يقع في قلب المخطط الرئيسي لمنطقة الفرجان. يجمع المشروع بين التصميم العصري والعملية، مقدّمًا شققًا فسيحة بتشطيبات عالية الجودة توازن بين الراحة والأناقة. كما يوفّر مجموعة من المرافق المتكاملة مثل صالة رياضية مجهزة بالكامل، مسبح، منطقة مخصصة للشواء، ومساحة للعب الأطفال. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى وجهات التسوق والمطاعم ومراكز الترفيه، بالإضافة إلى قربه من شارعي الشيخ زايد ومحمد بن زايد، مما يمنح السكان أسلوب حياة متوازن يجمع بين الرفاهية والاتصال الحضري.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى ابن بطوطة مول
- 10 دقائق إلى دبي مارينا
- 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق و الخدمات
- حمام سباحه
- صالة رياضية مجهزة
- منطقة للشواء (باربكيو)
- منطقة ألعاب للأطفال
الموقع
مزايا
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • حارس أمن
- • شرفة
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Floor 2 to 10 | 842 | ||
| Floor 2 to 10 | 932 | ||
| Floor 2 to 10 | 890 | ||
| Floor 2 to 10 | 825 | ||
| Floor 9 to 10 | 782 | ||
| Floor 9 to 10 | 877 | ||
| Floor 9 to 10 | 937 | ||
| Floor 9 to 10 | 849 | ||
| Floor 9 to 10 | 810 | ||
| Floor 9 to 10 | 810 | ||
| Floor 9 to 10 | 913 | ||
| Floor 1 to 10 | 867 | ||
| Floor 9 to 10 | 681 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Floor 1 to 8 | 1,562 | ||
| Floor 9 to 10 | 1,387 | ||
| Floor 1 to 8 | 1,740 | ||
| Floor 1 to 10 | 1,550 | ||
| Floor 1 to 8 | 2,114 | ||
| Floor 1 to 10 | 1,273 | ||
| Floor 1 to 8 | 1,690 | ||
| Floor 1 to 8 | 2,383 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| 1st Floor | 2,215 | ||
| Floor 1 to 8 | 1,925 | ||
| 1st Floor | 3,081 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في أفينيو ريزيدنس 4
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,050,000 | 1,306 | ١٦ يناير ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,350,000 | 896 | ٢١ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,600,000 | 1,741 | ١٧ يونيو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الفرجان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 88,995 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 137,780 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.