![صورة لمشروع سولايا 5 و7 من تطوير مِراس في دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 5 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/792bc2ce-cee4-401c-815f-90af984701a1/gallery/image/fECopT5x2obpG8bX_d0MMbHJyLVoHM7tXg2vsrHUr6U=/medium.webp "سولايا 5 و7")
من: ١٥ مليون درهم
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 5
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
والدورف أستوريا ريزيدنسز دبي الخليج التجاري
السعر عند الإطلاق ١٥ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
نبني للتطوير العقاري إل إل سي
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٩
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, تاون هاوس, فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع سولايا 1 و2 و3 من تطوير مِراس في دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ab672669-29cc-44a6-9c55-c2221a5eb239/gallery/image/kcTZ-DaXB27Wi_lQ2bPLGqJz5U8JcZ7arGpTYttOKKU=/medium.webp "سولايا 1 و2 و3")
![صورة لمشروع بارك جيت المرحلة الثانية من إعمار العقارية من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بارك جيت المرحلة الثانية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a8e13e60-56d6-455a-8be2-fe3dfe6aeadf/gallery/image/dj33eEgNyDownJBHcjUzCKoRTg2MzeakSdiwbxGwHuA=/medium.webp "بارك جيت المرحلة الثانية من إعمار العقارية")
![صورة لمشروع ذا ايكرز استيتس من تطوير مِراس في دبي,دبي لاند,ذا إيكرز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7cc347f9-8229-465d-9d1f-f2875c73eaca/gallery/image/vaJQZNd3qKtBoCwYhmArHRRORXFfFw4BnEfi9ZhOlOk=/medium.webp "ذا ايكرز استيتس")
![صورة لمشروع فلل ليك فيو من إيلينغتون من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ذا سانكتشواري,فلل ذا ليك فيو من إلينجتون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/96bcfa1e-90f2-4593-90d5-92bbf906a2fd/gallery/image/TTG3hx3p9ayQTGR_O16rvFokS_VDQdPTmLcCzj6-4fE=/medium.webp "فلل ليك فيو من إيلينغتون")
![صورة لمشروع إيوا شجرة الحياة من تطوير آر.ايفولوشن في دبي,الخليج التجاري,ايڤا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/da4b5fbd-4b5f-4221-bb79-17eef4388010/gallery/image/DGqgARVMUKKdWjTijdTExIj6VvR66UxK5k8lS4ocfOY=/medium.webp "إيوا شجرة الحياة")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
والدورف أستوريا ريزيدنسز دبي الخليج التجاري يقدم مفهومًا متكاملًا للمعيشة الفاخرة التي تجمع بين أسلوب الضيافة العالمي لعلامة والدورف أستوريا والحياة السكنية الراقية في قلب دبي. يمتد المشروع على برج مميز مكوّن من 65 طابقًا على طول شارع مراسي، ويضم مجموعة حصرية من الوحدات تبدأ من شقق غرفة نوم واحدة وصولًا إلى سكاي مانشن فاخرة مكونة من 7 غرف نوم، مما يجعله أحد أبرز مشاريع دبي السكنية
الفاخرة.
تم تصميم جميع الوحدات بعناية فائقة من قبل شركة هيرش بيدنر أسوشيتس ، مع تركيز واضح على التفاصيل الداخلية والتشطيبات الراقية التي تعكس مستوى عالٍ من الجودة والفخامة في كل زاوية من المشروع.
الموقع الرئيسي: الخليج التجاري
يقع والدورف أستوريا ريزيدنسز دبي الخليج التجاري في منطقة الخليج التجاري، أحد أهم المراكز التجارية والسكنية في دبي، حيث يجمع بين الحياة الحضرية النشطة والإطلالات الهادئة على الواجهة المائية لقناة دبي.
مميزات الموقع:
- إطلالات مباشرة على قناة دبي ومجموعة من المشاهد المائية
- بيئة سكنية هادئة على الواجهة البحرية
- قرب من مطاعم ومقاهي راقية على الواجهة المائية
- مسارات للمشي وركوب الدراجات لتعزيز نمط الحياة الصحي
المزايا التجارية والحضرية:
- قرب من مقرات الشركات والمؤسسات المالية الكبرى
- سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والاجتماعات
- بيئة تجارية نشطة تضم خيارات تسوق فاخرة
- مشهد ثقافي متنامٍ يشمل معارض وفنون ومراكز ترفيه
يوفر الموقع إطلالات مميزة على برج خليفة وقناة دبي، مما يعكس الطابع العمراني المتكامل للمدينة.
التصميم المعماري والهوية
تم تصميم المشروع بواسطة المعماري العالمي كارلوس أوت، ليشكل معلمًا معماريًا بارزًا في أفق دبي، حيث يجمع بين الحداثة والأناقة الخالدة في برج بارتفاع 65 طابقًا.
أبرز الملامح المعمارية:
- تصميم برج حديث بواجهة انسيابية مميزة
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية
- مساحات داخلية واسعة مصممة للراحة الفاخرة
- شرفات خاصة في وحدات مختارة
- تشطيبات عالية الجودة في جميع التفاصيل
التصميم الداخلي:
- تنفيذ داخلي من شركة هيرش بيدنر أسوشيتس
- ألوان هادئة مستوحاة من هوية والدورف أستوريا
- تجهيزات وتشطيبات من علامات عالمية راقية
- حلول تخزين مدمجة وتصميم عملي
- أنظمة منزل ذكي لتجربة معيشة متطورة
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تجمع بين الصحة والاسترخاء والترفيه ضمن بيئة سكنية متكاملة.
الصحة والرفاهية:
- مسابح إنفينيتي بإطلالات بانورامية على المدينة
- حديقة يوغا خارجية
- مركز سبا وعافية متكامل
- منصة تأمل للاسترخاء
- صالة رياضية حديثة مجهزة بالكامل
- محاكي جولف داخلي
المساحات الاجتماعية والترفيه:
- صالة بيكوك ألي الشهيرة
- غرف طعام خاصة
- مركز أعمال وقاعات اجتماعات
- مكتبة ومساحات للقراءة الهادئة
- تراسات على السطح للفعاليات
المرافق العائلية:
- مناطق لعب آمنة للأطفال
- مسابح مخصصة للعائلات
- نادي أطفال بأنشطة منظمة
- غرفة ترفيه للمراهقين
نمط الحياة والمجتمع
يوفر المشروع أسلوب حياة راقٍ يعتمد على الخصوصية والخدمات الفندقية الفاخرة داخل بيئة سكنية متكاملة.
الخدمات الحصرية:
- خدمة كونسيرج على مدار الساعة
- خدمة صف السيارات والاستقبال
- خدمات تنظيف وصيانة
- خدمات إدارة أسلوب الحياة والتسوق الشخصي
بيئة المجتمع:
- فعاليات اجتماعية منظمة للسكان
- مرافق خاصة للسكان فقط
- نظام أمني متكامل
- توازن بين الخصوصية والتواصل الاجتماعي
يتنوع المجتمع بين شقق غرفة نوم واحدة وسكاي مانشن كبيرة، مما يخلق بيئة سكنية تضم مهنيين وعائلات وكبار التنفيذيين.
الاستثمار والقيمة السوقية
يُعد المشروع فرصة استثمارية مميزة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، مع أسعار تبدأ من 15 مليون درهم.
مميزات الاستثمار:
- أول مشروع سكني لعلامة والدورف أستوريا خارج الولايات المتحدة
- موقع استراتيجي في الخليج التجاري
- عدد وحدات محدود يزيد من قيمة الندرة
- طلب إيجاري قوي مرتبط بالعلامة الفندقية العالمية
عوامل النمو:
- مكانة دبي كمركز عالمي للأعمال والسياحة
- تطور الخليج التجاري كمجتمع سكني فاخر
- جودة بناء وتشطيبات عالية تدعم القيمة طويلة الأمد
الاتصال وسهولة الوصول
يوفر المشروع سهولة حركة ممتازة داخل دبي.
شبكة الطرق:
- دقائق من شارع الشيخ زايد
- اتصال مباشر بطريق الخيل
- 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- وصول سريع إلى مرسى دبي، جي بي آر، ونخلة جميرا
المواقع القريبة:
- مسافة قصيرة سيرًا إلى برج خليفة ودبي مول
- قرب من دار دبي للأوبرا
- وصول سهل إلى سيتي ووك وأرينا كوكاكولا
المطور: شركة نبني للتطوير العقاري
تعد شركة نبني للتطوير العقاري المطور المسؤول عن هذا المشروع، وتتميز بخبرتها في تنفيذ مشاريع عقارية راقية تعتمد على الجودة والدقة في التفاصيل، مع تعاونها مع علامة والدورف أستوريا لضمان أعلى معايير التصميم والخدمات والمعيشة الفاخرة.
والدورف أستوريا ريزيدنسز دبي الخليج التجاري المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع والدورف أستوريا ريزيدنسز دبي الخليج التجاري من تطوير نبني للتطوير العقاري إل إل سي في دبي,الخليج التجاري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/649cdd53-55e9-407b-b11f-de2b52af3d54/master_plan/image/lZDpkx0Wbt6ay2JR-VjdumxLLIltjGb0nBTlOAPMdOA=/original.webp "صورة لمشروع والدورف أستوريا ريزيدنسز دبي الخليج التجاري من تطوير نبني للتطوير العقاري إل إل سي في دبي,الخليج التجاري - [1]")
يُعد مشروع والدورف أستوريا ريزيدنسز دبي الخليج التجاري من تطوير شركة نبني للتطوير العقاري، أحد أبرز الأبراج السكنية الفاخرة بارتفاع 65 طابقًا على شارع مراسي درايف. تم تصميمه كجزء من المخطط الرئيسي المرموق لمنطقة الخليج التجاري. يجمع المخطط الرئيسي لوالدورف أستوريا ريزيدنسز دبي الخليج التجاري بين الرؤية المعمارية الخالدة للمهندس كارلوس أوت والتصاميم الداخلية الراقية من شركة هيرش بيدنر أسوشيتس، ليقدم مستوى استثنائيًا من أسلوب المعيشة بعلامة تجارية عالمية. وكجزء من المخطط الرئيسي للمشروع الأكبر، يوازن التطوير بين الخصوصية والفخامة عبر مجموعة من الشقق السكنية والفلل العلوية والقصور، مدعومة بمرافق صحية فاخرة، صالات مميزة، وإطلالات خلابة على الواجهة المائية. كما يُعد هذا البرج أول مشروع سكني بالكامل يحمل علامة والدورف أستوريا خارج الولايات المتحدة، ليعيد تعريف الفخامة في أفق دبي العمراني.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- برج خليفة – 5 دقائق
- دبي مول – 5 دقائق
- وسط مدينة دبي – 5 دقائق
- أوبرا دبي – 6 دقائق
- سيتي ووك وشاطئ جميرا – 10 دقائق
- مطار دبي الدولي – 15 دقيقة
المرافق و الخدمات
- حمام سباحة للكبار وحمام سباحة للأطفال
- صالة رياضية عصرية ومركز صحي متكامل
- استوديو لليوغا، مناطق للتأمل ومساحات عافية خارجية
- صالات سماوية وتراسات بإطلالات مميزة
- قاعات متعددة الاستخدامات وغرفة اجتماعات خاصة
- مناطق ألعاب للأطفال
- بار للمسبح، كبائن استرخاء وكراسي شاطئية
- خدمات كونسيرج وأمن على مدار الساعة
الموقع
العيش في الخليج التجاري
حول الخليج التجاري
تعلم المزيديضم الخليج التجاري ما مجموعه 391 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.6,634
- نطاق السعر415.5K - 500M
3.7تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- Abhi S.
قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.
- Samson P.
زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.
- Rishab B.
يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.
- Ajmal S.
أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.
- Huda N.
رائع
مزايا
- • العمل والدراسة
- • مطاعم
- • مدرسة دولية
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مسبح داخلي
- • منطقة لعب الاطفال
- • نادي صحي مشترك
- • ردهة في المبنى
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1BHK | 1,874 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A2 | 2BHK | 2,186 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A3 | 3BHK | 3,379 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A4 | 4BHK | 4,271 |
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| 4 BR Dup-Townhouse | 5,287 |
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| 3 BR Triplex Sky Mansion | 9,849 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| 4 BR Sky Villa | 8,026 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| 5 BR Dup-Sky Villa | 7,928 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| 7 BR Bespoke Quadruplex | 24,882 |
متوفر في هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات