![كوف آت لونايا تيراسز صورة لمشروع كوف آت لونايا تيراسز من تطوير زايا العقارية في دبي,جبل علي,قرية جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0946b12e-67bd-4f15-9454-2bafd025d92d/gallery/image/RePUYbbF7YwsRS8922yjJydN0N5eEZMNSXYulYDfznA=/medium.webp)

من: ٢٫٢ مليون درهم
دبي,جبل علي,قرية جبل علي
٤٫٤ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

ديسمبر ٢٠٢٥
أبريل ١، ٢٠٢٢
شقة
4%
التملك الحر
![كوف آت لونايا تيراسز صورة لمشروع كوف آت لونايا تيراسز من تطوير زايا العقارية في دبي,جبل علي,قرية جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0946b12e-67bd-4f15-9454-2bafd025d92d/gallery/image/RePUYbbF7YwsRS8922yjJydN0N5eEZMNSXYulYDfznA=/medium.webp)

من: ٢٫٢ مليون درهم
دبي,جبل علي,قرية جبل علي
![المرحله الثانيه من فيستارا هاوس من اوبجيكت ١ صورة لمشروع المرحله الثانيه من فيستارا هاوس من اوبجيكت ١ من تطوير أوبجكت ون في دبي,جبل علي,قرية جبل علي,المرحله الثانيه من فيستارا هاوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0cee5f1f-6b8b-4312-bcb0-36e2fc2f433b/gallery/image/_hi-Ov2UU6V8Ry5w2CfIE9imM2_BpTwowMmoaiYfSUY=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,جبل علي,قرية جبل علي,المرحله الثانيه من فيستارا هاوس
![سول تيرا كاسا صورة لمشروع سول تيرا كاسا من تطوير Sol Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,سول تيرا كازا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8803605d-5c03-49ba-aca5-01a5853e61ac/gallery/image/5bB3dAv-CyrCK9YgvseOoLY0th0zmZ3677dZm8mFhY0=/medium.webp)

من: ٤٫٩ مليون درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,سول تيرا كازا
![دبي هاربور ريزيدنسز المنطقة 3 صورة لمشروع دبي هاربور ريزيدنسز المنطقة 3 من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,دبي هاربور,دبي هاربر ريزيدنس,دبي هاربور ريزيدنسز المنطقة 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/124d7254-40a2-41a2-9de1-97f9db5faed4/gallery/image/kpJg2hcAXf2TfeOlwG0YUqx3U2mIU3usCidqyf1NVR8=/medium.webp)

من: ٣٫٩ مليون درهم
دبي,دبي هاربور,دبي هاربر ريزيدنس,دبي هاربور ريزيدنسز المنطقة 3
![إيست ريزيدنس ٢ في سيرينيا ديستريكت صورة لمشروع إيست ريزيدنس ٢ في سيرينيا ديستريكت من تطوير بالما العقارية في دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت,سيرينيا ديستريكت الشرق,سيرينيا ديستريكت إيست برج 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0581660e-c451-4469-ba45-7262740946fe/gallery/image/mcsbOdbSlwFNdz5pC4B3wGWlv8xC76ZiGZBmcG3Ej2s=/medium.webp)

من: ٣٫٧ مليون درهم
دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت,سيرينيا ديستريكت الشرق,سيرينيا ديستريكت إيست برج 2
![سكاي كريست صورة لمشروع سكاي كريست من تطوير داماك في دبي,دبي هاربور,سكاي كرست كوليكشن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b417ffa5-92c2-42ad-85e8-7ece11e97682/gallery/image/lX7BHm6yzfMAOjr5ykROsvVxtVHlzQIqP0JgNCEfVoU=/medium.webp)

من: ٣٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هاربور,سكاي كرست كوليكشن
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 90.75%
آخر التحديثات: أكتوبر ٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
تُعدّ قرية جبل علي تاون هاوس - المرحلة الثانية أحدث إضافة إلى محفظة مشاريع شركة نخيل، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دبي. يضم المشروع وحدات سكنية بغرف نوم تتراوح بين 3 و4 غرف، ويقع في قلب قرية جبل علي، الحي الراقي الذي يجمع بين التصميم المعاصر والطابع الطبيعي الهادئ.
يتمتع سكان قرية جبل علي بإمكانية وصول سلسة إلى مختلف أنحاء دبي، إذ يقع المشروع على مقربة من الطرق السريعة الرئيسية التي تربطه بمراكز الأعمال والمناطق التجارية والوجهات الترفيهية البارزة في المدينة. كما تتوفر مراكز التسوق والخدمات اليومية على بُعد خطوات من المشروع، مما يُضفي على الحياة اليومية قدرًا كبيرًا من الراحة والسهولة.
صُمِّمت تاون هاوس قرية جبل علي لتُجسّد التناغم الحقيقي بين العمارة الحديثة والبيئة الطبيعية المحيطة. تتميز كل وحدة سكنية بإطلالات خضراء بانورامية تُحيط بالمجمع، فيما تعكس التشطيبات الداخلية مزيجًا من الرقي والمعاصرة، لتمنح ساكنيها بيئة معيشية متكاملة تعزز الراحة وجودة الحياة.
تُقدّم شركة نخيل لمشتري وحدات المرحلة الثانية خطط سداد مرنة تُيسّر عملية التملّك وتجعلها في متناول شريحة أوسع من المستثمرين والمقيمين. تُتيح هذه الخطط توزيع قيمة الوحدة على دفعات منتظمة، مما يُخفّف الضغط المالي ويُسهّل اتخاذ قرار الشراء.
يوفر مشروع قرية جبل علي تاون هاوس - المرحلة الثانية وحدات سكنية بغرف نوم تتراوح بين 3 و4 غرف، وقد صُمِّمت هذه الوحدات بمساحات واسعة تُلبّي متطلبات نمط الحياة العصري وتُوفّر بيئة هادئة ومريحة لأفراد الأسرة.
مع موعد تسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2025، يُمثّل مشروع قرية جبل علي تاون هاوس - المرحلة الثانية من نخيل فرصة سانحة للراغبين في التملّك بدبي أو توسيع محافظهم الاستثمارية العقارية. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الراقي وتنوع الوحدات السكنية، مما يجعله وجهة سكنية واستثمارية متكاملة.
![صورة لمشروع قرية جبل علي تاون هاوس - المرحلة الثانية من تطوير نخيل في دبي,جبل علي,قرية جبل علي,تاون هاوس قرية جبل علي - [1] صورة لمشروع قرية جبل علي تاون هاوس - المرحلة الثانية من تطوير نخيل في دبي,جبل علي,قرية جبل علي,تاون هاوس قرية جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bf2819c5-1ff4-43ce-a458-6ecb18a657aa/master_plan/image/edMTe2sseTDVwki-I5JA271VedU-I-l30XeH9PyF468=/original.webp)
يقدّم مشروع قرية جبل علي تاون هاوس – المرحلة الثانية من تطوير Nakheel تجربة سكنية متميزة في واحدة من أكثر مناطق دبي طلبًا. يتميز المشروع بالتاون هاوس الحديثة التي تمزج بسلاسة بين العمارة المعاصرة والمناظر الطبيعية الخضراء المحيطة. يوفر المشروع مساحات معيشة واسعة وحدائق خاصة، مع مجموعة متنوعة من المرافق العالمية المستوى. يعزز التطوير أسلوب حياة عائليًا من خلال مناطق لعب مخصصة للأطفال، وحدائق منسقة، ومرافق ترفيهية. وبفضل قربه من الطرق الرئيسية، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والمعالم الشهيرة في دبي، مما يجعله مجتمعًا هادئًا وفاخرًا دون التضحية بالراحة والاتصال بالمناطق الحيوية.

يضم جبل علي ما مجموعه 81 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 72.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,969 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 4,950,000 | 2,713 | ٣٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم فيلا | 4,600,000 | 2,562 | ٣٠ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 279,165 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.