![سوفيتيل ريزيدنسز من أزها صورة لمشروع سوفيتيل ريزيدنسز من أزها من تطوير Azha Development في دبي,وسط مدينة دبي,برج خليفة,مساكن سوفيتيل وسط المدينة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d722bf97-f398-41a4-99bd-ce3541422cb2/gallery/image/DnIWkUG6YqAI9XLavH0i9RuM1snRv_K9TxGlIOUXVGk=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,وسط مدينة دبي,برج خليفة,مساكن سوفيتيل وسط المدينة
٤٫٤ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

سبتمبر ٢٠٢٤
أكتوبر ١، ٢٠٢١
تاون هاوس
4%
التملك الحر
50%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: فبراير ١٥، ٢٠٢٤
تاريخ التسليم المتوقع
تعد مروج الفرجان المرحلة الثانية من نخيل إضافة نوعية إلى سوق الوحدات العقارية الفاخرة في دبي، حيث تقدم مجموعة مختارة من منازل التاون هاوس التي تضم 3 أو 4 غرف نوم. تتميز هذه الوحدات بتصاميم هندسية تجمع بين الأناقة والحداثة، لتوفر بيئة سكنية متكاملة مدعومة بمرافق خدمية متطورة وخطط سداد مرنة تلبي تطلعات المشترين والمستثمرين على حد سواء.
يتمتع مشروع مروج الفرجان المرحلة الثانية من نخيل بموقع حيوي داخل منطقة الفرجان المرموقة، مما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات. ويرتبط المجمع مباشرة بشبكة الطرق الرئيسية، وعلى رأسها طريق الشيخ زايد، مما يضمن سرعة الانتقال إلى مراكز الأعمال، والمناطق التجارية، والوجهات الترفيهية في قلب دبي.
يجمع مشروع مروج الفرجان المرحلة الثانية من نخيل بين العمارة المعاصرة والجمال الطبيعي، حيث تحيط المساحات الخضراء الممتدة بالوحدات العقارية لخلق بيئة هادئة ومستدامة. لا يقتصر دور هذه المناظر الطبيعية على الجانب الجمالي فحسب، بل تساهم في تعزيز جودة الحياة الصحية للسكان، كما صُمم مدخل المجمع ليعكس أجواءً من الترحيب والرقي لكل من القاطنين والزوار.
تم تخطيط المرافق المجتمعية في المشروع بعناية فائقة لتلبية كافة احتياجات السكان اليومية والترفيهية، ومن أبرزها:
مجموعة من المتاجر ومنافذ البيع بالتجزئة.
مطاعم ومقاهٍ متنوعة.
حمامات سباحة خاصة.
محيط سكني هادئ يضمن الخصوصية والراحة التامة.
يوفر مشروع مروج الفرجان المرحلة الثانية من نخيل خيارات سكنية متنوعة تناسب احتياجات العائلات المختلفة، وتتوزع كالتالي:
تاون هاوس مكون من 4 غرف نوم: بمساحات فسيحة تتراوح ما بين 2,893 و3,013 قدم مربع.
تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم: بمساحات عملية تبدأ من 2,627 وتصل إلى 2,807 قدم مربع.
يخضع مشروع مروج الفرجان المرحلة الثانية من نخيل حالياً لعمليات الإنشاء، ومن المتوقع اكتماله بحلول الربع الثالث من عام 2024. ورغم أن المشروع لا يزال قيد التطوير، إلا أنه نجح في جذب اهتمام واسع من المستثمرين نظراً لموقعه الاستراتيجي ومواصفاته الفنية العالية. يعكس هذا المشروع رؤية شركة نخيل في تقديم مشاريع عقارية متميزة في دبي، تجمع بين الموقع الاستراتيجي وتعدد الخيارات السكنية، مما يجعله وجهة مفضلة للاستقرار والاستثمار في قلب المدينة النابض.
![صورة لمشروع مروج الفرجان المرحله الثانيه من نخيل من تطوير نخيل في دبي,الفرجان,مروج الفرجان ويست المرحلة 2 - [1] صورة لمشروع مروج الفرجان المرحله الثانيه من نخيل من تطوير نخيل في دبي,الفرجان,مروج الفرجان ويست المرحلة 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3ebb83dd-71a4-4803-8432-0b00758e5785/master_plan/image/BZJs23tUt1pWm8RMaVN4MxMuTstmbLubdh3O0uEvEgc=/original.webp)
يُعد مشروع مروج الفرجان المرحلة الثانية من تطوير شركة نخيل العقارية امتدادًا مهمًا في سوق العقارات الفاخرة بدبي. يتميز المشروع بموقعه داخل المخطط الرئيسي لمنطقة الفرجان، حيث يجمع بين الفخامة والراحة وسهولة الوصول إلى الوجهات الحيوية في المدينة. ويتيح القرب من شبكة الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع يلايس للسكان التنقل بسهولة إلى أبرز المراكز التجارية والترفيهية في دبي. كما يعكس المشروع مزيجًا من التصميم العصري والمرافق المتكاملة، مما يجعله خيارًا واعدًا للسكن أو للاستثمار.
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,807 | ||
| Type B | 2,627 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3,013 | ||
| Type B | 2,893 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 7,850,000 | 7,699 | ١٠ يونيو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم فيلا | 4,650,000 | 2,562 | ٣ أبريل ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 9,000,000 | 6,594 | ٤ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 234,968 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.