![بورفانشال تاون هاوس صورة لمشروع بورفانشال تاون هاوس من تطوير Purvanchal Developers في دبي,الفرجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f4731439-b59e-47ff-8935-355155b1052c/gallery/image/EDMP4W0F4XA4zZs3C-W52cpY-Noa__ZVFOf1zjqL88U=/medium.webp)

من: ٤٫٢ مليون درهم
دبي,الفرجان
السعر عند الإطلاق ٤٫٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

سبتمبر ٢٠٢٤
نوفمبر ٣٠، ٢٠٢١
تاون هاوس
4%
التملك الحر
![بورفانشال تاون هاوس صورة لمشروع بورفانشال تاون هاوس من تطوير Purvanchal Developers في دبي,الفرجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f4731439-b59e-47ff-8935-355155b1052c/gallery/image/EDMP4W0F4XA4zZs3C-W52cpY-Noa__ZVFOf1zjqL88U=/medium.webp)

من: ٤٫٢ مليون درهم
دبي,الفرجان
![داماك ريفرسايد - أوليف صورة لمشروع داماك ريفرسايد - أوليف من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,اوليف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/473cce9c-15e9-4382-a5e6-93e6267452bb/gallery/image/SEvR-u4i-DQZz7jwS3vk3zuZupQuS-V4GhzgLXXrH_U=/medium.webp)

من: ٤٫٣ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,اوليف
![مجموعة فيراندا 2 صورة لمشروع مجموعة فيراندا 2 من تطوير Pacifique Global Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,مجموعة فيراندا 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4e259d58-1601-4166-b26d-1129b8f177bd/gallery/image/5bB3dAv-CyrCK9YgvseOoLY0th0zmZ3677dZm8mFhY0=/medium.webp)

من: ٤٫٥ مليون درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,مجموعة فيراندا 2
![منازل مروة- III صورة لمشروع منازل مروة- III من تطوير نيو ورلد للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,مروة هومز 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/61e7e96d-d9a6-4ee2-8601-39ea54823fbf/gallery/image/Oz9jqe5HCelPyNyTk_C94s-ZefUimRS6NY8sMDPmFAE=/medium.webp)

من: ٣٫٨ مليون درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,مروة هومز 3
![بربادوس صورة لمشروع بربادوس من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,باربادوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c442fda7-c05d-4a9b-8f62-b5d72e30357a/gallery/image/prbo_R5eg8oOJl-H3DOBskl8rSf0f-Bo8a4641B4Pr8=/medium.webp)

من: ٤٫١ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,باربادوس
![سول تيرا كاسا صورة لمشروع سول تيرا كاسا من تطوير Sol Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,سول تيرا كازا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8803605d-5c03-49ba-aca5-01a5853e61ac/gallery/image/5bB3dAv-CyrCK9YgvseOoLY0th0zmZ3677dZm8mFhY0=/medium.webp)

من: ٤٫٩ مليون درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,سول تيرا كازا
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
35%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مروج الفرجان ويست مشروعًا سكنيًا جديدًا ومميزًا من تطوير شركة نخيل، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دبي. يعكس المشروع توجه نخيل نحو تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تعتمد على التصميم المدروس والمواقع الاستراتيجية التي تعزز جودة الحياة اليومية.
يقع المشروع داخل منطقة مروج الفرجان، ويتميز بسهولة الوصول إلى عدد من الوجهات الحيوية في دبي، مما يجعل التنقل اليومي أكثر مرونة وسهولة. كما يدعم الموقع نمط حياة متوازن يجمع بين الهدوء السكني وقربه من مراكز المدينة.
يوفر مشروع مروج الفرجان ويست مجموعة متنوعة من التاون هاوس التي تناسب احتياجات مختلفة:
تاون هاوس 4 غرف نوم
تتراوح المساحات بين 2745 و2997 قدمًا مربعًا.
تاون هاوس 3 غرف نوم
تتراوح المساحات بين 4914 و5444 قدمًا مربعًا.
تم تصميم جميع الوحدات بعناية لتوفير بيئة سكنية مريحة تجمع بين العملية والتناسق المعماري. كما يتميز التصميم الخارجي بانسجامه مع المساحات الخضراء المحيطة داخل المجتمع، بينما تم الاهتمام بالتفاصيل الداخلية لضمان تجربة سكنية متوازنة.
يعتمد المشروع على مفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة التي توفر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، مما يدعم أسلوب حياة يومي أكثر راحة وتنظيمًا للسكان.
يتميز المشروع بقربه من وسائل النقل الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق دبي ويعزز من قيمة الموقع السكني على المدى الطويل.
الربع الثاني من عام 2024
يمثل مشروع مروج الفرجان ويست من نخيل إضافة جديدة إلى مفهوم السكن داخل دبي، حيث يجمع بين التصميم العملي، وتنوع الوحدات، وتكامل الخدمات داخل مجتمع واحد، مما يوفر تجربة سكنية تعتمد على الراحة وسهولة الوصول إلى مختلف احتياجات الحياة اليومية.
![صورة لمشروع مروج الفرجان ويست من تطوير نخيل في دبي,الفرجان,مروج الفرجان,مروج الفرجان ويست - [1] صورة لمشروع مروج الفرجان ويست من تطوير نخيل في دبي,الفرجان,مروج الفرجان,مروج الفرجان ويست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/11eea0a3-0298-43b5-a35e-f0479b494632/master_plan/image/_dbSGqW3sv3ovlL-ZGnEK4g_7o5xuQm5ReaREvCigK8=/original.webp)

يضم الفرجان ما مجموعه 210 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 7.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,697 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
مزيج رائع من مجمعات الشقق والفلل. يضم مراكز مجتمعية ناشئة مثل مركز الفرجان، مع سهولة وصول جيدة إلى المترو والطرق السريعة الرئيسية. يقع بالقرب من وجهات ترفيهية رائعة مثل دبي مارينا، نخلة جميرا، ابن بطوطة مول، والعديد من ملاعب الجولف.
الفرجان هو مجتمع مثالي للباحثين عن نمط حياة متوازن، ويقدم مزيجاً مثالياً من سهولة الوصول والهدوء. يتميز بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى مترو دبي، مما يجعله حلماً للمتنقلين؛ فقد سهّل بشكل ملحوظ رحلة زوجي اليومية إلى أبوظبي مع إبقاء مكتبي في الفردان للصرافة في متناول اليد. سواء كنت تفضل الشقق العصرية أو الفلل الفسيحة، فإن المجتمع يبدو جديداً ومُعتنى به جيداً. تتسم الحياة هنا بجوها الهادئ: فقضاء الصباح والمساء في التنزه بين المساحات الخضراء المورقة بصحبة زقزقة العصافير هو الأفضل، وكل ذلك مع الحد الأدنى من حركة المرور التي قد تعكر صفو الهدوء. للعائلات، توفر وفرة الحدائق ومناطق اللعب مساحة آمنة وحيوية لألعاب الأطفال. وفي الوقت نفسه، يعمل نادي الفرجان كمركز مخصص للصحة والترفيه، مقدماً كل شيء من ملاعب البادل إلى دروس اللياقة البدنية الاحترافية. في الفرجان، تحصل حقاً على أفضل ما في العالمين - راحة الحياة الحضرية مقترنة بسحر هادئ أشبه بالقرية.
أقطن في الفرجان منذ فترة. أعتقد أنها مكان رائع للعيش. يبدو المجتمع هادئًا ومخططًا جيدًا، مما يجعله مثاليًا للعائلات والأشخاص الذين يفضلون منطقة مختلفة عن الأجزاء الصاخبة في دبي. من مميزات الفرجان سهولة التنقل إذا كنت تملك سيارة. يقع شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد بالقرب، مما يتيح لي الوصول إلى دبي مارينا أو جبل علي أو حتى إكسبو سيتي بسهولة. ولكن إذا لم تكن تملك سيارة، فإن المواصلات العامة تمثل مشكلة بعض الشيء في المناطق الداخلية. تتجول الحافلة F45، ولكن ترددها ليس كبيرًا. تقع محطة مترو ديسكفري جاردنز على مقربة من العديد من المناطق، ولكن مرة أخرى، إذا كنت تقيم في المناطق الداخلية، فقد تستغرق مسيرة الأقدام ما يصل إلى 45 دقيقة. يوجد مجمع الفرجان (Al Furjan Pavilion) ومجمع الفرجان ويست (Al Furjan West Pavilion) اللذان يضمان كل ما أحتاجه مثل محلات السوبر ماركت والمقاهي والصيدليات والمطاعم الصغيرة. أعجبني أيضًا وجود حدائق ومسارات للمشي ومساحات مفتوحة في الفرجان، مما يسهل التجول أو قضاء الوقت في الهواء الطلق. بشكل عام، أعتقد أن الفرجان مكان رائع للعيش لأنه هادئ. شخصيًا، استمتعت حقًا بالعيش في الفرجان.
تتمتع باتصال جيد مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية ومسار مترو دبي إكسبو 2020 عبر محطة مترو الفرجان، مما يسهل التنقل إلى أماكن مثل دبي مارينا. بشكل عام، تُعتبر منطقة مريحة وذات أسعار معقولة للعائلات والمستثمرين، على الرغم من أن بعض أجزائها لا تزال قيد التطوير.
يعجبني هدوء الفرجان، ومع ذلك، تتوفر فيها جميع احتياجاتك. يضم المركز التجاري المجتمعي، الفرجان بافيليون، سوبر ماركت سبينيس وعدة مطاعم وصيدليات ومحل خياطة. يضم نادي الفرجان، الواقع بجوار البافيليون، صالة ألعاب رياضية ومسبحًا وملعب تنس، مما يوفر لك كل شيء في مكان واحد. تبعد محطة المترو 5 دقائق سيراً على الأقدام عن مبناي (مساكن الفرجان)، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية. توجد أيضاً العديد من مسارات المشي، والمسار المؤدي إلى البافيليون أخضر بشكل خاص. التنقل بالسيارة مريح جداً حيث أن الازدحام المروري ليس مشكلة هنا. بالإضافة إلى ذلك، أسعار الشقق هنا معقولة مقارنة بالمناطق الأخرى. الجانب السلبي الوحيد هو أن الفرجان تحتاج إلى المزيد من خيارات الترفيه.
أنا شخصياً أعشق الفرجان؛ فهي منطقة هادئة وساكنة، وتتميز بأسعارها المتوسطة مقابل جودة ممتازة. بالإضافة إلى سهولة الوصول إليها ودقة المواصلات دائماً.
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Layout B Corner Unit | 2,997 | ||
| Layout B Middel Unit | 2,745 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Layout A Middel Unit | 4,914 | ||
| Layout A Corner Unit | 5,444 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 4,150,000 | 2,562 | ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 5,850,000 | 3,875 | ٢٠ مايو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 225,792 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 295,251 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.