نطاق الأسعار:
٦٠٠ ألف-٢٫٧ مليون درهم
Sold out
جاهز
نورث ٤۳
٦٠٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
نصيب جروب
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يوليو ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
مارس ٧، ٢٠٢١
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 82.05%
آخر التحديثات: أغسطس ١، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 Unit 10 | 468 | 1 | |
| Type 2 Unit 10 | 426 | 1 | |
| Type 3 Unit 12 | 446 | 1 | |
| Type 4 Unit 12 | 428 | 1 | |
| Type 5 Unit 15 | 400 | 1 | |
| Type 6 Unit 5 | 336 | 1 | |
| Type 7 Unit 14 | 364 | 1 | |
| Type 8 Unit 14 | 387 | 1 | |
| Type 9 Unit 14 | 361 | 1 | |
| Type 10 Unit 10 | 372 | 1 | |
| Type 12 Unit 5 | 360 | 1 | |
| Type 13 Unit 1 | 403 | 1 | |
| Type 14 Unit 1 | 462 | 1 | |
| Type 11 Unit 14 | 414 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 Unit 15 | 694 | 1 | |
| Type 2 Unit 14 | 557 | 1 | |
| Type 3 Unit 18 | 718 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 Unit 15 | 779 | 2 | |
| Type 2 Unit 1 | 1,837 | 2 | |
| Type 3 Unit 1 | 1,106 | 2 | |
| Type 4 Unit 1 | 1,728 | 2 | |
| Type 5 Unit 1 | 1,538 | 2 | |
| Type 6 Unit 1 | 1,661 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 Unit 1 | 1,746 | 2 | |
| Type 2 Unit 1 | 1,854 | 2 | |
| Type 3 Unit 9 | 1,355 | 2 | |
| Type 4 Unit 9 | 1,265 | 2 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
نورث ٤۳ هو مجمع متميز يقدم مساكن مخدومة بالكامل ، بما في ذلك استوديوهات وشقق من غرفة نوم واحدة إلى ۳ غرف نوم في المنطقة المطورة في قرية جميرا الدائرية. إنها أيضًا أداة استثمار مثالية توفر لك دخلًا ثابتًا
شمال ٤۳ هو مشروع سكني فاخر بتصميم حضري كلاسيكي ، مع رفاهية في كل التفاصيل. يتم تطوير المشروع المكون من ۲۰ طابقا من قبل مجموعة نصيب من خلال شركة نورث فورتي ثري للتطوير العقاري التابعة لها.
الشمال ٤۳ هو الخيار الأمثل لأولئك الذين يرغبون في القيام باستثمار مربح. من بين ۲۲۹ وحدة مخدومة متميزة معروضة هناك استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة إلى ۳ غرف نوم تتراوح مساحتها من ۳۳٦ قدمًا مربعًا إلى ۱۸۳۷ قدمًا مربعًا ، وقد تم تصميم جميع الوحدات السكنية بتصميم معاصر. ستأتي العديد من الوحدات أيضًا مع جاكوزي خاص على الشرفة.
يتوافق الديكور والأعمال الفنية الراقية ، فضلاً عن الشكل الهندسي المدروس للبرج بخطوط مستقيمة أنيقة ، مع الطراز المعماري الحديث. يتم استخدام بلاط البورسلين الإسباني والرخام وأرضيات البلوط والأثاث الإيطالي والمطابخ الألمانية في إنشاء الوحدات. كما ستجعل النوافذ البانورامية المساكن تبدو وتشعر بمزيد من الاتساع لأن ضوء النهار سيجعل مساحة المعيشة تنبض بالحياة.
ستتوفر وسائل الراحة ذات المستوى العالمي للمقيمين ، بما في ذلك حوض السباحة وغرفة الموسيقى وغرفة صالة الألعاب وصالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل وغرفة الدراسة / المؤتمرات والمساحات الخضراء ، فضلاً عن مناطق اللعب الداخلية والخارجية.
نورث ٤۳ المخطط الرئيسي
يعد مشروع North 43، الذي تم تطويره من قبل شركة Naseeb Group، واحدًا من المشاريع السكنية الفاخرة داخل المخطط الرئيسي لمشروع North Forty-Three في قرية جميرا الدائرية (JVC). يتكون هذا البرج من 20 طابقًا ويضم 229 شقة فندقية، تتراوح بين استوديوهات وشقق مكونة من 3 غرف نوم، حيث تم تصميمها لتوفير تجربة معيشية راقية. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يوفر للسكان سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي، مما يضمن لهم مزيجًا من الراحة والفخامة.
يقع مشروع North 43 في قلب قرية جميرا الدائرية، مما يمنح السكان قربًا من مراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه. تتميز التشطيبات الفاخرة للمبنى باستخدام بلاط البورسلين الإسباني، الرخام، والأثاث الإيطالي، إلى جانب النوافذ الكبيرة التي توفر إضاءة طبيعية وإطلالات رائعة. بعض الوحدات تحتوي أيضًا على جاكوزي خاص.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- 10 دقائق إلى مرسى دبي
- 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
- 40 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
المرافق:
- مساحات خضراء مجتمعية
- نظام مراقبة CCTV على مدار الساعة
- حمام سباحة خارجي
- شقق مفروشة بالكامل
الموقع
مزايا
- • ردهة أنيقة
- • كاميرات المراقبة
- • مقهى ومطاعم
- • صالة رياضية
- • حدائق طبيعية
- • خدمة بواب
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
تاريخ البيع في نورث 43 ريزيدينس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقة فندقية | 613,055 | 432 | ٢٢ مايو ٢٠٢٥ |
| 1 غرفة نوم شقة فندقية | 550,000 | 694 | ٢٩ يناير ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقة فندقية | 650,000 | 1,729 | ٣٠ يناير ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقة فندقية | 750,000 | 1,266 | ٣١ يناير ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 55,333 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 76,773 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 95,735 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
عقارات المطور العقاري غير متوفرة