Logo-Ar
Sold out
جاهز

نورث ٤۳

السعر عند الإطلاق ٥٨٠ ألف درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور نصيب جروب
المطور
نصيب جروب
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    يوليو ٢٠٢٤

  • يبدأ البيع

    مارس ٧، ٢٠٢١

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع آريا هايتس من تطوير إس آر جي في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,أريا هايتس - [1]

    من: ٥٧٦ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,أريا هايتس

  • صورة لمشروع سيرا جاردنز من تطوير Vision Development في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),سيرا جاردنز باي فيجن - [1]

    من: ٥٩٤ ألف درهم

    دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),سيرا جاردنز باي فيجن

  • صورة لمشروع برج ستاكس من تطوير Pasha One Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز - [1]

    من: ٦٦٣ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز

  • صورة لمشروع غاربي ١ ريزيدانس من تطوير ربدان للتطوير في دبي,ارجان,الغربي 1  ريدينس - [1]

    من: ٥٩٩ ألف درهم

    دبي,ارجان,الغربي 1 ريدينس

  • صورة لمشروع فيستا باي فيجن من تطوير Vision Development في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),فيستا باي فيجن - [1]

    من: ٥٥٨ ألف درهم

    دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),فيستا باي فيجن

  • صورة لمشروع فيردي باي فيجن من تطوير Vision Development في دبي,مدينة دبي الرياضية,فيردي باي فيجن - [1]

    من: ٦٠٢ ألف درهم

    دبي,مدينة دبي الرياضية,فيردي باي فيجن

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 50%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 40%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 90.07%

      آخر التحديثات: ديسمبر ١١، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    يكتسب مشروع نورث ٤٣ شهرةً متناميةً في قلب دائرة قرية جميرا، إذ يُقدّم مزيجاً متوازناً بين السكن الراقي وفرص الاستثمار العقاري المجدية. يقف هذا المشروع الذي طوّرته مجموعة نسيب الشهيرة شاهداً على توجّه متصاعد نحو السكن الخدمي المُدار بمستوى فندقي في دبي.


    الوحدات العقارية


    يضمّ مشروع نورث ٤٣ للوحدات العقارية الخدمية ٢٢٩ شقةً فاخرة موزّعةً على ٢٠ طابقاً، تتراوح بين الاستوديو والشقق ذات الغرفة الواحدة حتى الثلاث غرف. تتميّز كل وحدة بتصميم داخلي معاصر ومفروشات متكاملة، بينما تحتضن بعض الشرفات جاكوزي خاصاً يُضفي طابعاً استثنائياً على تجربة السكن اليومية.


    الجودة الإنشائية والتصميمية


    اعتمد المطوّر في تشطيب الوحدات على بلاط بورسلين إسباني، ولمسات رخامية أنيقة، وأرضيات خشب البلوط، وأثاث إيطالي الصنع، فضلاً عن مطابخ ألمانية التجهيز. تُسهم النوافذ البانورامية الواسعة في إضفاء شعور بالاتساع وتُغرق المساحات المعيشية بضوء النهار الطبيعي، ما يجعل التصميم المعماري الكلاسيكي الحضري أكثر من مجرد شكل جمالي.


    المرافق والخدمات



    • بهو استقبال أنيق
    • حمام سباحة
    • خدمة الكونسيرج
    • خدمة التنظيف المنزلي
    • غرفة موسيقى
    • صالة ألعاب ترفيهية
    • صالة رياضية مجهّزة بالكامل
    • غرفة دراسة ومؤتمرات
    • فناء مركزي منسّق بالمساحات الخضراء
    • مطاعم ومقاهٍ تعمل على مدار الساعة
    • مناطق لعب داخلية وخارجية
    • اتصال بشبكة الإنترنت اللاسلكي في جميع المناطق العامة

    صُمِّمت هذه المرافق لتلبية احتياجات شرائح عمرية واهتمامات متنوّعة، مما يُرسّخ طابع المجتمع المتكامل داخل المشروع.


    أنواع الوحدات ومساحاتها


    تتوفّر في نورث ٤٣ للوحدات العقارية الخدمية خيارات متعددة تستوعب أنماط حياة مختلفة وميزانيات متفاوتة، وفق التفاصيل التالية:


    • شقق استوديو: تتراوح مساحتها بين ٣٣٦ و٤٦٨ قدم مربع
    • شقق غرفة نوم واحدة: تتراوح مساحتها بين ٥٥٧ و٧١٨ قدم مربع
    • شقق غرفتي نوم: تتراوح مساحتها بين ٧٧٩ و١٨٣٧ قدم مربع
    • شقق ثلاث غرف نوم: تتراوح مساحتها بين ١٢٦٥ و١٨٥٤ قدم مربع

    تُناسب الاستوديوهات المحدودة المساحة المحترفين الأفراد، في حين توفّر الشقق ذات الثلاث غرف حلولاً سكنية ملائمة للعائلات.


    موعد التسليم: الربع الثاني من عام ٢٠٢٤


    الموقع المتميز لنورث ٤٣


    يقع مشروع نورث ٤٣ في موقع استراتيجي داخل حي دائرة قرية جميرا المتنامي، الذي يشهد تطوّراً عمرانياً ملحوظاً في دبي. يتيح هذا الموقع قرباً مريحاً من عدد من المرافق الخدمية والنقاط الحيوية، مما يجعله خياراً عملياً لمن يُولي الأهمية للاتصال السهل بباقي أرجاء المدينة.


    يجمع نورث ٤٣ بين الرقي في التصميم والخدمات المُدارة والموقع الحيوي، ليُشكّل فرصة جديرة بالدراسة سواء لمن يبحث عن سكن دائم أو لمن يتطلع إلى تنويع محفظته الاستثمارية العقارية في دبي.

    نورث ٤۳ المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع نورث ٤۳ من تطوير نصيب جروب في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,نورث 43 ريزيدينس - [1]

    يعد مشروع North 43، الذي تم تطويره من قبل شركة Naseeb Group، واحدًا من المشاريع السكنية الفاخرة داخل المخطط الرئيسي لمشروع North Forty-Three في قرية جميرا الدائرية (JVC). يتكون هذا البرج من 20 طابقًا ويضم 229 شقة فندقية، تتراوح بين استوديوهات وشقق مكونة من 3 غرف نوم، حيث تم تصميمها لتوفير تجربة معيشية راقية. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يوفر للسكان سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي، مما يضمن لهم مزيجًا من الراحة والفخامة.


    يقع مشروع North 43 في قلب قرية جميرا الدائرية، مما يمنح السكان قربًا من مراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه. تتميز التشطيبات الفاخرة للمبنى باستخدام بلاط البورسلين الإسباني، الرخام، والأثاث الإيطالي، إلى جانب النوافذ الكبيرة التي توفر إضاءة طبيعية وإطلالات رائعة. بعض الوحدات تحتوي أيضًا على جاكوزي خاص.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
    • 10 دقائق إلى مرسى دبي
    • 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
    • 40 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)


     المرافق:


    • مساحات خضراء مجتمعية
    • نظام مراقبة CCTV على مدار الساعة
    • حمام سباحة خارجي
    • شقق مفروشة بالكامل

    الموقع

    Map preview

    العيش في قرية جميرا الدائرية

    قرية جميرا الدائرية

    حول قرية جميرا الدائرية

    تعلم المزيد

    يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 743 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.1% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,790 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.9,208
    • متوسط السعر1.1M درهم
    • نطاق السعر390K - 1.2B
    3.9
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    3.9
    الهدوء والسكينة
    3.7
    الحدائق القريبة
    4.3
    مناسب للعائلات
    4.2
    الصيانة
    3.8
    مواقف السيارات
    3.8
    المرافق
    3.9

    مزايا

    • ردهة أنيقة
    • كاميرات المراقبة
    • مقهى ومطاعم
    • صالة رياضية
    • حدائق طبيعية
    • خدمة بواب
    • منطقة لعب الاطفال
    • مسبح مشترك

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 1 Unit 104681
    Type 2 Unit 104261
    Type 3 Unit 124461
    Type 4 Unit 124281
    Type 5 Unit 154001
    Type 6 Unit 53361
    Type 7 Unit 143641
    Type 8 Unit 143871
    Type 9 Unit 143611
    Type 10 Unit 103721
    Type 12 Unit 53601
    Type 13 Unit 14031
    Type 14 Unit 14621
    Type 11 Unit 144141
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 1 Unit 156941
    Type 2 Unit 145571
    Type 3 Unit 187181
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 1 Unit 157792
    Type 2 Unit 11,8372
    Type 3 Unit 11,1062
    Type 4 Unit 11,7282
    Type 5 Unit 11,5382
    Type 6 Unit 11,6612
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 1 Unit 11,7462
    Type 2 Unit 11,8542
    Type 3 Unit 91,3552
    Type 4 Unit 91,2652
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في نورث 43 ريزيدينس

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    استوديو شقة فندقية252,868361٥ مايو ٢٠٢٦
    1 غرفة نوم شقة فندقية390,600558٥ مايو ٢٠٢٦
    3 غرفة نوم شقة فندقية885,9341,266٥ مايو ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقة فندقية545,363779٥ مايو ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة8 %49,508
    2 غرفة نوم شقَّة7 %64,227

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.