Sold out
جاهز

مروة هايتس

٥٦٠ ألف درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

شعار المطور نيو ورلد للتطوير العقاري
المطور
نيو ورلد للتطوير العقاري
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    يوليو ٢٠٢٣

  • يبدأ البيع

    يوليو ١٢، ٢٠١٧

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع فيدا باي فيجن من تطوير Vision Development في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - [1]

    من: ٥٥٨ ألف درهم

    دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)

  • صورة لمشروع عزيزي سكندر من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,الفرجان,عزيزي سكندر - [1]

    من: ٥٥٠ ألف درهم

    دبي,الفرجان,عزيزي سكندر

  • صورة لمشروع عزيزي غابرييل من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,جبل علي - [1]

    من: ٥٦٤ ألف درهم

    دبي,جبل علي

  • صورة لمشروع عزيزي ميلان من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,سيتي أوف أرابيا,عزيزي ميلان - [1]

    من: ٥٦٠ ألف درهم

    دبي,سيتي أوف أرابيا,عزيزي ميلان

  • صورة لمشروع ميتروبوينت من تطوير Forum Group في دبي,جبل علي - [1]

    من: ٥٢٧ ألف درهم

    دبي,جبل علي

  • صورة لمشروع أسبين غروف من تطوير اي واي اس العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]

    من: ٥١٥ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 40%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 60%

    بعد التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 100%

      آخر التحديثات: يوليو ١٢، ٢٠٢٣

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    مروة هايتس في قرية جميرا دائرية

     

    يعد مشروع مروة هايتس الواقع في منطقة قرية جميرا دائرية بدبي، واحداً من أبرز المشاريع السكنية الفاخرة التي تطورها شركة نيو وورلد للتطوير العقاري. يوفر المشروع خيارات متنوعة من الوحدات العقارية التي تشمل شقق استوديو، وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة، أو غرفتين، أو ثلاث غرف نوم. يعتمد التصميم المعماري على دمج الابتكار السكني مع طبيعة المدينة، حيث تتميز الغرف بتهوية طبيعية ومساحات واسعة، وتضم شرفات ممتدة تمنح السكان إطلالات بانورامية خلابة.

     

    المرافق والخدمات المجتمعية

     

    يقع المشروع في قلب مجتمع حيوي ومتطور، وتحيط به مساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية مزدهرة تعزز من جودة الحياة. يضم المبنى مسبحاً لا متناهياً (إنفينيتي) محاطاً بسطح خشبي وسط أجواء طبيعية، مما يوفر إطلالة واسعة على أضواء المدينة وناطحات السحاب. كما تتوفر مجموعة من المرافق المحلية المتكاملة مثل حديقة "زين" للاسترخاء، وصالة ألعاب رياضية مجهزة، وردهة سماوية (سكاي لونج)، ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال، بالإضافة إلى نظام أمني يعمل على مدار الساعة، ومركز تسوق (سوبر ماركت)، ومساحات مخصصة لممارسة اليوغا.

     

    الجودة التصميمية والبنية التحتية

     

    تعتمد البنية التحتية لمشروع مروة هايتس على معايير هندسية دقيقة، حيث استُخدمت إضاءة عالية الجودة وأثاث وتشطيبات فاخرة تجعل منه مكاناً مثالياً للإقامة. وقد تم تجهيز الغرف بملحقات عصرية تساهم في استغلال المساحات بشكل ذكي، مما يحافظ على رحابة الغرف وانسيابية الحركة داخل الوحدات العقارية.

     

    الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول

     

    يتميز المجمع السكني بموقع استراتيجي في مركز حيوي يسهل الوصول منه إلى أهم المعالم السياحية والتجارية في دبي. يمكن للسكان الانتقال بسهولة إلى نخلة جميرا، وبرج خليفة، ومول الإمارات، ونادي الغولف عبر شبكة طرق متطورة في غضون دقائق معدودة بالسيارة. يوفر هذا الموقع توازناً مثالياً بين الهدوء الطبيعي وبين القرب من الأنشطة الترفيهية والمهنية، مما يضمن تجربة معيشية مريحة ومنتجة.

     

    أبرز نقاط المشروع:

     

    • شقق استوديو ووحدات سكنية تضم 1، 2، و3 غرف نوم بمساحات واسعة.

    • موقع متميز في قلب مجتمع قرية جميرا دائرية المتطور.

    • بنية تحتية مصممة بدقة وتشطيبات داخلية عالية الجودة.

    • وصول سريع ومباشر إلى الحدائق الهادئة والمساحات المفتوحة.

    • مرافق خدمية وترفيهية ذات مستويات عالمية لخدمة القاطنين

    مروة هايتس المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع مروة هايتس من تطوير نيو ورلد للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,مروة هايتس - [1]

    مشروع مروه هايتس، الذي يقع في قلب المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC)، هو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة نيو وورلد. يتكون البرج من 9 طوابق، ويوفر وحدات سكنية مكونة من 1، 2، و3 غرف نوم، بالإضافة إلى حمام سباحة إنفينيتي رائع، ومرافق فاخرة، ومساحات سكنية ملائمة للعائلات. يقع المشروع في موقع مميز يسمح بالوصول السهل إلى الطرق الرئيسية مثل طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل، مما يتيح ربطًا سلسًا مع المعالم الرئيسية في دبي ومراكز الأعمال.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 4 دقائق إلى مول قرية جميرا الدائرية
    • 16 دقيقة إلى المدرسة الأمريكية في دبي
    • 17 دقيقة إلى مول الإمارات
    • 23 دقيقة إلى شاطئ جميرا
    • 22 دقيقة إلى برج خليفة


    المرافق:


    • حمام سباحة إنفينيتي
    • نادي رياضي
    • مول تجاري
    • ردهة واسعة
    • مرافق فاخرة على السطح
    • مواقف سيارات متعددة الطوابق
    • منطقة تجارية في الطابق الأرضي
    • مواقف سيارات مغلقة لكل وحدة

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    مروة هايتس

    نطاق الأسعار:

    ٥٤٠ ألف-٢٫٤ مليون درهم

    مزايا

    • مقهى ومطاعم
    • نادي صحي
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • منتزه المجتمع
    • نادي صحي مشترك
    • حارس أمن
    • خدمة بواب
    • موقف مغطى
    • خزائن حائط

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 3D4911
    Type 3F4611
    Type 3A3511
    Type 3B5381
    Type 3C5381
    Type 3E3941
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type D8522
    Type A7862
    Type B7342
    Type C8252
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 1D1,2882
    Type 1A1,1552
    Type 1B1,1552
    Type 1C1,2962
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 2A1,7363
    Type 2B1,7783
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في مروة هايتس

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة1,070,0001,048١٧ أكتوبر ٢٠٢٥
    استوديو شقَّة495,000390٨ مايو ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة1,250,0001,122٥ مايو ٢٠٢٦
    3 غرفة نوم شقَّة2,275,0002,000٢١ نوفمبر ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة8 %47,880
    3 غرفة نوم شقَّة7 %104,743

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.