مكتمل
بدأت المبيعات: ١ أغسطس ٢٠١٩
شقة

مروة هايتس من ٣٩٦٬٣٥٩ درهم

المطور
نيو ورلد للتطوير العقاري

مروة هايتس: واحة من الفخامة في قلب دبي

مرحبًا بكم في مروة هايتس، الملاذ الفخم والهادئ الواقع في وسط مدينة دبي الجديدة المزدحم. قرية جميرا الدائرية هي مجتمع مرغوب فيه للغاية حيث يقع هذا التطوير الرائع، الذي أنشأته شركة New  الشهيرة. مروة هايتس هي مثال للمدينة المعاصرة التي تعيش في بيئة فاخرة وهادئة.

موقع

تقع مروة هايتس في وسط قرية جميرا الدائرية، وهي منطقة تهدف إلى تعزيز الشعور القوي بالمجتمع، وتتمتع بموقع متميز. قرية جميرا، المقسمة إلى المثلث والدائرة، عبارة عن مجموعة من المباني السكنية والمحلات التجارية وأماكن الترفيه المصممة على الطرازين العربي والمتوسطي.

المجتمع

يوفر المجتمع الذي يمتد على مساحة 811 هكتارًا جميع المرافق اللازمة لحياة سعيدة. تم تصميم كل عقار، سواء كان مباني شاهقة أو متوسطة الحجم أو منازل مستقلة أنيقة أو فيلات فخمة، لتوفير أسلوب حياة مميز.

التطور

إن العمل الفني الرائع لشركة  هو دليل على التخطيط الدقيق والتصميم الممتاز. يوفر المشروع بعد الانتهاء منه في الربع الأول من عام 2022، مجموعة متنوعة من الوحدات مثل:

شقق استوديو (تتراوح مساحتها من 351 إلى 538 قدم مربع)

  شقق بغرفة نوم واحدة (تتراوح مساحتها من 734 إلى 852 قدم مربع)

شقق بغرفتي نوم (تتراوح مساحتها من 1155 إلى 1296 قدم مربع)

شقق بثلاث غرف نوم (تتراوح مساحتها من 1736 إلى 1778 قدم مربع)

تخلق كل شقة مساحة معيشة فاخرة ومفيدة من خلال دمج الراحة والأناقة والوظيفة.

وسائل الراحة

تقدم مروة هايتس مجموعة واسعة من المرافق والخدمات لسكانها والتي تهدف إلى تحسين نوعية حياتهم. تم تصميم كل عنصر، بدءًا من مراكز اللياقة البدنية الحديثة وحتى الحدائق ذات المناظر الطبيعية الجميلة، بعناية مع وضع راحة السكان في الاعتبار.

لماذا مروة هايتس؟

إن اختيار العيش في مروة هايتس يستلزم الاستثمار في أسلوب حياة مريح وفخم. يوفر الموقع المثالي للمشروع في قلب دبي الجديدة للمقيمين إمكانية الوصول السريع إلى جميع الوجهات السياحية الرئيسية ومراكز الأعمال في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجتمع بيئة هادئة للعيش والعمل واللعب، وهو ما يمثل تسلية سلمية بعيدًا عن صخب المدينة.

باختصار، مروة هايتس هي أكثر من مجرد حي. يقدم هذا المجتمع أسلوب حياة مميزًا يجمع بين الفخامة والهدوء وأسلوب الحياة المعاصر في المدينة. مروة هايتس هي الموقع المثالي لكل من يبحث عن شقة أنيقة في وسط المدينة، أو عائلة كبيرة تبحث عن منزل به كافة وسائل الراحة، أو مستثمر يبحث عن استثمار مربح.

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

استوديو

351-538

قدم مربع

من

٣٩٦٬٣٥٩ درهم

1 غرفة

734-852

قدم مربع

من

٦٩٤٬٣٨٨ درهم

2 غرف

1155-1296

قدم مربع

من

٩٩٨٬٣١٣ درهم

3 غرف

1736-1778

قدم مربع

من

١٬٥٧٠٬٤٤٣ درهم

مزايا

  • Cafe and Restaurants
  • Community Park
  • Gymnasium
  • Health Club
  • Restaurants
  • نادي صحي مشترك
  • حارس أمن
  • خدمة بواب
  • موقف مغطى
  • خزائن حائط
  • تجهيزات مطبخ
  • مطل على بحيرات
  • غرفة دراسة
  • مسموح لتربية حيوانات
  • صالة رياضة مشتركة
  • ردهة في المبنى
  • حوض سباحة للأطفال
  • منطقة لعب الاطفال
  • منطقة للشواء
  • مطل على معلم رئيسي
  • تكييف مركزي
  • شرفة
  • جاكوزي خاص
  • مسبح مشترك

تاريخ البيع في مروة هايتس

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
استوديو شقَّة396,959345٤ أبريل ٢٠٢٤
1 غرفة نوم شقَّة999,9991,048٢٣ أبريل ٢٠٢٤
2 غرفة نوم شقَّة1,175,0001,122٢٩ مارس ٢٠٢٤
3 غرفة نوم شقَّة1,700,0001,745٢١ ديسمبر ٢٠٢٣

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
1 غرفة نوم شقَّة9 %49,492
2 غرفة نوم شقَّة8 %83,916
3 غرفة نوم شقَّة8 %89,052
4 غرفة نوم شقَّة8 %167,511

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

الوكالات المرخصة

  • شقة - 1 حمام للبيع في مروة هايتس - قرية الجميرا سركل - دبي
    26

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ AED

    Rented | Payment Plan | Fully Furnished | Spacious

    AFS Properties logo image

    مروة هايتس, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٣ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مروة هايتس - قرية الجميرا سركل - دبي
    19

    شقة

    ١٬٨٩٠٬٠٠٠ AED

    Premium Fully Furnished Apt | Great Deal

    Driven Properties logo image

    مروة هايتس, قرية الجميرا سركل, دبي

    2

    2

    ١٬٦٥٤ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في مروة هايتس - قرية الجميرا سركل - دبي
    11

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ AED

    Brand new | Rented Exclusive | Spacious

    Morgan's International Realty logo image

    مروة هايتس, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٣ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مروة هايتس - قرية الجميرا سركل - دبي
    13

    شقة

    ٩٩٩٬٠٠٠ AED

    تخطيط مثالي | تصميم أنيق | عائد الاستثمار في الموقع الرئيسي

    Daark Real Estate LLC logo image

    مروة هايتس, قرية الجميرا سركل, دبي

    2

    3

    ١٬٢٣٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في مروة هايتس - قرية الجميرا سركل - دبي
    10

    شقة

    ٦٩٨٬٠٠٠ AED

    Sophisticated Studio | Premium Quality | Brand New

    fam Properties - Branch 8 logo image

    مروة هايتس, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٧ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مروة هايتس - قرية الجميرا سركل - دبي
    13

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠ AED

    صفقة استثمارية جيدة | إيجار مرتفع وعائد استثمار مرتفع | رفاهية

    Daark Real Estate LLC logo image

    مروة هايتس, قرية الجميرا سركل, دبي

    1

    2

    ١٬١٦٠ قدم مربع

  • صورة لـ غرفة المعيشة شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مروة هايتس - قرية الجميرا سركل - دبي ، صورة رقم 1
    10

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ AED

    Brand New| Great ROI | Vacant on Transfer

    White & Co Real Estate logo image

    مروة هايتس, قرية الجميرا سركل, دبي

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مروة هايتس - قرية الجميرا سركل - دبي
    15

    شقة

    ٩٤٠٬٠٠٠ AED

    Spacious and Vacant unit | brand new with unobstructed view

    HBS Real Estate logo image

    مروة هايتس, قرية الجميرا سركل, دبي

    1

    2

    ٨١٢ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مروة هايتس - قرية الجميرا سركل - دبي
    13

    شقة

    ٩٩٥٬٠٠٠ AED

    جاهز تقريبًا/مفروش/آخر وحدة/سارع بالحجز

    Daark Real Estate LLC logo image

    مروة هايتس, قرية الجميرا سركل, دبي

    1

    2

    ١٬١٦٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مروة هايتس - قرية الجميرا سركل - دبي
    13

    شقة

    ١٬٠٨٥٬٠٠٠ AED

    جاهز تقريبًا/مفروش/آخر وحدة/سارع بالحجز

    Daark Real Estate LLC logo image

    مروة هايتس, قرية الجميرا سركل, دبي

    2

    3

    ١٬٢٣٠ قدم مربع

عقارات المطور العقاري غير متوفرة
عقارات المطور العقاري غير متوفرة