![صورة لمشروع سيرا جاردنز من تطوير Vision Development في دبي, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4fd96d42-4826-4761-88b0-025336a2589c/gallery/image/fGVoZNkKxYIizY81o_mCdGFVZukfgn8c8pYUoDZIVNc=/medium.webp "سيرا جاردنز")
من: ٥٩٤ ألف درهم
دبي, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
Sold out
جاهز
مروة هايتس
٥٨٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
نيو ورلد للتطوير العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يوليو ٢٠٢٣
- يبدأ البيع
يوليو ١٢، ٢٠١٧
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع برج ستاكس من تطوير Pasha One Development في دبي, قرية جميرا الدائرية, منطقة 15, ستاكـس تاورز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/078cda3d-27a2-4663-8a51-822017d649fe/gallery/image/I-EqektuI29eI5asyRgfCFEMpI19xsXrXMohnaSvLHc=/medium.webp "برج ستاكس")
![صورة لمشروع فيدا باي فيجن من تطوير Vision Development في دبي, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d7241c13-a553-4b65-8c6d-2b1860e1e103/gallery/image/Tq5-PinldjUHEVA-IM-4yF_LNWMj5116tlOvB-POroA=/medium.webp "فيدا باي فيجن")
![صورة لمشروع غاربي ١ ريزيدانس من تطوير ربدان للتطوير في دبي, ارجان, الغربي 1 ريدينس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fbc0d380-dfee-43b4-ad04-79db4e839553/gallery/image/tIqeZRHFBzga-f6Myl--Etp_Fd7wC5Z5h2RCEZQzJsI=/medium.webp "غاربي ١ ريزيدانس")
![صورة لمشروع غربي 2 ريزيدنسز من تطوير ربدان للتطوير في دبي, قرية جميرا الدائرية, منطقة 11, غربي 2 ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0ffdff2b-b47f-4bfc-b734-8749aa756a28/gallery/image/2Fq5MkTDNGAAeq9UHcAElNQ82AMoiMXeAS031YRrSww=/medium.webp "غربي 2 ريزيدنسز")
![صورة لمشروع عزيزي غابرييل من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي, جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e0cc1655-aae3-406e-842d-7de87f6a14f5/gallery/image/3Ki9eoCg5tIj6-1orXJhuDVvFjUpyAGwjlewcfxmdlU=/medium.webp "عزيزي غابرييل")
خطة الدفع
40%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: يوليو ١٢، ٢٠٢٣
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
مرتفعات مروة في دائرة قرية جميرا (JVC)، دبي هو مشروع سكني متميز من قبل New World Developments مع استوديوهات وشقق 1 و 2 و 3 غرف نوم. يتوافق تطور الابتكار السكني مع طبيعة المدينة مع الغرف المحيطة والمتجددة الهواء مع شرفات واسعة وإطلالات بانورامية.
في قلب مدينة دبي الفاخرة، يحيط هذا المجتمع النابض بالحياة والراسخ بمعظم الأماكن الطبيعية المزدهرة والخضراء الأخرى. مع مستوى معيشة مستوي، يحتوي المسبح اللامتناهي الحصري على سطح خشبي حول المساحات الخضراء وإطلالة واسعة على أضواء المدينة وناطحات السحاب. وسائل الراحة والمرافق المحلية الأخرى هي حديقة Zen وصالة الألعاب الرياضية المجهزة وصالة السماء ومناطق لعب الأطفال وأمن 24/7 ولوبي المجتمع والسوبر ماركت وملاذ اليوغا وغيرها الكثير.
البنية التحتية المصممة بشكل استثنائي مع الإضاءة عالية الجودة والأثاث والتشطيب تجعلها أفضل مكان للسكان. تعمل ملحقات الغرف المجهزة جيدًا والمعاصرة على تحسين المساحة والحفاظ على غرفتك واسعة.
شيء جيد آخر هو أن هذا المجمع السكني يقع في مركز كل شيء. يمكن للسكان الوصول إلى موقعهم الشهير المطلوب في المدينة، سواء كان نخلة جميرا، برج خليفة، مول الإمارات، ونادي الجولف. يمكن الوصول إلى كل شيء عبر الطريق في بضع دقائق فقط من مسافة القيادة. بالإضافة إلى الطبيعة والبيئة الهادئة، يمكنك المرور بالأنشطة الترفيهية والممتعة والمنتجة مهنيًا هنا بسهولة وراحة.
النقاط البارزة الرئيسية:
استوديوهات أنيقة وواسعة، شقق 1 و 2 و 3 غرف نوم
في قلب المجتمع الحي المتقدم JVC
بنية تحتية مصممة بشكل رائع وجيدة التصميم
الوصول السريع إلى الحدائق المهدئة
وسائل الراحة المحلية من الدرجة الأولى
مروة هايتس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع مروة هايتس من تطوير نيو ورلد للتطوير العقاري في دبي, قرية جميرا الدائرية, منطقة 15, مروة هايتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/af1f4078-a707-45d1-beeb-554f861fb0eb/master_plan/image/xLAYz9IXnZHF0ry6HXUQ7pMJnsPR-MoQjAnXlM8Z-jU=/original.webp "صورة لمشروع مروة هايتس من تطوير نيو ورلد للتطوير العقاري في دبي, قرية جميرا الدائرية, منطقة 15, مروة هايتس - [1]")
مشروع مروه هايتس، الذي يقع في قلب المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC)، هو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة نيو وورلد. يتكون البرج من 9 طوابق، ويوفر وحدات سكنية مكونة من 1، 2، و3 غرف نوم، بالإضافة إلى حمام سباحة إنفينيتي رائع، ومرافق فاخرة، ومساحات سكنية ملائمة للعائلات. يقع المشروع في موقع مميز يسمح بالوصول السهل إلى الطرق الرئيسية مثل طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل، مما يتيح ربطًا سلسًا مع المعالم الرئيسية في دبي ومراكز الأعمال.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 4 دقائق إلى مول قرية جميرا الدائرية
- 16 دقيقة إلى المدرسة الأمريكية في دبي
- 17 دقيقة إلى مول الإمارات
- 23 دقيقة إلى شاطئ جميرا
- 22 دقيقة إلى برج خليفة
المرافق:
- حمام سباحة إنفينيتي
- نادي رياضي
- مول تجاري
- ردهة واسعة
- مرافق فاخرة على السطح
- مواقف سيارات متعددة الطوابق
- منطقة تجارية في الطابق الأرضي
- مواقف سيارات مغلقة لكل وحدة
الموقع
مزايا
- • مقهى ومطاعم
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منتزه المجتمع
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3D | 491 | 1 | |
| Type 3F | 461 | 1 | |
| Type 3A | 351 | 1 | |
| Type 3B | 538 | 1 | |
| Type 3C | 538 | 1 | |
| Type 3E | 394 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D | 852 | 2 | |
| Type A | 786 | 2 | |
| Type B | 734 | 2 | |
| Type C | 825 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1D | 1,288 | 2 | |
| Type 1A | 1,155 | 2 | |
| Type 1B | 1,155 | 2 | |
| Type 1C | 1,296 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2A | 1,736 | 3 | |
| Type 2B | 1,778 | 3 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في مروة هايتس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,070,000 | 1,048 | ١٧ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| استوديو شقَّة | 500,000 | 520 | ١٣ مارس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,000,000 | 1,189 | ٣ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,275,000 | 2,000 | ٢١ نوفمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 131,109 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.