إليا

يُعد مشروع إيلايا من نشاما تطويرًا سكنيًا حديثًا يوفر نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والخصوصية ضمن مجتمع نشط في قلب مدينة تاون سكوير. يقدم المشروع شققًا سكنية مكونة من غرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، بتصميمات تجمع بين الاستخدام العملي والتخطيط العصري، مع التركيز على تحسين جودة المعيشة داخل بيئة سكنية منظمة.

 

الموقع المميز لإيلايا

 

يقع مشروع إيلايا بالقرب من حديقة تاون سكوير، وهي واحدة من أبرز المساحات العامة في المنطقة، وتوفر بيئة مناسبة للأنشطة الخارجية والتجمعات الاجتماعية. هذا الموقع يخلق توازنًا بين الحياة الحضرية والخدمات المتكاملة من جهة، والهدوء والمساحات الخضراء من جهة أخرى.

 

المعالم والخدمات القريبة تشمل:

 

• حديقة تاون سكوير التي تستضيف فعاليات وأنشطة مجتمعية
• مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية لتلبية الاحتياجات اليومية
• مساحات خضراء واسعة تضم مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات
• مرافق ترفيهية مثل الحدائق المائية وحدائق التزلج ومناطق لعب الأطفال
• توفر المدارس والمستشفيات والمساجد ضمن نطاق المجتمع السكني

 

تصميم الوحدات والمساحات السكنية

 

شقق غرفة نوم واحدة بمساحة 614 قدم مربع
تصميمها يعتمد على مساحات مفتوحة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مع مطبخ مجهز وخزائن مدمجة وأرضيات من البورسلين، وتناسب الأفراد أو الأزواج.

شقق غرفتين نوم بمساحات تتراوح بين 1016 و1167 قدم مربع
توفر مستوى أعلى من الخصوصية والراحة، وهي مناسبة للعائلات الصغيرة أو لمن يحتاجون لمساحة إضافية، مع تصميم داخلي حديث وتشطيبات عالية الجودة.

شقق ثلاث غرف نوم بمساحة 1529 قدم مربع
توفر مساحات معيشة أوسع تناسب العائلات الأكبر، مع غرف واسعة وتشطيبات عصرية وتجهيزات عملية.

 

مزايا المجتمع السكني

 

يتميز مشروع إيلايا ببنية تحتية مخططة بعناية ومرافق تدعم نمط حياة متكامل، ومن أبرزها:

 

• مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات
• مرافق ترفيهية للعائلات تشمل المسابح ومناطق لعب الأطفال
• قرب المدارس والمراكز الصحية لتلبية الاحتياجات اليومية
• مساجد ضمن نطاق المجتمع لتسهيل الوصول للخدمات الدينية

 

الترفيه ونمط الحياة

 

يوفر المشروع مجموعة من الخيارات الترفيهية التي تدعم أسلوب حياة نشط ومتوازن، حيث يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الأنشطة الثقافية والاجتماعية في حديقة تاون سكوير والمناطق المحيطة بها.

 

تشمل أسلوب الحياة في إيلايا:

 

• خيارات متنوعة من المطاعم والمتاجر
• أنشطة خارجية مثل المشي وركوب الدراجات في المسارات المخصصة
• مرافق ترفيهية مثل حدائق التزلج والحدائق المائية
• فعاليات مجتمعية وأنشطة اجتماعية داخل المنطقة

 

موعد التسليم والسعر الابتدائي

 

• موعد التسليم: الربع الثالث 2026
• السعر الابتدائي: 730,888 درهم إماراتي

 

يمثل مشروع إيلايا من نشاما مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر توازنًا بين التصميم العصري والمرافق اليومية، ضمن موقع يسهل الوصول منه إلى مختلف

الخدمات الأساسية، ما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار داخل سوق العقارات في دبي.

 

نشاما

 

تُعد نشاما من أبرز شركات التطوير العقاري في دبي، وتركز على إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة تعتمد على التخطيط الحضري الحديث، مع توفير بيئة معيشية تجمع بين الراحة والعملية وجودة الحياة. تشتهر الشركة بتطوير مشاريع كبيرة الحجم تهدف إلى دعم مفهوم المجتمعات المتكاملة بدلًا من الوحدات السكنية المنفصلة.