نطاق الأسعار:
اورا
السعر عند الإطلاق ٧٦٦ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
نوفمبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
سبتمبر ٢٥، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 21.99%
آخر التحديثات: سبتمبر ١٩، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Apartment Type A | 623 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Apartment Type B | 1,186 | |
Apartment Type A | 1,010 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Apartment Type A | 1,521 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
أورا في تاون سكوير دبي هو أحدث مشروع سكني من نشاما يقدم مجموعة فاخرة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم في دبي. تتميز الواجهة بموقع متميز ضمن المناظر الطبيعية النابضة بالحياة في تاون سكوير دبي، وتوفر للمقيمين تجربة معيشية لا مثيل لها وسط مزيج متناغم من الهدوء الطبيعي والراحة الحضرية.
يتميز المشروع بمجموعة متنوعة من الشقق المصممة بدقة. تم تصميم كل وحدة بعناية لتحقيق أقصى قدر من المساحة والأداء الوظيفي، مع مساحات داخلية واسعة يغمرها الضوء الطبيعي وتشطيبات متميزة تنضح بالحداثة والرقي. بدءًا من الأرضيات الخزفية الأنيقة وحتى الخزائن المدمجة والمطابخ المجهزة بالكامل، يتم تنسيق كل التفاصيل للارتقاء بتجربة المعيشة وتوفير أقصى درجات الراحة والملاءمة للمقيمين.
يقع التميز المعماري في المقدمة، بواجهته الرائعة التي تعرض خطوطًا أنيقة ونوافذ مرتفعة وتفاعلًا متناغمًا بين الألوان. يقع على خلفية الحديقة المركزية والمساحات الخضراء الوفيرة، ويتكامل التصميم المعاصر بسلاسة مع محيطه الطبيعي، مما يخلق تحفة مذهلة بصريًا تنضح بالأناقة الخالدة.
وبالإضافة إلى جمالياته المذهلة، فإنه يوفر للمقيمين مجموعة من وسائل الراحة الاستثنائية المصممة لتعزيز أنماط حياتهم وتعزيز الشعور بالانتماء للمجتمع. من مرافق اللياقة البدنية الحديثة إلى حمامات السباحة المريحة ومناطق لعب الأطفال النابضة بالحياة، هناك ما يمكن للجميع الاستمتاع به. توفر المساحات الخضراء المورقة ومسارات الركض وممرات الدراجات فرصًا للاستجمام والترفيه في الهواء الطلق، في حين تضيف خيارات البيع بالتجزئة المريحة والمقاهي المبهجة إلى الأجواء النابضة بالحياة للمجتمع.
اورا المخطط الرئيسي

اورا في تاون سكوير دبي يقدم أسلوب حياة معاصر ضمن المخطط الرئيسي لأحد أكثر المجتمعات حيوية في المدينة. يضم المشروع شققًا عصرية بتصاميم مفتوحة وتشطيبات أنيقة، مع إطلالات بانورامية على سنترال بارك والمساحات الخضراء المحيطة. يهدف التصميم إلى تعزيز نمط حياة نشط، حيث تتكامل الطبيعة مع سهولة الوصول إلى متاجر التجزئة والمقاهي، مما يجعل الحياة اليومية عملية وممتعة. كما يوفّر المشروع بيئة متوازنة تجمع بين الراحة الحضرية وروح المجتمع، في موقع استراتيجي يربط السكان بأهم وجهات دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق إلى نادي الفروسية والبولو
- 15 دقيقة إلى حديقة دبي المعجزة
- 20 دقيقة إلى موقع إكسبو 2020
المرافق والخدمات
- حمام سباحة
- صالة رياضية
- منطقة لعب للأطفال
- محلات تجارية
الموقع

مزايا
- • مقهى ومطاعم
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • مرافق تجارية
- • صالة رياضية
- • ملاعب تنس
- • حارس أمن
تاريخ البيع في او ار ايه
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
2 غرفة نوم شقَّة | 1,420,888 | 1,186 | ٢١ أغسطس ٢٠٢٥ |
1 غرفة نوم شقَّة | 750,888 | 624 | ٢٩ أغسطس ٢٠٢٤ |
3 غرفة نوم شقَّة | 1,688,888 | 1,521 | ١٣ يونيو ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في تاون سكوير، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 71,374 |
3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 105,809 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.