نطاق الأسعار:
٥٨٠ ألف-١٫٦ مليون درهم
Sold out
جاهز
III بانثون اليس
السعر عند الإطلاق ٦٩٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
بانثيون للتطوير العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
أكتوبر ١، ٢٠٢١
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
35%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
25%
اقساط أثناء الإنشاء
5%
عند التسليم
35%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: فبراير ٢٠، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
بانثيون إليزيه III هو نموذج للسكن العصري الحديث، ويقع في بيئة هادئة داخل قرية جميرا الدائرية (JVC) في قلب دبي. يعكس هذا المشروع من تطوير شركة بانثيون التزامها بتقديم وحدات سكنية تجمع بين الفخامة والتكلفة المناسبة، مع تصميم يراعي احتياجات الحياة اليومية بشكل عملي ومتوازن. ويعد المشروع خيارًا مناسبًا ضمن سوق العقارات في دبي لمن يبحث عن أسلوب حياة هادئ داخل مجتمع متكامل الخدمات.
الموقع المميز لبانثيون إليزيه III
يتمتع مشروع بانثيون إليزيه III بموقع استراتيجي داخل قرية جميرا الدائرية، ما يضع السكان في قلب واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى شارع الخيل، ومدينة البرشاء جنوب، وشارع الشيخ زايد، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق المدينة الرئيسية.
كما أن هذا الموقع يضمن تجربة سكنية عملية، حيث يمكن تقليل وقت التنقل اليومي والاستفادة من القرب من المراكز الحيوية والخدمية في دبي، وهو ما يعزز من جودة الحياة داخل هذا المشروع السكني.
التصميم: مزيج من الأناقة والحداثة
تعتمد الوحدات السكنية في المشروع على أسلوب تصميم يجمع بين الحداثة والبساطة مع لمسات دافئة. تم تصميم الاستوديوهات والشقق ذات غرفة النوم الواحدة بعناية لتوفير مساحات عملية ومريحة في الوقت نفسه، مع تشطيبات داخلية تعكس مستوى جيد من الجودة والاهتمام بالتفاصيل.
هذا التوازن بين الشكل الجمالي والاستخدام الوظيفي يجعل كل وحدة سكنية قابلة للتكيف مع أنماط معيشة مختلفة، سواء للأفراد أو الأزواج.
نمط الحياة: توازن بين الراحة والأنشطة اليومية
يوفر مشروع بانثيون إليزيه III بيئة سكنية تهدف إلى دعم أسلوب حياة متوازن. تتضمن المنطقة المحيطة مساحات خضراء ومناطق مخصصة للترفيه تساعد السكان على الاسترخاء وممارسة الأنشطة اليومية في أجواء هادئة.
كما يتيح المشروع بيئة مناسبة للحياة العائلية والحياة الفردية في آن واحد، مع توفير مساحات تساعد على تعزيز الراحة النفسية والنشاط البدني ضمن مجتمع متكامل.
خيارات الوحدات السكنية
- استوديو: تبدأ المساحات من 402 قدم مربع
- شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من 745 قدم مربع
تاريخ التسليم والسعر الابتدائي
- تاريخ التسليم: الربع الثاني 2024
- السعر الابتدائي: 690,000 درهم إماراتي
المرافق والخدمات
- حدائق عامة ومساحات خضراء
- مناطق ترفيهية
- اتصال بالإنترنت (واي فاي)
- مناطق مخصصة لتناول الطعام
- نادي رياضي مجهز
- منطقة لعب للأطفال
- مسبح على السطح
- مسارات لركوب الدراجات
يعكس مشروع بانثيون إليزيه III أسلوب تطوير شركة بانثيون في تقديم وحدات سكنية متوازنة تجمع بين الجودة والسعر المناسب. ومع موقعه داخل قرية جميرا الدائرية، وتصميمه العملي، وخدماته المتكاملة، يمثل المشروع خيارًا سكنيًا مدروسًا ضمن سوق العقارات في دبي، مناسبًا لمن يبحث عن سكن داخل مجتمع حضري منظم وهادئ في الوقت نفسه.
III بانثون اليس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع III بانثون اليس من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,بانثيون ايليزيه III - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/074f0192-93bd-4433-b90f-6511e6fd1bfc/master_plan/image/X1CwXVmuKiiX9pON3vIbVcstNSP1rdUlOHnLf2bCjV0=/original.webp "صورة لمشروع III بانثون اليس من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,بانثيون ايليزيه III - [1]")
مشروع باثيون إليزيه 3، من تطوير شركة باثيون، هو جزء من المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يقع هذا المشروع السكني العصري في قلب JVC الحيوي، ويقدم مساحات سكنية أنيقة بتصميم حديث وبأسعار معقولة. يضم المشروع شقق استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الفخامة والوظيفية في وسط دبي.
يمتاز موقع باثيون إليزيه 3 بتوفير اتصال سلس إلى المناطق الرئيسية في دبي، مع الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية مثل طريق الخيل و طريق الشيخ زايد. كما يقع المشروع بالقرب من مراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه، مما يجعله مثاليًا للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة وجودة الحياة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 10 دقائق إلى موقع إكسبو 2020
- 10 دقائق إلى المستشفى السعودي الألماني
- 18 دقيقة إلى أبراج بحيرة الجميرا و مركز ابن بطوطة التجاري
- 20 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
المرافق:
- حمام سباحة
- مساحات واسعة لوقوف السيارات
- مركز تسوق
- مطاعم وكافيهات
- منافذ تجزئة
- منطقة لعب للأطفال
- صالة رياضية مجهزة بأحدث التقنيات
- أمن على مدار الساعة
الموقع
مزايا
- • صالة ترفيهية
- • مقهى ومطاعم
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مرافق تجارية
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 377 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 624 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 709 | 3 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في بانثيون ايليزيه III
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 620,000 | 400 | ٥ مايو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,200,000 | 742 | ٢٦ مارس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,405,000 | 1,193 | ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 53,096 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
عقارات المطور العقاري غير متوفرة