![مجموعة ألبا ريزيدنسز دورشيستر صورة لمشروع مجموعة ألبا ريزيدنسز دورشيستر من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,ذا ألبا ريذيدينسز من امنيات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/83ba58b5-fb32-41bf-8728-5fdd59945951/gallery/image/58_IFikbwGSFRsNz9drCvDEPDtNLsY0apBSujJxsWp4=/medium.webp)

من: ٤٤ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,ذا ألبا ريذيدينسز من امنيات
السعر عند الإطلاق ٩٫١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يونيو ٢٠٢٦
يوليو ١، ٢٠٢٤
شقة, دوبلكس, بنتهاوس
4%
التملك الحر
![مجموعة ألبا ريزيدنسز دورشيستر صورة لمشروع مجموعة ألبا ريزيدنسز دورشيستر من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,ذا ألبا ريذيدينسز من امنيات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/83ba58b5-fb32-41bf-8728-5fdd59945951/gallery/image/58_IFikbwGSFRsNz9drCvDEPDtNLsY0apBSujJxsWp4=/medium.webp)

من: ٤٤ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,ذا ألبا ريذيدينسز من امنيات
![رافلز ريزيدنس و بنتهاوسز صورة لمشروع رافلز ريزيدنس و بنتهاوسز من تطوير مجموعة ايمرالد بالاس في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,شقق وبنتهاوس رافلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/75ba3924-5c9d-4edc-9d5e-6b75c5b4282d/gallery/image/YUwfN8I4gjGisf5r5hF4vxWnrjcPry8r9gNhy33j6ZM=/medium.webp)

من: ٥٢ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,شقق وبنتهاوس رافلز
![إيوا واي أوف ووتر صورة لمشروع إيوا واي أوف ووتر من تطوير آر.ايفولوشن في دبي,الخليج التجاري,ايڤا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/93d65228-3b22-4fa2-9410-f3a00bb135bb/gallery/image/1nZQW6N0tEJVF1tMQEJQ41lvb01AAsMpGW0WZGr2CxM=/medium.webp)

من: ٩ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,ايڤا
![برج عزيزي صورة لمشروع برج عزيزي من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,شارع الشيخ زايد,برج عزيزي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6241166d-0ad3-431c-9b1d-73cc1a3499fd/gallery/image/RZ3AGKM5qvpWQjnu7epdUuLrhrhBCWgTlXHIzoUK-yE=/medium.webp)

من: ٩٫٣ مليون درهم
دبي,شارع الشيخ زايد,برج عزيزي
![إيوا 2 صورة لمشروع إيوا 2 من تطوير آر.ايفولوشن في دبي,الخليج التجاري,ايڤا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/aa1d2aef-6443-4631-bb96-0370433a2fae/gallery/image/KLfXTPseFY_Gn_0NTXukV0_eFR0oYyLPEU7__igBosQ=/medium.webp)

من: ٨٫٣ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,ايڤا
![ريزيدنسز الحبتور جراند صورة لمشروع ريزيدنسز الحبتور جراند من تطوير مجموعة الحبتور في دبي,دبي مارينا,ريزيدنسز الحبتور جراند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/498a9b45-b4e3-4f1e-b0a2-483ac30776fe/gallery/image/dohsBTcB_4TP8V5p0JfAfpyVy9ggfg1l1z9eu8QX6eo=/medium.webp)

من: ١١ مليون درهم
دبي,دبي مارينا,ريزيدنسز الحبتور جراند
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
25%
اقساط أثناء الإنشاء
4 أقساط
65%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 2.42%
آخر التحديثات: أكتوبر ١٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
فيتاليا هو مشروع سكني فاخر جديد من شركة بيناكل إيه كيه إس للتطوير العقاري، يقع في نخلة جميرا الشهيرة في دبي. يتموضع المشروع في الهلال الشرقي، ويقدم أسلوب حياة راقٍ على الواجهة البحرية يجمع بين التصميم المعماري الأنيق، والمساحات السكنية الواسعة، والمرافق المتكاملة التي تعكس مستوى عالٍ من الجودة والخصوصية داخل واحد من أهم المواقع السكنية في دبي.
يقع المشروع في الهلال الشرقي من نخلة جميرا، وهي واحدة من أبرز الوجهات السكنية البحرية في المدينة. يتميز الموقع بإطلالات مباشرة على مياه الخليج العربي، مع إمكانية الوصول إلى شاطئ خاص يمنح السكان تجربة سكنية هادئة ومميزة.
كما يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مناطق حيوية في دبي مثل مرسى دبي ووسط مدينة دبي، إلى جانب قربه من أهم المعالم الترفيهية والتجارية، مما يجعل التنقل اليومي أكثر مرونة.
يقدم مشروع فيتاليا مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن داخل مجتمع سكني متكامل:
مسابح خاصة
مسابح إنفينيتي بإطلالات بحرية
نادي رياضي مجهز بالكامل
حدائق منسقة ومساحات خضراء
شرفة على السطح للاسترخاء
خدمات كونسيرج للسكان
مناطق للشواء
منطقة مخصصة لعب الأطفال
مطاعم داخل المشروع
نظام مراقبة وأمن على مدار الساعة
تساهم هذه المرافق في توفير بيئة سكنية تجمع بين الراحة والخصوصية والأنشطة اليومية.
يوفر المشروع وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات:
دوبلكس من غرفتين إلى أربع غرف نوم
بنتهاوس من أربع غرف نوم
مساحات تتراوح بين 1,939 و4,488 قدم مربع
تتميز الوحدات بتصميم داخلي واسع يعتمد على توزيع عملي للمساحات، مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وإطلالات مفتوحة على البحر أو المناطق المحيطة.
موعد التسليم: 30 يونيو 2026
السعر الابتدائي: 9,050,700 درهم إماراتي
يوفر المشروع أسلوب حياة يجمع بين الموقع الاستراتيجي على نخلة جميرا، وتنوع المرافق، وجودة التصميم السكني. كما يتيح بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية.
يمثل فيتاليا خيارًا ضمن سوق العقارات في دبي يجمع بين الموقع البحري المميز، والتصميم المعماري الراقي، وتكامل الخدمات، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار على حد سواء.
![صورة لمشروع فيتاليا من تطوير Pinnacle AKS Real Estate Development في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,فيتاليا باي - [1] صورة لمشروع فيتاليا من تطوير Pinnacle AKS Real Estate Development في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,فيتاليا باي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/49f18a9c-5825-4668-a0a7-6d6204bf493c/master_plan/image/vJwdeyZgIzgF0XgnQ0ixMynDYs5XOtoI7J3OoyC2uXY=/original.webp)
يُعد مشروع فيتاليا من شركة بنكل أيه كيه إس للتطوير العقاري من أبرز المشروعات السكنية الفاخرة ضمن المخطط الرئيسي لنخلة جميرا. يقع المشروع على الهلال الشرقي ويضم 45 وحدة سكنية مميزة تشمل شققًا من غرفتين إلى أربع غرف نوم، بالإضافة إلى دوبلكس وبنتهاوس. بتصميم مستوحى من الأناقة الأوروبية، يقدم المشروع تجربة معيشية راقية على الواجهة البحرية مع إطلالات بانورامية على الخليج العربي، إلى جانب شاطئ خاص يضمن أقصى درجات الخصوصية والراحة.

يضم نخلة جميرا ما مجموعه 262 مبنى سكنيًا، مع تسجيل 1 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
منطقة جميلة وهادئة.
تُعد نخلة جميرا أحد أبرز العناوين الأيقونية في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالتميز والرقي بلا شك. الإطلالات البحرية لا تضاهى، سواء كنت تستمتع بمنظر أفق المدينة أو تخرج إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. ممارسة الجري أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وستحظى بأجمل منظر أيقوني لفندق أتلانتس النخلة أثناء ذلك. الموقع ملائم، قريب من مرسى دبي وبقية أنحاء المدينة، والاتصال عبر الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تزدحم بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذا يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ جداً، مع وجود بعض أفخم المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي على مقربة من نخلة جميرا. كل شيء هنا يأتي بثمن، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصاريف اليومية تبدو فاخرة، وبينما هي ذات مناظر خلابة وهادئة، قد تشعر ببعض العزلة مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بطبقة الواحد بالمئة. إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة المائي الأيقوني ذاك، لكنها ليست للضجيج أو الصخب أو القدرة على تحمل التكاليف.
نخلة جميرا هي حقاً واحدة من أكثر الأماكن إثارة للإعجاب للعيش والزيارة في دبي. المناظر خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والجو العام ينضح بالفخامة والاسترخاء. يتوفر مزيج رائع من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، كلها في متناول اليد بسهولة. المنطقة مصانة جيداً، وآمنة، ومثالية للعائلات وكذلك للمهنيين. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمناظر الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مجاراته. موصى بها بشدة لأي شخص يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴
المنطقة فاخرة جدًا
منطقة جميلة، شواطئ فاخرة
العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تنازلات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال، والذي يُصنف الأدنى بسبب الافتقار إلى وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يُعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل بفضل المساحات الخضراء الجيدة ومسارات المشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما يشوب التجربة مستويات عالية من الضوضاء وحركة المرور الكثيفة. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2F | 1,939 | ||
| Type 2G | 3,541 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3F | 2,649 | ||
| Type 3G | 5,257 | ||
| Type 3G | 5,286 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 4F Duplex Lower Level | 4,488 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 - Wing C | 4,834 | ||
| Type 1 - Wing A | 4,834 |
متوفر في هذا المشروع.