![صورة لمشروع إنشانتي من تطوير Grid Properties في دبي,ارجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8213b7e6-b25f-44ae-aacf-07bed6d93091/gallery/image/DHRQbmiX_IBRjoPE4pfYWIvHi1J2S-baojkPfkGQHOQ=/medium.webp "إنشانتي")
من: ٧٠٠ ألف درهم
دبي,ارجان
Sold out
جاهز
كيوبكس ريزيدينس
٧١٥ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
كيوب للتطوير العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
ديسمبر ١٩، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع تتريس تاور من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8ca10cb1-62c4-40cd-8aa8-257fd1bf1e05/gallery/image/JGox0FCQStU7ws2-jUwWoYgn_6IUirTCJhW9l4J4ga0=/medium.webp "تتريس تاور")
![صورة لمشروع ألتا من تطوير ميتيورا العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,ألتا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bc7d882f-78d6-4839-b2ea-75e50827496a/gallery/image/SlvB6qwPiRB-s_0kSocknZ1nPmkm06JCh1EnSi9kLY0=/medium.webp "ألتا")
![صورة لمشروع وارف ريزيدنسز من تطوير Sido Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,وارف ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f53ad44e-077b-476d-b3fd-f9f0c153c917/gallery/image/ero6Ap5es9O6Leh-e5Lch7qvoG0q7jxJ52QPo973vIs=/medium.webp "وارف ريزيدنسز")
![صورة لمشروع ديفاين البراري المرحلة الثانية من تطوير تكميل العقارية في دبي,دبي لاند,مجان,ديفاين البراري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/878c7230-0250-463e-9250-d599c0b83aee/gallery/image/HiBPwGLqA8uD-j7R4pp-1mM_tUNobQ-Wg0aNgx2CWAI=/medium.webp "ديفاين البراري المرحلة الثانية")
![صورة لمشروع برجا سمانا براري التوأمان من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,دبي لاند,مجان,برجا سمانا براري التوأمان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d1f80a49-3d11-4832-a184-1a055550cc68/gallery/image/ll44SQTw1BVOc4hrgxhBtheKdwb-08kGrzgLcA4Im10=/medium.webp "برجا سمانا براري التوأمان")
خطة الدفع
50%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 95.24%
آخر التحديثات: نوفمبر ٢٠، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
تُطلق شركة كيوبي للتطوير العقاري، المعروفة بمشاريعها المبتكرة على المستوى الدولي، مشروعها السكني الأول كيوبكس ريزيدينس في منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي. يقدم المشروع مفهومًا حديثًا للحياة السكنية في قلب المدينة، حيث يجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات. ويتميز التصميم على شكل حرف L باستغلال أفضل للإضاءة الطبيعية، مما يخلق مساحات داخلية مشرقة ومريحة. كما يوفر المشروع مجموعة من مرافق الأبراج السكنية التي تدعم أسلوب حياة متوازن يجمع بين العملية والجودة.
الموقع المتميز لمشروع كيوبكس ريزيدينس
يقع المشروع في منطقة قرية جميرا الدائرية، وهي من المناطق الحيوية والمتنامية في دبي. ويمنح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى أهم معالم المدينة والمناطق التجارية الرئيسية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار في سوق العقارات في دبي.
- سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية
- قربه من مراكز التسوق والمطاعم والحدائق
- إمكانية التنقل بسهولة إلى مراكز الأعمال والمدارس
أبرز مميزات المشروع
- مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل استوديوهات وشققًا ودوبلكس بثلاث غرف نوم
- أنظمة تقنية متقدمة مدمجة ضمن التصميم
- تصميم معماري مستدام يدعم توجهات البيئة الحضرية الحديثة
- تخطيط معماري يجمع بين الجمال الوظيفي والكفاءة في الاستخدام
التصميم والمواصفات الداخلية
- مساحات داخلية واسعة بتشطيبات عالية الجودة
- أنظمة ذكية تدعم نمط الحياة الحديث
- غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة
- مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة حديثة
المرافق والخدمات
- مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة
- مسابح مخصصة للكبار والأطفال
- حدائق ومساحات خضراء منسقة
- مواقف سيارات آمنة
- مسجد داخل المشروع
يمثل كيوبكس ريزيدينس مشروعًا سكنيًا منخفض الارتفاع مكوّنًا من خمسة طوابق ويضم 64 وحدة سكنية عصرية. ويعكس المشروع أسلوب حياة هادئ يعتمد على التصميم المدروس والتفاصيل المعمارية الدقيقة، مع توفير بيئة سكنية تجمع بين الراحة والعملية داخل مجتمع متكامل في قرية جميرا الدائرية
كيوبي للتطوير العقاري
تُعد كيوبي للتطوير العقاري من شركات التطوير العقاري التي تتبنى نهجًا حديثًا في تصميم وتنفيذ المشاريع السكنية، مع التركيز على تقديم حلول سكنية تجمع بين الابتكار والوظائف العملية. تعمل الشركة على تطوير مشاريع في مواقع حيوية داخل دبي، مع مراعاة احتياجات السكان من حيث جودة التصميم وسهولة الوصول إلى الخدمات.
كيوبكس ريزيدينس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع كيوبكس ريزيدينس من تطوير كيوب للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,كيوبكس ريزيدينس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/63e5ff85-5d03-4aae-b5fa-28be3b9e72de/master_plan/image/GSHOXpEhO4nVl-s6w84CcTCcUvd3h00-XE4ummrKhMA=/original.webp "صورة لمشروع كيوبكس ريزيدينس من تطوير كيوب للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,كيوبكس ريزيدينس - [1]")
يعد مشروع Cubix Residences، الذي طورته شركة QUBE Development، أحد المشاريع السكنية المتميزة التي تقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يقدم المشروع مزيجًا من الفخامة العصرية والراحة، مع تصميمات سكنية واسعة ومتطورة تركز على استخدام الإضاءة الطبيعية وتعزيز الراحة. يتميز هذا المشروع المعماري المبتكر بتصميمه الفريد على شكل حرف L والمرافق الراقية، مما يجعله واحدًا من أبرز المشاريع في قلب دبي.
يتمتع مشروع Cubix Residences بموقع استراتيجي في قرية جميرا الدائرية، مما يوفر للمقيمين الوصول السريع إلى الطرق السريعة الرئيسية، والمناطق التجارية، والمولات، والحدائق الترفيهية. يتنوع المشروع في خيارات السكن المتاحة، بدءًا من الاستوديوهات وصولًا إلى الشقق الدوبلكس المكونة من ثلاثة غرف نوم، جميعها مزودة بأحدث الأجهزة والمعدات.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 15 دقيقة إلى مول الإمارات
- 18 دقيقة إلى جزيرة النخلة
- 20 دقيقة إلى شاطئ جميرا
- 20 دقيقة إلى دبي مارينا
- 20 دقيقة إلى برج خليفة
- 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق:
- حمام سباحة
- غرف للاستحمام
- صالة رياضية داخلية
- حدائق مناظر طبيعية
- أمن على مدار الساعة
- ساونا وغرفة بخار
- مطاعم ومقاهي
- مسجد
الموقع
مزايا
- • جاكوزي وغرفة بخار
- • مطاعم
- • مسبح مشترك
- • حارس أمن
- • شرفة
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح خاص
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 409 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 538 | 2 | |
| Type B | 816 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 667 | 3 | |
| Type C | 1,189 | 3 | |
| Type B | 1,219 | 3 |
Out of stock
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,937 | 3 | |
| Type B | 1,842 | 3 | |
| Type C | 2,215 | 3 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,249 | 4 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في كيوبكس ريزيدينس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,500,000 | 891 | ١٩ فبراير ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 695,965 | 412 | ٢٠ سبتمبر ٢٠٢٤ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,705,127 | 2,124 | ١٠ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,500,242 | 2,253 | ٢٩ مايو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 63,140 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.