![صورة لمشروع سكاي ليفل 1 من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,سكاي ليفل 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e2490ec1-bad3-41d8-8b61-30a6aa984809/gallery/image/BGGRNSZg3nXhVZBR0wRU0FfhzNzdZnofzUs5VFkrgo4=/medium.webp "سكاي ليفل 1")
من: ٩٤٥ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,سكاي ليفل 1
Sold out
جاهز
غاردينيا ليفينغز
٩٤٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
شركة سيف للإنشاءات
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٣
- يبدأ البيع
يناير ٧، ٢٠١٨
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع بريستين من تطوير Zoya Developments في دبي,الفرجان,بريستين من زويا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7b34693a-a7f2-4c8b-b778-e9b12a4379d5/gallery/image/E_JcbnmG50voTSE1Nbdpig6bAJ36HGAvFospRAf5FG0=/medium.webp "بريستين")
من: ٩٦٠ ألف درهم
دبي,الفرجان,بريستين من زويا
![صورة لمشروع المرحله الثانيه من تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير من تطوير Mira Developments في دبي,الفرجان,مساكن تروساردي,تروساردي ريزيدنس المرحلة الثانية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a2b53bf3-674e-4097-9046-61c854b178b0/gallery/image/nroisY--7CBiRfl-L-gegNzyyPdNJKUXbnmDT0KDgUA=/medium.webp "المرحله الثانيه من تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير")
من: ٩٢٠ ألف درهم
دبي,الفرجان,مساكن تروساردي,تروساردي ريزيدنس المرحلة الثانية
![صورة لمشروع داماك لاجون فيوز الأندلس من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c7939ee7-2be4-406c-8af1-00cae2fcee48/gallery/image/-tzfG8tci4iIXw98VPx01QRfamL5XbjEs66MmVYjM34=/medium.webp "داماك لاجون فيوز الأندلس")
من: ٩٧٩ ألف درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس
![صورة لمشروع فيردانا إكس من تطوير ريبورتاج العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1),فيردانا,فيردانا 10 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6d4aadb6-310b-4bba-8879-321dd0655013/gallery/image/qk0X8CzSfb9skiU_eUyjNs3QbWaQdcXv7P2GXfP2WVU=/medium.webp "فيردانا إكس")
من: ٩٢٠ ألف درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1),فيردانا,فيردانا 10
![صورة لمشروع ريتشموند ديستريكت من تطوير Mira Developments في دبي,ديسكفري جاردنز,ريتشموند ديستريكت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/635863e5-4455-492f-aed1-1a49584056fb/gallery/image/cK2GKuJ7dI_XyHzGZFq527L5-2PtqXMuPQhcubMZ7M8=/medium.webp "ريتشموند ديستريكت")
من: ٨٩٠ ألف درهم
دبي,ديسكفري جاردنز,ريتشموند ديستريكت
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
20%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
50%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: يناير ١٦، ٢٠٢٤
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
غاردينيا ليفينغز من تطوير شركة سيف للتطوير العقاري، يعد عنوانًا سكنيًا راقيًا في منطقة أرجان داخل دبي لاند، ويقدم مجموعة مميزة من الشقق المكونة من غرفة وغرفتين نوم. يتميز المشروع بدمج مساحات سكنية عصرية مع إطلالات خضراء واسعة ووجود ملعب جولف داخل المجتمع، مما يعزز أسلوب الحياة المتوازن داخل سوق العقارات في دبي.
الموقع الرئيسي لمشروع غاردينيا ليفينغز
يقع المشروع في موقع استراتيجي يتيح للسكان سهولة الوصول إلى العديد من أبرز الوجهات في دبي، حيث يقترب من:
- نادي دبي للبولو والفروسية وملعب الجولف
- نخلة جميرا
- وسط مدينة دبي
- القرية العالمية
- آي إم جي عالم من المغامرات
- حديقة دبي المعجزة
هذا الموقع يوفر اتصالًا سلسًا بين الحياة السكنية الهادئة وأهم الوجهات الترفيهية في المدينة.
أنواع الوحدات السكنية
يوفر مشروع غاردينيا ليفينغز مجموعة من الشقق السكنية بمساحات مختلفة تناسب الاحتياجات المتنوعة:
- شقق غرفة نوم واحدة: بمساحات تتراوح بين 742 و823 قدم مربع
- شقق غرفتين نوم: بمساحات تتراوح بين 1051 و1258 قدم مربع
كل وحدة تم تصميمها لتوفير أقصى استفادة من المساحة مع توزيع عملي يناسب نمط الحياة العصري.
المجتمع ونمط الحياة
لا يقتصر المشروع على توفير وحدات سكنية فقط، بل يقدم مجتمعًا متكاملًا يوفر أسلوب حياة يعتمد على الراحة والأنشطة الترفيهية. يتمتع السكان بقربهم من مناطق ترفيهية رئيسية، بالإضافة إلى وجود ملعب جولف داخل المجتمع يضيف قيمة للحياة اليومية ويعزز مفهوم السكن المتكامل.
المرافق والخدمات
- تنوع في أنواع ومساحات الوحدات السكنية
- موقع استراتيجي بالقرب من أهم الوجهات الترفيهية في دبي
- إطلالات خضراء وتصميمات داخلية حديثة بتشطيبات عالية الجودة
- بيئة مجتمعية تضم مرافق ترفيهية ومساحات خضراء
موعد التسليم
- موعد التسليم: الربع الثالث من عام 2023
المطور
يقدم مشروع غاردينيا ليفينغز من سيف للتطوير العقاري تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وتنوع الوحدات، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في سكن هادئ داخل مجتمع متكامل في دبي لاند.
غاردينيا ليفينغز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع غاردينيا ليفينغز من تطوير شركة سيف للإنشاءات في دبي,ارجان,غاردينيا ليفينج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4ecd28a4-6314-46ab-9c4b-281937ab3fab/master_plan/image/YUWT2obv_5ZpD8PxRKW4z4CbecCDdE6k8DUvfyzqG3I=/original.webp "صورة لمشروع غاردينيا ليفينغز من تطوير شركة سيف للإنشاءات في دبي,ارجان,غاردينيا ليفينج - [1]")
يقع مشروع غاردينيا ليفينغز من تطوير شركة سيف ديفيلوبرز داخل المخطط الرئيسي لمنطقة أرجان في دبي لاند، وهو مجتمع سكني راقٍ يقدم مزيجًا من الراحة والرفاهية في بيئة متكاملة. يضم المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين، مصممة بعناية لتمنح السكان إطلالات خلابة على المساحات الخضراء المحيطة وملعب الجولف القريب. كما يتميز المشروع بجودة التشطيبات وكفاءة أنظمة التبريد والعزل الصوتي، مما يعزز من تجربة المعيشة اليومية. وبفضل موقعه الاستراتيجي ضمن المخطط الرئيسي، يوفر المشروع وصولًا سريعًا إلى أبرز الوجهات الترفيهية والمعالم الشهيرة في دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى حديقة دبي المعجزة
- 5 دقائق إلى حديقة الفراشات في دبي
- 10 دقائق إلى مول البرشاء
- 15 دقيقة إلى سيتي ووك
- 20 دقيقة إلى حديقة شاطئ جميرا
- 20 دقيقة إلى مرسى دبي
المرافق و الخدمات
- حمام سباحة
- صالة رياضية
- سبا
- حدائق منسقة
- خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة
الموقع
العيش في ارجان
حول ارجان
تعلم المزيديضم ارجان ما مجموعه 220 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -15.8% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,181 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.2,604
- متوسط السعر1M درهم
- نطاق السعر340K - 280M
3.8تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
واجد رجل لطيف وهو جيد في عمله. شكراً واجد.
- مجهول
يتميز بموقع مركزي يتيح سهولة الوصول إلى كل شيء تقريباً في دبي - على بعد حوالي 15 دقيقة من كلا الجانبين، وسط المدينة ودبي مارينا. يقع مباشرة قبالة دبي هيلز على طول شارع أم سقيم الذي تم تحديثه مؤخراً. بالقرب من هذه المنطقة، يمكنك بسهولة العثور على العديد من المستشفيات، ودبي هيلز مول، وميراكل جاردن، وملعب الجولف في المرابع العربية، وغيرها الكثير. مثالي للعيش بنمط الشقق.
- Samson
إنها منطقة عائلية بها الكثير من الأماكن السياحية التي يمكن زيارتها.
مزايا
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • منتزهات طبيعية
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • خدمة بواب
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
- • تجهيزات مطبخ
- • مطل على معلم رئيسي
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Flat-no-118-618 | 742 | 2 | |
| Flat-no-108-608 | 762 | 2 | |
| Flat-no-109-609 | 762 | 2 | |
| Flat-no-102-602 | 762 | 2 | |
| Flat-no-113-613 | 823 | 2 | |
| Flat-no-115-615 | 740 | 2 | |
| Flat-no-116-616 | 742 | 2 | |
| Flat-no-119-619 | 742 | 2 | |
| Flat-no-120-620 | 742 | 2 | |
| Flat-no-126-626 | 752 | 2 | |
| Flat-no-117-617 | 742 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Flat-no-101-601 | 1,258 | 3 | |
| Flat-no-104-604 | 1,051 | 3 | |
| Flat-no-105-605 | 1,058 | 3 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في غاردينيا ليفينج
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,435,000 | 1,044 | ٢٢ أبريل ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 930,000 | 738 | ١٧ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ارجان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 120,996 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.