![أوربان هورايزون صورة لمشروع أوربان هورايزون من تطوير Arete Developments في دبي,ارجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cc37fbc5-4fc6-40a2-8a4d-1df6aafe128a/gallery/image/q1wGfpNW1yO_kGBRDjWNWBN1KGgG31nAppB-R8bXFSs=/medium.webp)
من: ٦٣٤ ألف درهم
دبي,ارجان
السعر عند الإطلاق ٦٣٩ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

أبريل ٢٠٢٤
أبريل ١، ٢٠٢٢
شقة
4%
التملك الحر
![أوربان هورايزون صورة لمشروع أوربان هورايزون من تطوير Arete Developments في دبي,ارجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cc37fbc5-4fc6-40a2-8a4d-1df6aafe128a/gallery/image/q1wGfpNW1yO_kGBRDjWNWBN1KGgG31nAppB-R8bXFSs=/medium.webp)
من: ٦٣٤ ألف درهم
دبي,ارجان
![غاربي ١ ريزيدانس صورة لمشروع غاربي ١ ريزيدانس من تطوير ربدان للتطوير في دبي,ارجان,الغربي 1 ريدينس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fbc0d380-dfee-43b4-ad04-79db4e839553/gallery/image/tIqeZRHFBzga-f6Myl--Etp_Fd7wC5Z5h2RCEZQzJsI=/medium.webp)

من: ٥٩٩ ألف درهم
دبي,ارجان,الغربي 1 ريدينس
![سكن أوزون 1 صورة لمشروع سكن أوزون 1 من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,سكن أوزون 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/65f3fc24-e2dd-4c91-8e2c-0563994598dd/gallery/image/utVAfSWZdkekLl_ffEBABlVi9HLesBbQJ1pasSGMuq8=/medium.webp)

من: ٦٤٤ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,سكن أوزون 1
![ماك ايزولا بيلا صورة لمشروع ماك ايزولا بيلا من تطوير Al Hadaf Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 18,ماك إيسولا بيلا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/654432af-ac81-4678-be3d-f0402873cd98/gallery/image/1jqJaQn6awvE-GhKjxviklob2fz9DUl1R_01eGL53Y0=/medium.webp)

من: ٦١٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 18,ماك إيسولا بيلا
![برج ستاكس صورة لمشروع برج ستاكس من تطوير Pasha One Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/078cda3d-27a2-4663-8a51-822017d649fe/gallery/image/I-EqektuI29eI5asyRgfCFEMpI19xsXrXMohnaSvLHc=/medium.webp)

من: ٦٦٣ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز
![تريزورا من وادان صورة لمشروع تريزورا من وادان من تطوير WADAN Developments في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ca1a63aa-c876-4e10-a3a9-00b3e08d11f2/gallery/image/6fn76WiAxxizn5cAPxT93rJDOgGJDNGn5upuJtEkNHg=/medium.webp)

من: ٦٧٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان
15%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
47%
عند التسليم
38%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: سبتمبر ٣٠، ٢٠٢٤
تاريخ التسليم المتوقع
يقدم المطور العقاري الشهير "سمانا للتطوير العقاري" أحدث بصماته في عالم السكن الفاخر من خلال مشروع سمانا بارك فيوز. يقع هذا المجمع السكني في قلب منطقة أرجان بدبي، ويطرح نموذجاً فريداً يجمع بين الرقي في التصميم والهدوء الذي تمنحه المساحات الخضراء المحيطة، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن الاستقرار في بيئة متوازنة.
يستفيد سكان سمانا بارك فيوز من سهولة الوصول إلى أبرز المناطق الحيوية في إمارة دبي. وبفضل موقعه المتميز في أفضل أحياء منطقة أرجان، يسهل المشروع على القاطنين التنقل بسلاسة داخل المدينة؛ حيث تحيط الطرق السريعة الرئيسية بالوحدات العقارية، مما يضمن رحلات يومية خالية من المتاعب وهدوءاً يربطك بكافة مراكز الجذب.
تم تصميم هذا المشروع ليدعم نمط حياة يتسم بالراحة والرفاهية، ولا يقتصر الأمر على كونه مجرد بناء سكني. تضم البناية المكونة من سبعة طوابق وحدات استوديو، وشققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتين، تتميز جميعها بتشطيبات وتجهيزات عالية الجودة وتصاميم معمارية أنيقة توفر إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية.
وإلى جانب الشقق العصرية، يوفر سمانا بارك فيوز لمستأجريه وملاكه مجموعة واسعة من المرافق الخدمية:
مسابح خاصة لكل وحدة.
تجهيزات وتشطيبات داخلية فاخرة.
موقع قريب من المحاور المرورية الكبرى.
مساحات خضراء واسعة ومنسقة.
مرافق ترفيهية متكاملة.
يتيح سمانا بارك فيوز تنوعاً في المساحات لتلبية المتطلبات المختلفة للعائلات والأفراد:
وحدات الاستوديو: تجمع بين العملية والفخامة بمساحة تصل إلى 361 قدماً مربعاً، وهي ملائمة جداً للأفراد.
شقق غرفة وصالة: تمتد على مساحة 937 قدماً مربعاً، وتعد خياراً مثالياً للعائلات الصغيرة التي تبحث عن التوازن بين الرحابة والدفء.
شقق غرفتين وصالة: توفر مساحة واسعة تبلغ 1303 قدماً مربعاً، صممت خصيصاً للعائلات التي تحتاج إلى غرف معيشة كبيرة وخصوصية تامة.
موعد التسليم: من المقرر تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2024.
يمثل سمانا بارك فيوز فلسفة سكنية يتعايش فيها الترف مع الطبيعة في آن واحد. هذا التطوير موجه للأشخاص الذين يقدرون الأجواء الهادئة دون التنازل عن القرب من الخدمات العصرية الحديثة. وتجري أعمال البناء حالياً بخطى ثابتة، حيث يعد السكن هنا بتجربة استثنائية تشمل الاستمتاع بمشاهد غروب الشمس من المسبح الخاص، وهو ما يجسد التكامل التام بين الرفاهية والبيئة المحيطة.
ختاماً، يعد سمانا بارك فيوز وجهة للحياة العصرية وليس مجرد مشروع سكني تقليدي، إذ يوفر ملاذاً هادئاً في قلب المدينة الصاخبة، مع وعد من شركة سمانا بتقديم أسلوب حياة متميز وفريد في سوق دبي العقاري.
![صورة لمشروع سمانا بارك فيوز من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,ارجان,سامانا بارك فيوز - [1] صورة لمشروع سمانا بارك فيوز من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,ارجان,سامانا بارك فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d16b8575-6fb1-4a14-9f1f-f1ce2fbe49d4/master_plan/image/kBP3r1Z0ZazycCqmRl0OzbnZQSILy12VxtZ47ux64dU=/original.webp)
يقع مشروع سمانا بارك فيوز من تطوير "سمانا ديفيلوبرز" في قلب منطقة أرجان ضمن المخطط الرئيسي الحيوي في دبي. يجمع المشروع بين هدوء المساحات الخضراء ورقي أسلوب الحياة العصري، ليمنح السكان بيئة متوازنة تجمع بين الفخامة والطبيعة. صُمم المشروع ليقدم أجواء سكنية هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات والمعالم الرئيسية في دبي.

يضم ارجان ما مجموعه 218 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -7.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,792 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
يتميز بموقع مركزي يتيح سهولة الوصول إلى كل شيء تقريباً في دبي - على بعد حوالي 15 دقيقة من كلا الجانبين، وسط المدينة ودبي مارينا. يقع مباشرة قبالة دبي هيلز على طول شارع أم سقيم الذي تم تحديثه مؤخراً. بالقرب من هذه المنطقة، يمكنك بسهولة العثور على العديد من المستشفيات، ودبي هيلز مول، وميراكل جاردن، وملعب الجولف في المرابع العربية، وغيرها الكثير. مثالي للعيش بنمط الشقق.
إنها منطقة عائلية بها الكثير من الأماكن السياحية التي يمكن زيارتها.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 361 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 937 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,303 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 450,000 | 329 | ٨ يوليو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,050,000 | 828 | ٢ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,300,000 | 1,312 | ٢٨ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,235,990 | 3,018 | ٢٣ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 60,125 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 149,742 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.