Logo-Ar
Sold out
جاهز

سمانا بارك فيوز

السعر عند الإطلاق ٦٣٩ ألف درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور سمانا للتطوير العقاري
المطور
سمانا للتطوير العقاري
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    أبريل ٢٠٢٤

  • يبدأ البيع

    أبريل ١، ٢٠٢٢

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع أوربان هورايزون من تطوير Arete Developments في دبي,ارجان - [1]

    من: ٦٣٤ ألف درهم

    دبي,ارجان

  • صورة لمشروع غاربي ١ ريزيدانس من تطوير ربدان للتطوير في دبي,ارجان,الغربي 1  ريدينس - [1]

    من: ٥٩٩ ألف درهم

    دبي,ارجان,الغربي 1 ريدينس

  • صورة لمشروع سكن أوزون 1 من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,سكن أوزون 1 - [1]

    من: ٦٤٤ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,سكن أوزون 1

  • صورة لمشروع ماك ايزولا بيلا من تطوير Al Hadaf Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 18,ماك إيسولا بيلا - [1]

    من: ٦١٨ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 18,ماك إيسولا بيلا

  • صورة لمشروع برج ستاكس من تطوير Pasha One Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز - [1]

    من: ٦٦٣ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز

  • صورة لمشروع تريزورا من وادان من تطوير WADAN Developments في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان - [1]

    من: ٦٧٠ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 15%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 47%

    عند التسليم

  • 38%

    بعد التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 100%

      آخر التحديثات: سبتمبر ٣٠، ٢٠٢٤

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    سمانا بارك فيوز في أرجان

     

    يقدم المطور العقاري الشهير "سمانا للتطوير العقاري" أحدث بصماته في عالم السكن الفاخر من خلال مشروع سمانا بارك فيوز. يقع هذا المجمع السكني في قلب منطقة أرجان بدبي، ويطرح نموذجاً فريداً يجمع بين الرقي في التصميم والهدوء الذي تمنحه المساحات الخضراء المحيطة، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن الاستقرار في بيئة متوازنة.

     

    الموقع الاستراتيجي لمشروع سمانا بارك فيوز

     

    يستفيد سكان سمانا بارك فيوز من سهولة الوصول إلى أبرز المناطق الحيوية في إمارة دبي. وبفضل موقعه المتميز في أفضل أحياء منطقة أرجان، يسهل المشروع على القاطنين التنقل بسلاسة داخل المدينة؛ حيث تحيط الطرق السريعة الرئيسية بالوحدات العقارية، مما يضمن رحلات يومية خالية من المتاعب وهدوءاً يربطك بكافة مراكز الجذب.

     

    خصائص ومرافق استثنائية

     

    تم تصميم هذا المشروع ليدعم نمط حياة يتسم بالراحة والرفاهية، ولا يقتصر الأمر على كونه مجرد بناء سكني. تضم البناية المكونة من سبعة طوابق وحدات استوديو، وشققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتين، تتميز جميعها بتشطيبات وتجهيزات عالية الجودة وتصاميم معمارية أنيقة توفر إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية.

    وإلى جانب الشقق العصرية، يوفر سمانا بارك فيوز لمستأجريه وملاكه مجموعة واسعة من المرافق الخدمية:

    • مسابح خاصة لكل وحدة.

    • تجهيزات وتشطيبات داخلية فاخرة.

    • موقع قريب من المحاور المرورية الكبرى.

    • مساحات خضراء واسعة ومنسقة.

    • مرافق ترفيهية متكاملة.

     

    خيارات السكن وموعد التسليم

     

    يتيح سمانا بارك فيوز تنوعاً في المساحات لتلبية المتطلبات المختلفة للعائلات والأفراد:

    • وحدات الاستوديو: تجمع بين العملية والفخامة بمساحة تصل إلى 361 قدماً مربعاً، وهي ملائمة جداً للأفراد.

    • شقق غرفة وصالة: تمتد على مساحة 937 قدماً مربعاً، وتعد خياراً مثالياً للعائلات الصغيرة التي تبحث عن التوازن بين الرحابة والدفء.

    • شقق غرفتين وصالة: توفر مساحة واسعة تبلغ 1303 قدماً مربعاً، صممت خصيصاً للعائلات التي تحتاج إلى غرف معيشة كبيرة وخصوصية تامة.

    • موعد التسليم: من المقرر تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2024.

     

    القيمة المضافة من سمانا للتطوير العقاري

     

    يمثل سمانا بارك فيوز فلسفة سكنية يتعايش فيها الترف مع الطبيعة في آن واحد. هذا التطوير موجه للأشخاص الذين يقدرون الأجواء الهادئة دون التنازل عن القرب من الخدمات العصرية الحديثة. وتجري أعمال البناء حالياً بخطى ثابتة، حيث يعد السكن هنا بتجربة استثنائية تشمل الاستمتاع بمشاهد غروب الشمس من المسبح الخاص، وهو ما يجسد التكامل التام بين الرفاهية والبيئة المحيطة.

     

    ختاماً، يعد سمانا بارك فيوز وجهة للحياة العصرية وليس مجرد مشروع سكني تقليدي، إذ يوفر ملاذاً هادئاً في قلب المدينة الصاخبة، مع وعد من شركة سمانا بتقديم أسلوب حياة متميز وفريد في سوق دبي العقاري.

    سمانا بارك فيوز المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع سمانا بارك فيوز من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,ارجان,سامانا بارك فيوز - [1]

    يقع مشروع سمانا بارك فيوز من تطوير "سمانا ديفيلوبرز" في قلب منطقة أرجان ضمن المخطط الرئيسي الحيوي في دبي. يجمع المشروع بين هدوء المساحات الخضراء ورقي أسلوب الحياة العصري، ليمنح السكان بيئة متوازنة تجمع بين الفخامة والطبيعة. صُمم المشروع ليقدم أجواء سكنية هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات والمعالم الرئيسية في دبي.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 5 دقائق إلى حديقة المعجزة
    • 5 دقائق إلى مول الإمارات
    • 5 دقائق إلى مدينة دبي الرياضية
    • 10 دقائق إلى برج خليفة
    • 10 دقائق إلى القرية العالمية
    • 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
    • 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
    • 24 دقيقة إلى دبي مول


    المرافق و الخدمات


    • سطح ترفيهي واسع مع حمام سباحه
    • حمام سباحة خاص في بعض الشقق
    • مركز للياقة البدنية
    • حديقة للجري على السطح
    • منطقة مخصصة للأطفال
    • ساونا وغرفة بخار
    • سينما في الهواء الطلق

    الموقع

    Map preview

    العيش في ارجان

    ارجان

    حول ارجان

    تعلم المزيد

    يضم ارجان ما مجموعه 218 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -7.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,792 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.2,925
    • متوسط السعر1.1M درهم
    • نطاق السعر310K - 97.5M
    3.8
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    4.2
    الهدوء والسكينة
    3.3
    مناسب للعائلات
    4.1
    الصيانة
    4.1
    مواقف السيارات
    3.4
    المرافق
    3.5

    مزايا

    • الرفاهية واللياقة البدنية
    • منتزهات طبيعية
    • كاميرات المراقبة
    • نادي صحي
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • خدمة بواب
    • موقف مغطى
    • خزائن حائط
    • غرفة للملابس

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A3611
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A9372
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A1,3033
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في سامانا بارك فيوز

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    استوديو شقَّة450,000329٨ يوليو ٢٠٢٦
    1 غرفة نوم شقَّة1,050,000828٢ أبريل ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة1,300,0001,312٢٨ يوليو ٢٠٢٦
    3 غرفة نوم شقَّة3,235,9903,018٢٣ مارس ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ارجان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة9 %60,125
    3 غرفة نوم شقَّة9 %149,742

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.