![برج ستاكس صورة لمشروع برج ستاكس من تطوير Pasha One Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/078cda3d-27a2-4663-8a51-822017d649fe/gallery/image/I-EqektuI29eI5asyRgfCFEMpI19xsXrXMohnaSvLHc=/medium.webp)

من: ٦٦٣ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز
السعر عند الإطلاق ٦٨٧ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

سبتمبر ٢٠٢٥
يونيو ١، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
![برج ستاكس صورة لمشروع برج ستاكس من تطوير Pasha One Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/078cda3d-27a2-4663-8a51-822017d649fe/gallery/image/I-EqektuI29eI5asyRgfCFEMpI19xsXrXMohnaSvLHc=/medium.webp)

من: ٦٦٣ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز
![آيفي آت بارك فايف صورة لمشروع آيفي آت بارك فايف من تطوير ديار العقارية في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,آيفي في بارك فايف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b9077414-a2e0-47f3-a378-d164c8d14234/gallery/image/ZRpjb_Hti8AhB08jtZxcYYDvXNduTi74rkvAkUXSmFM=/medium.webp)

من: ٦٨٥ ألف درهم
دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,آيفي في بارك فايف
![بيركلي سكوير صورة لمشروع بيركلي سكوير من تطوير برستيج وان للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,بيركلي سكوير - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/437db039-cd76-4425-a171-22d2d0f23716/gallery/image/06LuITZeE39P6_uO6xcgIxhBqJ2-j5A54fD9ybjYQdw=/medium.webp)

من: ٦٩٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,بيركلي سكوير
![بيفرلي كراون صورة لمشروع بيفرلي كراون من تطوير HMB Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,بيفرلي كراون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/136b1ad7-facd-42c7-9bb1-d134d9e8d671/gallery/image/P8UAACaIoGOFGk06Sb0w4A4GaZo-ytJI_iLvOLh71VU=/medium.webp)

من: ٦٨٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,بيفرلي كراون
![أوكسفورد كوف صورة لمشروع أوكسفورد كوف من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b7fb7547-0c50-4b75-b6b4-e96205bd1eb9/gallery/image/ShwWYaJabk29EGD_K9NkSyOnVeBlRVObk_m-ggGXSyI=/medium.webp)

من: ٦٧٩ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف
![منتجعات سامانا المرحلة الثانية صورة لمشروع منتجعات سامانا المرحلة الثانية من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),منتجع سامانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/77a9a454-034f-43f0-9e65-2ad979e3246f/gallery/image/y-rFRFoI5GfaDvakH5RozJ4uAJwEzWXe2YSV1FXyCO4=/medium.webp)

من: ٦٧٨ ألف درهم
دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),منتجع سامانا
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
55%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 96.14%
آخر التحديثات: نوفمبر ٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
تقدم مساكن ستونهنج 2 مزيجًا متوازنًا بين الفخامة والراحة وسهولة الوصول. يتميز المشروع بتصميم معماري حديث ومساحات داخلية واسعة، مع مجموعة من الشقق السكنية الفاخرة التي تتنوع بين استوديوهات ووحدات من غرفة وغرفتين نوم، مما يجعله مناسبًا لاحتياجات سكنية مختلفة ضمن سوق العقارات العقارية في دبي.
يقع مشروع مساكن ستونهنج 2 في موقع استراتيجي داخل منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية في المدينة. يتيح هذا الموقع اتصالًا مباشرًا بشبكة الطرق السريعة، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق دبي.
يتميز الموقع بكونه جزءًا من مجتمع سكني متكامل يوفر بيئة هادئة مع قربه من مراكز الأعمال والتسوق والترفيه، وهو ما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان.
يعتمد مشروع مساكن ستونهنج 2 على مجموعة من العناصر التي تجمع بين التصميم العصري والوظائف العملية، ومنها:
تساهم هذه العناصر في توفير بيئة سكنية متكاملة تدعم أسلوب حياة متوازن داخل المشروع.
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات الأفراد والعائلات:
تم تصميم الوحدات لتوفير استغلال جيد للمساحات مع توفير الإضاءة الطبيعية والراحة في الاستخدام اليومي.
يقدم مشروع مساكن ستونهنج 2 مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة نشط ومريح، وتشمل:
تساعد هذه المرافق على تعزيز جودة الحياة داخل المجتمع السكني وتوفير بيئة مناسبة لجميع أفراد الأسرة.
يمثل مشروع مساكن ستونهنج 2 فرصة سكنية واستثمارية ضمن واحدة من أكثر المناطق طلبًا في دبي، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الحديث وتنوع الوحدات السكنية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار أو السكن داخل مجتمع متكامل الخدمات.
![صورة لمشروع مساكن ستونهنج 2 من تطوير سيجريكس ديفيلوبمنت في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,مساكن ستونهنج 2 - [1] صورة لمشروع مساكن ستونهنج 2 من تطوير سيجريكس ديفيلوبمنت في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,مساكن ستونهنج 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6b5c2444-5003-4dfa-97ac-2efc5fa69a1f/master_plan/image/WmAAcHOp6cJUs80sJmttqJY_aZxaHt0pG8VsaBI-cQM=/original.webp)
يعد مشروع Stonehenge Residences 2، الذي طورته شركة Segrex، مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يتميز هذا المبنى العصري بتقديم مجموعة من الشقق، بدءًا من الاستوديوهات المريحة وصولًا إلى الوحدات الواسعة ذات الثلاثة غرف نوم. تم تصميم المشروع بعناية ليجمع بين الوظائف والأناقة، مما يوفر أسلوب حياة حضري متقدم مع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في دبي.
يقع المشروع في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية، مما يتيح للمقيمين سهولة الوصول إلى أبرز الأماكن مثل دبي مارينا ودبي مول، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق المتنوعة داخل المشروع. يتميز بتصميم معماري حديث، ومساحات خضراء واسعة، والعديد من الخيارات الترفيهية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات على حد سواء.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.1% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,919 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.
تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A - Apt. no. 216, 316, 416, 516, 616, 716, 816, 916, 1011 | 441 | 1 | |
| Type A - Apt. no. 203, 303, 403, 503, 603, 703, 803, 903, 1003 | 447 | 1 | |
| Type A - Apt. no. 215, 315, 415, 515, 615, 715, 815, 915, 1010 | 452 | 1 | |
| Type A - Apt. no. 202, 302, 402, 502, 602, 702, 802, 902, 1002 | 447 | 1 | |
| Type A - Apt. no. 102, 103 | 501 | 1 | |
| Type B - Apt. no. 204, 304, 404, 504, 604, 704, 804, 904, 1004 | 597 | 1 | |
| Type B - Apt. no. 104 | 683 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A - Apt. no. 101 | 954 | 2 | |
| Type H - Apt. no. 105 | 929 | 2 | |
| Type C - Apt. no. 210 | 926 | 2 | |
| Type G - Apt. no. 113 | 897 | 2 | |
| Type D - Apt. no. 208, 408, 508, 708, 808 | 737 | 2 | |
| Type C - Apt. no. 310, 610, 910 | 999 | 2 | |
| Type J - Apt. no. 212, 512, 812 | 783 | 2 | |
| Type C - Apt. no. 510, 810 | 1,020 | 2 | |
| Type E - Apt. no. 109 | 846 | 2 | |
| Type D - Apt. no. 207, 507, 807 | 745 | 2 | |
| Type D - Apt. no. 307, 407, 607, 707, 907 | 767 | 2 | |
| Type H - Apt. no. 205, 305, 505, 605, 805, 905 | 870 | 2 | |
| Type A - Apt. no. 201, 301, 401, 501, 601, 701, 801, 901, 1001 | 691 | 2 | |
| Type J - Apt. no. 312, 612, 912 | 785 | 2 | |
| Type F - Apt. no. 206, 506, 806 | 799 | 2 | |
| Type C - Apt. no. 410, 710 | 1,003 | 2 | |
| Type B - Apt. no. 211, 511, 811 | 788 | 2 | |
| Type E - Apt. no. 309, 409, 609, 709, 909 | 808 | 2 | |
| Type F - Apt. no. 106 | 831 | 2 | |
| Type E - Apt. no. 209, 509, 809 | 792 | 2 | |
| Type J - Apt. no. 112 | 815 | 2 | |
| Type J - Apt. no. 412, 712 | 783 | 2 | |
| Type I - Apt. no. 214, 314, 414, 514, 614, 714, 814, 914, 1009 | 815 | 2 | |
| Type D - Apt. no. 107 | 804 | 2 | |
| Type B - Apt. no. 411, 711 | 804 | 2 | |
| Type G - Apt. no. 313, 613, 913 | 893 | 2 | |
| Type B - Apt. no. 111 | 819 | 2 | |
| Type G - Apt. no. 413, 713 | 879 | 2 | |
| Type F - Apt. no. 306, 606, 906 | 786 | 2 | |
| Type F - Apt. no. 406, 706 | 773 | 2 | |
| Type D - Apt. no. 308, 608, 908 | 767 | 2 | |
| Type D - Apt. no. 108 | 797 | 2 | |
| Type H - Apt. no. 405, 705 | 861 | 2 | |
| Type C - Apt. no. 110 | 1,173 | 2 | |
| Type B - Apt. no. 311, 611, 911 | 790 | 2 | |
| Type G - Apt. no. 213, 513, 813 | 888 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B - Apt. no. 1007 | 3,010 | 3 | |
| Type D - Apt. no. 1005 | 2,631 | 3 | |
| Type A - Apt. no. 1008 | 2,337 | 3 | |
| Type C - Apt. no. 1006 | 2,503 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,075,000 | 745 | ٢٤ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 700,000 | 502 | ١٨ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,287,675 | 2,639 | ١٤ أبريل ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 78,937 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.