![بريز من دانوب صورة لمشروع بريز من دانوب من تطوير دانوب العقارية في دبي,مدينة دبي الملاحية,بريز من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6618406a-c1b9-48fc-9ba2-cd406fcfdf35/gallery/image/B0CHIWk-VjzufRrPUkHfGJydQb8HGAZrhugAMokqL9w=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,مدينة دبي الملاحية,بريز من دانوب
السعر عند الإطلاق ١٫٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
يونيو ٢٠٢٦
مارس ١٤، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
60%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 59.8%
آخر التحديثات: نوفمبر ٥، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
شوبا كريك فيستاس هايتس من تطوير مجموعة شوبا يعد مشروعاً سكنياً حديثاً يقع ضمن منطقة شوبا هارتلاند في مدينة محمد بن راشد بدبي، ويعكس مفهوم السكن الحضري المتكامل داخل مجتمع مخطط بعناية. يتكون المشروع من برجين سكنيين بارتفاع 64 طابقاً لكل منهما، متصلين بمنصة مركزية تضم مجموعة من المرافق الترفيهية، ليقدم أسلوب حياة يجمع بين الراحة والتصميم العصري وجودة المعيشة داخل أحد أبرز المشاريع العقارية في دبي.
يقع المشروع داخل شوبا هارتلاند في مدينة محمد بن راشد، وهي من أهم المناطق السكنية الحديثة في دبي، وتتميز بتخطيطها المتكامل ووفرة المساحات الخضراء. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، ودبي مول، وبرج خليفة، إلى جانب ارتباطه المباشر بشبكة طرق رئيسية تسهل التنقل اليومي داخل الإمارة.
يجمع الموقع بين الهدوء داخل مجتمع سكني متكامل وبين القرب من مراكز النشاط الحيوية في دبي، مما يوفر توازناً واضحاً بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى الخدمات.
سكن داخل شوبا هارتلاند:
يوفر شوبا كريك فيستاس هايتس بيئة سكنية منظمة تعتمد على المساحات المفتوحة والمسطحات الخضراء، مما يعزز أسلوب الحياة الهادئ داخل مجتمع متكامل.
يتميز المشروع بقربه من الطرق الرئيسية التي تربطه بمناطق الأعمال والترفيه، مما يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات الحيوية خلال وقت قصير.
بيئة سكنية متوازنة:
يعتمد المشروع على دمج الأبراج السكنية مع مرافق ترفيهية وخدمية داخل منصة واحدة، مما يوفر أسلوب حياة متكامل يجمع بين السكن والخدمات اليومية.
يوفر شوبا كريك فيستاس هايتس مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة لتلبية احتياجات مختلفة، مع تصميمات حديثة ومساحات مدروسة:
شقق غرفة نوم واحدة
شقق غرفتين نوم
شقق ثلاث غرف نوم
تتميز الوحدات بتصميم داخلي عملي يعتمد على استغلال المساحات بشكل فعال مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات مميزة على محيط المجتمع.
تعتمد الأبراج على تصميم معماري حديث يركز على الإطلالات الواسعة والإضاءة الطبيعية، مع تشطيبات داخلية عالية الجودة. كما توفر الوحدات توزيعاً متوازناً بين المساحات الداخلية، مما يعزز الراحة والخصوصية في الحياة اليومية.
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب الحياة داخل المجتمع السكني، ومنها:
مسابح
صالات رياضية مجهزة
مسارات للجري
مناطق لليوغا
مساحات خضراء وحدائق
مناطق مخصصة لعب الأطفال
محلات تجارية ومرافق خدمية
مطاعم ومقاهي
مرافق طبية وتعليمية قريبة
تساهم هذه المرافق في توفير بيئة معيشية متكاملة داخل المشروع.
يستفيد السكان من موقع المشروع داخل شوبا هارتلاند، حيث تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والوجهات الحيوية في دبي على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الوصول إلى الأنشطة اليومية المختلفة داخل المدينة.
مجموعة شوبا للتطوير العقاري تعد من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتعمل على تطوير مشاريع سكنية متكاملة تعتمد على الجودة العالية والتخطيط العمراني الحديث، مع توفير بيئات سكنية تدعم أسلوب الحياة العصري ضمن مشاريعها العقارية.
![صورة لمشروع شوبا كريك فيستاس هايتس من تطوير شوبا العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,صبحا هارتلاند,شوبا كريك فيستا هايتس - [1] صورة لمشروع شوبا كريك فيستاس هايتس من تطوير شوبا العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,صبحا هارتلاند,شوبا كريك فيستا هايتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0f899de4-31bb-4950-bc01-6677412cb6fe/master_plan/image/uGFjAYb_xoIloDxNEw0dT24o2UxLwhUNX7TZfdIaQew=/original.webp)
يقع شوبا كريك فيستاس هايتس ضمن المخطط الرئيسي شوبا هارتلاند، وهو مشروع سكني فاخر جديد من تطوير مجموعة شوبا. يتألف من برجين بارتفاع 64 طابقًا، ويوفر إطلالات خلابة على أفق دبي. يتميز المشروع بموقع استراتيجي في مدينة محمد بن راشد، مع سهولة الوصول إلى وجهات رئيسية مثل وسط مدينة دبي، دبي مول، وبرج خليفة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية والاتصال الحيوي بالمدينة.

شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A (With Balcony) | 611 | 1 | |
| Type A (With Balcony) - Variant 1 | 611 | 1 | |
| Type A (With Balcony) - Variant 2 | 611 | 1 | |
| Type A (With Balcony) - Variant 3 | 611 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A (With Powder Room + Balcony) - Variant 1 | 719 | 3 | |
| Type A (With Powder Room + Balcony) | 719 | 3 | |
| Type A (With Balcony) | 950 | 2 | |
| Type B (With Balcony) | 967 | 2 | |
| Type B (With Balcony) - Variant 1 | 967 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A (With Powder Room + Balcony) | 1,173 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,236,488 | 610 | ٢٩ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,809,156 | 1,438 | ٢٤ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,000,000 | 1,892 | ٢٦ نوفمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.