ذا ترانكويل
السعر عند الإطلاق ١٫٥ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٩
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
في قلب مدينة دبي النابضة بالحياة، يظهر مشروع ذا ترانكويل من شركة شوبا العقارية كواحد من النماذج السكنية التي تجمع بين الهدوء والتطور الحضري. يقدم المشروع مفهومًا مختلفًا للسكن داخل مجمع شوبا سنترال على شارع الشيخ زايد، حيث تم تصميم شقق مكونة من غرفة وغرفتين نوم بأسلوب يوازن بين الراحة اليومية والبساطة المعمارية الحديثة، مع التركيز على خلق بيئة سكنية هادئة وسط إيقاع المدينة السريع. من المتوقع تسليم المشروع في ديسمبر 2029، مما يمنح فرصة استثمارية ضمن موقع استراتيجي في دبي.
الموقع المتميز: ميزة شوبا سنترال
يقع مشروع ذا ترانكويل على شارع الشيخ زايد، أحد أهم المحاور الرئيسية في دبي، مما يوفر ارتباطًا مباشرًا وسهلًا مع مختلف مناطق المدينة الحيوية. هذا الموقع يضع السكان بالقرب من مراكز الأعمال والترفيه في وقت واحد.
أبرز المواقع القريبة:
وسط مدينة دبي: برج خليفة، دبي مول، ونافورة دبي
دبي مارينا: واجهة بحرية نشطة تضم مطاعم وأنشطة ترفيهية
مركز دبي المالي العالمي: أحد أهم المراكز الاقتصادية في المنطقة
نخلة جبل علي: مشروع جزري حديث ومميز
يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مختلف وجهات العمل والترفيه خلال وقت قصير، مما يجعل التنقل اليومي أكثر مرونة.
التصميم المعماري وخصائص الوحدات
يعتمد مشروع ذا ترانكويل على تصميم معماري حديث يركز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية داخل جميع الوحدات.
أهم عناصر التصميم:
تخطيطات داخلية واسعة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف بإطلالات على أفق دبي
تشطيبات داخلية عالية الجودة تعكس أسلوبًا معاصرًا
تصميم يجمع بين الوظيفة والراحة في الاستخدام اليومي
استخدام مواد حديثة تعزز جودة السكن
يهدف التصميم إلى خلق بيئة داخلية متوازنة تمنح شعورًا بالهدوء داخل المدينة.
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم نمط حياة متكامل يجمع بين الراحة والنشاط.
مرافق أساسية داخل المشروع:
حديقة حضرية على مستوى المنصة توفر مساحة خضراء للاسترخاء
مرافق تجارية تشمل متاجر ومطاعم
مراكز لياقة بدنية حديثة ومناطق عناية بالصحة
مساحات خضراء ومناطق ترفيهية
مسابح مخصصة للاستخدام اليومي
مناطق لعب آمنة للأطفال
هذه المرافق تدعم الحياة اليومية للسكان وتوفر احتياجاتهم داخل نطاق المشروع.
نمط الحياة والمجتمع
يقدم ذا ترانكويل بيئة سكنية متكاملة تجمع بين السكن والخدمات في مكان واحد، مما يقلل الحاجة إلى التنقل خارج المشروع.
بيئة مناسبة للعائلات مع مساحات آمنة
مناطق مشتركة تشجع على التفاعل الاجتماعي
حدائق وممرات للمشي داخل المجتمع
نمط حياة هادئ مع الحفاظ على الخصوصية
توازن بين الحياة العملية والاجتماعية
يعتمد المشروع على خلق مجتمع سكني متماسك يوفر الراحة والاستقرار.
فرص الاستثمار
يبدأ سعر الوحدات في مشروع ذا ترانكويل من حوالي 1,475,000 درهم، مما يضعه ضمن فئة المشاريع السكنية المتوسطة إلى الفاخرة في دبي.
مزايا الاستثمار:
تملك حر للمواطنين والمقيمين
موقع استراتيجي على شارع الشيخ زايد
طلب مرتفع على الإيجار في المنطقة
تصميم حديث يدعم القيمة المستقبلية
خطط سداد مرنة خلال فترة الإنشاء
يوفر المشروع فرصة استثمارية مدعومة بنمو مستمر في المنطقة وموقع قوي.
الارتباط والمواصلات
يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي عبر شبكة طرق رئيسية.
ارتباط مباشر بشارع الشيخ زايد
قرب من مترو دبي ووسائل النقل العامة
سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم
اتصال سريع بمناطق الأعمال مثل وسط المدينة ومارينا دبي
يوفر الموقع سهولة تنقل يومية بين مختلف الوجهات داخل الإمارة.
المطور: شركة شوبا العقارية
تُعد شركة شوبا العقارية من الشركات المعروفة في تطوير مشاريع سكنية عالية الجودة تعتمد على الدقة في التنفيذ والاهتمام بالتفاصيل. يركز المطور على تقديم مشاريع تجمع بين التصميم العصري وجودة البناء، مع الالتزام بتسليم مشاريع متكاملة تلبي احتياجات السكن الحديث في دبي.
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 517 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 853 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في شوبا سينترال
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,000,001 | 610 | ١١ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,625,330 | 875 | ٩ يونيو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5,770,991 | 1,862 | ٣ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.