![صورة لمشروع تونينو لامبورغيني 4 من تطوير جولف لاند للتطوير العقاري في دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,مساكن تونينو لامبورغيني,تونينو لامبورغيني ريزيدنسز 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e5b52875-8ba4-4e4e-a461-68a699735a3a/gallery/image/IJVmU8fQrouyzOyjL70d2etZrR21DgP1i0aRvTR155s=/medium.webp "تونينو لامبورغيني 4")
من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,مساكن تونينو لامبورغيني,تونينو لامبورغيني ريزيدنسز 4
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
برج ستام ميا
السعر عند الإطلاق ١٫٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
Stamn Real Estate Development
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٨
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع تونينو لامبورغيني المرحلة 3 من تطوير جولف لاند للتطوير العقاري في دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,مساكن تونينو لامبورغيني,مساكن تونينو لامبورغيني 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f351bb52-a569-4bec-8627-e0a331e86518/gallery/image/L-t2oldWjgf-kzHvV6wsip6zGTwn5Cxi1byG1_Y3ekg=/medium.webp "تونينو لامبورغيني المرحلة 3")
من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,مساكن تونينو لامبورغيني,مساكن تونينو لامبورغيني 3
![صورة لمشروع تونينو لامبورغيني المرحلة الثانية من تطوير جولف لاند للتطوير العقاري في دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,مساكن تونينو لامبورغيني,مساكن تونينو لامبورغيني 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/36356f67-1ae7-46b6-95e7-fa38071eadba/gallery/image/L-t2oldWjgf-kzHvV6wsip6zGTwn5Cxi1byG1_Y3ekg=/medium.webp "تونينو لامبورغيني المرحلة الثانية")
من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,مساكن تونينو لامبورغيني,مساكن تونينو لامبورغيني 2
![صورة لمشروع فوشون ريزيدنسز من تطوير برستيج وان للتطوير العقاري في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,مساكن فوشون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b2703860-eab2-44e7-be69-46e662202c1c/gallery/image/yKxl3J3yqLMLi0RQk3rVedW6oBCCHXZxBB81KCrXreA=/medium.webp "فوشون ريزيدنسز")
من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,مساكن فوشون
![صورة لمشروع نايا المرحله الثالثه من نخيل من تطوير نخيل في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة وان,نايا ديستريكت وان,نايا 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1a8bf5c9-1d0d-470c-a206-da49300247ad/gallery/image/T6qUAnbq1BBHuRf-J_lPqlrlcuA6VVAi2rZy5eEQMO8=/medium.webp "نايا المرحله الثالثه من نخيل")
من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة وان,نايا ديستريكت وان,نايا 3
![صورة لمشروع نور من تطوير Eight Square Developers في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,نور ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/77f26aa3-b7b8-4abf-bed3-d64c079fd570/gallery/image/sNJHadxJgBhPgQn-SrkGulNUYcU0q679XRJ2XIqzw9Y=/medium.webp "نور")
من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,نور ريزيدنسز
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقع برج ستام ميا في قلب مدينة ميدان، ويقدم مفهومًا حديثًا للحياة السكنية الراقية في دبي. تم تطوير المشروع من قبل شركة ستام للتطوير العقاري، ويضم مجموعة مختارة من الشقق المكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بتصميم يجمع بين الراحة والأناقة.
تتميز الوحدات بتوزيع داخلي مدروس، وتشطيبات عالية الجودة، ونوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي بشكل كبير. ومن المقرر تسليم المشروع في يونيو 2028، ليصبح أحد الخيارات السكنية البارزة في منطقة ميدان.
الموقع الرئيسي: ميزة مدينة ميدان
يقع برج ستام ميا في مدينة ميدان، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا في دبي. تجمع المنطقة بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى أهم المرافق الحيوية في المدينة.
أبرز مميزات الموقع:
- مجتمع سكني راقٍ داخل واحدة من أهم مناطق دبي
- قرب مباشر من مراكز الأعمال والوجهات الترفيهية
- قرب من مضمار ميدان لسباقات الخيل والفنادق الفاخرة وملاعب الجولف
- بيئة هادئة مناسبة للعائلات
- فرص نمو مستمرة تدعم ارتفاع قيمة العقارات العقارية في المنطقة
يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة والاتصال السريع بمراكز دبي الحيوية.
التصميم المعماري والخصائص
يعكس برج ستام ميا أسلوبًا معماريًا حديثًا يعتمد على البساطة والأناقة في التصميم، مع التركيز على الاستفادة من المساحات والضوء الطبيعي.
أهم مميزات التصميم:
- نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف لإطلالات واسعة
- تشطيبات داخلية عالية الجودة في جميع الوحدات
- مساحات داخلية مدروسة توفر استخدامًا عمليًا
- تصميم عصري بخطوط نظيفة وواضحة
- أنظمة منزل ذكي لتسهيل الحياة اليومية
- عناصر تصميم تراعي كفاءة الطاقة والاستدامة
توفر كل شقة بيئة سكنية مريحة تجمع بين الخصوصية والعملية.
المرافق والخدمات
يقدم برج ستام ميا مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والنشاط اليومي.
مرافق الصحة والترفيه:
- مسبح بنمط المنتجعات للاسترخاء والرياضة
- نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة
- استوديو مخصص لليوغا والاسترخاء
- مناطق لعب آمنة للأطفال
مرافق اجتماعية وترفيهية:
- سينما خاصة للسكان
- صالة اجتماعات ونادي اجتماعي
- منطقة للشواء والتجمعات العائلية
- بار عصائر داخل المبنى
توفر هذه المرافق بيئة سكنية متكاملة دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.
نمط الحياة والمجتمع
يوفر برج ستام ميا أسلوب حياة متوازن يجمع بين الخصوصية والتفاعل الاجتماعي داخل مجتمع سكني متنوع.
مميزات المجتمع:
- مساحات مناسبة للعائلات
- بيئة آمنة ومجهزة بأنظمة حماية على مدار الساعة
- فرص تواصل اجتماعي بين السكان
- خدمات مساعدة واستقبال للسكان
- قرب من مراكز التسوق والمطاعم والخدمات اليومية
يدعم المشروع نمط حياة عملي ومريح يناسب الأفراد والعائلات.
الاستثمار في برج ستام ميا
يبدأ سعر الوحدات من 1,380,000 درهم، ويعد المشروع فرصة استثمارية في منطقة ميدان التي تشهد تطورًا مستمرًا في دبي.
مميزات الاستثمار:
- موقع استراتيجي في مدينة ميدان
- خطط سداد مرنة خلال فترة الإنشاء
- طلب مرتفع على الشقق السكنية في المنطقة
- إمكانية نمو القيمة العقارية مع التطوير المستمر
- تسليم متوقع في يونيو 2028
يجمع المشروع بين الموقع الجيد والتصميم الحديث وفرص العائد الاستثماري.
الاتصال وسهولة الوصول
يتميز برج ستام ميا بسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي، مما يجعل التنقل اليومي أكثر سهولة.
أهم نقاط الوصول:
- 15 دقيقة إلى الخليج التجاري
- سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي عبر الطرق الرئيسية
- قرب من وسط مدينة دبي وبرج خليفة ودبي مول
- وصول سريع إلى مرسى دبي ومناطق الواجهة البحرية
- قرب من مدارس ومستشفيات عالية الجودة
يوفر الموقع ارتباطًا مباشرًا بشبكة الطرق الرئيسية في دبي، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
برج ستام ميا المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع برج ستام ميا من تطوير Stamn Real Estate Development في دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,برج ميا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a23fced9-3227-457c-91e5-0f36dd68020a/master_plan/image/z2YKmf2-j4y0wwrZW35Y4Q92vKLZNKL6LgpWENINjIc=/original.webp "صورة لمشروع برج ستام ميا من تطوير Stamn Real Estate Development في دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,برج ميا - [1]")
يشكل المخطط الرئيسي لبرج ستام ميا من شركة ستام للتطوير العقاري جزءًا من المخطط الرئيسي المرموق لمنطقة ميدان، حيث يجسد مفهوم الحياة العصرية في بيئة سكنية راقية تجمع بين التصميم الحديث والراحة اليومية. يضم البرج مجموعة من الشقق الأنيقة بتصاميم داخلية راقية تعتمد على الإضاءة الطبيعية وتوزيع المساحات بطريقة مدروسة لتحقيق أعلى مستويات الراحة.
يوفر المخطط الرئيسي لبرج ستام ميا أسلوب حياة متوازن يجمع بين الخصوصية والتفاعل المجتمعي، مع مرافق حديثة مصممة لتعزيز الرفاهية والاسترخاء ضمن أجواء راقية في قلب دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 7 دقائق إلى مضمار ميدان لسباق الخيل
- 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- 12 دقيقة إلى دبي مول
- 15 دقيقة إلى منطقة الخليج التجاري
- 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- حمام سباحة بدرجة حرارة يمكن التحكم بها
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق منسقة ومسارات للمشي
- مناطق مخصصة للشواء وتناول الطعام في الهواء الطلق
- خدمات استقبال وأمن على مدار الساعة
الموقع
العيش في ند الشبا
حول ند الشبا
تعلم المزيديضم ند الشبا ما مجموعه 62 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -48.1% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,289 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.1,350
- متوسط السعر4.7M درهم
- نطاق السعر780K - 120M
4.4تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- George A.
إحدى أهدأ مناطق دبي التي تبقيك قريبًا من كل شيء. يقع شارع العين وE311 هناك مباشرةً، مما يجعل وسط المدينة أو الخليج التجاري على بعد حوالي 20 دقيقة خارج أوقات الذروة. تتألف المنطقة من فلل على قطع أراضٍ كبيرة في ند الشبا 2 و3 و4، وشقق في ند الشبا 1، والشوارع هادئة حقًا في المساء. يُعدّ مضمار الدراجات الهوائية (سايكل بارك) الميزة البارزة، بحلقاته المضاءة بالكامل بطول 4 و8 و16 كيلومترًا، ويكون مزدحمًا في معظم الليالي، كما أن منطقة ميدان تقع على مقربة منك. المقايضة هي أنك ستحتاج إلى قيادة سيارتك للوصول إلى أي شيء. لا يوجد مترو قريب، وخيارات التسوق داخل المجمع لا تزال محدودة، لذا فإن رحلات البقالة والمراكز التجارية تتطلب ركوب السيارة. كما أن أجزاء من حدائق ند الشبا لا تزال قيد الإنشاء. الأمر يستحق إذا كنت تفضل المساحة والهدوء على حساب سهولة الوصول سيرًا على الأقدام.
- Lynn M.
تُعد ند الشبا مجتمعًا سكنيًا راسخًا في دبي، معروفًا بفلله الواسعة، بيئته الهادئة، وجوه العائلي بامتياز. يقع المجتمع بالقرب من مناطق رئيسية مثل وسط مدينة دبي والخليج التجاري، ويوفر للمقيمين توازنًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدينة. تتميز المنطقة بقطع الأراضي الكبيرة للفلل، والطرق الواسعة، والطابع الهادئ للضواحي، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والمساحة. كما تحتضن ند الشبا العديد من المشاريع التطويرية الحديثة، بما في ذلك مجمعات الفلل المسوّرة التي تتميز بتصاميم عصرية، ومحيط طبيعي منسّق، ومرافق عالية الجودة. من أبرز مميزات ند الشبا قربها من مضمار ند الشبا للدراجات الهوائية، ومنطقة ميدان، والعديد من الحدائق والمرافق الترفيهية، مما يشجع على نمط حياة نشط في الهواء الطلق. ويستفيد المجتمع أيضًا من المدارس ومراكز البيع بالتجزئة ومرافق الرعاية الصحية القريبة، مما يضمن الراحة اليومية للمقيمين. بفضل موقعها الاستراتيجي، وبنيتها التحتية المتنامية، ومشاريع الفلل الجذابة، لا تزال ند الشبا خيارًا شائعًا لأصحاب المنازل والمستثمرين الذين يبحثون عن بيئة سكنية راقية في دبي.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 1,448 | ||
| Type 1 | 610 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,266 | ||
| Type 2 | 2,124 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 4,024 | ||
| Type 1 | 1,662 |
تواصل الآن لمزيد من المعلومات