![صورة لمشروع محمية نوما من تطوير Mirfa IBC Developers في دبي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, المنطقة 11, محمية نوما - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7163daec-6a3d-4d88-9a96-827f61a1c4b4/gallery/image/ymvckkv2IZvOfZrgLHdv2ZvtjQplzPlAlqWxEYROgKc=/medium.webp "محمية نوما")
من: ١٢ مليون درهم
دبي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, المنطقة 11, محمية نوما
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٧
سيلورا ريزيدنسز
السعر عند الإطلاق ١٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
سوانك العقارية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أبريل ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
مايو ٣٠، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع فلل فوريست من تطوير شوبا العقارية في دبي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, صبحا هارتلاند, فلل فوريست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c065e494-db6a-428e-8a99-1b93291f664a/gallery/image/BJJ3kDERpcAE4bYlSe30DL958nm2RFqTbbXdPeTbShg=/medium.webp "فلل فوريست")
من: ١٢ مليون درهم
دبي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, صبحا هارتلاند, فلل فوريست
![صورة لمشروع نايتسبريدج 2 من تطوير ليوس إنترناشونال في دبي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, المنطقة 11, نايتسبريدج 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/aa5b0d68-32cd-4e9a-8f9c-93b8788778eb/gallery/image/kwjr0QIbzVtSdLRW8kQnfBFDIh3jChMbNsgGMvS9DfU=/medium.webp "نايتسبريدج 2")
من: ١٤ مليون درهم
دبي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, المنطقة 11, نايتسبريدج 2
![صورة لمشروع فلل نوما من تطوير Mirfa IBC Developers في دبي, ميدان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7799820a-a55b-4c7c-b7ba-78fd03192b26/gallery/image/wi85DtThd7MLd_LVp1d0oGTqjS3DiLbCjPM1nkblhdQ=/medium.webp "فلل نوما")
من: ١٢ مليون درهم
دبي, ميدان
![صورة لمشروع نايتسبريدج من تطوير ليوس إنترناشونال في دبي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, المنطقة 11, نايتسبريدج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/26cd6210-cafb-4707-9743-8ceedb2e64c6/gallery/image/HWDAuCQaQdWmJ22bPU4Y2atdcq_IDUOmsCzI8MSzdIA=/medium.webp "نايتسبريدج")
من: ٧٫٩ مليون درهم
دبي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, المنطقة 11, نايتسبريدج
![صورة لمشروع ويلينغتون جراند فيلاز من تطوير Wellington Developments في دبي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, ويلينغتون جراند فيلاز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fd97d8a3-936c-4aa7-b263-5346ef58e913/gallery/image/hVDejEfe5p9ZIq3iYrSQ6Qdj4xhug_thF1dv2osuH9Y=/medium.webp "ويلينغتون جراند فيلاز")
من: ٢٠ مليون درهم
دبي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, ويلينغتون جراند فيلاز
خطة الدفع
15%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
15%
اقساط أثناء الإنشاء
70%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 4,513 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 5,543 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 7,887 | ||
| Type 1 | 8,800 |
عن المشروع
يعد مشروع Selora Residences في مدينة محمد بن راشد أحدث مشروع تطويري للفلل يتم تطويره من قبل شركة Swank Development الشهيرة، ويضم فلل فاخرة مكونة من طابقين. تم تصميم هذا المشروع السكني الراقي ليكون إضافة رائعة للأناقة، حيث يمزج بين الهندسة المعمارية الحديثة والأجواء الهادئة لخلق ملاذ حصري داخل أحد أكثر العناوين المرغوبة في دبي. يقدم المشروع أسلوب حياة حصري في أرقى الفلل الراقية، مع وحدات محدودة، مما يوفر الخصوصية والحصرية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة الفاخرة.
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل مدينة محمد بن راشد، وتوفر واجهته إمكانية الوصول المباشر إلى وسط مدينة دبي، وخليج الأعمال ومطار دبي الدولي. مع شبكات الطرق المخطط لها جيدًا مثل طريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد، يمكن للمرء الوصول بسهولة إلى مناطق الجذب في المدينة. إنه أكثر من مجرد مكان مريح، فهو محاط بالمؤسسات التعليمية الشهيرة ومنافذ البيع بالتجزئة الراقية والمرافق الترفيهية ذات المستوى العالمي، وبالتالي فهو منزل مثالي للعائلة والمهنيين على حد سواء.
استمتع بتعريف الفخامة، حيث توفر لك أسلوب حياة لم تره من قبل في محيط الواجهة البحرية. يمكن للمقيمين الذهاب إلى البحيرة الكريستالية والوصول إلى الشاطئ للحصول على أجواء هادئة وحيوية. توفر مسارات الركض وركوب الدراجات المورقة والمخصصة بعناية والموزعة في جميع أنحاء المكان لعشاق الهواء الطلق استراحة مريحة في منطقتهم الخاصة. يحتوي المجتمع المخطط بشكل جيد على مساحات خضراء ووسائل راحة تركز على العافية، بحيث يسهل على السكان تحقيق التوازن في نمط الحياة بين الاسترخاء واللياقة البدنية والتفاعل الاجتماعي.
سيلورا ريزيدنسز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع سيلورا ريزيدنسز من تطوير سوانك العقارية في دبي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, سيلورا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/29a81d1b-6980-4e0c-b329-60664cc8a35f/master_plan/image/BC4LR2-ZWHw-Z3tZdvpjLcWmkjV-9KQf7ttfFGTrRpg=/original.webp "صورة لمشروع سيلورا ريزيدنسز من تطوير سوانك العقارية في دبي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, سيلورا ريزيدنسز - [1]")
سيلورا ريزيدنسز المخطط الرئيسي من شركة Swank Real Estate يقدم مجتمع فيلات فاخر كجزء من مخطط محمد بن راشد سيتي الرئيسي، ويقع في المخطط الرئيسي للمشروع الأكبر المرموق. يجمع هذا التطوير بين العمارة المعاصرة والحياة على الواجهة المائية، والحدائق الخاصة، والتشطيبات الفاخرة، ليقدم للسكان أسلوب حياة راقٍ مع سهولة الوصول إلى مرافق المدينة. صُمم المخطط الرئيسي لسيلورا ريزيدنسز ليوفر الصحة والخصوصية والحياة العصرية، مع التركيز على تقنية المنازل الذكية، ومرافق الترفيه، والمساحات المفتوحة المخططة بعناية، ليخلق بيئة هادئة وأنيقة ضمن المشهد الحضري النابض لدبي.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى فندق ميدان
- 10 دقائق إلى محمية رأس الخور للحياة البرية
- 12 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
- 13 دقيقة إلى برج خليفة
- 15 دقيقة إلى مول الإمارات
- 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
:المرافق و الخدمات
- بحيرة صافية
- شاطئ خاص
- منطقة لعب للأطفال
- مسارات للجري
- مسارات ركوب الدراجات
- حدائق عامة
- حدائق منسقة
- مركز لياقة بدنية مجهز تجهيزًا كاملاً
- سبا
- سينما خارجية
- نادي مجتمعي
- مقاهي
- مطاعم
- محلات تجارية
- مركز تسوق
- تقنيات المنازل الذكية
- تصميم مستدام
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في سيلورا ريزيدنسز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 9,125,000 | 3,290 | ٣ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 11,800,000 | 4,183 | ٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| 6 غرفة نوم فيلا | 17,450,000 | 8,882 | ١١ سبتمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات