![صورة لمشروع ذا ويلوز في شوبا سانكتشواري من تطوير شوبا العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ذا سانكتشواري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9af89b09-a8c1-4142-93c1-52755b8cd621/gallery/image/PCJS2UOnV5h4Zsqw3v1C7R_NULUkhWCSTvyW9-hrx58=/medium.webp "ذا ويلوز في شوبا سانكتشواري")
من: ٤ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ذا سانكتشواري
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٧
سيلورا ريزيدنسز
السعر عند الإطلاق ١٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
سوانك العقارية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أبريل ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
مايو ٣٠، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع نايتسبريدج من تطوير ليوس إنترناشونال في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,نايتسبريدج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/26cd6210-cafb-4707-9743-8ceedb2e64c6/gallery/image/HWDAuCQaQdWmJ22bPU4Y2atdcq_IDUOmsCzI8MSzdIA=/medium.webp "نايتسبريدج")
من: ٧٫٩ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,نايتسبريدج
![صورة لمشروع فلل فلور دي جاردان من تطوير اي ام اي اس العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,فلل فلور دي جاردان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1f05d6d0-94d3-4fa4-823f-0a328c271e88/gallery/image/FuNG3nfiRvhY_aQxuGDLmLV1cO-BtU5oX6Lz8yoxYwY=/medium.webp "فلل فلور دي جاردان")
من: ٢٦ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,فلل فلور دي جاردان
![صورة لمشروع فلل مايا من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5bc25a43-6cef-4e25-9ed5-28c9ca830afa/gallery/image/xolSezLclWxHvXYbxeAbB0i-elivUnC7qFhVsZNLdZo=/medium.webp "فلل مايا")
السعر سيعلن قريبًا
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد
![صورة لمشروع مرجان في ذا وايلد من تطوير الدار العقارية في دبي,ذا وايلدز من الدار,مرجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/86a3c153-b40c-47eb-b65d-30534bc12b46/gallery/image/QcartJzHkFsywGLlZJGxcVNhzgQHyJdNzs7bshWYnVk=/medium.webp "مرجان في ذا وايلد")
من: ١٠ مليون درهم
دبي,ذا وايلدز من الدار,مرجان
![صورة لمشروع حدائق ند الشبا المرحلة التاسعه من تطوير مِراس في دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,حدائق ند الشبا,ند الشبا جاردنز 9 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1e5f5476-9a3c-4ef7-b8ea-124980025f54/gallery/image/eFZ4LXCVzqFShNbF5rRkqwGcOBc3BklGQJmbO7rB4tM=/medium.webp "حدائق ند الشبا المرحلة التاسعه")
من: ٩٫٥ مليون درهم
دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,حدائق ند الشبا,ند الشبا جاردنز 9
خطة الدفع
15%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
15%
اقساط أثناء الإنشاء
70%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد سيلورا ريزيدنسز مشروع فلل فاخرة من تطوير سوانك العقارية في مدينة محمد بن راشد في دبي، ويضم مجموعة محدودة من الفلل داخل مجتمع سكني مسوّر يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية. يتكون المشروع من فلل بتصميم أرضي + طابقين، ويعتمد على الطابع المعماري العصري مع استخدام مواد عالية الجودة ومساحات داخلية مدروسة. يجمع المشروع بين الإقامة الهادئة بالقرب من الواجهة المائية وسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الرئيسية في دبي.
الموقع والمعالم القريبة
يقع سيلورا ريزيدنسز في مدينة محمد بن راشد، إحدى المناطق السكنية البارزة في دبي، ما يمنح السكان اتصالًا مباشرًا بالوجهات الرئيسية في الإمارة. يمكن الوصول بسهولة إلى وسط مدينة دبي، والخليج التجاري، ومطار دبي الدولي عبر شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.
كما يحيط بالمشروع عدد من المدارس، ومراكز التسوق، والوجهات الترفيهية، ما يوفر للسكان بيئة متكاملة تجمع بين الراحة وسهولة التنقل اليومي.
المزايا الرئيسية
يوفر مشروع سيلورا ريزيدنسز مجموعة متنوعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن، وتشمل:
- بحيرة كريستالية مع إمكانية الوصول إلى شاطئ خاص
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- حدائق ومساحات خضراء واسعة
- مركز لياقة بدنية حديث
- سبا ومرافق للعناية بالصحة
- سينما خارجية
- نادي اجتماعي ومساحات مجتمعية
- تقنيات المنزل الذكي
- عناصر تدعم الاستدامة وكفاءة استهلاك الطاقة
أنواع الوحدات
يضم سيلورا ريزيدنسز مجموعة محدودة من الفلل بتصميم أرضي + طابقين، وتتميز الوحدات بـ:
- أسقف مرتفعة تمنح إحساسًا بالاتساع
- شرفات واسعة
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
- تصميمات داخلية مفتوحة
- تشطيبات عالية الجودة
- خيارات بإطلالات مباشرة على الواجهة المائية
توفر هذه الفلل وحدات عقارية مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحات أكبر وخصوصية أعلى داخل مجتمع سكني متكامل.
تاريخ التسليم
من المتوقع اكتمال مشروع سيلورا ريزيدنسز في أبريل 2027.
يقدم المشروع مزيجًا من الموقع الحيوي، والمرافق المتنوعة، والتصميم العصري، ما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في شراء وحدات عقارية في مدينة محمد بن راشد سواء للسكن أو للاستثمار طويل المدى.
سيلورا ريزيدنسز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع سيلورا ريزيدنسز من تطوير سوانك العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,سيلورا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/29a81d1b-6980-4e0c-b329-60664cc8a35f/master_plan/image/BC4LR2-ZWHw-Z3tZdvpjLcWmkjV-9KQf7ttfFGTrRpg=/original.webp "صورة لمشروع سيلورا ريزيدنسز من تطوير سوانك العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,سيلورا ريزيدنسز - [1]")
سيلورا ريزيدنسز المخطط الرئيسي من شركة Swank Real Estate يقدم مجتمع فيلات فاخر كجزء من مخطط محمد بن راشد سيتي الرئيسي، ويقع في المخطط الرئيسي للمشروع الأكبر المرموق. يجمع هذا التطوير بين العمارة المعاصرة والحياة على الواجهة المائية، والحدائق الخاصة، والتشطيبات الفاخرة، ليقدم للسكان أسلوب حياة راقٍ مع سهولة الوصول إلى مرافق المدينة. صُمم المخطط الرئيسي لسيلورا ريزيدنسز ليوفر الصحة والخصوصية والحياة العصرية، مع التركيز على تقنية المنازل الذكية، ومرافق الترفيه، والمساحات المفتوحة المخططة بعناية، ليخلق بيئة هادئة وأنيقة ضمن المشهد الحضري النابض لدبي.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى فندق ميدان
- 10 دقائق إلى محمية رأس الخور للحياة البرية
- 12 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
- 13 دقيقة إلى برج خليفة
- 15 دقيقة إلى مول الإمارات
- 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
:المرافق و الخدمات
- بحيرة صافية
- شاطئ خاص
- منطقة لعب للأطفال
- مسارات للجري
- مسارات ركوب الدراجات
- حدائق عامة
- حدائق منسقة
- مركز لياقة بدنية مجهز تجهيزًا كاملاً
- سبا
- سينما خارجية
- نادي مجتمعي
- مقاهي
- مطاعم
- محلات تجارية
- مركز تسوق
- تقنيات المنازل الذكية
- تصميم مستدام
الموقع
العيش في مدينة الشيخ محمد بن راشد
حول مدينة الشيخ محمد بن راشد
تعلم المزيديضم مدينة الشيخ محمد بن راشد ما مجموعه 177 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -11.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 1,882 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.3,763
- متوسط السعر4.9M درهم
- نطاق السعر690K - 500M
4.3تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
تتربع مدينة محمد بن راشد في موقع مركزي استراتيجي، خلف منطقة الخليج التجاري مباشرةً وفي قلب منطقة ميدان، لتشكل جوهرة حقيقية. يقدم هذا المجمع فللاً فاخرة وواسعة، بالإضافة إلى شقق راقية، كلها مصممة بعناية فائقة حول مساحات خضراء غنّاء وبحيرة زرقاء كريستالية آسرة. يتميز المجتمع بكونه صديقاً جداً للعائلات والحيوانات الأليفة، ولا يبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة عن المراكز المالية والتجارية الرئيسية مثل وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC).
- Samson P.
MBRC مناسب للعائلات، يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم السياحية، ويوفر خصوصية رائعة مع ضوضاء أقل وبيئة هادئة.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 4,513 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 5,543 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 7,887 | ||
| Type 1 | 8,800 |
Out of stock
تاريخ البيع في سيلورا ريزيدنسز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 10,250,000 | 3,376 | ١٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 11,800,000 | 4,183 | ٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| 6 غرفة نوم فيلا | 17,450,000 | 8,882 | ١١ سبتمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.