![صورة لمشروع ألتا من تطوير ميتيورا العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,ألتا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bc7d882f-78d6-4839-b2ea-75e50827496a/gallery/image/SlvB6qwPiRB-s_0kSocknZ1nPmkm06JCh1EnSi9kLY0=/medium.webp "ألتا")
من: ٦٩٢ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,ألتا
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
سكوير اكس ريزيدنس
السعر عند الإطلاق ٦٩٢ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
Tasmeer Indigo
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
أبريل ٥، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع وارف ريزيدنسز من تطوير Sido Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,وارف ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f53ad44e-077b-476d-b3fd-f9f0c153c917/gallery/image/ero6Ap5es9O6Leh-e5Lch7qvoG0q7jxJ52QPo973vIs=/medium.webp "وارف ريزيدنسز")
![صورة لمشروع إنشانتي من تطوير Grid Properties في دبي,ارجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8213b7e6-b25f-44ae-aacf-07bed6d93091/gallery/image/DHRQbmiX_IBRjoPE4pfYWIvHi1J2S-baojkPfkGQHOQ=/medium.webp "إنشانتي")
![صورة لمشروع برجا سمانا براري التوأمان من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,دبي لاند,مجان,برجا سمانا براري التوأمان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d1f80a49-3d11-4832-a184-1a055550cc68/gallery/image/ll44SQTw1BVOc4hrgxhBtheKdwb-08kGrzgLcA4Im10=/medium.webp "برجا سمانا براري التوأمان")
![صورة لمشروع تتريس تاور من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8ca10cb1-62c4-40cd-8aa8-257fd1bf1e05/gallery/image/JGox0FCQStU7ws2-jUwWoYgn_6IUirTCJhW9l4J4ga0=/medium.webp "تتريس تاور")
![صورة لمشروع سكاي سويتس من تطوير بيس هومز جروب في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,سكاي سويتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/625728e6-2637-43af-a305-ba48175f9b64/gallery/image/uMw2VVBFKeBYTFueAB_4f0Mi4pEFAYk-3u0Iyxy3bM0=/medium.webp "سكاي سويتس")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
43%
اقساط أثناء الإنشاء
7%
عند التسليم
30%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 23.05%
آخر التحديثات: أكتوبر ٢٢، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقع SquareX Residence في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي ويقدم فرصة جذابة للحياة العصرية. تم تطوير هذا الملاذ السكني من قبل شركة تصميم إنديجو، ويضم مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة، بما في ذلك الاستوديوهات والوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم.
يضمن SquareX Residence المحاط بوسائل الراحة الأساسية الراحة عند كل منعطف. من المؤسسات التعليمية المرموقة مثل مدرسة سنمارك ومدرسة جي إس إس الدولية إلى مرافق الرعاية الصحية رفيعة المستوى مثل مركز الكرامة الطبي وواحة طب الأسنان في دبي، يحظى السكان بخدمة جيدة. توفر محلات السوبر ماركت القريبة مثل سبينيس وسوبر ماركت ويست زون فريش الراحة لتلبية الاحتياجات اليومية.
مع الهندسة المعمارية المعاصرة والديكورات الداخلية الراقية، يجسد SquareX Residence في JVC الحياة المتطورة. من المطابخ المجهزة جيدًا إلى مناطق المعيشة الفسيحة، تعكس كل التفاصيل الجودة والأناقة. يوفر SquareX Residence إطلالات خلابة ووسائل راحة متميزة، ويضع معيارًا جديدًا للمعيشة الفاخرة في قرية جميرا الدائرية.
استمتع بأسلوب حياة يجمع بسلاسة بين الفخامة والراحة والمجتمع في SquareX Residence، بوابتك إلى حي قرية جميرا النابض بالحياة. سواء كنت تبحث عن فرصة استثمارية أو منزل جديد، فإن SquareX Residence يعدك بقيمة لا مثيل لها ومزايا نمط الحياة.
النقاط الرئيسية
توفر استوديوهات وشقق مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم
يقع في قلب دائرة قرية الجميرا (JVC)
أحدث وسائل الراحة والخدمات
سهولة الوصول إلى جميع الطرق والمناطق الرئيسية
خطط سداد بسيطة وممكنة
سكوير اكس ريزيدنس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع سكوير اكس ريزيدنس من تطوير Tasmeer Indigo في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,سكواريكس ريزيدينس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1fb0872d-6250-4c79-8e58-e5ac2747dc7f/master_plan/image/I7MTRW3Kx-3r65C6KPUxQlSVcXJTFjTBxtyn6TGuTw0=/original.webp "صورة لمشروع سكوير اكس ريزيدنس من تطوير Tasmeer Indigo في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,سكواريكس ريزيدينس - [1]")
يُعد مشروع SquareX Residence الذي طورته شركة تسمير إنديجو تطويرًا سكنيًا فاخرًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. يجمع هذا المشروع العصري بين الراحة، والحياة الراقية، وروح المجتمع، حيث يوفر مجموعة متنوعة من الشقق الأنيقة التي تتراوح من استوديوهات إلى وحدات واسعة بثلاثة غرف نوم. يقع المشروع في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في دبي، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، المدارس، المرافق الصحية، والطرق السريعة الرئيسية، ما يجعله منزلاً مثالياً للعائلات والمستثمرين على حد سواء.
كجزء من المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية، يوفر مشروع SquareX Residence لسكانه أفضل سبل الحياة الحضرية في مجتمع متصل وحيوي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 20 دقيقة إلى نخلة جميرا
- 15 دقيقة إلى برج العرب
- 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 20 دقيقة إلى برج خليفة
- 20 دقيقة إلى مول الإمارات
المرافق:
- أمن على مدار الساعة
- حديقة ترفيهية ومنطقة لعب للأطفال
- مركز للياقة البدنية وصالة رياضية
- حمام سباحة وملاعب تنس
- مسارات للجري وملاعب رياضية
- مطاعم ومنافذ لتناول الطعام
- سوبرماركت ومواقف داخلية للسيارات
الموقع
مزايا
- • خدمة صف السيارات
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • حدائق طبيعية
- • قاعة المجتمع
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 427 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 832 | 2 | |
| Type D | 808 | 2 | |
| Type C | 832 | 2 | |
| Type E | 790 | 2 | |
| Type A | 804 | 1 | |
| Type F | 796 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,439 | 3 | |
| Type A | 1,284 | 3 | |
| Type C | 1,434 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 2,285 | 4 | |
| Type A | 2,065 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في سكواريكس ريزيدينس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,001,266 | 772 | ١٨ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,838,252 | 1,219 | ١٤ يناير ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 760,000 | 427 | ١ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,056,248 | 2,065 | ٨ أغسطس ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 86,737 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.