![صورة لمشروع إيلاريس رايز من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,إلاريس رايز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8bb69f09-ad34-4618-9e13-3015eb2b2e8a/gallery/image/HDMcwrYmOnjachwhAK1b2c4DaP3X3b4Q5k1sSgnEj2A=/medium.webp "إيلاريس رايز")
من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,إلاريس رايز
Sold out
جاهز
ليليوم تاور
السعر عند الإطلاق ١٫٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
تايغر جروب
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
مايو ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع بيرل هاوس المرحلة الرابعة من إمتياز من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,بيرل هاوس 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bf0cbc18-52ea-403b-a0e7-3936b280057a/gallery/image/QVTKVy8yR0f4dfawvYm8L8rtKa2IAm0hSsJZt0QpmYc=/medium.webp "بيرل هاوس المرحلة الرابعة من إمتياز")
![صورة لمشروع ون سكاي بارك المرحله الثانيه من إيمان للتطوير العقاري من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ون سكاي بارك 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cc740899-cee3-41e2-9de4-1f359ade837b/gallery/image/ZSUEuU57HirIeaibxSfS9b6lRHDJRg5B5h7fio8e77Y=/medium.webp "ون سكاي بارك المرحله الثانيه من إيمان للتطوير العقاري")
![صورة لمشروع إعمار إكسبو ليفينج من تطوير إعمار العقارية في دبي,مدينة اكسبو,إكسبو ليفينج من اعمار - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cca91090-0003-42fb-9261-2eb7d2db6b69/gallery/image/e-YqT7kmz_Oaw2QOlOzDHj1MbS7jAkXNCrmsN3XYZj8=/medium.webp "إعمار إكسبو ليفينج")
![صورة لمشروع فينسيتور أكوا ديمور المرحلة 2 من تطوير مجموعة فينسيتور في دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا ديمور 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cb1b5b01-e7d3-4f7e-a10b-8f36d25a49a9/gallery/image/MR5S3jzEufKnDlv4awgx2nR6hWtgih-XsLhv-Hp76ug=/medium.webp "فينسيتور أكوا ديمور المرحلة 2")
![صورة لمشروع ريد سكوار تاور من تطوير تايغر جروب في دبي,مثلث قرية جميرا,ريد سكوار تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4d7372c8-5ad8-4cd6-9083-7aaa1be8d40c/gallery/image/YctnrB3x4fQPQNPfszcBC3fbQUzpGrvRjjdemEYer44=/medium.webp "ريد سكوار تاور")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
44%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
36%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 65%
آخر التحديثات: ديسمبر ٣٠، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُقدّم ليليوم تاور، أحدث مشروع سكني متميز من تطوير مجموعة تايجر، تجربة سكنية راقية في قلب منطقة مثلث قرية جميرا (JVT) في دبي. يعكس المشروع مفهوم الفخامة والرقي من خلال مجموعة متنوعة من الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتين نوم، مصممة لتناسب أنماط الحياة العصرية المختلفة.
موقع ليليوم تاور
يقع ليليوم تاور بشكل استراتيجي داخل مجتمع مثلث قرية جميرا الحيوي، مما يمنح السكان اتصالًا مباشرًا بطريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل، وهما من أهم الطرق الرئيسية في دبي. هذا الموقع يوفّر سهولة التنقل إلى أبرز معالم المدينة ومناطق الأعمال والترفيه، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة ومريحة.
الوحدات السكنية
تقدّم وحدات ليليوم تاور مزيجًا من الراحة والتصميم العصري، حيث تتوفر خيارات متعددة تشمل الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتين نوم. تم تصميم كل وحدة بعناية لتعزيز الاستخدام الأمثل للمساحات، مع لمسات داخلية أنيقة تعكس جودة التشطيبات والاهتمام بالتفاصيل.
البيئة المحيطة
يتميز المشروع ببيئة محيطة خضراء تمنح السكان أسلوب حياة صحي ومتوازن. تتوفر في المنطقة مرافق متعددة مثل الملاعب الرياضية، الحدائق، المدارس، المطاعم، المقاهي، والسوبرماركت، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وحيوية داخل مجتمع متكامل.
المرافق والخدمات
يوفر ليليوم تاور مجموعة متكاملة من الخدمات التي تضمن راحة السكان وجودة حياتهم، بما في ذلك خدمات أمن على مدار الساعة، ومصاعد سريعة، وأنظمة تشغيل حديثة تدعم أسلوب حياة آمن ومريح. تم تصميم المشروع لتلبية الاحتياجات اليومية بكفاءة عالية داخل بيئة سكنية منظمة.
الاتصال والبنية التحتية
يستفيد المشروع من موقعه القريب من طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل، مما يضمن سهولة التنقل إلى مختلف مناطق دبي الحيوية مثل مراكز الأعمال والمعالم السياحية والمطارات. هذا الربط القوي يعزز من قيمة السكن داخل المشروع.
أنواع الوحدات
- استوديو
- شقة غرفة نوم واحدة
- شقة غرفتي نوم
موعد التسليم
- تاريخ التسليم: الربع الأول من عام 2026
أبرز مميزات ليليوم تاور
- موقع متميز في مثلث قرية جميرا – دبي
- مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية
- بيئة خضراء ومجتمع متكامل
- مرافق ترفيهية وتجارية متنوعة
- خدمات عالية الجودة ومستوى معيشة متكامل
يمثل ليليوم تاور من تطوير مجموعة تايجر خيارًا سكنيًا يجمع بين الراحة والموقع الحيوي والتصميم العصري، مما يجعله إضافة مميزة لسوق العقارات في دبي وفرصة سكنية متوازنة تناسب مختلف الاحتياجات.
ليليوم تاور المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ليليوم تاور من تطوير تايغر جروب في دبي,مثلث قرية جميرا,ليليوم تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/09eb92ee-d2bd-4570-a3c8-5e930ec8a80d/master_plan/image/saSBvHzK4MQ2sFvA07SRSAVsjlWQvTaG6xZfFYU3oHw=/original.webp "صورة لمشروع ليليوم تاور من تطوير تايغر جروب في دبي,مثلث قرية جميرا,ليليوم تاور - [1]")
يُعد برج ليليوم من مجموعة تايجر العقارية أحد أبرز المشاريع السكنية الحديثة ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا تراينجل ، حيث يجمع بين التصميم المعماري العصري والتشطيبات الفاخرة ليقدّم تجربة سكنية متكاملة في قلب دبي. يتميز البرج بتنوع وحداته السكنية التي توفر إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء المحيطة، مما يخلق بيئة مريحة تجمع بين الحيوية والهدوء.
يجمع المشروع بين الأناقة المعمارية والبنية المجتمعية المتكاملة، حيث يتيح للسكان الاستمتاع بمزيج من الرفاهية والراحة اليومية، مع سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، مما يجعل التنقل إلى مختلف مناطق دبي سريعًا وسهلاً. كما يوفّر المشروع مجموعة من المرافق الترفيهية والملاعب والمتاجر التي تلبي احتياجات الحياة العصرية ضمن مجتمع متكامل الخدمات.
يُعتبر برج ليليوم خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الفخامة والعملية، والاستمتاع بنمط حياة حديث في منطقة تنبض بالحياة وتمنح سهولة الوصول إلى أهم معالم دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 13 دقيقة إلى جميرا بيتش ريزيدنس
- 17 دقيقة إلى مول الإمارات
- 20 دقيقة إلى القرية العالمية
المرافق والخدمات
- حمام سباحه واسع
- نادي رياضي مجهز بالكامل
- مسارات للدراجات
- ممشى مخصص للرياضة واللياقة
الموقع
مزايا
- • مرافق تجارية
- • منتزهات طبيعية
- • مقهى ومطاعم
- • صالة رياضية
- • حدائق طبيعية
- • حوض سباحة للأطفال
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1301 | 726 | ||
| Type 2409 | 667 | ||
| Type 2801 | 728 | ||
| Type 2809 | 667 | ||
| Type 2204 | 668 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,101 | 3 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ليليوم تاور
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 890,000 | 694 | ٢٦ مارس ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 545,933 | 372 | ١٧ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,259,700 | 1,102 | ١٣ يناير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مثلث قرية جميرا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 62,521 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 103,852 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.