نطاق الأسعار:
٧٠٠ ألف-٢٫٢ مليون درهم
Sold out
جاهز
لوما ٢٢
٧٠٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
تاون اكس للتطوير
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
ديسمبر ١، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
100%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: أغسطس ٢، ٢٠٢٤
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 577 | 1 | |
| Type B | 713 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 926 | 2 | |
| Type D | 1,102 | 2 | |
| Type E | 920 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type F | 1,309 | 3 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type G1 | 2,145 | 5 | |
| Type G | 1,715 | 3 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
Luma22 في قرية جميرا الدائرية (JVC) ، دبي هو مبنى سكني من 5 طوابق مصمم للترفيه يوفر استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم من TownX Development. سيتمكن سكان المشروع من تجربة أسلوب حياة حصري ، وذلك بفضل الموقع الاستثنائي للتطوير داخل قلب المدينة الحضري. يتم توفير مستوى عالٍ جدًا من التطور وطريقة الحياة التقليدية للسكان من خلال شقق المشروع الرائعة.
يمكن للساكنين الاختيار بين العديد من الشقق التي تتراوح في أنماط وتصميمات مختلفة. يمكن للمقيمين هنا أيضًا الاستفادة من أحدث وسائل الراحة الحصرية التي تم توفيرها لهم حتى يتمكنوا من مشاركة أسعد أوقات حياتهم مع أصدقائهم وعائلاتهم وأطفالهم.
إنه بلا شك موقع رائع للناس لبدء فصل جديد ومختلف في حياتهم. تم تصميم كل وحدة في التطوير بطريقة مدروسة بحيث ينجذب الجميع على الفور إلى جمالها المذهل. يتم تزويد السكان بحدائق خاصة تتمتع بإطلالة جميلة على النباتات المحيطة ، حتى يتمكنوا من الاستمتاع برفقتهم مع الاستمرار في قضاء وقت ممتع مع الطبيعة.
توفر لك هذه المنازل الرائعة قيد التطوير عزلة وراحة تامة ، مما يتيح لك أن تعيش حياة من الرضا مع أحبائك وأفراد أسرتك. سيتمكن الأشخاص الذين يعيشون في المجتمع من الاستمتاع بأعلى مستوى من الراحة نظرًا لاتصال الحي الخالي من الإجهاد والأجواء الهادئة ، وكلاهما أصبح ممكنًا نتيجة للتنمية.
لوما ٢٢ المخطط الرئيسي
لوما ٢٢ من تطوير شركة تاون إكس للتطوير العقاري يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية في دبي. يضم المشروع السكني خمسة طوابق بتصميم أنيق يوفر شقق استوديو، ووحدات بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، مع تخطيطات مدروسة تناسب أنماط الحياة الحديثة. يعكس المخطط الرئيسي للوما ٢٢ توازنًا بين الراحة والعملية من خلال مساحات رحبة وواجهات معمارية عصرية تحيط بها حدائق خضراء تمنح السكان أجواءً هادئة في قلب المدينة. كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي وشبكات الطرق الحيوية، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سلاسة مع الحفاظ على الخصوصية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- ٥ دقائق – سيركل مول
- ١٠ دقائق – حديقة دبي المعجزة
- ١٥ دقيقة – مول الإمارات
- ١٨ دقيقة – نخلة جميرا
- ٢٠ دقيقة – مرسى دبي
- ٢٥ دقيقة – مطار دبي الدولي
- ٢٥ دقيقة – سكاي دايف دبي
- ٢٨ دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي
المرافق والخدمات
- صالة رياضية مجهزة
- حمام سباحة
- حدائق بوديوم
- مواقف سيارات
- مناطق ترفيهية
- ألعاب خارجية
- منطقة شواء
- ملعب رياضي
- مضمار للجري
- مسار للهرولة
الموقع
مزايا
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • خدمة صف السيارات
- • مسبح مشترك
تاريخ البيع في لوما 22
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 710,000 | 437 | ١٤ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,250,000 | 994 | ١ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,200,000 | 1,757 | ٢٧ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,501,000 | 2,112 | ٢٨ مايو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 61,960 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 100,587 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 133,659 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
عقارات المطور العقاري غير متوفرة