مرداد 3

يُقدّم مشروع مرداد 3 خيارات سكنية متنوعة مُصممة لتلبية مختلف احتياجات المعيشة في مدينة موتور سيتي. يشمل المشروع شققًا استوديو، وشققًا بغرفة نوم واحدة، وشققًا بغرفتي نوم، تتميز جميعها بتصميمات عملية وإمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة في المشروع.

تُمثل شقق الاستوديو الخيار الأنسب للمبتدئين في المبنى. تبدأ أسعار وحدات الاستوديو من النوع (أ) من 763,000 درهم إماراتي، مما يجعلها الفئة الأقل تكلفة في المشروع. صُممت هذه الوحدات بمساحات معيشة مُدمجة تجمع بين غرفة النوم وغرفة المعيشة والمطبخ في تصميم واحد، مما يوفر خيارًا عمليًا للأفراد، والمهنيين الشباب، أو المستثمرين الباحثين عن عقارات للإيجار.

يشمل المشروع أيضًا شققًا بغرفة نوم واحدة (النوع أ). توفر هذه الوحدات غرفة نوم منفصلة، ​​وغرفة معيشة، ومطبخًا، وحمامًا، مما يوفر خصوصية ومساحة أكبر من شقق الاستوديو. لم يُعلن بعد عن السعر المبدئي الدقيق لوحدات غرفة النوم الواحدة من النوع (أ).

بالإضافة إلى ذلك، تشمل خيارات السكن شققًا من غرفتي نوم (النوع أ)، وشققًا من ثلاث غرف نوم (النوع أ).

تضم هذه الشقق غرفتي نوم، ومساحة معيشة أوسع، ومساحات تخزين إضافية، مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو للمشترين الباحثين عن منازل أكبر داخل المجمع. لم يُحدد بعد السعر المبدئي لشقق النوع أ المكونة من غرفتي نوم.

تندمج جميع أنواع الوحدات السكنية في مرداد 3 ضمن بيئة سكنية متكاملة تشمل صالات رياضية، ومرافق رياضية، ومساحات عمل مشتركة، وحدائق، ومتاجر، مما يدعم الطلب على السكن والإيجار طويل الأجل في مدينة السيارات.

يبدأ سعر وحدات **مرداد 3** من **763,000 درهم إماراتي**. ينطبق هذا السعر على الوحدات السكنية الأساسية في المشروع، وتزداد الأسعار للشقق الأكبر حجماً، والشقق العلوية، والوحدات الدوبلكس حسب المساحة والتصميم.

...

من المتوقع أن يكون تاريخ التسليم المتوقع لمشروع مرداد 3 هو الربع الأخير من عام 2028. وفي هذا التاريخ، تخطط شركة التطوير العقاري "يونيون بروبرتيز" لإكمال أعمال البناء والبدء في تسليم الوحدات السكنية للمشترين، بما في ذلك الاستوديوهات والشقق واللوفت والمنازل الدوبلكس داخل مجمع "موتور سيتي" في دبي.

يقع مشروع **مرداد 3** في **موتور سيتي**، ضمن مجمع ميرداد السكني، وهو مجمع سكني معروف بمبانيه السكنية ومتاجر التجزئة ومساحاته العامة ذات المناظر الطبيعية الخلابة.

مرداد 3 هو عقار ملكية حرة، مما يسمح للمشترين من أي جنسية بامتلاك وحدات سكنية مع حقوق ملكية كاملة في موتور سيتي.

تتألف خطة الدفع **ميرداد 3** من مرحلتين:

* **يُدفع 60% من سعر العقار خلال فترة ما قبل التسليم** وفقًا لجدول دفعات البناء.

* **يُدفع 40% من سعر العقار عند التسليم**، أي عند استلام الوحدة.

**ملخص:** يدفع المشترون **60% قبل التسليم** عبر دفعات مجدولة خلال فترة البناء، و**40% عند التسليم**.

نعم، يُعدّ مشروع **مرداد 3** خيارًا استثماريًا ممتازًا في مدينة دبي للسيارات. يوفر المشروع شققًا استوديو، وشققًا تتراوح مساحتها بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق علوية وشقق دوبلكس، ما يجعله جذابًا للمستأجرين والمشترين النهائيين على حدٍ سواء. يتمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق، تشمل ثلاثة نوادي رياضية، ومجمعًا رياضيًا، وملاعب بادل، وجهاز محاكاة غولف، ومساحة عمل مشتركة، وسينما داخلية، ومنتجعات صحية، وحدائق يوغا وحدائق زن، ومتاجر تجزئة. كما يُعزز الموقع المتميز بالقرب من **شارع الخيل** و**شارع حصة** سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء دبي، ما يدعم الطلب على الإيجار طويل الأجل ويرفع من قيمة العقارات.

...

شركة "يونيون بروبرتيز" هي المالكة والمطورة لمشروع "مرداد 3". وتُعدّ الشركة من أبرز شركات التطوير العقاري في دبي، حيث أنجزت العديد من المشاريع السكنية ومتعددة الاستخدامات. ومن خلال هذا المشروع، توسّع "يونيون بروبرتيز" نطاق مشاريعها في مدينة السيارات (موتور سيتي) بتوفير وحدات سكنية عصرية مزودة بوسائل راحة وخدمات مجتمعية متكاملة.

...