نطاق الأسعار:
٦٥٠ ألف-٢٫٨ مليون درهم
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
فينسيتور أكوا ديمور
السعر عند الإطلاق ٦٩٥ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
مجموعة فينسيتور
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
يوليو ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
6%
عند التسليم
24%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 3.49%
آخر التحديثات: ديسمبر ١٨، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
فينسيتور أكوا ديمور في واحة دبي للعلوم هو مشروع سكني من تطوير فينسيتور العقارية، يقدم مفهومًا جديدًا للحياة الفاخرة من خلال استوديوهات وشقق من غرفة وغرفتين نوم، إلى جانب فلل مائية من غرفتين وثلاث غرف مع مسابح خاصة بتصميمات فريدة. يعكس المشروع أسلوب حياة معاصر يجمع بين الراحة والتجربة المعيشية المتكاملة داخل بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويعيد تعريف مفهوم السكن كمساحة للعيش الهادئ داخل واحة خاصة.
الموقع
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل واحة دبي للعلوم، وهي منطقة متكاملة تضم مجتمعًا متناميًا ومتنوعًا. يتمتع المشروع باتصال مباشر وسهل مع أهم مناطق الأعمال في دبي، بالإضافة إلى مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية والمرافق الصحية ومناطق الترفيه. هذا الموقع يجعله مناسبًا لمن يبحث عن سكن يجمع بين سهولة الحركة اليومية وتوفر الخدمات الأساسية في محيط قريب.
يعتمد فينسيتور أكوا ديمور على مفهوم الحياة المتخصصة لعشاق السكن الراقي، حيث يقدم تجربة معيشية ترتكز على التفاصيل اليومية وليس فقط على المسكن. التصميم العام يعكس أسلوب حياة مستوحى من عناصر الطبيعة مثل تدفق المياه واتساع السماء، مما يخلق بيئة معيشية تمنح إحساسًا مستمرًا بالهدوء والاسترخاء داخل المدينة.
يمثل المشروع مساحة معيشة مصممة كملاذ سكني مرتفع، يتيح للسكان الابتعاد عن الضوضاء وإعادة التوازن للحياة اليومية. التصميم الداخلي يعكس طرازًا يجمع بين الطابع الكلاسيكي الأوروبي والحرفية في التنفيذ، مع دمج عناصر الفخامة والتراث بطريقة متوازنة تعزز جودة الحياة داخل الوحدات السكنية.
المرافق
من أبرز عناصر المشروع مجموعة المرافق المتكاملة التي تمتد على مساحة تقارب 50 ألف قدم مربع، وتشمل أكثر من 20 مرفقًا مختلفًا. كما يتميز بتصميم معماري مستوحى من الطراز الإيطالي الكلاسيكي، إلى جانب وجود أول مسبح سمائي داخلي وخارجي في دبي، ما يضيف عنصرًا معماريًا غير تقليدي داخل المشروع.
توفر تجربة أكوا الترفيهية أسلوب حياة يعتمد على وجود الماء كعنصر يومي داخل البيئة السكنية. تتخلل المياه الصافية المساحات الخضراء، مما يخلق أجواء هادئة تساعد على الاسترخاء. كما يتيح المشروع إمكانية السباحة طوال العام من خلال مرافق داخلية وخارجية مصممة بعناية، تشمل مسبحًا سمائيًا، ومسبحًا داخليًا متطورًا، ومنطقة للياقة البدنية المائية.
تتضمن أبرز ملامح المشروع ما يلي:
- مجموعة محدودة من الاستوديوهات والشقق والفلل المائية مع مسابح خاصة
- مشروع سكني من فينسيتور العقارية في واحة دبي للعلوم
- تصميم معماري يجمع بين الطراز الحديث والطابع الأوروبي الكلاسيكي
- أول مسبح سمائي داخلي وخارجي في دبي بإطلالات مفتوحة
- أنماط معيشة متنوعة تشمل الحياة المائية، والسمائية، والطبيعية، والفاخرة
- وجود مساحات تجارية تضم متاجر ومقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية
- مرافق أكوا تشمل أنهار مائية بطيئة، ورذاذ ماء، وشلالات
- إطلالات مفتوحة من ثلاث جهات توفر مشاهد متغيرة داخل المشروع
يقدم فينسيتور أكوا ديمور تجربة سكنية متكاملة تعتمد على الدمج بين التصميم المعماري والبيئة الطبيعية، مع توفير نمط حياة يركز على الراحة والاستقرار داخل مجتمع متصل ومتكامل الخدمات.
المطور
فينسيتور للتطوير العقاري هي شركة تطوير عقاري تتخذ من دبي مقرًا لها، وتعمل على تنفيذ مشاريع سكنية تعتمد على تصميمات معمارية مميزة تجمع بين الطابع الكلاسيكي الأوروبي والأسلوب المعاصر في البناء. تركز الشركة على تقديم مشاريع سكنية تهتم بالتفاصيل المعمارية وجودة التشطيبات، مع دمج عناصر الجمال الفني في المباني السكنية.
فينسيتور أكوا ديمور المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع فينسيتور أكوا ديمور من تطوير مجموعة فينسيتور في دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا ديمور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2ec99def-94db-4209-8870-db4318395c7f/master_plan/image/C-3gVnGDQFq_jHZY82qylaFQELrymv5QffifjlS8rZM=/original.webp "صورة لمشروع فينسيتور أكوا ديمور من تطوير مجموعة فينسيتور في دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا ديمور - [1]")
يقدّم فينسيتور أكوا ديمور من تطوير فينسيتور للعقارات تجربة سكنية راقية في دبي ساينس بارك ضمن المخطط الرئيسي المصمم بعناية. يضم المشروع مجموعة مختارة من الوحدات السكنية الفاخرة، بما في ذلك شقق عصرية وفيلات مائية مزودة بمسابح خاصة. يجمع التصميم بين أناقة الطراز الفيكتوري والعمارة الحديثة، ما يوفر إطلالات خلابة وأسلوب حياة هادئ. كما يدمج فينسيتور أكوا ديمور العناصر المائية والمساحات الخضراء الواسعة، ليخلق ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة. ويتيح أكثر من 20 مرفقًا فاخراً مثل أول مسبح سكاي داخلي-خارجي في دبي ومركز لياقة متكامل، للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة نشط ومريح. وبفضل موقعه المميز ضمن مجتمع ديناميكي، يضمن سهولة الوصول إلى المراكز التجارية وأماكن التسوق والترفيه، ليعيد تعريف مفهوم الرفاهية والراحة في السكن.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- دقيقة واحدة إلى حديقة دبي المعجزة
- 12 دقيقة إلى دبي مارينا
- 15 دقيقة إلى برج خليفة
:المرافق و الخدمات
- حمام سباحه سكاي داخلي-خارجي
- مركز لياقة مائي
- نهر للاسترخاء
- منصة للتأمل والاسترخاء
الموقع
مزايا
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • صالة رياضية
- • ملاعب تنس
- • مسبح مشترك
- • حارس أمن
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 461 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 812 | 1 | |
| Type B | 893 | 2 | |
| Type C | 893 | 2 | |
| Type D | 893 | 2 | |
| Type E | 893 | 1 | |
| Type F | 893 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,277 | 3 | |
| Type B | 1,269 | 3 | |
| Type C | 1,269 | 3 | |
| Type D | 1,365 | 1 | |
| Type E | 1,411 | 1 | |
| Type F | 1,410 | 1 | |
| Type G | 1,410 | 1 | |
| Type H | 1,673 | 1 | |
| Type I | 1,673 | 1 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في فينسيتور أكوا ديمور
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 756,000 | 449 | ٢٥ مايو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,184,000 | 834 | ٢٥ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,308,000 | 1,674 | ١ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,592,000 | 1,880 | ١ سبتمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في حديقة دبي العلميه، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 99,140 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات