![حديقة إيريديان صورة لمشروع حديقة إيريديان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/90cde306-dc88-4441-8ff5-35bb359b6de2/gallery/image/LJLM8vE9w5kfvv43-PYTBRTtnB_geJ0vj0xbk5CqK18=/medium.webp)

من: ٧٧٢ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان
السعر عند الإطلاق ٧٧٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يونيو ٢٠٢٥
ديسمبر ٨، ٢٠٢٢
شقة
4%
التملك الحر
![حديقة إيريديان صورة لمشروع حديقة إيريديان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/90cde306-dc88-4441-8ff5-35bb359b6de2/gallery/image/LJLM8vE9w5kfvv43-PYTBRTtnB_geJ0vj0xbk5CqK18=/medium.webp)

من: ٧٧٢ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان
![إيلاريس سكاي صورة لمشروع إيلاريس سكاي من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إلاريس سكاي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e7f060ab-2465-431b-a9b3-a0edf45f6967/gallery/image/jS5yTLcErwccQbTelMLNQMxIpNP2IiA5pN6PSz1Rk4I=/medium.webp)

من: ٧٦٧ ألف درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إلاريس سكاي
![ميزون إليزيه 2 صورة لمشروع ميزون إليزيه 2 من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c96c342c-069a-4f6b-9a5e-472817391b12/gallery/image/2pI9UhnkzWwcHRUSPkvdYIHESHAwmChr5ZimPlLcTPA=/medium.webp)

من: ٧٧٥ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 2
![4 مرداد صورة لمشروع 4 مرداد من تطوير الاتحاد العقارية في دبي,موتور سيتي,مرداد,مرداد 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fc579ea4-ab9e-411b-9a8d-e93892907343/gallery/image/tyImA9AgWCXzEocABxcN_BByD82wQtrEqvwE_bS29f8=/medium.webp)

من: ٧٦٣ ألف درهم
دبي,موتور سيتي,مرداد,مرداد 4
![في وان في اي دي ريزيدنس صورة لمشروع في وان في اي دي ريزيدنس من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 1,برج فيفيد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f6fdd6d2-f222-4ea8-8684-1ff00ecb5c17/gallery/image/T8Z126zwpGwqHL-PlcmRNMiQXrOJZv2v_wafQHvAedw=/medium.webp)

من: ٧٦٢ ألف درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,حي 1,برج فيفيد
![سيلفا بارك ليفينج صورة لمشروع سيلفا بارك ليفينج من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,2 حي,سيلفا بارك ليفينج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5acf1e20-52f8-4e43-8634-b6ee47c1cdeb/gallery/image/HXXFKyNIzwg8S9Nls-xaYk7I6QE-W48FRkGB99gZ9Fs=/medium.webp)

من: ٧٨٠ ألف درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,2 حي,سيلفا بارك ليفينج
60%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
بعد التسليم
70%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يمثل مشروع فينسيتور فولاري نموذجاً متطوراً للسكن الفاخر الذي تطرحه شركة فينسيتور العقارية في منطقة أرجان الحيوية بدبي. يتميز هذا المجمع السكني بتصميماته المستوحاة من العمارة الفيكتورية الكلاسيكية، ويضم خيارات متنوعة تشمل وحدات "استوديو" وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين. يقع المشروع ضمن مجتمع متكامل يهدف إلى توفير نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب المدينة، مع الحفاظ على التوازن المثالي بين المساحات الخضراء والإطلالات الحضرية الجذابة.
يتمتع فينسيتور فولاري بموقع حيوي في منطقة أرجان، مما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى أبرز المعالم السياحية ومراكز النقل الرئيسية في دبي. يساهم هذا التخطيط الاستراتيجي في تسهيل عملية التنقل اليومي، مما يجعل المشروع خياراً عملياً للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن الكفاءة في الوصول إلى وجهاتهم المختلفة داخل الإمارة.
يوفر المشروع مجموعة من المرافق النوعية التي تعزز من جودة الحياة اليومية، ومن أبرزها:
شلالات مائية اصطناعية.
غرفة اجتماعات ونادي اجتماعي.
حمام سباحة لا متناهي.
حمام سباحة علوي مخصص للأطفال.
منطقة ألعاب "منزل الشجرة".
حديقة سماوية ذات إطلالات مفتوحة.
حمام سباحة في الطوابق العليا.
يتيح هذا التطوير العقاري الراقي خيارات متعددة من حيث المساحات لتلبية احتياجات مختلف الفئات، وتتوزع كالتالي:
وحدات الاستوديو: تبدأ مساحتها من 503 قدماً مربعاً.
شقق غرفة نوم واحدة: تتوفر بمساحات تبلغ 727 قدماً مربعاً و830 قدماً مربعاً.
شقق غرفتين نوم: تصل مساحتها إلى 1430 قدماً مربعاً.
صُمم مجتمع أرجان ليكون مزيجاً فريداً بين الحياة الهادئة وتوفر الخدمات العصرية. تشمل المزايا المحيطة بالوحدات العقارية في هذا المشروع ما يلي:
تنسيق حدائق ومناظر طبيعية خلابة.
قرب المسافة من مراكز التسوق والمطاعم العالمية.
سهولة الوصول إلى المؤسسات التعليمية والرعاية الصحية المرموقة.
تصميم معماري يجمع بين الأناقة والوظيفة العملية.
من المقرر أن يتم البدء في تسليم الوحدات العقارية للملاك في مشروع فينسيتور فولاري خلال الربع الثاني من عام 2026.
يعد التملك في هذا المشروع فرصة للاستفادة من تكامل الحياة العصرية مع الطبيعة المحيطة، حيث يوفر تجربة سكنية متميزة في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في دبي، مدعوماً بموقع قوي وخيارات سكنية متنوعة تناسب تطلعات المستثمرين والمقيمين على حد سواء.
![صورة لمشروع فينسيتور فولاري من تطوير مجموعة فينسيتور في دبي,ارجان,فينشيتوري فولير - [1] صورة لمشروع فينسيتور فولاري من تطوير مجموعة فينسيتور في دبي,ارجان,فينشيتوري فولير - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a969a642-7548-4129-b8b5-2c3fe8f6cff4/master_plan/image/VUTyfIIUIcwKHUc0LubNxMpmNjFjBgFKDFNKexARv50=/original.webp)
يقع مشروع فينسيتور فولاري من تطوير "فينسيتور العقارية" ضمن المخطط الرئيسي في أرجان، ويُعد من أبرز المجمعات السكنية الفاخرة ذات الطراز الفيكتوري. يضم المشروع شققًا راقية بمساحات متنوعة تشمل الاستوديو، وغرفة نوم واحدة، وغرفتين نوم، ليمنح السكان خيارات تناسب مختلف الاحتياجات. يتميز المشروع بمزيج متناغم بين هدوء الضواحي وراحة الحياة العصرية، مع إطلالات خلابة ومساحات طبيعية منسقة بعناية، مما يخلق بيئة سكنية تجمع بين الفخامة والهدوء.

يضم ارجان ما مجموعه 218 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -7.6% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,797 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
يتميز بموقع مركزي يتيح سهولة الوصول إلى كل شيء تقريباً في دبي - على بعد حوالي 15 دقيقة من كلا الجانبين، وسط المدينة ودبي مارينا. يقع مباشرة قبالة دبي هيلز على طول شارع أم سقيم الذي تم تحديثه مؤخراً. بالقرب من هذه المنطقة، يمكنك بسهولة العثور على العديد من المستشفيات، ودبي هيلز مول، وميراكل جاردن، وملعب الجولف في المرابع العربية، وغيرها الكثير. مثالي للعيش بنمط الشقق.
إنها منطقة عائلية بها الكثير من الأماكن السياحية التي يمكن زيارتها.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Executive A | 503 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Classic A | 727 | 1 | |
| Premium B | 830 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Luxury A | 1,430 | 1 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 965,250 | 672 | ١ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 675,000 | 466 | ٢٣ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,500,000 | 1,175 | ٩ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 61,215 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 90,687 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.