ابحث عن شقق للايجار في الشامخة أبوظبي
الشامخة منطقة لا يعرفها كثيرون خارج أبوظبي، لكن من يسكنها يفهم لماذا تنمو بهذه السرعة. الموقع ممتاز: قريبة من المنطقة الصناعية في مصفح، وعلى شارع الشيخ محمد بن زايد مباشرة، وطريق سويحان يوصلك لأي مكان. لكن ما يميزها حقاً هو المساحات.
هنا تجد شققاً بأحجام لا تجدها في وسط أبوظبي بنفس السعر. شقة بأربع غرف ومساحة 4,500 قدم مربع؟ موجودة. هذا حجم فيلا وليس شقة. المنطقة تجذب العائلات لأنها هادئة وآمنة وفيها مدارس ومرافق. من يبحث عن شقق للايجار في الشامخة أبوظبي غالباً يريد مساحة أكبر بسعر أقل، وهذا بالضبط ما يجده.
المناطق داخل الشامخة
الشامخة تضم قطاعات مختلفة، وكل واحد له طابعه:
منطقة SH 23: هذه المنطقة فيها أكبر تنوع في الخيارات. من الاستوديو إلى الشقق الكبيرة بثلاث وأربع غرف. المباني متنوعة والأسعار مرنة. إذا كنت تريد خيارات كثيرة للمقارنة، ابدأ هنا.
منطقة SH 16: هنا تجد الشقق الجديدة. إذا كنت تريد شقة لم يسكنها أحد من قبل وتشطيبات حديثة، هذه منطقتك. الأسعار أعلى قليلاً لكن الجودة تستحق.
مجمعات الريمان: الريمان 1 و2 وليفينج من المشاريع الحديثة في الشامخة. مخططات منظمة وتصاميم عصرية. إذا كنت تفضل السكن في مجمع مخطط بشكل متكامل، هذه الخيارات تستحق النظر.
كم الإيجارات هنا؟
الأسعار في الشامخة منطقية جداً مقارنة بما تحصل عليه من مساحة. إليك أمثلة واقعية من السوق:
في منطقة SH 23، استوديوهات بمساحة 450 قدماً مربعاً بحوالي 32,000 درهم. المطبخ كامل والتصميم عصري. هذه مساحة جيدة لاستوديو.
في SH 16، شقق غرفة وصالة جديدة بالكامل، لم يسكنها أحد، بمساحة 1,122 قدماً مربعاً وسعر 48,000 درهم. هذه مساحة ممتازة لغرفة وصالة.
غرفتين وصالة بمساحة 1,855 قدماً مربعاً بحوالي 62,000 درهم. وهناك شقق بثلاث غرف ومساحة 1,455 قدماً بـ 80,000 درهم.
الخيار الأكبر: شقة بأربع غرف نوم ماستر ومساحة 4,500 قدم مربع بـ 150,000 درهم شاملة الخدمات. هذه شقة بحجم فيلا فعلاً.
ماذا تضع في اعتبارك قبل إيجار شقة في الشامخة؟
قارن السعر بالمساحة
الشامخة تتميز بمساحات غير تقليدية. لا تنظر للسعر وحده، بل احسب كم تدفع لكل قدم مربع. شقة بـ 150,000 درهم قد تكون صفقة ممتازة إذا كانت مساحتها 4,500 قدم. هذا أقل من 35 درهماً للقدم، وهو سعر لا تجده في وسط المدينة.
اسأل عن الخدمات المتاحة
بعض الشقق هنا تعرض بنظام "شامل الخدمات". هذا يعني أن الإيجار يغطي الكهرباء والماء والصيانة. اسأل بوضوح قبل المقارنة، لأن شقة بـ 150,000 شاملة قد تكون أرخص فعلياً من شقة بـ 100,000 بدون خدمات.
فكر في التنقل
إذا كنت تعمل في المصفح أو المنطقة الصناعية، الشامخة موقع مثالي. المسافة قصيرة والوصول سهل. إذا كنت تعمل في وسط أبوظبي، شارع محمد بن زايد يوصلك، لكن توقع بعض الوقت في الطريق. تأكد من قرب شقتك من المداخل والمخارج الرئيسية.
هل تناسبك الحياة في الشامخة؟
الشامخة منطقة هادئة وعائلية. فيها مدارس وحدائق ومرافق، لكنها ليست منطقة صخب وحياة ليلية. إذا كنت تبحث عن بيئة آمنة لتربية أطفالك ومساحة واسعة بسعر معقول، هذا مكانك. إذا كنت تريد قلب المدينة، قد لا تناسبك.
الشامخة خيار ذكي لمن يعرف ما يريد. المساحات كبيرة، الأسعار معقولة، والبيئة مناسبة للعائلات. شقق للايجار في الشامخة أبوظبي متنوعة، من الاستوديو الاقتصادي إلى الشقة التي تنافس الفيلا في مساحتها. حدد احتياجاتك واختر ما يناسب حياتك.
أسئلة شائعة
كم إيجار الاستوديو؟
المتوسط حوالي 26,000 درهم سنوياً. الخيارات الحديثة بمطابخ كاملة تصل إلى 32,000 درهم.
هل المنطقة مناسبة للعائلات؟
نعم، هذه نقطة قوتها. هادئة وآمنة، فيها مدارس وحدائق، والشقق بمساحات كبيرة تناسب العائلات.
ما أقرب الطرق الرئيسية؟
شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق سويحان. المنطقة قريبة أيضاً من المصفح الصناعية.
هل توجد شقق كبيرة جداً؟
نعم، هذا ما يميز الشامخة. شقق بأربع غرف ومساحات تصل إلى 4,500 قدم مربع، وهذا حجم فيلا.