شقق للايجار في مدينة محمد بن زايد
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة مدينة محمد بن زايد

احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق
احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا
احصل على اشعارات العقارات الجديدة مدينة محمد بن زايد

احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق
احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا
مدينة محمد بن زايد ليست من المناطق التي تسمع عنها كثيراً في الإعلانات، لكن من يعرفها يفهم سرها: مساحات كبيرة بأسعار معقولة، وهدوء حقيقي بعيداً عن زحمة أبوظبي، مع بقائك على بعد نصف ساعة فقط من قلب العاصمة.
المنطقة تجذب العائلات بشكل خاص. لا أبراج شاهقة هنا، بل فلل ومبانٍ منخفضة وشوارع هادئة. كثير من الشقق المعروضة هي في الواقع وحدات داخل فلل، ولها مداخل خاصة وخصوصية لا تجدها في الأبراج. إذا كنت تبحث عن شقق للايجار في محمد بن زايد، فأنت غالباً تبحث عن هذا النوع من الحياة.
هذه نقطة مهمة يجب أن تفهمها. مدينة محمد بن زايد ليست منطقة أبراج، بل منطقة فلل في الأصل. كثير من أصحاب الفلل حولوا الملاحق أو الطوابق إلى شقق مستقلة للإيجار. النتيجة: شقق بمداخل خاصة، موقف سيارة، خصوصية عالية، وأحياناً حديقة صغيرة.
هذا النوع من السكن يناسب من لا يحب الأبراج ويريد جواً أقرب للبيت المستقل. التكلفة أقل من استئجار فيلا كاملة، لكنك تحصل على كثير من مميزاتها. ستجد أيضاً شققاً مفروشة للموظفين الجدد أو من ينتظر وصول أثاثه.
المتوسط العام حوالي 53,000 درهم سنوياً، وهذا رقم تنافسي جداً مقارنة بوسط أبوظبي أو جزيرة الريم. المساحات أيضاً سخية: المتوسط حوالي 1,000 قدم مربع، وتجد شققاً تصل إلى 1,800 قدم.
للعازبين أو المتزوجين حديثاً، الاستوديو خيار عملي. المتوسط حوالي 33,000 درهم سنوياً. ستجد استوديوهات بمداخل خاصة وتشطيبات جيدة بأسعار تبدأ من 3,100 درهم شهرياً. بعضها واسع فعلاً ولا يشبه الاستوديوهات الضيقة في الأبراج.
متوسط الإيجار حوالي 47,000 درهم. بعض الشقق بتصاميم أوروبية ومطابخ كبيرة، ومساحات تصل إلى 1,200 قدم مربع. هذه الفئة تناسب الأزواج أو الموظفين الذين يريدون مساحة أكبر من الاستوديو.
للعائلات الصغيرة، المتوسط حوالي 66,000 درهم. الشقق الجديدة والفاخرة بمساحات تصل إلى 2,000 قدم تتراوح بين 74,000 و85,000 درهم. إذا كان لديك طفل أو اثنان، هذه المساحة مريحة.
للعائلات الكبيرة، شقق الثلاث غرف بمتوسط 95,000 درهم، والمميزة منها بمساحة 1,700 قدم تصل إلى 120,000 درهم. شقق الأربع غرف بمتوسط 112,000 درهم. هذه أسعار لا تجدها في المناطق المركزية لنفس المساحات.
كثير من الشقق هنا في مبانٍ قديمة نسبياً أو ملاحق فلل. افحص السباكة جيداً، افتح الصنابير وتأكد من قوة تدفق الماء. شغل المكيفات واتركها تعمل. ابحث عن أي علامات رطوبة على الجدران. هذه التفاصيل تكشف حالة الشقة الحقيقية.
اسأل عن سياسة زيادة الإيجار السنوية. من يتحمل الصيانة؟ هل موقف السيارة مشمول أم عليه رسوم؟ هذه النقاط تبدو صغيرة لكنها تؤثر على تكلفتك الفعلية. إذا كنت تتعامل مع مالك مباشرة وليس شركة، تأكد أن العقد نظامي.
المنطقة واسعة، وبعض أجزائها أقرب للطرق السريعة من غيرها. إذا كنت تعمل في دبي أو وسط أبوظبي، اختر موقعاً قريباً من المخارج الرئيسية. زر المنطقة في ساعات الذروة لتفهم حركة المرور. الفرق بين موقع وآخر قد يعني نصف ساعة إضافية يومياً.
مدينة محمد بن زايد خيار ذكي لمن يريد مساحة حقيقية بسعر معقول. ليست المنطقة الأكثر بريقاً في أبوظبي، لكنها عملية ومريحة وتناسب العائلات تحديداً. شقق للايجار في محمد بن زايد كثيرة ومتنوعة، والمهم أن تختار ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.
المتوسط حوالي 33,000 درهم سنوياً. تجد خيارات من 30,000 إلى 37,000 حسب المساحة والتشطيب.
نعم، كثيرون يسكنون هنا ويعملون في دبي. المنطقة قريبة من الطرق السريعة، والمساحات الكبيرة بأسعار معقولة تعوض وقت التنقل.
وحدات سكنية مستقلة داخل مباني الفلل، لها مداخل خاصة وموقف سيارة. توفر خصوصية أعلى من الشقق في الأبراج.
مزيد مول داخل المدينة. دلما مول ومكاني مول في المصفح المجاورة على بعد دقائق بالسيارة.