Logo-Ar

شقق للايجار في الورقاء دبي

135 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين نوم في الطابق السادس بمساحة 1236 قدم

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء الجديد, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٢٣٦ قدم²

  • 16

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة بمساحة 1469 قدم مربع للإيجار

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مسكن الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٦٩ قدم²

  • 13

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم للإيجار بمساحة 1486 قدم مربع

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    الورقاء ويسترن ريزيدنس, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٨٦ قدم²

  • 9

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة بمساحة 789 قدم مربع

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى العوضي, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٨٩ قدم²

  • 9

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة في دبي بمساحة 947 قدم مربع

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٩٤٧ قدم²

  • 14

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ سنوياً

    فاخرة ومفروشة بالكامل | غرفة نوم واحدة ومطبخ | صالة ألعاب رياضية | الورقاء 1

    Reyaan Properties FZC logo image

    جي بي ريزيدنس, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٨٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٥١٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في دبي بمساحة 766 قدم مربع

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    البحري بلاتينوم ريزيدنس, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٦٦ قدم²

  • 12

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة مع شرفة في الطابق السادس

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى المالك, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٦٥ قدم²

  • 12

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم بمساحة 755 قدم مربع في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    البحري جراند ريزيدنس, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٥٥ قدم²

  • 13

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين للإيجار بمساحة 1388 قدم في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    إميرالد أفينيو, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٨٨ قدم²

  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار بمساحة 969 قدم مربع في دبي

    متصدر

    Blue Bay Real Estate logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٩٦٩ قدم²

  • 19

    شقة

    ٨٧٬٠٠٠ سنوياً

    مبنى فاخر | شقة فسيحة بغرفة نومين | صالة ألعاب رياضية

    متصدر

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٦١٤ قدم²

  • 8

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | جيم ومسبح | 65 ألف درهم إماراتي

    متصدر

    The Champion Real Estate LLC logo image

    مبنى الورقاء الجديد, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 23

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقق فاخرة مكونة من 3 غرف نوم + مخزن | مساحة رحبة ضخمة |

    متصدر

    The Champion Real Estate LLC logo image

    إميرالد أفينيو, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٥٣٩ قدم²

  • 14

    شقة

    ٧٦٬٠٠٠ سنوياً

    مبنى شبه جديد | جيم وحمام سباحة | 76 ألف درهم إماراتي

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ٩٦٩ قدم²

  • 16

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    سكن فاخر شبه جديد بغرفتي نوم | صالة رياضية ومسبح | موقف لسيارة واحدة |

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٣١ قدم²

  • 24

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة للإيجار بمساحة 1098 قدم مربع

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٩٨ قدم²

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة للإيجار في دبي

    متصدر

    Solaire Real Estate LLC logo image

    سولير 6, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ١١ قدم²

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقق صديقة للعائلة بغرفة نوم واحدة | موقع رئيسي | بسعر 55 ألف فقط

    Reyaan Properties FZC logo image

    مبنى العوضي, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٨٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    كالجديد | 3 غرف نوم | بالقرب من المدرسة | للإيجار فقط 100 ألف

    Reyaan Properties FZC logo image

    مبنى Arosa, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    3

    3

    المساحة: ١٬٦٥٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم في الطابق الثالث مع إطلالة مميزة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى المالك, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٥٠ قدم²

  • 4

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار بمساحة 699 قدم في دبي

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٩٩ قدم²

  • 12

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين نوم في دبي بمساحة 19375 قدم مربع

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٩٬٣٧٥ قدم²

  • 9

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة للإيجار مع شرفة موقع جيد

    Super Seven Real Estate Broker logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ١٬١٤٢ قدم²

  • 9

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين نوم بمساحة 1288 قدم في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    الورقاء ويسترن ريزيدنس, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٢٨٨ قدم²

الخريطة
الورقاء
الورقاء
4.1

متوسط الإيجار هنا هو 37.7K درهم/سنويًا.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

  • متوسط الأسعار38K - 325K
  • العقارات المتوفرة135
  • متوسط السعر37.7K6.2%
  • متوسط السعر / قدم²85.993.9%
  • قيمة المبيعات2.7M7.7%
  • حجم المبيعات721.4%

مؤشرات أداء الأسعار لـشقق في الورقاء

متوسط الأسعار لـشقق للايجار في الورقاء

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
الجليلة ريزيدينس38,442

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

ابحث عن شقق للايجار في الورقاء دبي

الورقاء على أطراف دبي. جنوب شرق خور دبي. مردف من الشمال. المدينة العالمية من الجنوب. قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع العوير (E44). منطقة هادئة. شوارع واسعة. ازدحام قليل. حديقة سفاري دبي موجودة في الورقاء 5. السكان يختارون الورقاء لسبب واضح: مساحات كبيرة بأسعار أقل من مناطق دبي الأخرى.

أسعار إيجار شقة في الورقاء دبي

شقق للايجار في الورقاء دبي متوسطها 84,000 درهم سنوياً. أقل من متوسط دبي.

استوديو: متوسط 37,000 درهم سنوياً.

غرفة وصالة: متوسط 54,000 درهم. المباني الحديثة تصل إلى 61,000 درهم لمساحة 800 قدم.

غرفتين وصالة: من 68,000 إلى 97,000 درهم. الوحدات مع غرفة خادمة (1,450 قدم) في الفئة الأعلى.

3 غرف وصالة: متوسط 110,000 درهم. الوحدات الكبيرة مع تراس وغرفة خادمة تصل إلى 135,000 درهم.

المساحات عموماً: 780-1,600 قدم مربع. المتوسط 1,300 قدم.

ملاحظة مهمة: فرق واضح بين الإيجار الجديد والمجدد. الجديد: متوسط 64,000 درهم. المجدد: متوسط 54,000 درهم. السكان ينصحون بالاستقرار طويل الأمد للاستفادة من هذا الفرق.

المجمعات الفرعية

الورقاء مقسمة إلى 5 مجمعات:

الورقاء 1: الأكثر طلباً للشقق. مباني متوسطة الارتفاع. مكتملة التطوير. معظم المرافق التجارية هنا.

الورقاء 2 و3: فلل وقصور. طراز تقليدي. مساحات خضراء. ليست للشقق.

الورقاء 4: مزيج من الشقق والفلل.

الورقاء 5: حديقة سفاري دبي بشكل أساسي.

السكان الباحثون عن شقق للإيجار في الورقاء يتوجهون غالباً للورقاء 1.

الخدمات

المدارس

  • جيمس مدرستنا الثانوية الإنجليزية
  • المدرسة الأكاديمية الدولية
  • مدرسة إجنايت
  • مدرسة نيولاندز (منهج بريطاني)
  • حضانات: المستقبل الدولية، روضة الورقاء

التسوق

  • الورقاء سيتي مول (لولو هايبر ماركت)
  • أسواق
  • سبينيس

للتسوق الأكبر: مردف سيتي سنتر أو سوق التنين (10-15 دقيقة بالسيارة).

المرافق في المباني

المباني الحديثة توفر: مسابح مشتركة، صالات لياقة، أمن على مدار الساعة.

ما يجب معرفته

المواصلات

لا يوجد مترو داخل الورقاء. السيارة ضرورية. حافلات RTA تربط المنطقة بمحطة سنتربوينت ومحطة اتصالات. السكان ينصحون بامتلاك سيارة. الاعتماد على المواصلات العامة فقط صعب.

المواقف

مساحات واسعة أمام المباني. الوحدات الحديثة توفر مواقف خاصة. السكان يذكرون أن إيجاد موقف سهل مقارنة بمناطق دبي المزدحمة.

التملك

الورقاء للمواطنين والخليجيين فقط. لا تملك حر للأجانب. الخيار الوحيد للأجانب: الإيجار.

التكاليف الإضافية

  • تأمين (5% من الإيجار السنوي - مسترد)
  • تأمين ديوا: 2,000 درهم للشقق
  • عمولة الوسيط: تختلف. الإيجار المباشر من المالك قد لا يتضمن عمولة

إيجاري

تسجيل العقد في نظام إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط خدمات ديوا.

نظام الدفع

4 شيكات سنوياً هو المعتاد. الشيك الأول يُصرف فوراً.

التحقق من الوسيط

السكان ذوو الخبرة ينصحون بطلب بطاقة RERA من الوسيط والتحقق عبر تطبيق Dubai REST.

صيانة التكييف

السكان ينصحون بصيانة التكييف دورياً. الحفاظ على كفاءة المكيف يقلل فواتير الكهرباء ويطيل عمر الجهاز.

نصائح من السكان

الاستقرار يوفر المال

فرق 10,000 درهم تقريباً بين الإيجار الجديد والمجدد. البقاء في نفس الشقة والتجديد أوفر من الانتقال.

اختيار المجمع

الورقاء 1 للشقق. الورقاء 2 و3 للفلل.

القرب من العمل

الورقاء مناسبة للعاملين في واحة دبي للسيليكون أو دبي لاند أو المناطق الشرقية. العاملون في مارينا أو داون تاون سيجدون المسافة طويلة.

من يناسبه السكن هنا؟

شقة للإيجار في الورقاء تناسب: العائلات الباحثة عن مساحة كبيرة بسعر معقول، من يعمل في المناطق الشرقية (السيليكون، دبي لاند، المطار)، من يفضل الهدوء وقلة الازدحام، من لديه سيارة.

لا تناسب: من لا يملك سيارة، من يعمل في غرب دبي (مارينا، JLT، داون تاون)، الأجانب الباحثين عن تملك (غير متاح).

الأسئلة الشائعة

ما متوسط إيجار الشقق في الورقاء؟

84,000 درهم سنوياً. استوديو من 37,000 درهم. غرفة وصالة من 54,000 درهم. غرفتين من 68,000 درهم. 3 غرف من 110,000 درهم.

أين تقع الورقاء بالتحديد؟

جنوب شرق خور دبي. مردف من الشمال. المدينة العالمية من الجنوب. 15-20 دقيقة من مطار دبي.

هل يوجد مترو في الورقاء؟

لا. أقرب محطات: سنتربوينت واتصالات. حافلات RTA تربط المنطقة بالمترو. السيارة ضرورية.

هل يمكن للأجانب التملك؟

لا. الورقاء للمواطنين والخليجيين فقط. الأجانب يمكنهم الإيجار فقط.

ما أفضل مجمع للشقق؟

الورقاء 1. الأكثر اكتمالاً. معظم المباني السكنية والمرافق التجارية.

ما المدارس المتوفرة؟

جيمس مدرستنا، المدرسة الأكاديمية الدولية، إجنايت، نيولاندز. حضانات متعددة.

ما التكاليف الإضافية غير الإيجار؟

تأمين 5% (مسترد)، تأمين ديوا 2,000 درهم، عمولة وسيط (إن وُجد).