Logo-Ar

شقق للايجار في الورقاء دبي

132 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة بمساحة 815 قدم مربع

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى المالك, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨١٥ قدم²

  • 14

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار بمساحة 821 قدم في دبي

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٢١ قدم²

  • 18

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة من 3 غرف نوم بمساحة 1397 قدم في دبي

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    3

    3

    المساحة: ١٬٧٠٠ قدم²

  • 17

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة مكونة من 3 غرف نوم | مع أفضل المرافق | مطلة على الطريق

    Alarfeen Real Estate logo image

    مبنى Gargash, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    3

    3

    المساحة: ٢٬٤٨٢ قدم²

  • 10

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة مكونة من 3 غرف نوم | أفضل المرافق | إطلالة على الطريق

    Alarfeen Real Estate logo image

    مبنى Gargash, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    3

    3

    المساحة: ١٬٥٨٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة بغرفتي نوم | مع أفضل المرافق | مطلة على الطريق

    Alarfeen Real Estate logo image

    مسكن الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬١٢٣ قدم²

  • 12

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم | موقع متميز | اتصل الآن

    Alarfeen Real Estate logo image

    مسكن الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٩٣ قدم²

  • 11

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم سنوياً

    أكثر الوحدات رحابة بغرفة نوم واحدة | مطبخ مغلق | اتصل الآن

    Alarfeen Real Estate logo image

    مبني الورقاء 1, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٩٠٤ قدم²

  • 11

    شقة

    ٧١٬٤٩٩ درهم سنوياً

    بالقرب من المدرسة | مخطط ضخم | وحدة مشرقة

    Alarfeen Real Estate logo image

    مبني الورقاء 1, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬١٨٤ قدم²

  • 14

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة جاهزة للسكن في دبي

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٥٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة بمساحة 600 قدم مربع

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٦٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفتين نوم في دبي بمساحة 19375 قدم مربع

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٦١ قدم²

  • 14

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفتين نوم بمساحة 872 قدم في دبي

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٦٧٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة بـ2 غرف نوم في دبي - جاهزة للسكن الآن

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٤١ قدم²

  • 12

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة مفروشة غرفتين وصالة مع موقف مغطى في دبي

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفتين نوم بمساحة 872 قدم في دبي

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة بمساحة 862 قدم مربع

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    البحري جراند ريزيدنس, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٦٢ قدم²

  • 7

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة بمساحة 783 قدم في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مسكن الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٨٣ قدم²

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    منظر مفتوح بالكامل! غرفة نوم كبيرة فاخرة بغرفة نوم واحدة بحجم 55 ألف

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    حمد سلطان سيف بالجافلة 1, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    1

    المساحة: ٨٧٥ قدم²

  • 16

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار بمساحة 940 قدم في دبي

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٩٤٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة بمساحة 842 قدم مربع | 54 ألف درهم إماراتي

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٤٢ قدم²

  • 28

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مبنى فاخر شبه جديد | 2 غرف نوم + غرفة غسيل |

    متصدر

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٥٦ قدم²

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة نوم واحدة واسعة | حجم كبير | 55 ألف درهم إماراتي

    متصدر

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٬٤٨١ قدم²

  • 28

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مبنى فاخر شبه جديد | 2 غرف نوم + غرفة غسيل |

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٥٦ قدم²

  • 22

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    سكن فاخر بغرفتي نوم | 70 ألف درهم إماراتي | الجنسية الهندية

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٠٬٥٤٩ قدم²

الخريطة
الورقاء
الورقاء
4.1

متوسط الإيجار هنا هو 37.1K درهم/سنويًا.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

  • متوسط الأسعار32K - 120K
  • العقارات المتوفرة132
  • متوسط السعر37.1K5.7%
  • متوسط السعر / قدم²83.864.4%
  • قيمة المبيعات2.7M7.2%
  • حجم المبيعات711.4%

مؤشرات أداء الأسعار لـشقق في الورقاء

متوسط الأسعار لـشقق للايجار في الورقاء

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
الجليلة ريزيدينس38,469

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

ابحث عن شقق للايجار في الورقاء دبي

الورقاء على أطراف دبي. جنوب شرق خور دبي. مردف من الشمال. المدينة العالمية من الجنوب. قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع العوير (E44). منطقة هادئة. شوارع واسعة. ازدحام قليل. حديقة سفاري دبي موجودة في الورقاء 5. السكان يختارون الورقاء لسبب واضح: مساحات كبيرة بأسعار أقل من مناطق دبي الأخرى.

أسعار إيجار شقة في الورقاء دبي

شقق للايجار في الورقاء دبي متوسطها 84,000 درهم سنوياً. أقل من متوسط دبي.

استوديو: متوسط 37,000 درهم سنوياً.

غرفة وصالة: متوسط 54,000 درهم. المباني الحديثة تصل إلى 61,000 درهم لمساحة 800 قدم.

غرفتين وصالة: من 68,000 إلى 97,000 درهم. الوحدات مع غرفة خادمة (1,450 قدم) في الفئة الأعلى.

3 غرف وصالة: متوسط 110,000 درهم. الوحدات الكبيرة مع تراس وغرفة خادمة تصل إلى 135,000 درهم.

المساحات عموماً: 780-1,600 قدم مربع. المتوسط 1,300 قدم.

ملاحظة مهمة: فرق واضح بين الإيجار الجديد والمجدد. الجديد: متوسط 64,000 درهم. المجدد: متوسط 54,000 درهم. السكان ينصحون بالاستقرار طويل الأمد للاستفادة من هذا الفرق.

المجمعات الفرعية

الورقاء مقسمة إلى 5 مجمعات:

الورقاء 1: الأكثر طلباً للشقق. مباني متوسطة الارتفاع. مكتملة التطوير. معظم المرافق التجارية هنا.

الورقاء 2 و3: فلل وقصور. طراز تقليدي. مساحات خضراء. ليست للشقق.

الورقاء 4: مزيج من الشقق والفلل.

الورقاء 5: حديقة سفاري دبي بشكل أساسي.

السكان الباحثون عن شقق للإيجار في الورقاء يتوجهون غالباً للورقاء 1.

الخدمات

المدارس

  • جيمس مدرستنا الثانوية الإنجليزية
  • المدرسة الأكاديمية الدولية
  • مدرسة إجنايت
  • مدرسة نيولاندز (منهج بريطاني)
  • حضانات: المستقبل الدولية، روضة الورقاء

التسوق

  • الورقاء سيتي مول (لولو هايبر ماركت)
  • أسواق
  • سبينيس

للتسوق الأكبر: مردف سيتي سنتر أو سوق التنين (10-15 دقيقة بالسيارة).

المرافق في المباني

المباني الحديثة توفر: مسابح مشتركة، صالات لياقة، أمن على مدار الساعة.

ما يجب معرفته

المواصلات

لا يوجد مترو داخل الورقاء. السيارة ضرورية. حافلات RTA تربط المنطقة بمحطة سنتربوينت ومحطة اتصالات. السكان ينصحون بامتلاك سيارة. الاعتماد على المواصلات العامة فقط صعب.

المواقف

مساحات واسعة أمام المباني. الوحدات الحديثة توفر مواقف خاصة. السكان يذكرون أن إيجاد موقف سهل مقارنة بمناطق دبي المزدحمة.

التملك

الورقاء للمواطنين والخليجيين فقط. لا تملك حر للأجانب. الخيار الوحيد للأجانب: الإيجار.

التكاليف الإضافية

  • تأمين (5% من الإيجار السنوي - مسترد)
  • تأمين ديوا: 2,000 درهم للشقق
  • عمولة الوسيط: تختلف. الإيجار المباشر من المالك قد لا يتضمن عمولة

إيجاري

تسجيل العقد في نظام إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط خدمات ديوا.

نظام الدفع

4 شيكات سنوياً هو المعتاد. الشيك الأول يُصرف فوراً.

التحقق من الوسيط

السكان ذوو الخبرة ينصحون بطلب بطاقة RERA من الوسيط والتحقق عبر تطبيق Dubai REST.

صيانة التكييف

السكان ينصحون بصيانة التكييف دورياً. الحفاظ على كفاءة المكيف يقلل فواتير الكهرباء ويطيل عمر الجهاز.

نصائح من السكان

الاستقرار يوفر المال

فرق 10,000 درهم تقريباً بين الإيجار الجديد والمجدد. البقاء في نفس الشقة والتجديد أوفر من الانتقال.

اختيار المجمع

الورقاء 1 للشقق. الورقاء 2 و3 للفلل.

القرب من العمل

الورقاء مناسبة للعاملين في واحة دبي للسيليكون أو دبي لاند أو المناطق الشرقية. العاملون في مارينا أو داون تاون سيجدون المسافة طويلة.

من يناسبه السكن هنا؟

شقة للإيجار في الورقاء تناسب: العائلات الباحثة عن مساحة كبيرة بسعر معقول، من يعمل في المناطق الشرقية (السيليكون، دبي لاند، المطار)، من يفضل الهدوء وقلة الازدحام، من لديه سيارة.

لا تناسب: من لا يملك سيارة، من يعمل في غرب دبي (مارينا، JLT، داون تاون)، الأجانب الباحثين عن تملك (غير متاح).

الأسئلة الشائعة

ما متوسط إيجار الشقق في الورقاء؟

84,000 درهم سنوياً. استوديو من 37,000 درهم. غرفة وصالة من 54,000 درهم. غرفتين من 68,000 درهم. 3 غرف من 110,000 درهم.

أين تقع الورقاء بالتحديد؟

جنوب شرق خور دبي. مردف من الشمال. المدينة العالمية من الجنوب. 15-20 دقيقة من مطار دبي.

هل يوجد مترو في الورقاء؟

لا. أقرب محطات: سنتربوينت واتصالات. حافلات RTA تربط المنطقة بالمترو. السيارة ضرورية.

هل يمكن للأجانب التملك؟

لا. الورقاء للمواطنين والخليجيين فقط. الأجانب يمكنهم الإيجار فقط.

ما أفضل مجمع للشقق؟

الورقاء 1. الأكثر اكتمالاً. معظم المباني السكنية والمرافق التجارية.

ما المدارس المتوفرة؟

جيمس مدرستنا، المدرسة الأكاديمية الدولية، إجنايت، نيولاندز. حضانات متعددة.

ما التكاليف الإضافية غير الإيجار؟

تأمين 5% (مسترد)، تأمين ديوا 2,000 درهم، عمولة وسيط (إن وُجد).