شقق للايجار في الورقاء

137 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة أنيقة بغرفتي نوم في دبي

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٨٤٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم وصالة، قريبة من المدر

    The Champion Real Estate LLC logo image

    البحري جراند ريزيدنس, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٢٠٤ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة جداً بغرفة نوم واحدة || شرفة - موقف سيار

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء ويسترن ريزيدنس, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة مفتوحة | شقة واسعة من غرفتي نوم وصالة | مخز

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٢٥٨ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1 YEAR OLD BUILDING 1BHK :RENT 56k : 1 PARKING

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة سكنية رائعة في دبي بغرفة نوم واحدة مع شرفة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء الجديد, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٨٦٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرف نوم في شقة سكنية جاهزة للانتقال في دبي

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٤٢١ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة عصرية بـ 2 غرف نوم في دبي مع خدمات مميزة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في دبي: سكن مريح ومميز

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة عصرية بـ2 غرف نوم مع خدمات مميزة في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرفة نوم بموقع متميز في دبي

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرفة نوم في موقع متميز في دبي

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HUGE SIZE WITH GYM POOL PARKING NEAR TO SCHOOL

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء الجديد, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في الورقاء بأسعار سنوية معقولة تبدأ من 45,000 درهم، بمتوسط حوالي 84,000 درهم، مقارنة بمتوسط 271,000 درهم على مستوى الدولة. تتراوح المساحات بين 710 و1,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تحتوي معظم الشقق على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، وأمن. كما توفر العديد من العقارات صالات ألعاب رياضية مشتركة وخزائن ملابس.
  • 8

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بإطلالة رائعة في دبي - غرفة نوم واحدة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة 3 غرف نوم في دبي مع مرافق رائعة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    3

    4

    ١٬٥٧٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة جديدة مكونة من غرفتي نوم وصالة رياضية ومسبح با

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبني الجزيري الورقا, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٣٨٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HUGE SIZE WITH GYM POOL PARKING NEAR TO MARKET

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مميزة في دبي بغرفة نوم واحدة بموقع متميز

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة رائعة بغرفة نوم واحدة في دبي مع خدمات مميزة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة جديدة كلياً || فاخرة 3 غرف نوم | غرفة للخادمة

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    3

    4

    ١٬٥٤٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    NEAR TO Q ONE MALL WITH GYM POOL PARKING

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قريب من السوق | شقة واسعة غرفتين وصالة | شرفة | مو

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٢٠٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بالقرب من المسجد | شقة واسعة غرفتين وصالة | شرفة |

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    2

    ١٬١١٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في دبي - جاهزة للسكن

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٧١٢ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في دبي - جاهزة للسكن

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
صورة لـ نبذة عن المنطقة في الورقاء
مؤشرات حول أداء المجتمع
الورقاء

عرض الأسعار السابقة، والتقييمات، والمقارنة مع المجتمعات الأخرى المجاورة وغير ذلك…

لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟
استكشف خريطة أسعار دبي
ابدأ الاكتشاف
WhereCanILive

مؤشرات أداء الأسعار لـشقق في الورقاء

متوسط الأسعار لـشقق للايجار في الورقاء

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مسكن ماكين 163,071
مساكن الورقاء 160,451
بيتي 156,512
مساكن الورقاء 256,249
مبنى الدانة56,212
مبني وقف مبارك حمد العقيلي56,028
مبني وقف عبيد الماتروشي53,985
مبني وقف الشيخه لطيفه الكبير53,867
مبني الجزيري الورقا52,735
بناية ام اي او52,673

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

ابحث عن شقق للايجار في الورقاء دبي

الورقاء على أطراف دبي. جنوب شرق خور دبي. مردف من الشمال. المدينة العالمية من الجنوب. قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع العوير (E44). منطقة هادئة. شوارع واسعة. ازدحام قليل. حديقة سفاري دبي موجودة في الورقاء 5. السكان يختارون الورقاء لسبب واضح: مساحات كبيرة بأسعار أقل من مناطق دبي الأخرى.

أسعار إيجار شقة في الورقاء دبي

شقق للايجار في الورقاء دبي متوسطها 84,000 درهم سنوياً. أقل من متوسط دبي.

استوديو: متوسط 37,000 درهم سنوياً.

غرفة وصالة: متوسط 54,000 درهم. المباني الحديثة تصل إلى 61,000 درهم لمساحة 800 قدم.

غرفتين وصالة: من 68,000 إلى 97,000 درهم. الوحدات مع غرفة خادمة (1,450 قدم) في الفئة الأعلى.

3 غرف وصالة: متوسط 110,000 درهم. الوحدات الكبيرة مع تراس وغرفة خادمة تصل إلى 135,000 درهم.

المساحات عموماً: 780-1,600 قدم مربع. المتوسط 1,300 قدم.

ملاحظة مهمة: فرق واضح بين الإيجار الجديد والمجدد. الجديد: متوسط 64,000 درهم. المجدد: متوسط 54,000 درهم. السكان ينصحون بالاستقرار طويل الأمد للاستفادة من هذا الفرق.

المجمعات الفرعية

الورقاء مقسمة إلى 5 مجمعات:

الورقاء 1: الأكثر طلباً للشقق. مباني متوسطة الارتفاع. مكتملة التطوير. معظم المرافق التجارية هنا.

الورقاء 2 و3: فلل وقصور. طراز تقليدي. مساحات خضراء. ليست للشقق.

الورقاء 4: مزيج من الشقق والفلل.

الورقاء 5: حديقة سفاري دبي بشكل أساسي.

السكان الباحثون عن شقق للإيجار في الورقاء يتوجهون غالباً للورقاء 1.

الخدمات

المدارس

  • جيمس مدرستنا الثانوية الإنجليزية
  • المدرسة الأكاديمية الدولية
  • مدرسة إجنايت
  • مدرسة نيولاندز (منهج بريطاني)
  • حضانات: المستقبل الدولية، روضة الورقاء

التسوق

  • الورقاء سيتي مول (لولو هايبر ماركت)
  • أسواق
  • سبينيس

للتسوق الأكبر: مردف سيتي سنتر أو سوق التنين (10-15 دقيقة بالسيارة).

المرافق في المباني

المباني الحديثة توفر: مسابح مشتركة، صالات لياقة، أمن على مدار الساعة.

ما يجب معرفته

المواصلات

لا يوجد مترو داخل الورقاء. السيارة ضرورية. حافلات RTA تربط المنطقة بمحطة سنتربوينت ومحطة اتصالات. السكان ينصحون بامتلاك سيارة. الاعتماد على المواصلات العامة فقط صعب.

المواقف

مساحات واسعة أمام المباني. الوحدات الحديثة توفر مواقف خاصة. السكان يذكرون أن إيجاد موقف سهل مقارنة بمناطق دبي المزدحمة.

التملك

الورقاء للمواطنين والخليجيين فقط. لا تملك حر للأجانب. الخيار الوحيد للأجانب: الإيجار.

التكاليف الإضافية

  • تأمين (5% من الإيجار السنوي - مسترد)
  • تأمين ديوا: 2,000 درهم للشقق
  • عمولة الوسيط: تختلف. الإيجار المباشر من المالك قد لا يتضمن عمولة

إيجاري

تسجيل العقد في نظام إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط خدمات ديوا.

نظام الدفع

4 شيكات سنوياً هو المعتاد. الشيك الأول يُصرف فوراً.

التحقق من الوسيط

السكان ذوو الخبرة ينصحون بطلب بطاقة RERA من الوسيط والتحقق عبر تطبيق Dubai REST.

صيانة التكييف

السكان ينصحون بصيانة التكييف دورياً. الحفاظ على كفاءة المكيف يقلل فواتير الكهرباء ويطيل عمر الجهاز.

نصائح من السكان

الاستقرار يوفر المال

فرق 10,000 درهم تقريباً بين الإيجار الجديد والمجدد. البقاء في نفس الشقة والتجديد أوفر من الانتقال.

اختيار المجمع

الورقاء 1 للشقق. الورقاء 2 و3 للفلل.

القرب من العمل

الورقاء مناسبة للعاملين في واحة دبي للسيليكون أو دبي لاند أو المناطق الشرقية. العاملون في مارينا أو داون تاون سيجدون المسافة طويلة.

من يناسبه السكن هنا؟

شقة للإيجار في الورقاء تناسب: العائلات الباحثة عن مساحة كبيرة بسعر معقول، من يعمل في المناطق الشرقية (السيليكون، دبي لاند، المطار)، من يفضل الهدوء وقلة الازدحام، من لديه سيارة.

لا تناسب: من لا يملك سيارة، من يعمل في غرب دبي (مارينا، JLT، داون تاون)، الأجانب الباحثين عن تملك (غير متاح).

الأسئلة الشائعة

ما متوسط إيجار الشقق في الورقاء؟

84,000 درهم سنوياً. استوديو من 37,000 درهم. غرفة وصالة من 54,000 درهم. غرفتين من 68,000 درهم. 3 غرف من 110,000 درهم.

أين تقع الورقاء بالتحديد؟

جنوب شرق خور دبي. مردف من الشمال. المدينة العالمية من الجنوب. 15-20 دقيقة من مطار دبي.

هل يوجد مترو في الورقاء؟

لا. أقرب محطات: سنتربوينت واتصالات. حافلات RTA تربط المنطقة بالمترو. السيارة ضرورية.

هل يمكن للأجانب التملك؟

لا. الورقاء للمواطنين والخليجيين فقط. الأجانب يمكنهم الإيجار فقط.

ما أفضل مجمع للشقق؟

الورقاء 1. الأكثر اكتمالاً. معظم المباني السكنية والمرافق التجارية.

ما المدارس المتوفرة؟

جيمس مدرستنا، المدرسة الأكاديمية الدولية، إجنايت، نيولاندز. حضانات متعددة.

ما التكاليف الإضافية غير الإيجار؟

تأمين 5% (مسترد)، تأمين ديوا 2,000 درهم، عمولة وسيط (إن وُجد).