شقق للايجار في الورقاء

141 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٩٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة جديدة تمامًا | شقة أنيقة من غرفتي نوم وصالة |

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٤٦٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة واسعة || شقة بغرفة نوم واحدة واسعة مع شرفة |

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٩٦٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بحالة ممتازة || شقة أنيقة بثلاث غرف نوم | غرفة تخز

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    3

    4

    ١٬٥٦٧ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٩٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Brand New 2BHK Apartment | 1,460 Sqft |93k

    The Champion Real Estate LLC logo image

    إميرالد أفينيو, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٤٦٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 2BHK | 1,360 Sqft | Well-Maintained | 85k

    The Champion Real Estate LLC logo image

    مبنى EIBFS 3, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٣٦٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بالقرب من مركز تسوق كيو 1! شقة واسعة من غرفتي نوم

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬١٨٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Like New - Luxurious 2BHK With Store room |Parking

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٣٧٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Semi Brand New \

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    2

    ١٬٠٦٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة شبه جديدة | شقة أنيقة من غرفتي نوم وصالة | شرف

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٩٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم في دبي بمرافق رائعة

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة سكنية بـ2 غرف نوم في دبي مع مرافق رائعة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بـ 2 غرف نوم مع ميزات مميزة في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بإطلالة رائعة في دبي - 1 غرفة نوم

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في الورقاء بأسعار معقولة مقارنةً بمتوسط الأسعار في الدولة. يبدأ الإيجار السنوي من 53,000 درهم، بينما يبلغ المتوسط حوالي 84,000 درهم، مقارنةً بمتوسط الدولة الذي يصل إلى 266,000 درهم. تتراوح مساحات الشقق بين 680 و1,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تتميز معظم الشقق بشرفات، وتكييف مركزي، وخزائن مدمجة، ومواقف سيارات مغطاة، وأمن، وردهة في المبنى. كما توفر العديد من الشقق غرف ملابس ومطلات على معالم المدينة وصالات ألعاب رياضية مشتركة.
  • 13

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بـ2 غرف نوم في دبي - جاهزة للسكن الآن

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في دبي - مرافق راقية

    متصدر

    SHAMS AL HASSAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٨٢٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة بثلاث غرف نوم في دبي بموقع متميز

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء الجديد, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    3

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Renovated 1BR Apartment | All Bills Included

    Marmara Real Estate logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٧٨٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في دبي بسعر رائع

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء الجديد, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرف نوم في شقة غير مفروشة في دبي مع شرفة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبني الجزيري الورقا, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم في دبي: سكنك المثالي

    متصدر

    SHAMS AL HASSAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في دبي مع مرافق رائعة

    متصدر

    SHAMS AL HASSAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٧٧٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مفروشة مع شرفة في دبي - 1 غرفة

    SHAMS AL HASSAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مفردة في دبي مع تكييف مركزي وأمن

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء الجديد, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة رائعة بغرفة نوم واحدة في دبي

    SHAMS AL HASSAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    البحري جراند ريزيدنس, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٦٥٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    NEAT AND CLEAN 1 BEDROOM HALL ONLY IN 58K

    SHAMS AL HASSAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    مبنى الثاني الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٦٧٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
صورة لـ نبذة عن المنطقة في الورقاء
مؤشرات حول أداء المجتمع
الورقاء

عرض الأسعار السابقة، والتقييمات، والمقارنة مع المجتمعات الأخرى المجاورة وغير ذلك…

لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟
استكشف خريطة أسعار دبي
ابدأ الاكتشاف
WhereCanILive

مؤشرات أداء الأسعار لـشقق في الورقاء

متوسط الأسعار لـشقق للايجار في الورقاء

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مبني الجزيري الورقا64,952
3 المشروم60,127
مساكن الورقاء 158,744
2 المشروم57,084
مبنى الشيراوي57,027
مساكن الورقاء 256,529
مبني وقف مبارك حمد العقيلي55,286
مبنى الدانة54,168
بيتي 153,154
بناية ام اي او52,485

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

ابحث عن شقق للايجار في الورقاء دبي

الورقاء على أطراف دبي. جنوب شرق خور دبي. مردف من الشمال. المدينة العالمية من الجنوب. قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع العوير (E44). منطقة هادئة. شوارع واسعة. ازدحام قليل. حديقة سفاري دبي موجودة في الورقاء 5. السكان يختارون الورقاء لسبب واضح: مساحات كبيرة بأسعار أقل من مناطق دبي الأخرى.

أسعار إيجار شقة في الورقاء دبي

شقق للايجار في الورقاء دبي متوسطها 84,000 درهم سنوياً. أقل من متوسط دبي.

استوديو: متوسط 37,000 درهم سنوياً.

غرفة وصالة: متوسط 54,000 درهم. المباني الحديثة تصل إلى 61,000 درهم لمساحة 800 قدم.

غرفتين وصالة: من 68,000 إلى 97,000 درهم. الوحدات مع غرفة خادمة (1,450 قدم) في الفئة الأعلى.

3 غرف وصالة: متوسط 110,000 درهم. الوحدات الكبيرة مع تراس وغرفة خادمة تصل إلى 135,000 درهم.

المساحات عموماً: 780-1,600 قدم مربع. المتوسط 1,300 قدم.

ملاحظة مهمة: فرق واضح بين الإيجار الجديد والمجدد. الجديد: متوسط 64,000 درهم. المجدد: متوسط 54,000 درهم. السكان ينصحون بالاستقرار طويل الأمد للاستفادة من هذا الفرق.

المجمعات الفرعية

الورقاء مقسمة إلى 5 مجمعات:

الورقاء 1: الأكثر طلباً للشقق. مباني متوسطة الارتفاع. مكتملة التطوير. معظم المرافق التجارية هنا.

الورقاء 2 و3: فلل وقصور. طراز تقليدي. مساحات خضراء. ليست للشقق.

الورقاء 4: مزيج من الشقق والفلل.

الورقاء 5: حديقة سفاري دبي بشكل أساسي.

السكان الباحثون عن شقق للإيجار في الورقاء يتوجهون غالباً للورقاء 1.

الخدمات

المدارس

  • جيمس مدرستنا الثانوية الإنجليزية
  • المدرسة الأكاديمية الدولية
  • مدرسة إجنايت
  • مدرسة نيولاندز (منهج بريطاني)
  • حضانات: المستقبل الدولية، روضة الورقاء

التسوق

  • الورقاء سيتي مول (لولو هايبر ماركت)
  • أسواق
  • سبينيس

للتسوق الأكبر: مردف سيتي سنتر أو سوق التنين (10-15 دقيقة بالسيارة).

المرافق في المباني

المباني الحديثة توفر: مسابح مشتركة، صالات لياقة، أمن على مدار الساعة.

ما يجب معرفته

المواصلات

لا يوجد مترو داخل الورقاء. السيارة ضرورية. حافلات RTA تربط المنطقة بمحطة سنتربوينت ومحطة اتصالات. السكان ينصحون بامتلاك سيارة. الاعتماد على المواصلات العامة فقط صعب.

المواقف

مساحات واسعة أمام المباني. الوحدات الحديثة توفر مواقف خاصة. السكان يذكرون أن إيجاد موقف سهل مقارنة بمناطق دبي المزدحمة.

التملك

الورقاء للمواطنين والخليجيين فقط. لا تملك حر للأجانب. الخيار الوحيد للأجانب: الإيجار.

التكاليف الإضافية

  • تأمين (5% من الإيجار السنوي - مسترد)
  • تأمين ديوا: 2,000 درهم للشقق
  • عمولة الوسيط: تختلف. الإيجار المباشر من المالك قد لا يتضمن عمولة

إيجاري

تسجيل العقد في نظام إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط خدمات ديوا.

نظام الدفع

4 شيكات سنوياً هو المعتاد. الشيك الأول يُصرف فوراً.

التحقق من الوسيط

السكان ذوو الخبرة ينصحون بطلب بطاقة RERA من الوسيط والتحقق عبر تطبيق Dubai REST.

صيانة التكييف

السكان ينصحون بصيانة التكييف دورياً. الحفاظ على كفاءة المكيف يقلل فواتير الكهرباء ويطيل عمر الجهاز.

نصائح من السكان

الاستقرار يوفر المال

فرق 10,000 درهم تقريباً بين الإيجار الجديد والمجدد. البقاء في نفس الشقة والتجديد أوفر من الانتقال.

اختيار المجمع

الورقاء 1 للشقق. الورقاء 2 و3 للفلل.

القرب من العمل

الورقاء مناسبة للعاملين في واحة دبي للسيليكون أو دبي لاند أو المناطق الشرقية. العاملون في مارينا أو داون تاون سيجدون المسافة طويلة.

من يناسبه السكن هنا؟

شقة للإيجار في الورقاء تناسب: العائلات الباحثة عن مساحة كبيرة بسعر معقول، من يعمل في المناطق الشرقية (السيليكون، دبي لاند، المطار)، من يفضل الهدوء وقلة الازدحام، من لديه سيارة.

لا تناسب: من لا يملك سيارة، من يعمل في غرب دبي (مارينا، JLT، داون تاون)، الأجانب الباحثين عن تملك (غير متاح).

الأسئلة الشائعة

ما متوسط إيجار الشقق في الورقاء؟

84,000 درهم سنوياً. استوديو من 37,000 درهم. غرفة وصالة من 54,000 درهم. غرفتين من 68,000 درهم. 3 غرف من 110,000 درهم.

أين تقع الورقاء بالتحديد؟

جنوب شرق خور دبي. مردف من الشمال. المدينة العالمية من الجنوب. 15-20 دقيقة من مطار دبي.

هل يوجد مترو في الورقاء؟

لا. أقرب محطات: سنتربوينت واتصالات. حافلات RTA تربط المنطقة بالمترو. السيارة ضرورية.

هل يمكن للأجانب التملك؟

لا. الورقاء للمواطنين والخليجيين فقط. الأجانب يمكنهم الإيجار فقط.

ما أفضل مجمع للشقق؟

الورقاء 1. الأكثر اكتمالاً. معظم المباني السكنية والمرافق التجارية.

ما المدارس المتوفرة؟

جيمس مدرستنا، المدرسة الأكاديمية الدولية، إجنايت، نيولاندز. حضانات متعددة.

ما التكاليف الإضافية غير الإيجار؟

تأمين 5% (مسترد)، تأمين ديوا 2,000 درهم، عمولة وسيط (إن وُجد).