Logo-Ar

شقق للايجار في الورقاء دبي

160 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٨٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة غرفتين وصالة مع موقف مغطى في دبي

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ٩٣٥ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار بمساحة 635 قدم مربع

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٦٣٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين نوم في دبي بمساحة 19375 قدم مربع

    متصدر

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    2

    ١٩٬٣٧٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    المشاركة العائلية | شقق تنفيذية لعزاب | الموظفين

    متصدر

    SO LIVING PROPERTY MANAGEMENT L.L.C logo image

    الورقاء, دبي

    1

    2

    ٥١٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 3 غرف نوم في دبي بمساحة 1422 قدم مربع

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى Arosa, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    3

    4

    ١٬٤٢٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة بمساحة 815 قدم مربع

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى المالك, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٨١٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة بمساحة 1350 قدم مربع في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    جي بي ريزيدنس, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة مميزة في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى عارف الشيخ, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة بمساحة 862 قدم مربع

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    البحري جراند ريزيدنس, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٨٦٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين نوم بمساحة 1450 قدم مربع في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    المري ريزيدنسز, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة للإيجار في دبي بمساحة 1350 قدم

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم بمساحة 1350 قدم مربع في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى عبدالقادر قاسم عبدالله القاسم 2, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة بمساحة 783 قدم في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مسكن الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    1

    ٧٨٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ سنوياً

    مشرق وواسع | إطلالة مفتوحة | صالة رياضية

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٧٣٩ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين نوم في دبي بمساحة 1688 قدم مربع

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    نزل سافاناه, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٦٨٨ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين في دبي بمساحة 1455 قدم مربع

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى عبدالله أحمد محمد بن فهد المهيري 5, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٤٥٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة كبيرة بغرفة نوم واحدة | الورقاء | قيمة رائعة

    Asico Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    1

    ٦٤٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نومين ومطبخ مغلق مع الأجهزة.

    متصدر

    E X E REALTY LLC logo image

    نزل سافاناه, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٣٥٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة ومطبخ مغلق مع الأجهزة.

    متصدر

    E X E REALTY LLC logo image

    نزل سافاناه, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٨٨٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة للإيجار بمساحة 1092 قدم مربع

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٠٩٢ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة أنيقة مكونة من غرفتي نوم مع غرفة للخادمة ومخزن.

    متصدر

    E X E REALTY LLC logo image

    الورقاء سبرينغز, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    4

    ١٬٥٧٢ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة بمساحة 1118 قدم في دبي

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ١٬١١٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو غير مفروش بمساحة 485 قدم في دبي

    Solaire Real Estate LLC logo image

    سولير 11, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة بمساحة 1550 قدم مربع في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    عمارة روزا, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٧١٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة بمساحة 1389 قدم مربع للإيجار

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى المنصوري, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٣٨٩ قدم مربع

الخريطة
الورقاء
الورقاء
3.3

متوسط الإيجار هنا هو 37.7K درهم/سنويًا.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

  • متوسط الأسعار38K - 325K
  • العقارات المتوفرة160
  • متوسط السعر37.7K6.7%
  • متوسط السعر / قدم²85.999.8%
  • قيمة المبيعات631.6M8.4%
  • حجم المبيعات11,1401.8%

مؤشرات أداء الأسعار لـشقق في الورقاء

متوسط الأسعار لـشقق للايجار في الورقاء

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
نزل سافاناه69,329
ساجايا 463,092
مساكن الورقاء 161,628
1 المشروم57,383
مساكن الورقاء 256,900
الورقاء 156,235
البحري جراند ريزيدنس53,857
بيتي 153,232
مبنى الدانة53,071
مبني الجزيري الورقا50,622

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

ابحث عن شقق للايجار في الورقاء دبي

الورقاء على أطراف دبي. جنوب شرق خور دبي. مردف من الشمال. المدينة العالمية من الجنوب. قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع العوير (E44). منطقة هادئة. شوارع واسعة. ازدحام قليل. حديقة سفاري دبي موجودة في الورقاء 5. السكان يختارون الورقاء لسبب واضح: مساحات كبيرة بأسعار أقل من مناطق دبي الأخرى.

أسعار إيجار شقة في الورقاء دبي

شقق للايجار في الورقاء دبي متوسطها 84,000 درهم سنوياً. أقل من متوسط دبي.

استوديو: متوسط 37,000 درهم سنوياً.

غرفة وصالة: متوسط 54,000 درهم. المباني الحديثة تصل إلى 61,000 درهم لمساحة 800 قدم.

غرفتين وصالة: من 68,000 إلى 97,000 درهم. الوحدات مع غرفة خادمة (1,450 قدم) في الفئة الأعلى.

3 غرف وصالة: متوسط 110,000 درهم. الوحدات الكبيرة مع تراس وغرفة خادمة تصل إلى 135,000 درهم.

المساحات عموماً: 780-1,600 قدم مربع. المتوسط 1,300 قدم.

ملاحظة مهمة: فرق واضح بين الإيجار الجديد والمجدد. الجديد: متوسط 64,000 درهم. المجدد: متوسط 54,000 درهم. السكان ينصحون بالاستقرار طويل الأمد للاستفادة من هذا الفرق.

المجمعات الفرعية

الورقاء مقسمة إلى 5 مجمعات:

الورقاء 1: الأكثر طلباً للشقق. مباني متوسطة الارتفاع. مكتملة التطوير. معظم المرافق التجارية هنا.

الورقاء 2 و3: فلل وقصور. طراز تقليدي. مساحات خضراء. ليست للشقق.

الورقاء 4: مزيج من الشقق والفلل.

الورقاء 5: حديقة سفاري دبي بشكل أساسي.

السكان الباحثون عن شقق للإيجار في الورقاء يتوجهون غالباً للورقاء 1.

الخدمات

المدارس

  • جيمس مدرستنا الثانوية الإنجليزية
  • المدرسة الأكاديمية الدولية
  • مدرسة إجنايت
  • مدرسة نيولاندز (منهج بريطاني)
  • حضانات: المستقبل الدولية، روضة الورقاء

التسوق

  • الورقاء سيتي مول (لولو هايبر ماركت)
  • أسواق
  • سبينيس

للتسوق الأكبر: مردف سيتي سنتر أو سوق التنين (10-15 دقيقة بالسيارة).

المرافق في المباني

المباني الحديثة توفر: مسابح مشتركة، صالات لياقة، أمن على مدار الساعة.

ما يجب معرفته

المواصلات

لا يوجد مترو داخل الورقاء. السيارة ضرورية. حافلات RTA تربط المنطقة بمحطة سنتربوينت ومحطة اتصالات. السكان ينصحون بامتلاك سيارة. الاعتماد على المواصلات العامة فقط صعب.

المواقف

مساحات واسعة أمام المباني. الوحدات الحديثة توفر مواقف خاصة. السكان يذكرون أن إيجاد موقف سهل مقارنة بمناطق دبي المزدحمة.

التملك

الورقاء للمواطنين والخليجيين فقط. لا تملك حر للأجانب. الخيار الوحيد للأجانب: الإيجار.

التكاليف الإضافية

  • تأمين (5% من الإيجار السنوي - مسترد)
  • تأمين ديوا: 2,000 درهم للشقق
  • عمولة الوسيط: تختلف. الإيجار المباشر من المالك قد لا يتضمن عمولة

إيجاري

تسجيل العقد في نظام إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط خدمات ديوا.

نظام الدفع

4 شيكات سنوياً هو المعتاد. الشيك الأول يُصرف فوراً.

التحقق من الوسيط

السكان ذوو الخبرة ينصحون بطلب بطاقة RERA من الوسيط والتحقق عبر تطبيق Dubai REST.

صيانة التكييف

السكان ينصحون بصيانة التكييف دورياً. الحفاظ على كفاءة المكيف يقلل فواتير الكهرباء ويطيل عمر الجهاز.

نصائح من السكان

الاستقرار يوفر المال

فرق 10,000 درهم تقريباً بين الإيجار الجديد والمجدد. البقاء في نفس الشقة والتجديد أوفر من الانتقال.

اختيار المجمع

الورقاء 1 للشقق. الورقاء 2 و3 للفلل.

القرب من العمل

الورقاء مناسبة للعاملين في واحة دبي للسيليكون أو دبي لاند أو المناطق الشرقية. العاملون في مارينا أو داون تاون سيجدون المسافة طويلة.

من يناسبه السكن هنا؟

شقة للإيجار في الورقاء تناسب: العائلات الباحثة عن مساحة كبيرة بسعر معقول، من يعمل في المناطق الشرقية (السيليكون، دبي لاند، المطار)، من يفضل الهدوء وقلة الازدحام، من لديه سيارة.

لا تناسب: من لا يملك سيارة، من يعمل في غرب دبي (مارينا، JLT، داون تاون)، الأجانب الباحثين عن تملك (غير متاح).

الأسئلة الشائعة

ما متوسط إيجار الشقق في الورقاء؟

84,000 درهم سنوياً. استوديو من 37,000 درهم. غرفة وصالة من 54,000 درهم. غرفتين من 68,000 درهم. 3 غرف من 110,000 درهم.

أين تقع الورقاء بالتحديد؟

جنوب شرق خور دبي. مردف من الشمال. المدينة العالمية من الجنوب. 15-20 دقيقة من مطار دبي.

هل يوجد مترو في الورقاء؟

لا. أقرب محطات: سنتربوينت واتصالات. حافلات RTA تربط المنطقة بالمترو. السيارة ضرورية.

هل يمكن للأجانب التملك؟

لا. الورقاء للمواطنين والخليجيين فقط. الأجانب يمكنهم الإيجار فقط.

ما أفضل مجمع للشقق؟

الورقاء 1. الأكثر اكتمالاً. معظم المباني السكنية والمرافق التجارية.

ما المدارس المتوفرة؟

جيمس مدرستنا، المدرسة الأكاديمية الدولية، إجنايت، نيولاندز. حضانات متعددة.

ما التكاليف الإضافية غير الإيجار؟

تأمين 5% (مسترد)، تأمين ديوا 2,000 درهم، عمولة وسيط (إن وُجد).